建筑设计公司工作流程手册(35页)Word下载.doc

1、8、施工图二次深化设计流程270、流程图标准符号解释开始标准符号解释表示流程开始结束表示流程结束21表示流程工作环节的序号表示流动线“不交叉”的含义设计公司表示流程动作涉及的部门表示流程动作或信息的流动方表示流程工作环节审 核表示判断过程表示流程关键控制环节表示环节所支持的主要文件和信息表示环节所产生的重要成果和信息XX设计流程规范手册流程编号： FANSI版本号：1.0流程名称报建图设计流程（类）编制人： 审核人：1.1 适用范围适用范围 本流程适用XX设计需要进行单体/专业报建设计的项目。1.2 流程的目标 实现报建设计的“规范、安全、经济”。 保证报建设计阶段设计部门与相关业务部门之间协

2、调的流畅性。1.3 流程的时间跨度 54个工作日1.4 流程的负责部门（岗位） 主推部门（岗位）： 协助部门（岗位）：工程管理中心、开发中心，项目部（公司）1.5 流程涉及的相关制度 设计管理办法工程管理办法1、报建图设计流程1.6 报建图设计流程图1.7流程导读序号工作步骤负责部门（岗位）工作内容工作标准工作时限输出文档与信息单体/专业报建设计流程按流程进行建筑、结构、水、电、暖通专业报建图设计 详见专业报建图设计流程导读。30天报建图文档是否满足相关规范要求XX院判断是否满足出图要求 以XX院总工审图要点为把握重点。判断结果信息3按XX初审意见修改图纸 按初审意见修改图纸，并密切与审图总工

3、联系，确保图纸能顺利通过审定。2天修改报建图4审定、盖章提交施工图给XX设计院专业负责人审定并盖出图章 报建图须达到报建图设计深度，符合国家相关规范规定及地方规范规。 文档按要求提供给开发，并整理好电子版本文件。5天报建成果文件5专业技术审查开发中心/设计公司提供报建图纸给开发中心 图纸按要求输出打印，并随时准备解答相关专业问题。10天相关意见或证照6修改图纸设计公司/开发中心根据专业审查中心的意见修改报建图纸 各专业设计人员需按审查中心专家意见及国家相关规范修改图纸。 当专家意见与公司利益冲突时，专业设计人员应通知开发中心经办人与审查中心协调，使公司的利益最大化。3天报建文本修改成果7出图、

4、归档根据施工图审查中心的意见修改施工图纸 归档图纸通过版本电子图需与纸质文档一致。 职能部门批文等。施工图8取得相关证照开发中心 以开发中心是否取得相关证照为依据。1天建筑规划许可证等2、规划/消防总平面图设计流程流程名称规划/消防总平面图设计流程（类）2.1 适用范围 本流程适用XX设计泛思公司设计的项目 在单体/专业报建设计阶段中的规划/消防总平面设计。2.2 流程的目标2.3 流程的时间跨度 30个工作日2.4 流程的负责部门（岗位）工程管理中心2.5 流程涉及的相关制度外脚手架搭设方案已批准，并由有关管理人员向作业人员作了详细交底。材质符合第七项的要求，按品种、规格分类，堆放整齐平稳。

5、搭设的位置场地已清理和平整，地基已进行了处理并经过有关人员验收签字，符合要求。Constitution provides that no party member can do, leading cadres should take the lead in not doing. In strict accordance with the party Constitution Party member leading cadre must have six basic conditions and improve their own qualities and abilities, regula

6、r checks and pay for their own shortcomings. Especially in the ideal and belief, persist in seeking truth from facts, and promote the scientific development, maintain close ties with, strengthening moral cultivation, and strict adherence to party discipline for party members to lead by example. Seco

7、nd, the main change in the new Constitution and the interpretation of the 18th National Congress of the Chinese Communist Party, to end on November 14, 2012 General Assembly vote, the Constitution of the Communist Party of China （Amendment） Act. 18 Congress of the partyBy the Constitution of the Com

8、munist Party of China （Amendment） Act, against 17 in six large through a revision of the party Constitution. In order to comply with the development of the situation and tasks change, every national Congress of our party will be of varying degrees of revision of the Constitution. A big party was hel

9、d in 1921, due to time constraints, and developed a platform of one of the large, just a programmatic document. Our first Constitution was established by the partys second National Congress. According to the changes in the situation and tasks, after two successive congresses （except for five） differ

