合生创展入围标准库修订910.docx

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合生创展入围标准库修订910

合生创展集团公司

入围标准库

二零一四年八月

目录

一、工程类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）1

［一］总包工程1

［二］室内装修工程1

［三］幕墙工程（包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙等）2

［四］园林园建、绿化工程3

［五］泛光照明工程3

［六］铝合金门窗工程4

［七］GRC、EPS构件制作及安装工程4

［八］铁艺及不锈钢栏杆制作及安装工程5

［九］钢结构工程5

［十］综合机电工程6

［十一］消防系统工程6

［十二］地暖工程7

［十三］泳池设备供货及安装工程8

［十四］弱电系统工程8

［十五］有线电视工程9

［十六］网络工程10

［十七］市政工程10

［十八］中水处理站工程11

［十九］燃气工程11

［二十］供热工程12

［二十一］电力工程12

［二十二］给水工程13

［二十三］阳光棚工程13

［二十四］穹顶工程14

［二十五］开启屋顶工程15

［二十六］小木屋工程15

［二十七］楼体家徽工程16

［二十八］铝木复合门窗供货与安装17

［二十九］车库门供货与安装工程18

［三十］河道、桥梁、驳岸、围堰工程19

［三十一］地标雕塑工程（如：

八骏马雕塑）19

［三十二］立体停车设备供货与安装工程20

［三十三］加固工程20

［三十四］回填土平整工程塘渣回填工程21

［三十五］擦窗机系统工程21

［三十六］餐饮环保治理22

［三十七］锅炉安装23

［三十八］活动板房23

［三十九］土石方及三通一平工程23

二、材料、设备类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）24

［一］室内石材长期合作入围标准24

［二］高、中档瓷片釉面砖长期合作入围标准24

［三］高、中档配电箱采购长期合作入围标标准25

［四］涂料长期合作入围标准25

［五］外墙砖长期合作入围标准26

［六］木地板（中、高档实木复合、高档实木、强化复合）长期合作入围标准27

［七］室内木门长期合作入围标准27

［八］防火门、入户门长期合作入围标准28

［九］人防门设备供货及安装单位入围标准29

［十］卫浴、五金（中、高档）供货长期合作入围标准29

［十一］洁具、龙头（三、四、五星）供货长期合作入围标准30

［十二］高、中档开关、插座面板长期合作入围标准31

［十三］高档工程灯具供货长期合作入围标准31

［十四］装饰壁灯长期合作入围标准32

［十五］小型中央空调供货、安装长期合作入围标准32

［十六］室内分体空调供货安装长期合作入围标准33

［十七］发电机组及发电机房供货和安装长期合作入围标准33

［十八］电线电缆供货长期合作入围标准34

［十九］水泵长期合作入围标准35

［二十］橱柜供货与安装单位入围标准35

［二十一］厨房家电（抽油烟机、燃气炉、消毒柜、微波炉）供货与安装入围标准36

［二十二］燃气热水器供货与安装单位入围标准37

［二十三］壁纸供货入围标准37

［二十四］电梯（有机房、无机房）供货、安装入围标准38

［二十五］健身器材供货安装长期合作单位入围标准38

［二十六］儿童游乐设施供货与安装入围标准39

［二十七］弱电设备供货与安装入围标准39

［二十八］园林艺术井盖40

［二十九］信报箱41

［三十］太阳能路灯供货与安装41

［三十一］厨房设备供货安装42

［三十二］生活消防水箱供货安装42

［三十三］同层排水43

［三十四］隔油器供货43

［三十五］卫浴电视供货44

［三十六］净水器供货44

［三十七］垃圾处理器供货45

［三十八］落地式燃气炉供货安装45

［三十九］中央吸尘器供货46

［四十］冷水机组供货47

［四十一］冷却塔供货与安装单位入围标准47

［四十二］空调末端设备供货48

［四十三］太阳能系统供货安装48

［四十四］LED显示屏49

［四十五］花灯49

［四十六］网络地板50

［四十七］遮光卷帘50

［四十八］屋面瓦51

［四十九］环氧地坪供货安装51

［五十］浴霸52

［五十一］散热器52

［五十二］分集水器53

［五十三］阀门53

［五十四］通风设备及部件54

［五十五］线槽、桥架、电线管及部件54

［五十六］防水材料55

［五十七］给排水、暖通及部件供货入围标准56

［五十八］外墙保温材料供货入围标准56

三、检测、咨询服务类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）57

［一］工程监理单位57

［二］人防监理57

［三］测绘丈量工程58

［四］地质勘探58

［五］土壤氡检测59

［六］地下障碍物探测59

［七］沉降观测及基坑支护第三方监测60

［八］桩基检测60

［九］白蚁防治-广州、东部61

［十］室内环境检测61

［十一］节能检测61

［十二］噪声检测62

［十三］房屋安全性检测63

［十四］第三方检测工程63

［十五］节水评估报告64

四、广告标识类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）64

［一］标识标牌、广告灯箱、广告字65

［二］交通设施、交通划线65

五、软装配饰、家具类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）66

［一］家具供货66

［二］窗帘供货67

［三］地毯供货67

［四］装饰灯具供货68

［五］配饰设计、采买68

六、营销类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）69

［一］制作类安装、道旗制作及安装69

［二］租摆类（花卉、苗木等）69

［三］信息采集类69

［四］沙盘制作70

［五］VI导视系统70

七、物业类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）70

［一］开荒保洁、外墙清洗工程70

［二］水泵检查维修70

［三］电梯检查维修70

［四］水箱清洗　水质检测71

［五］消防维保71

［六］弱电维保71

［七］空调清洗　维保71

［八］维修71

［九］物料72

八、行政类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）72

[一]办公用品72

[二]计算机72

[三]服务器72

[四]工服72

[五]校园招聘72

入围标准

一、工程类（基本入库标准、根据不同项目库中选择不同参投单位）

［一］总包工程

1.具备独立的法人资格；

2.具备总承包壹级（含）以上资质，企业具有一级建造师不少于20人；

3.注册资本金：

8000万元及以上；

4.企业必须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和职业健康安全管理体系认证；

5.企业近三年内有不少于3个建筑面积20万平米（含）以上的住宅小区或建筑群体；近三年内有不少于10个单体建筑面积5万平米（含）以上住宅项目；近三年内有不少于3个单体建筑面积5万平米（含）以上的公建项目；近三年每年的新开工面积不得低于70万平米，完工面积不得低于40万平米；

