资产评估公式吐血整理第二章资产评估的基本方法一成本法思路:1现时条件下重新购置或建造全新状态的被评估资产所需全部成本2扣除实体性贬值功能性贬值经济性贬值的差额过程:1收集重置成本和历史成本资料2确定重置成本3确定使用年限包括实际已使用年限尚,实际已使用年限=名义已使用年限X资产利用率资产利用率=截至
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1、资产评估公式吐血整理第二章资产评估的基本方法一成本法思路:1现时条件下重新购置或建造全新状态的被评估资产所需全部成本2扣除实体性贬值功能性贬值经济性贬值的差额过程:1收集重置成本和历史成本资料2确定重置成本3确定使用年限包括实际已使用年限尚。
2、实际已使用年限=名义已使用年限X资产利用率资产利用率=截至评估日资产累计实际利用时间 /截至评估日资产累计法定利用时间3修复费用法注意实体性损耗可修复部分与不可修复部分4.功能性贬值及其计算1超额运营成本形成功能性贬值 （与。
3、暗示合法象牙的货源比较充足，有支持题干的味道，排除。
故选A。
第3题：只要挺得过那风沙，人们总会脱去厚厚的外装，活动一下_的躯体，_沉睡在灵魂里的种种追求。
春天_人类以希望。
4、第二章 资产评估的基本方法成本法的基本计算公式:被评估资产评估值重置成本实体性贬值功能性贬值经济性贬值一被评估资产评估值重置成本x成新率二重置成本的估算:1重置核算法:1按人工成本比例法计算:间接成本人工成本总额x成本分配率 成本分配率间接。
5、资产评估值（收益限值）=年收益额/资本化率年等值收益额：评估值= （2）未来收益不等额情形：资产评估值（预期收益现值）=前若干年各年收益额各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率。
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