10、ent degrees of modification to the Constitution. Because of the special circumstances, the five party Constitution has not been modified, by the Politburo after changes to the Constitution. Current is developed in September 1982 the partys 12 big changes to the party Constitution. 30 years, on the p

11、remise of maintaining the stability of the basic contents of the party Constitution, 13 and 14 and Congress of the party, 16 and 17 are with varying degrees of modification of the Constitution. Constitution modified of history, is we party 92 great development course of miniature and show, a is show

12、 has we party tightly relies on people completed and advance three pieces event of great course; II is show has we party in led China revolution, and construction and reform long-term practice in the, constantly advance Marxist China of process, constantly advance theory innovation of great course;

13、three is show has we party constantly summary party of construction of new created, and new experience, constantly improve party of construction scientific level of great course. This 18 big through of Constitution, except master outside total 11 chapter, total 53 article, specific for master; first

14、 chapter members; second chapter party of organization system; third chapter party of Central Organization; fourth chapter party of place organization; fifth chapter party of grass-roots organizations; sixth chapter party of cadres; seventh chapter party of discipline; eighth chapter party of discip

15、line check organ; Nineth chapter party; tenth chapter party and Communist Youth League of relationship; 11th chapter femme fatale flag. And the party compared to312.6规划/消防总平面图设计流程2.7流程导读整理修规总图取得修规批复文件设计公司/工程管理中心设计部/开发中心1.整理修规文件2.从开发取得修规批文 与工程管理中心交接工作事宜。 与开发中心取得修规或前期设计批文。判定间距是否符合规范要求依规范及相关批复文件审定 对照城市

16、居住区规划设计规范、修规设计要点及地方城市规划管理技术规定的要求进行核查规划退让日照间距是否满足要求。 对照高层民用建筑设计防火规范、建筑设计防火规范、住宅建筑规范及地方消防局设计规定核查消防间距是否满足要求。3.调整总图设计公司/工程管理中心设计部按照规范规定调整总图 以微调为主，间距数字取整为宜。判定经济指标是否符合修规批复要求核算经济技术指标是否满足修规批复要求 按照建筑面积计算规范、地方面积计算规定的条文要求核算单体建筑面积，要求面积线分图层、分颜色进行绘制，力求精准。 按照修规批复设置配套用房，满足面积要求。单体平立剖设计流程对照核查面积与修规面积，来总体统筹调整单体平面 力求各项指

17、标满足修规批复及规范规定的要求，使公司效益最大化。 通过适当改变做法，既满足规范 又能为建设单位争取更多的利益，需要开发部门与主管行政部门沟通并获得认可。单体平立剖面确定完善总平阶段单体轮廓线绘制 路网设计 按已确定的单体绘制单体轮廓线，并定位在总平面中。 标示单体出入口位置 及总平面小区出入口位置，满足人车分流要求。 主要路网设计满足城市居住区规划设计规范及消防规范要求。 地面停车位置及范围。 据阶段总平，提给中心园林设计师，并技术交底。完善总平阶段按制图规范及技术要点 完善总平面图 套园林设计总图及地形图（地形图整理在一个图层上并灰度打印）。 完善建筑信息（注明单体建筑高度、建筑层数、楼栋

18、号、建筑定位尺寸及轴号标注、建筑功能等信息）。 经济技术指标表格按规范绘制并放在总平面图合适位置。管线副总裁审定设计公司/管线副总裁提交给管线副总裁审定 积极与领导沟通，配合改动图纸。9出图按照制图规范出图 规划总平面图。 消防总平面图（1.隐去经济技术指标讯息 2.增加通用消防设计说明3.按规范要求设计增加消防车道、消防登高面、消防登高场地、消防疏散出入口等）。 1天规划总平面图消防总平面图3、单体平立剖设计流程FANSI流程名称单体平立剖设计流程（类）3.1 适用范围 本流程适用XX设计需要进行单体平立剖设计的项目。3.2 流程的目标 实现单体平立剖设计的“规范、美观、经济”。 保证单体平立剖设计阶段设计部门与相关业务部门之间协调的流畅性。3.3 流程的时间跨度3.4 流程的负责部门（岗位）工程管理中心、效果图公司，电梯公司3.5 流程涉及的相关制度3.6单体平立剖设计流程图3.7流程导读标准层平面方案根据效果图以及设计方案整理标准层平面