Ⅰ区竣工验收报告.docx
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Ⅰ区竣工验收报告
兆基光明城中区工程
Ⅰ
区
单
位
工
程
竣
工
验
收
自
评
报
告
福建省第五建筑工程公司
年月日
1
工程名称
兆基光明城中区
2
施工许可证号
350500************
3
工程地点
泉州市丰泽区刺桐北路南少林
4
建设单位
福建兆基置业有限公司
5
施工单位
福建省第五建筑工程公司
6
监理单位
福建华源阳光工程管理有限公司
7
设计单位
福建联盛建筑设计院有限公司
8
勘测单位
中土集团福州勘察设计研究院公司
9
工程规模
15#~20#楼建筑面积
7186.92m2
15#~19#楼建筑高度
15.25M
20#楼建筑高度
14.5M
建筑层数
15#~19#楼地下一层、地上三层
20#楼地下一层、地上二层
10
整体功能布局
15#楼~19#楼沿规划路标高层为店面、一至三层均为住宅
20#楼沿规划路表高层为店面、一至二层均为开敞式办公楼
11
建筑安全等级
二级
12
建筑防火分类
耐火等级为二级
13
上部结构体系
15#楼~20#楼为框架结构体系
14
抗震设防烈度
7度
15
质量
合格
16
抗震类别
丙类
一、工程概况
二、质量自评依据：
1、业主提供的本工程施工图及相关的设计修改通知便函。
2、国家现行施工验收规范及行业标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
3、福建省建设工程质量监督总站编写的《建筑与市政工程质量核查技术》。
4、本工程依法签订的施工合同等。
三、施工过程及控制情况：
1、本工程于2013年10月16日开工，地基与基础分部于2014年5月28日通过验收，验收结果合格
2、主体结构分部于2014年7月4日通过验收，验收结果合格。
3、在施工过程中，我们采用三检制及交接制度，严格抓好施工质量，包括材料质量与工程质量，对进场的钢筋、水泥、砂石等材料及时报验与送检。
4、严格检查制度，所有施工过程都按规定认真进行自检，合格后报项目部监理验收。
5、钢筋工程技术措施：
钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合设计和规范要求；防止钢筋位移，确保保护层厚度，板上层筋焊马凳，防止踩踏现象；砼浇筑前重新对钢筋进行复查，浇筑期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在砼初凝前进行调整复位。
6、模板工程技术措施：
严格按专项施工方案施工，模板的轴线位置、标高、截面尺寸、垂直度、接缝、表面平整度符合设计和规范要求；
模板拆除经审批后才施工。
7、砼工程技术措施：
砼浇筑前填报“砼浇筑令”,申请同意后才进行施工；砼振捣、养护、施工缝的留置及处理等严格按规范要求施工；砼标准养护及同条件养护试块按要求进行留置、养护。
8、填充墙砌体工程技术措施：
采用混凝土多孔砖墙、混凝土实心砖墙及蒸压加气混凝土砌块的组砌方法，表面平整度、门窗洞口尺寸、水平灰缝平直度、灰缝厚度等均符合规范和设计要求。
9、外墙工程技术措施：
严格按砂浆配合比进行调配，对基层冲筋进行严格检查，确保基层质量，做好外墙涂料班组与泥工班组基层质量的验收规范交接，外墙材料进场先报验复检合格后再投入使用，做好对成品的保护工作。
10、装修项目严格按工艺流程要求施工，保证面层与基层结构的牢固，做好成品保护。
11、给水管道安装符合使用功能，管道不渗漏、不堵塞，设施使用方便；电气确保使用安全，满足使用方便，器具安装牢固、可靠、位置准确。
12、通风与空调安装严格按照专项方案施工，保证制作、安装及系统调试符合设计和规范要求。
13、由专人负责做好质量控制资料的建立、收集、整理工作，做到与工程进度同步，并保证及时、准确、系统、完整。
四、质量自评情况：
（一）、地基与基础分部：
于2014年05月28日验收合格。
、无支护土方子分部工程检验批12个批次，分别为土方开挖检验批6个批次、土方回填检验批6个批次，内业资料齐全，本子分部工程自评为合格，同意给予验收。
、混凝土基础子分部：
A、钢筋分项：
认真检查钢筋规格、数量、锚固长度、搭接长度、焊接接头质量及绑扎质量，并及时做好隐蔽验收记录，所含钢筋分项检验批59个批次，质量均验收合格。
B、模板分项：
严格控制好垂直度、平整度、构件尺寸、位置，拆模试块强度达到设计及规范后方能拆除模板。
所含模板分项检验批16个批次，质量均验收合格。
C、砼分项：
严格控制各种材料质量及配合比，控制砼浇筑质量，并随机抽样制作砼标准养护试块、同条件养护试块。
所含砼分项工程检验批48个批次，质量均验收合格。
D、现浇结构分项：
检查标高、轴线偏移、垂直度偏差、构件尺寸及外观质量，所含现浇结构检验批10个批次，质量均验收合格。
地下防水子分部：
工程检验批6批为防水卷材检验批6批内业资料齐全，本子分部工程自评为合格，同意给予验收。
④砌体子分部
A填充墙分项：
检查拉结钢筋、灰缝厚度、砂浆饱满度、轴线位移、垂直度及表面平整度，所含填充墙砌体检验批6个批次，质量均验收合格。
