消防水池及水泵房单位工程质量评估报告Word下载.doc
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建筑物耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年。
本工程采用框架结构，按7度设计设防；
框架结构抗震等级为三级。
4、工程特征：
伐板基础、框架结构
5、本工程相关单位如下：
建设单位：
西氏医药包装（中国）有限公司
设计单位：
中国石化集团上海工程有限公司
勘察单位：
浙江省工程勘察院有限公司上海分院
施工单位：
中国电子系统工程第四建设有限公司
监理单位：
安质监单位：
上海市青浦区安质监站
见证取样检测单位：
上海市青浦区建设工程质量检测中心等
二、工程施工情况简述
1.施工情况简述：
①地基与基础分部：
（详见地基与基础分部质量评估报告）
②主体结构分部：
（详见主体结构分部质量评估报告）
③建筑装饰装修分部：
本工程外墙为涂料；
内墙为一般抹灰面、涂料，面砖；
顶棚涂料；
室内地坪为细石混凝土地面；
外墙窗为阿鲁克系统材质的铝合金配中空玻璃；
门为钢质门。
地面工程：
（1）地面面层分项：
本工程地面采用混凝土面层，其标号符合设计要求，也未出现空鼓裂纹的现象，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂的缺陷，符合设计要求；
抹灰工程：
（1）一般抹灰：
本工程抹灰采用干粉砂浆，其品种、性能符合设计要求，与基层之间粘结牢靠；
垂直度、平整度等均符合要求。
门窗工程：
（1）金属门窗安装：
本工程部分采用钢质门和铝合金窗，其品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式等符合要求；
安装过程中，严格按照设计图纸进行；
配件的型号、规格等均符合设计要求；
表面平整、光泽符合要求；
窗门框与墙体之间的缝隙填嵌等质量要求均符合规范要求；
安装均在允许偏差范围内；
涂饰工程：
（1）水性涂料涂饰：
本工程所使用的涂料其品种、型号和性能符合要求；
涂刷均匀、粘结牢固、质量检验符合规范要求。
细部工程：
（1）护栏和护手制作与安装：
护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求并且安装牢固，其偏差均符合要求；
装饰装修分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；
对装饰装修所使用的各种材料，按规范要求均进行了见证取样，复试报告均符合要求。
④建筑屋面分部：
消防水池及水泵房为钢筋混凝土楼板，随捣随抹光—50厚挤塑型聚苯乙烯保温板—1.5厚PVC防水卷材。
卷材防水屋面工程：
（1）屋面保温层：
保温材料的表观密度、导热系数、强度、吸水率等符合要求；
保温层的铺设、厚度等均符合要求；
（2）卷材防水层：
卷材防水层所用的卷材及配套材料符合要求；
防水层未有渗漏现象；
在檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造等符合要求；
卷材防水层搭接缝焊接牢固，密封严密，铺贴方向正确。
对屋面分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求；
屋面工程所使用的材料，按规范均进行见证取样，复试报告均符合要求。
⑤建筑给水、排水分部：
消防水池和水泵房设有132KW2台喷另加压泵（一备一用），并配备2台1.5KW加压泵电击点压力罐，稳压0.55mpa；
2台37KW消防泵（一备一用），配备2台5.5KW电击点压力罐稳压0.50mpa，并设进水井动力排水；
消防喷淋泵供水由1260m³
地下消防水池供水，排水动力排水，排至厂区雨水管；
喷淋泵管道安装，采用Ф200热镀锌钢管卡箍连接；
过滤器闸阀补偿件与泵连接，符合规范要求；
喷淋泵输出管与厂区喷淋环网埋地管相连，通过1.5KW加压泵，用电击点压力罐稳压0.55mpa；
消防泵管道安装，采用Ф150热镀锌钢管卡箍连接；
输出端与厂区消火栓环网管相连接，由5.5KW加压泵以电击点压力罐稳压0.50mpa，施工安装经强度严密性测试（强度测试为工作压力的1.5倍30/min，严密性测试为工作压力保压24/h）一个月的试运行及联动调试，能确保功能使用，符合设计及规范要求。
建筑给水、排水分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。
⑥建筑电气分部：
泵房间供电为二级负荷，电源来自生产大楼配电间90㎡电缆埋地进泵房间控制屏；
柴油机发电源经切换屏输送给泵房控制屏；
照明安装采用KBG紧定管明敷二盏吸顶防爆工厂灯250W，施工安装符合设计及规范要求。
本工程按三类建筑设防，并按20*20㎡作为接闪；
基础利用柱内2根≥￠16以上的主筋作引下线与基础桩可靠连接；
屋顶及女儿墙设置避雷带（25*4镀锌扁钢）以防直击雷；
建筑电气分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。
⑦智能建筑分部：
泵房内设消防电话一台；
手报按钮警铃装在通道门口边；
泵房控制屏与门卫消防报警主机屏联动。
智能建筑分部各分项工程的主控项目和一般项目均符合规范规定的要求。
⑧通风与空调分部：
泵房间内设壁装排风机一台，功能符合设计及规范要求
2.本监理项目部按监理规范要求开展对消防水池及水泵房施工阶段质量监理工作，严格控制进场材料质量，加强巡视和旁站力度，对关键部位、关键工序实施旁站监理。
认真监督施工单位执行国家规范和上海市地方标准，通过事前、事中、事后控制相结合，使施工进行较为顺利，施工质量都达到设计、施工规范及施工合同要求。
三、程质量评估依据
1.建设单位提交的本工程施工图纸及说明、设计修改通知单、技术核定单。
2.国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规定和办法等；
3.国家和地方现行的建筑工程质量验收规范及验收标准；
4.有关的标准图集及说明。
四、工程质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），本次验收评估的范围为消防水池及水泵房单位工程，对消防水池及水泵房单位工程划分为8个分部工程，并划分相应子分部、分项及检验批。
五、施工单位检查评定结果
消防水池及水泵房单位工程：
分部工程数：
8个分部
施工单位检查评定：
合格，
质量控制资料：
基本齐全
安全和功能检验（检测）报告：
符合要求，
观感质量验收：
好
经施工单位自评，该单位工程施工符合设计要求及施工规范要求，严格执行工程建设强制性标准条文要求，技术资料及质保资料齐全，自评等级为优良。
六、建筑工程质量验收组织情况
2008年10月由建设单位联系勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位进行地基验槽，对基坑平面尺寸、开挖标高进行验收。
结论本工程基槽符合设计及施工规范要求。
2008年12月在由建设单位邀请区质检站，组织监理单位及施工单位对消防水池及水泵房的基础分部工程进行轴线、标高及混凝土质量进行了复验，结论为本基础分部工程符合设计和施工规范要求。
