奇台住宅楼工程外墙施工方案419版.docx

1、奇台住宅楼工程外墙施工方案419版新疆国信奇台总部基地住宅楼外墙工程施工方案滑模分公司奇台项目分部2016-3-28施工组织设计及方案会签表施工项目名称：新疆国信奇台总部基地住宅楼外墙工程意见栏会签工程部安监部质量部物资部经营部总工意见签名日期签名日期签名日期REV版次STATUS状态AUTH编 写CHKD BY审 核APPD BY批 准文件号 DOCUMENT NO.SGYD/2-GEFB/T-A203/036版权所有:广东省电力第工程局第一章 工程概况1.1 编写依据序号 名 称编 号1施工图纸5#、6#、7#、8#、楼建筑图纸205J系列建筑标准设计图集DB05JT03-22-20053

2、居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ501-97-20054外墙外保温施工技术规程JGJ144-20085墙保温图集10J1216外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01-63-20027建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20009本工程施工组织设计10施工手册第四版11建筑施工安全检查标准JGJ59-201112建筑外用腻子JG/T157-200913建筑用内外墙漆JGJ/T201-200714高处作业吊栏安全规程 15起重机用钢丝绳检验和报废使用规范GB5972-8616高处作业吊栏GB19155-20031.2工程简

3、介1、工程名称：新疆国信奇台总部基地住宅楼外墙工程2、工程地点：新疆奇台县北邻江布拉克西路、东靠天津路、南部和西部分别为规划总部横六路、总部北五路。3、建筑面积：约21969 m2，住宅楼。4、层数/栋：8#/3层 5#/8层 6#-7#/11层5、结构类别：框剪、框架6、建设单位：新疆国信煤电能源有限公司7、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司8、监理单位：福建安华发展有限公司新疆分公司9、施工单位：中国能源建设集团广东电力工程局有限公司10、系统简介：本工程是由5#、6#、7#、8#四个单体住宅工程和独立地下车库组成。总建筑面为21963m2，其中：地上面积13959m2，地下面积为6

4、266m2，结构层数：地下均为一层，地上其中：5#楼为8+1层、6#楼和7#楼为11+1层8#楼均为3+1层。0.000相当于绝对标高房屋为804.900，地下车库为805.900，室内外高差0.45m。地下一层为储藏室，地下一层地面标高-2.90m，主要为住户储藏和小型住宅，地上建筑为11、8层及3层。本工程结构形式均为剪力墙结构；建设设计使用年限为50年，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二类，屋面防水等级为三级，年限为十年。抗震设防烈度为八度。本工程要求质量标准合格。第二章 总体部署2.1施工顺序、流程1抹灰：吊栏安装基层处理窗副框塞缝吊垂线、贴灰饼分层抹灰落手清养护

5、 2保温：施工准备吊栏安装挂基准线配胶粘剂粘贴翻包网格布粘贴保温板安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆压入翻包及增强网格布贴网格布并压入砂浆抹面层抹面砂浆细部处理修整、验收外饰面。 3外墙漆：吊栏安装基层处理（腻子）封闭底漆弹分格缝描勾缝料粘贴胶带封闭遮盖门窗等需要遮挡的部位喷涂面漆罩面处理检查整改申报验收。第三章 施工准备3.1 技术准备1.熟悉及会审图纸：根据施工图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为施工平面布置和施工方案确定提

6、供依据。3.编制施工方案：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境，采用行之有效的施工方法，科学、合理地组织施工，做到质量优、工期短、无重大事故。4.分别做好质量和安全技术交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。5.资料准备：遵照业主及监理公司的有关规定，开工前准备好各种样表，及时做好施工技术及验评资料。3.2 物资、劳动力组织准备1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织机构。2.做好员工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好员工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使员工严格遵守上级颁发的各项规章制

7、度。3.对特殊工种进行上岗前的培训，严禁无上岗证。4.根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具计划，安排好进场时间。5.选择合格供应商，组织好货源，把好材料关。3.3 施工现场准备1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水电布设。2.现场设好各种消防设施、宣传牌、警告牌、安全通道。3.现场施工周转材料严格按照定置化图堆放。第四章 主要施工方法4.1外墙抹灰（1）基层处理：混凝土结构面跑模和爆模位置剔打至设计尺寸，将剔打后表面的尘土、污垢清扫干净。如有漏筋需用防锈油漆涂刷一遍，素水泥浆一道，再用1：2水泥砂浆抹平压实。混泥土表面有油污时，用10%火碱液将表面的油污清除，随及用清水将碱液冲洗干