（二）主体结构分部：
于2014年7月4日验收合格。
1、钢筋分项：
认真检查钢筋规格、数量、锚固长度、搭接长度、焊接接头质量及绑扎质量，并及时做好隐蔽验收记录，所含钢筋分项检验批107个批次，质量均验收合格。
2、模板分项：
严格控制好垂直度、平整度、构件尺寸、位置，拆模试块强度达到设计及规范后方能拆除模板。
所含模板分项检验批48个批次，质量均验收合格。
3、混凝土分项：
严格控制各种材料质量及配合比，控制砼浇筑质量，并随机抽样制作砼标准养护试块、同条件养护试块。
所含砼施工工程检验批、砼原材料及配合比施工检验批70个批次，质量均验收合格。
4、现浇结构分项：
检查标高、轴线偏移、垂直度偏差、构件尺寸及外观质量，所含现浇结构检验批18个批次，质量均验收合格。
5、填充墙砌体分项：
检查拉结钢筋、灰缝厚度、砂浆饱满度、轴线位移、垂直度及表面平整度，所含填充墙砌体检验批18个批次，质量均验收合格。
该主体分部所含5个分项均验收合格。
五、质量控制资料核查情况：
（一）建筑与结构
1、图纸会审记录及设计变更共2项19份：
图纸会审1份，设计变更20份。
2、施线记录5项共56份：
工程定位测量记录1份；轴线测量放线记录24份；楼层放线记录24份；建筑物沉降观测测量记录6份；建筑物定位测量记录1份。
3．原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总情况：
福建三钢提供的钢材φ6.5—φ28
试验报告5份
出厂合格证5份
福建省泉州美岭水泥有限公司、南安红狮水泥有限公司提供的复合硅酸盐水泥，强度等级为32.5R
3天试验报告5份
3天水泥检验合格证5份
28天试验报告5份
28天水泥检验合格证5份
泉州产地的河砂（中砂）
试验报告5份
丰泽区福帆水泥制品厂提供的混凝土多孔砖（240mm*180mm*90mm）
试验报告1份
出厂合格证1份
丰泽区福帆水泥制品厂提供的混凝土普通砖和装饰砖（240mm*115mm*53mm）
试验报告1份
出厂合格证1份
丰泽区福帆水泥制品厂提供的混凝土小型空心砌块（390mm*390mm*190mm）
试验报告2份
出厂合格证2份
丰泽区新安江新型建筑材料厂提供的PBC-Ⅱ型聚苯乙烯混凝土节能砌块（290mm*180mm*190mm）
试验报告1份
出厂合格证1份
江西大华玻纤集团有限公司耐碱玻璃纤维网格布
检验报告1份
合格证1份
丰泽建新建材厂提供的建筑内墙腻子粉N型
检验报告1份
出厂合格证、报告2份
佛山华氏伯化工有限公司、泉州雅虎工贸有限公司提供外墙腻子粉R型、P型
检验报告2份
出厂合格证、报告4份
东宝新型建材有限公司提供的外墙真石漆W型
检验报告1份
出厂合格证、报告2份
佛山华氏伯化工有限公司提供的外墙彩石漆W型
检验报告1份
出厂合格证、报告2份
福州鑫楠防水涂料、三明市铜浪防水涂料
试验报告3份
出厂合格证、报告6份
三明市铜浪防水卷材
试验报告4份
出厂合格证8份
福建省闽发铝业股份有限公司MF868.50的铝合金型材
试验报告1份
出厂合格证1份
江西奋发科技有限公司中性硅酮耐候胶
出厂检验报告1份
出厂合格证1份
江西奋发科技有限公司硫化橡胶（三元乙丙）类密封胶条
出厂检验报告1份
出厂合格证1份
广东坚朗五金制品股份有限公司铝合金门窗配件
出厂检验报告6份
出厂合格证6份
漳州旗滨玻璃有限公司
试验报告2份
出厂合格证、报告2份
廊坊梅川保温材料有限公司憎水型岩棉板
试验报告2份
出厂合格证、检验报告4份
4、施工试验报告及见证检测报告：
（1）砂浆配合比试验阶段性报告3份、28天报告3份，符合要求；
（2）砼配合比试验报告报告60份，符合要求；
（3）土壤击实、质量密实度检验报告3份，符合要求；
（4）砼、砂浆试验强度评定情况：
1、砼试块评定情况：
①同条件试块评定情况：
15#楼主体结构C30同条件砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=40.92＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=40.92＞28.5评定该批混凝土合格
15#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=34.34＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=33.33＞23.75评定该批混凝土合格
16#楼主体结构C30同条件砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=40.15＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=40.15＞28.5评定该批混凝土合格
16#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=32.89＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=32.78＞23.75评定该批混凝土合格
