房地产法19春在线作业1000595358814F6CD47.docx

1、房地产法19春在线作业1000595358814F6CD47房地产法19春在线作业1-0005合同法第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（ ）年A:10B:20C:30D:15答案：B以下属于房地产三级市场交易活动的是：（ ）A:土地划拨B:房屋租赁C:土地出让D:土地征用答案：B（ ）指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。A:初始登记B:变更登记C:预告登记D:注销登记答案：C新建房屋，应于竣工后（ ）个月内申请办理所有权登记。A:3B:2C:1D:半答案：A商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应

2、当在签约之日起（ ）日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。A:25%B:15%C:20%D:30%答案：C一个物业管理区域成立（ ）个业主大会。A:一B:两C:业主公约规定D:物业公司规定答案：A确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的（ ?）A:形式B:性质C:权利主体D:义务主体答案：C自然人作为房地产转让行为主体时，应当具备（ ）民事行为能力A:无B:限制C:完全D:相应的答案：C大城市土地使用税每平方米年税额为（ ）。A:1.5元至30元B:1.2元至24元C:0.9元至18元D:0.6元至12元答案：A以下不属于房地产法律关系主体的是：（ ）A:房地产开发公司B:建筑商C:城市建设规划部门D:合伙组织答案：D1998年8月29日第二次修改的土地管理法的实施日期是：（ ）年1月1日A:1999年B:2000年C:2001年D:2002年答案：A改建、重建建筑物及其附属设施需经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。A:二分之一B:三分之二C:三分之一D:五分之一答案：B专有部分是指具有结构上和使用上的（ ）并能够成为区分所有权客体的部分A:直接性B:独立性