8、净，表面晾干。砖墙表面的尘土、砂浆需清理干净。基层处理完成后应适当浇水湿润。止水螺丝杆剔除：止水螺丝杆用工具剔除平整，两端剔除部分用水泥砂浆抹平压实，其外墙部位表面用聚氨酯防水涂料涂刷三遍，防水涂料的涂刷半径为R=5mm（防水由防水单位施工)。喷浆：先浇水湿润墙面，应采用经界面剂掺水泥、细砂调制后用机械均匀喷涂到墙面上，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后洒水养护，使其达到较高强度，与结构面粘贴牢固。（2）门窗副框塞缝：门窗副框安装采用后塞法，安装完成以后，副框与墙体之间的缝隙用1：2干硬性水泥砂浆灌实抹平。外侧移交防水。（3）吊垂线、贴灰饼：在女儿墙的顶面弹控制线，在根据墙上已经弹好的控制线往外度

9、量，分别在阴阳角、墙垛、墙大面等处用细线吊垂线，垂线必须从顶到底通线，不得分段吊垂线。吊完垂线即可做灰饼，灰饼大小宜为50mm见方，根据吊好的垂线确定抹灰厚度，水平拉线做灰饼，灰饼间距宜为1.5m。（4）分层抹灰：外墙抹灰应从上到下按层数依次进行，抹灰前在混泥土与砌块墙交接部位、墙面剔凿部位、临时施工洞口两侧等易开裂部位设置300mm宽（丝径0.7mm、网径12.7）镀锌钢丝网，钢丝网采用钢钉或射钉每200300mm加贴片固定（挂网应做到平整、牢固），然后用1：2.5水泥砂浆分层抹压，每遍厚度5mm8mm，分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部抹灰厚度超过35mm时，底

10、灰需满挂一层镀锌钢丝网，再用水泥砂浆分层抹平。抹灰完成后其表面须平整、干净、光洁、清爽。抹灰前应根据一次性抹灰高度，在操作面底部外架上安放接灰板，上部掉下的或大杠挂下的砂浆直接落在接灰板上，避免多余砂浆直接落在地面，难以回收。（5）落手清：每一次抹灰完成，须将外架接灰板上的砂浆回收利用，如不能再用，须及时将其清理干净，将其清运至指定垃圾堆放处。（6）养护：外墙抹灰完成，终凝后，须安排人员及时浇水养护，养护时间不得少于三天。4.2外墙保温1工艺流程图 施工准备挂基准线配胶粘剂粘贴翻包网格布粘贴保温板安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆压入翻包及增强网格布贴网格布并压入砂浆抹面层抹面砂浆细部处

11、理修整、验收外饰面2弹控制线、挂基准线 在外墙面门窗洞口、变形缝处等处弹出水平、垂直控制线及伸缩分格缝、装饰缝线等；根据保温层和粘结胶浆厚度在外墙转角（阳角、阴角）阳台转角、空调板及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3配置粘结胶浆 将专用粘结剂与水泥按使用说明书提供的配合比拌合专业负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需要加入适量的水二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，已拌好的胶浆料必须在12小时内用完。4粘贴翻包网格布 凡聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理，将250mm宽的翻包网格布粘贴

12、在门窗洞口外侧、空调板（雨蓬）上下、伸缩缝两侧、女儿墙、散水等部位，网格布粘结宽度不小于100mm。（具体做法见图2-1图2-5及图6）5粘贴保温板外保温用挤塑聚苯板硬泡聚氨酯、标准尺寸600mm900mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处；板的拼缝应和门窗洞口离开200以上。使用点粘法固定聚苯板，粘结剂涂抹在每块板的四周一圈50mm宽和板中间，使聚苯板和墙面间保持约10mm厚的空气层。标准板粘结点见图3，非标准板板中粘结点可酌情减少，但粘结面积不