3#楼主体结构C30同条件砼试块共取3组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=41.09＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=41.04＞28.5评定该批混凝土合格
17#楼主体结构C30同条件砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=39.71＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=39.71＞28.5评定该批混凝土合格
17#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=33.46＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=32.45＞23.75评定该批混凝土合格
18#楼主体结构C30同条件砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=39.6＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=39.6＞28.5评定该批混凝土合格
18#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=33.66＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=32.78＞23.75评定该批混凝土合格
19#楼主体结构C30同条件砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=41.14＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=41.14＞28.5评定该批混凝土合格
19#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=33.29＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=33＞23.75评定该批混凝土合格
20#楼主体结构C25同条件砼试块共取样5组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=34.45＞28.75
fcu,min＞λ4fcu,k=33.88＞23.75评定该批混凝土合格
②标养试块评定情况：
15#楼主体结构C30标养砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=37.1＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=37.1＞28.5评定该批混凝土合格
15#楼主体结构C25标养砼试块共取5组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=31.12＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=30.1＞23.75评定该批混凝土合格
16#楼主体结构C30标养砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=36.5＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=36.5＞28.5评定该批混凝土合格
16#楼主体结构C25标养砼试块共取5组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=30.48＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=30＞23.75评定该批混凝土合格
17#楼主体结构C30标养砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=37＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=37＞28.5评定该批混凝土合格
17#楼主体结构C25标养砼试块共取7组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=30.73＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=30＞23.75评定该批混凝土合格
18#楼主体结构C30标养砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=37.1＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=37.1＞28.5评定该批混凝土合格