2009年1月由建设单位邀请区质检站、设计单位，组织监理单位、施工单位对消防水出及水泵房主体结构分部进行验收，主体结构分部工程所含分项工程、检验批全部合格，质量控制资料基本完整，安全和功能检验及主要功能抽查符合要求，结构实体检测合格，质量等级合格。
2009年6月将由建设单位邀请质检站，组织监理单位、施工单位对消防水池和水泵房单位工程进行竣工验收。
七、工程质量验收情况
1.消防水池及水泵房单位工程质量验收包括如下内容：
1）施工图纸与设计变更记录齐全；
2）原材料半成品质量合格证和进场检验记录齐全；
3）砂浆、混凝土配合比通知齐全；
4）砂浆、混凝土强度试验报告齐全；
5）隐蔽工程验收记录齐全；
6）原材料检测报告齐全；
7）见证取样试验记录齐全；
8）安全和功能检验（检测）报告符合要求；
9）观感质量验收：
好
2.消防水池及水泵房单位工程所含的分部（子分部）质量验收记录情况，见表格:
序号
分部工程
子分部工程
施工单位检查评定结果
监理单位验收结论
1
地基与基础
无支护土方
合格
混凝土基础
2
主体结构
混凝土结构
砌体结构
3
建筑装饰装修
地面
抹灰
门窗
涂饰
细部
4
建筑屋面
卷材防水屋面
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
室内排水系统
室外给水管网
室外排水管网
6
建筑电气
供电干线
电气照明安装
防雷及接地安装
7
智能建筑
安全防范系统
8
通风与空调
送排风系统
八、混凝土强度评定：
①基础垫层C15混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为22.85
mfcu=22.85,fcu.min=20.6
符合mfcu≥1.15fcu,k=17.25mPa
fcu,min≥0.95fcu,k=14.25的合格条件
②基础C30同条件混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为48.35
mfcu=48.35,fcu.min=44
符合mfcu≥1.15fcu,k=34.5mPa
fcu,min≥0.95fcu,k=28.5的合格条件
③基础C30混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为42.68
mfcu=42.68,fcu.min=39.5
④主体C30同条件混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为47.90
mfcu=47.90,fcu.min=47.9
⑤主体C30混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为50.75
mfcu=50.75,fcu.min=43.2
⑥墙体构造柱、圈梁C25混凝土试块非数理统计评定：
各组试块的立方体抗压强度（Mpa）为35.10
mfcu=35.10,fcu.min=35.1
符合mfcu≥1.15fcu,k=28.75mPa
fcu,min≥0.95fcu,k=23.75的合格条件
九、评估结论
根据上述质量验收情况，依据现行“建筑工程施工质量验收统一标准”的相关规定，我们认为上海青浦工业园区医用注射瓶瓶盖生产线项目工程消防水池及水泵房单位工程质量符合设计及施工规范要求，未违反强制性标准条文规定，技术及材料质保资料齐全，评定该单位工程质量等级为：
合格。
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附表1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名称
医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池及水泵房
施工单位
中电四
项目
资料名称
份数
检查意见
核查人
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
符合要求
黄雪平
工程定位测量、放线记录
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
24
施工试验报告及见证检测报告
45
隐蔽工程验收记录
15
施工记录
见BX
预制构件、预拌混凝土合格证
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
21
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
采
暖
黄鹏明
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
见BX
管道、设备强度试验、严密性试验记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
电
气
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
附表1续表
通
风
空
调
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
设备出厂合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
智
能
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
见E1
系统管理、操作人员培训记录
系统检测报告
结论：
同意验收
施工单位项目经理：
袁雷总监理工程师：
曾成
2006年8月30日（建设单位项目负责人）2006年8月30日
附表2单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
医用注射瓶瓶盖生产线项目消防水池
安全和功能检查项目
核查意见
抽查结果
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防、燃气管道压力试验记录
排水管道通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室内洁净度测试记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
袁雷总监理工程师：
曾成
2009年4月20日（建设单位项目负责人）2009年4月20日
附表3单位（子单位）工程观感质量检查纪录记录
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
建筑与结构
室外墙面
★
●
√
变形缝
水落管，屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
给排水
管道接口坡度、支架
卫生器具支架、阀门
检查口扫除口、地漏
散热器、支架
建筑
配电箱盘板、接线盒
设备器具开关、插座
防雷、接地
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
电梯
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
智能筑
机房设备安装布局
现场设备安装
观感质量综合评价
袁雷总监理工程师：
2009年4月20日建设单位项目负责人）2009年4月20日
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