13、应小于板面面积的30%。 不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，排板时安水平顺序排列，上下板错缝粘贴，阴阳角做错茬拼接。（见图4） 粘贴聚苯板时自下而上，在底层板下面设托板，以避免板下滑。用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意随时清除板边溢出的胶浆。板和板之间的缝隙应拼严，缝宽超过2mm的应用相应厚度的聚苯片填塞。聚苯板拼缝的高差不应大于1.5mm，在聚苯板粘贴完24小时后，表面用砂纸及专用打磨机具打磨平整，打磨时应轻柔地划圈打磨。6机械锚固 为提高联结安全度，聚苯板和外墙面的联结采用粘锚结合、以粘为主的形式。锚固件数量在标高20m以下不少于2个/m2，标高20

14、m以上不少于 4个/m2。聚苯板粘贴24小时后，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入锚固螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。（见图5）7配制抹面砂浆：按照生产厂提供的配合比进行配制抹面砂浆，做到计量准确，配制方法同粘结胶浆。8抹底层抹面砂浆：在聚苯安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰底层和面层两次。在聚苯板面抹层面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四周和阴阳角部位所有的增强网格布随即压入砂浆中，窗洞口部位粘好翻包网格布后，在洞口侧壁四角处各贴压一块长400mm，宽度与洞口侧壁保温部分宽度相同的网格布，在墙面上洞口四角处紧挨角部斜

15、向45再粘贴一快200400mm的网格布。（见图6） 处理完门窗洞口等细部后，由上而下进行刮抹面胶浆和铺设网格布。在聚苯板面抹厚度为23mm的抹面胶浆，将网格布绷平后贴于底层抹面胶浆上，单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，网格布严禁有皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。9抹底层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度23mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，

16、如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。10细部做法 变形缝处网格布应将网格布压入缝中50mm，与基层粘牢；阴阳角两侧的网格布不得在角部断开，均必须转过角部至另一面墙200mm；在女儿墙顶面，网格布应在墙顶混凝土面粘贴100mm以上；在空调孔处，将网格布用刀割成十字，用胶浆向孔内壁粘牢，将裁好长度得塑料管外侧抹胶浆后塞入孔内，管端与墙面平；首层部位的墙体在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度；加强层部位抹面砂浆总厚度

17、宜为57mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。（见图2、图7）11装饰线条做法在每一楼层的位置应设置凹型装饰缝（除图纸上的凸型装饰线条），凹型装饰线以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应的位置。凹型装饰缝要用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。线条表面突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。（见下图） 12伸缩缝处理 在伸缩缝内填塞直径为20mm的聚苯泡沫棒，将密封膏料挤压入缝内，与保温系统及泡沫棒粘结在一起。13热桥部位的施工在内外墙交界处，外墙与楼板

18、、外墙板、外墙角、构造柱、框架梁、框架柱、门窗洞口以及屋顶与外墙交界处因室内外温差所产生的热桥现象，采用外墙外保温能更好的防止和减少热桥的出现。本工程中热桥部位使用65mm厚EPS板，5-7mm胶浆复合耐碱玻纤网格布。针对外墙砼梁、柱、剪力墙、女儿墙的处理均采用同外立面墙外保温体系。14防火隔离带施工工艺防火隔离带施工可参照（10J121）施工工艺。本工程参照建筑外保温及外墙装饰防火暂行规定中第四条，每层设防火隔离带（A级）采用复合泡沫水泥板做隔离带。4.3外墙仿石涂料4.3.1 施工方法刷涂、辊涂、高压无气喷涂。4.3.2 施工条件施工温度（540）；最高空气相对湿度85%，避免在雨天气中施

19、工。4.3.3 材料说明4.3.4腻子产品性能特点本产品是由硅酸盐水泥、无机矿物和添加剂分装组成的双组份包装腻子，是一种新型高强度粘结材料和墙体找平填充剂。适合对建筑外墙水泥基面、瓷砖、马赛克等进行找平处理。a、粘结性强、抗开裂性优良。无毒、无溶剂。b、干固后抗弱酸、碱及抗溶解性优良。c、施工简单、可明显提高功效，方便快捷。d、省料，与传统水泥净浆相比可减少建设垃圾和墙体重量。e、具有良好的抗渗透性能和抗老化性能。f、技术指标符合：JG/T157-2004(P型)。4.3.5 施工配比：水灰比按0.3：1，根据实际施工情况适当调节加水量。4.3.6 调配腻子时先将双组份胶与水用搅拌机搅拌均匀，