18#楼主体结构C25标养砼试块共取5组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=30.72＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=29.5＞23.75评定该批混凝土合格
19#楼主体结构C30标养砼试块共取1组，按非统计法：
mfcu＞λ3fcu,k=35.9＞34.5
fcu,min＞λ4fcu,k=35.9＞28.5评定该批混凝土合格
19#楼主体结构C25标养砼试块共取5组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=30.62＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=29.9＞23.75评定该批混凝土合格
20#楼主体结构C25标养砼试块共取5组，按非统计法：
mfcu＞fcu,k+λ1Sfcu=30.84＞28.75
fcu,min＞λ2fcu,k=30.2＞23.75评定该批混凝土合格
③地下室同条件试块评定情况
15#~20#楼地下室及基础结构C30同条件砼试块共取样15组，按未知方差统计法：
Mfcu>fcu,k+λ1sfcu=39.76>32.62
fcu,min>λ2fcu,k=38.17>25.5判定该批混凝土合格
④、地下室标养试块评定情况：
15#~20#楼地下室及基础结构C30标养砼试块共取22组，按未知方差统计法：
mfcu>fcu,k+λ1sfcu=36.4>32.38
fcu,min>λ2fcu,k=33.7>25.5判定该批混凝土合格
15#~20#楼地下室及基础结构C30P6标养砼试块共取13组，按未知方差统计法：
mfcu>fcu,k+λ1sfcu=36.28>32.88
fcu,min>λ2fcu,k=35.2>27判定该批混凝土合格
15#~20#楼地下室及基础结构C15标养砼试块共取3组，按非统计法：
Mfcu>λ3fcu,k=17.9>17.25
fcu,min>λ4fcu,k=17.8>14.25判定该批混凝土合格
（4）主体抗渗砼试块共留置11组C25P6，地下室抗渗砼试块共留置5组，检验结果均符合规范要求。
（5）砂浆试块评定结果：
强度等级
已检验组数
平均值
最小值
强度评定结果
15#楼M7.5（主体）
3
8.5
8.3
合格
16#楼M7.5（主体）
3
8.43
8.2
合格
17#楼M7.5（主体）
3
8.4
8.3
合格
18#楼M7.5（主体）
3
8.5
8.2
合格
19#楼M7.5（主体）
3
8.37
8.3
合格
20#楼M7.5（主体）
3
8.45
8.3
合格
M7.5（基础）
3
8.43
8.4
合格
M10（基础）
3
11.17
11
合格
（6）钢筋电渣压力焊接头报告17份；钢筋机械连接接头报告23份，符合要求。
（7）墙体拉结筋检验报告2份、饰面砖粘结强度检测报告6份，检验结果符合要求。
（8）抹灰工程砂浆试块抗压强度检验报告20份。
5、隐蔽工程验收记录202份，符合要求；
（1）地基验槽记录24份
（2）地下室防水工程隐蔽6份
（3）钢筋混凝土工程隐蔽57份
（4）抹灰工程隐蔽记录17份
（5）砌体工程隐蔽记录17份
（6）门窗工程隐蔽记录17份
（7）细部工程隐蔽记录6份
（8）幕墙工程隐蔽记录6份
（9）隔热保温工程隐蔽记录12份
（10）屋面防水工程隐蔽记录18份
（11）屋面基层与保护工程隐蔽记录12份
6、施工记录254份，符合要求；
（1）混凝土开盘鉴定60份
（2）混凝土施工记录60份
（3）预检工程检查记录28份
（5）烟（风）道施工记录6份
（6）建筑地面、屋面坡度检查记录6份
7、预制构件、预拌混凝土合格证2项61份：
预拌混凝土合格证60份；铝合金门窗“三性”报告1份
8、地基基础、主体结构检验及抽样检测，符合要求；
基础砼同条件试验强度报告15份，砼标养试强度报告25份；Ⅰ区主体砼同条件试验强度报告20份，砼标养试强度报告20份；结构实体钢筋保护层厚度检查记录7份；砼板厚检查记录7份。
（二）给排水与采暖工程
1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；
2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告12份，符合要求；
3、管道和设备的强度、严密性试验11份，符合要求；
4、隐蔽工程验收记录24份，符合要求；
5、系统清洗、排水管灌水、通水、通球试验记录48份，符合要求；
6、施工记录1份，符合要求；
7、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录160份，符合要求；
（三）建筑电气
1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；
2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告20份，符合要求；
3、接地、绝缘电阻测试记录37份，符合要求；
4、隐蔽工程验收记录72份，符合要求；
