购房合同欺诈情形

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3、前款房屋已经交付但尚未办理过户登记，不符合物权法第106条第1款规定的善意取得构成要件，买卖合同构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受人可以主张解除合同，经释明买受人坚持不变更诉。

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5、实际买卖中，容易出现购房合同欺诈的情形：（一）房屋租售中介实施的诈骗1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。
房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们。

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房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他。