20、然后慢慢加入腻子,混合成粘稠的浆料；施工时应先点补一遍，然后再满批一遍；调配后，最长放置时间为4小时，超过4小时后不能使用，已固化的浆料也不能使用。4.3.7砂磨：等腻层变白后即可砂磨,砂除明显的批刀痕及粗糙的腻面处，砂磨工作须在养护前进行,如果待腻层完全固化后再砂磨,则人工和砂纸费用会大幅增加。4.3.8施工要求：a、平整度1mm；b、表面无明显突出的批刮印痕。c、用指甲抠无掉粉现象,粘结力合格。d、手感平滑,无凹凸不平现象。4.2.9表面处理：底材表面应结实平整、干燥清洁，无油脂、蜡染、无混凝土保护剂、脱膜剂及其他松散物。施工前应润湿墙面至无明水为准。4.3.10用量：约（1.52.5）k

21、g/，视基面平整度而定。4.3.11技术指标：检验项目技术指标熟化时间，min6初干时间，h（20）5干固时间，h（20）24PH值10收缩性，%0.5粘结强度，Mpa0.6(自然干燥7天后)，0.4（冻融循环5次）基层裂缝0.1腻子层无裂缝打磨性可手工打磨耐水性96h无异常耐碱性48h无异常4.3.12抗碱封闭底漆施工:油性抗碱封闭底漆产品性能特点：本产品是以抗碱封底乳液为主要成膜物质，加以各种颜填料配制而成的底漆。a、具有优异的封闭性能、附着力和抗碱性，同水性面漆系列产品配套使用。b、气味清新，安全环保。c、 强附着性，抗碱性。d、 良好的透气性和渗透性。4.3.13抗碱底漆施工准备4.3

22、.14施工配比：无须稀释，直接施工；4.3.15 施工工具：滚筒或喷枪；4.3.16 施工遍数：一遍；4.3.17 干结时间：2小时；4.3.18 施工要求：a、施工均匀,无漏涂；b、应达到施工材料耗量。4.3.19 表面处理：涂漆之前，基材表面应清洁、干燥、平整、牢固。新建墙面清除表面灰尘、油腻和松散泥灰，如有空隙用腻子填补。重涂墙面用刮刀铲除，填平打磨平整，或视情况采用其他方法。确保预涂基材湿度小于10%，PH值不得大于10。4.3.20 施工方法：刷涂、辊涂、高压无气喷涂。4.3.21 施工条件：施工温度（525）；最高空气相对湿度85%，避免在雨天气中。4.3.22 技术指标：项目技术

23、指标密度，g/m3（1.21.3）固体含量，% 44表干时间，h（温度232）质量30体积2附着力（划格法），级2耐水性96h无异常耐碱性48h无异常漆层耐温变性，5次循环无异常抗泛碱性72h无异常抗盐析性144h无异常透水性，ml0.54.3.23仿石涂料4.3.24仿石涂料产品性能特点本产品采用油性高级聚合物结合而成，适用于高级楼宇、园林、宾馆等建筑物内外墙面装饰保护，使其有石头花岗岩面之外观和有自然、稳重、气派之表面及花岗岩石之原貌，在日趋繁华的都市，身处仿涂料装饰的世界，使人尽享大自然的气息。a、具有优异的附着力，不易脱落、掉料；b、全面喷涂无接缝，完全防水防酸雨侵蚀，防污染、清洗容易

24、；c、快速喷涂作业、工程快速，施工安全简单，色彩随选用的天然大理石的不同而变化、多彩多姿、豪华气派；d、材料成本经济，费用低；无毒无味、为真正的绿色涂料。4.3.25 施工方法：用喷点喷枪进行喷涂4.3.26施工遍数：两遍：第一遍起遮底作用；第二遍要求效果同样板，两遍间隔时间为24小时；4.3.27 施工要求：a、均匀、无透底；b、达到要求效果；c、干结时间：1天（250C以上晴天）如气温太低，需按现场情况延长，直至骨料层干燥好。4.3.28 表干： 2小时（25摄氏度对湿度75%）。4.3.29 实干： 48小时（25摄氏度对湿度75%）。4.3.30 理论耗量：3.5-5。4.3.31 成