5、施工记录1份，符合要求；
6、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录366份，符合要求；
（四）智能建筑
1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；
2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告4份，符合要求；
3、隐蔽工程验收记录38份，符合要求；
4、系统检测报告1份，符合要求；
5、施工记录1份，符合要求；
6、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录59份，符合要求；
（五）通风与空调
1、图纸会审、设计变更、洽商记录1份，符合要求；
2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3份，符合要求；
3、施工记录1份，符合要求；
4、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录14份，符合要求；
六、建筑工程安全和功能检验资料
（一）建筑与结构
1、屋面淋水（蓄水）试验记录12份，符合要求；
2、有防水要求的地面蓄水试验记录6份，符合要求；
3、抽气（风）道检查记录6份，符合要求；
4、外窗的物理性能检测报告1份，符合要求；
5、建筑垂直度、标高、全高测量记录18份，符合要求；
6、地下室防水效果检查记录6份
7、建筑物沉降观测测量记录6份。
15#楼沉降观测记录共测12次，最大沉降量8mm，最小沉降量6mm；相邻观测点最大差距2mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
16#楼沉降观测记录共测15次，最大沉降量9mm，最小沉降量7mm；相邻观测点最大差距2mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
17#楼沉降观测记录共测15次，最大沉降量9mm，最小沉降量7mm；相邻观测点最大差距2mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
18#楼沉降观测记录共测15次，最大沉降量10mm，最小沉降量7mm；相邻观测点最大差距3mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
19#楼沉降观测记录共测15次，最大沉降量9mm，最小沉降量6mm；相邻观测点最大差距3mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
20#楼沉降观测记录共测15次，最大沉降量6mm，最小沉降量5mm；相邻观测点最大差距2mm，最小差距1mm，沉降均匀，符合施工规范规定。
（二）给排水工程
1、给水管道通水试验记录6份，符合要求；
2、排水干管通球试验记录12份，符合要求；
（三）建筑电气
1、电气照明系统全负荷试运行记录16份，符合要求；
2、避雷接地电阻测试记录15份，符合要求；
3、线路、插座、开关接地检验记录18份，符合要求；
（四）通风与空调
1、系统风量调试记录1份，符合要求；
七、分项工程质量验收情况：
（一）地基与基础分部：
1、无支护土方：
检查12个检验批次，全部合格；
4、混凝土基础：
检查133个检验批次，全部合格；
（二）主体分部
1、模板分项：
检查48个检验批次，全部合格；
2、钢筋分项：
检查107个检验批次，全部合格；
3、砼分项：
检查70个检验批次，全部合格；
4、现浇结构分项：
检查18个检验批次，全部合格；
5、填充墙砌体分项：
检查18个检验批次，全部合格；
（三）装饰装修分部
1、地面子分部：
检查6个检验批次，全部合格；
2、抹灰子分部：
检查42个检验批次，全部合格；
3、门窗子分部：
检查42个检验批次，全部合格；
4、饰面砖子分部：
检查16个检验批次，全部合格；
5、幕墙子分部：
检查6个检验批次，全部合格；
6、涂饰子分部：
检查48个检验批次，全部合格；
7、细部子分部：
检查6个检验批次，全部合格；
（四）屋面分部
（1）板块材料保温层分项:
检查12个检验批次，全部合格；
（2）烧结瓦和混凝土瓦铺装分项：
检查6个检验批次，全部合格；
（3）卷材防水层分项：
检查6个检验批次，全部合格；
（4）涂膜防水层分项：
检查12个检验批次，全部合格；
（5）保护层分项：
检查6个检验批次，全部合格；
（6）找平层分项：
检查12个检验批次，全部合格；
（7）细部构造子分部：
检查30个检验批次，全部合格；
（五）给排水分部
1、室内排水系统：
（1）室内排水管道及配件安装分项：
检查24个检验批次，全部合格；
（2）雨水管道配件及安装分项：
检查24个检验批次，全部合格；
2、室内给水系统：
（1）室内给水管道及配件安装分项：
检查24个检验批次，全部合格；
（2）室内（喷淋）给
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