25、膜厚度：1.8-2.5。4.3.32 罩光面漆施工：4.3.33仿石涂料罩光面油产品性能特点：本产品是由丙烯酸树脂为主要成份的单组份罩光面油，可作各种仿石涂料、砂岩等。能全面提高其自洁性、保护性、装饰性和使用寿命。a、超耐候性、强自洁性，良好的柔韧性、抗划伤性、耐洗刷性。b、高附着性、高装饰性、防水、防霉、耐酸、耐碱。c、抗开裂、耐粉化及耐磨损性能，高透明度、高硬度、高丰满度。4.3.34 施工方法：滚涂或喷涂。4.3.35施工条件：施工温度（525）；空气相对湿度小于75%，避免在雨、雪、雾天气中施工，禁止与水、醇类物质接触。施工前主剂与稀释剂按比率混合搅拌均匀，熟化30分钟后使用。4.3.

26、36施工配比：直接喷涂不用稀释。4.3.37混合后适用期：混合后8小时内用完，温度（232）。4.3.38 施工遍数：一遍；4.3.39 施工要求：a、施工均匀，无漏涂；b、达到要求光泽及用量。4.3.40技术指标：项目技术指标、参数（1.11.2）密度，g/m323闪点（闭口），50固体含量，%质量38体积25表干时间，min24实干时间，h7完全固化时间，d8复涂间隔时间最小值，h1附着力（划格法），级H漆膜硬度40耐冲击性，cm高光80半亚光泽（60）4055亚光2030无光8耐酸性168h无异常耐碱性168h无异常耐盐雾性1000h不起泡、不生锈、不脱落耐沾污性，%10耐人工老化性25

27、00h不起泡、不生锈、不开裂、不脱落粉化1级，变色失光2级天然暴晒耐候性24月不起泡、不开裂、不脱落保光率60%，颜色与标准版差异不大第五章 施工进度计划序号楼号外墙计划施工日期备注1#5楼2016-4-20至2016-6-202#6楼2016-5-5至2016-7-53#7楼2016-4-30至2016-6-304#8楼2016-4-20至2016-5-10第六章 机械设备及劳动力配置根据本工程具体情况和施工计划，施工人员劳动力和机械设备的配置如下表：施工劳动力计划工 种人 数（人）工 种人 数（人）施工管理人员3检验员1抹灰工30-60电工2保温工30-50安全员4涂料工30-60施工机械

28、设备及测量仪器序号名称规格单位数量备 注1吊栏ZLP800/630台20施工升降工具2电动手提搅拌器副6搅拌腻子、保温砂浆3冲击钻台5墙面找平4电锤把10墙面找平5壁纸刀或剪子把20保温板6电热丝切割器把10保温板7空压机台4仿石涂料8喷枪把15仿石涂料92米铝合金把10抹灰找水平做阴阳角10滚筒刷台20刷底漆11油灰刀套100抹腻子第七章 质量保证措施7.1 工程质量管理目标1、分项工程（子分项工程）验收合格率100%。2、检验批一次验收合格率98%，验收合格率100%。3、结构体形尺寸准确，线条顺直，接缝平直、棱角分明，内实外光，外露结构砼达到清水砼的标准要求。4、工程资料齐全、准确、工整

29、、及时，内容完整。7.2 工程质量管理措施7.2.1质量管理网络图7.2.2确保进场物资的质量材料的采购必须在经评定合格的供应商中选取，进入现场的材料，必须按照材料验收标准验收合格，需复试的材料要按规范要求复检，确认合格后再向监理公司报验，凡进场的产品质量不符合者一概拒绝接收。7.2.3严格工序管理对于每道工序施工，都要进行技术交底工作，并坚持“三检制度”，坚持上道工序施工质量达不合格标准，不得转入下道工序施工的原则，严格执行工序合格证制度。7.2.4明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高施工管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量管理落实到实处，我们拟采取如下措施：定期组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件；根