6.企业最近3年来连续赢利，且近3年内企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

7.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；

8.拟派的项目经理必须经甲方认可；

9.拟入围单位必须在全国范围内有能力进行施工（华北片区：

北京、天津、大连、秦皇岛、太原；华南片区：

广州、惠州、南海、佛山、深圳；华东片区：

上海、杭州、宁波、昆山）。

［二］室内装修工程

1.具备独立的法人资格；

2.具备建筑装饰装修施工专业承包二级资质以上；

3.注册资本金：

500万元及以上，企业具有一级建造师不少于10人；

4.企业具备自己独立的装饰设计团队,且装修设计资质乙级以上；

5.企业必须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证；

6.企业业绩：

近三年内有不少于5个（合同金额3000万元以上）公建（不限于星级酒店、5A写字楼、高端住宅）精装工程的施工业绩；

7.企业最近3年来连续赢利，且近3年内企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

8.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；

9.拟派项目经理必须经甲方认可；

10.拟入围单位必须在全国范围内有能力进行施工（华北片区：

北京、天津、大连、秦皇岛、太原；华南片区：

广州、惠州、南海、佛山、深圳；华东片区：

上海、杭州、宁波、昆山）。

［三］幕墙工程（包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙等）

1.具备独立的法人资格；

2.具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质，企业具有二级建造师不少于5人；

3.注册资本金：

1500万元及以上；

4.企业必须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和职业健康安全管理体系认证；

5.企业具备自己独立的幕墙加工基地，加工基地厂房总面积不小于20000平米，并在北京、上海、广州三个地区（或附近地区）有分加工基地，其建筑面积不小3000平米；

6.企业具备自己独立的幕墙设计团队,且幕墙设计资质乙级以上；

7.企业近三年的工程业绩中，单体造价3000万元以上的工程不少于5个；

8.企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

9.幕墙工程在国家级奖项中至少有一个获奖工程；

10.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；

11.拟派的项目经理必须经甲方认可；

12.拟入围单位必须在全国范围内有能力进行施工（华北片区：

北京、天津、大连、秦皇岛、太原；华南片区：

广州、惠州、南海、佛山、深圳；华东片区：

上海、杭州、宁波、昆山）。

［四］园林园建、绿化工程

1.具备独立的法人资格；

2.具备园林绿化二级资质（含）以上资质，要求有一定的设计、图纸深化能力；

3.注册资本金：

1000万元及以上，企业具有二级建造师不少于10人；

4.企业必须具备国内绿化及园建的施工业绩：

近三年内有在南方或北方地区不少于3个（合同金额1000万元以上）绿化及园建的施工业绩；

5.有一定规模的苗圃，规模200亩以上；

6.企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

7.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；

8.拟派的项目经理必须经甲方认可；

9.拟入围单位必须在全国范围内有能力进行施工（华北片区：

北京、天津、大连、秦皇岛、太原；华南片区：

广州、惠州、南海、佛山、深圳；华东片区：

上海、杭州、宁波、昆山）。

［五］泛光照明工程

1.具备独立的法人资格；

2.经营范围：

须具备城市及道路照明工程专业承包二级资质（含）以上资质；专项设计资质乙级；

3.注册资金：

1000万元及以上；

4.质量认证：

生产企业必须通过ISO9001质量认证、ISO14001环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证；

5.在项目所在地有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构；

6.财务状况：

公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠人工工资及材料款的不良记录；

7.入围单位必须在华北片区（包含但不限于北京、天津、大连、秦皇岛、太原）、华南片区（包含但不限于广州、惠州、南海、佛山、深圳）、华东片区（包含但不限于上海、杭州、宁波、昆山）有独立供货和施工的能力；

8.工程业绩：

有同类工程施工经验，并提供近3年内同类规模工程中标通知书或产品供货合同不少于五份

［六］铝合金门窗工程

1.具备独立的法人资格；

2.经营范围：

具有门窗加工、专业承包资格，须具备金属门窗安装贰级（含）以上资质；

3.注册资金：

500万元及以上，企业具有二级建造师不少于5人；

4.有自己独立的加工厂，加工厂面积不得小于50000平米；加工能力：

不得少于30000平米/月，不得少于400000平米/年；

5.在项目所在地有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构；

6.财务状况：

公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠人工工资及材料款的不良记录；

7.入围单位必须在华北片区（包含但不限于北京、天津、大连、秦皇岛、太原）、华南片区（包含但不限于广州、惠州、南海、佛山、深圳）、华东片区（包含但不限于上海、杭州、宁波、昆山）有独立供货和施工的能力；

8.工程业绩：

有与其他大型房地产开发商的长期合作经验，并提供近3年内同类规模工程中标通知书或产品供货合同不少于五份；

9.提供本年度在建工程或已承接工程规模情况；

10.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明。

［七］GRC、EPS构件制作及安装工程

1.具备独立的法人资格；

2.经营范围：

须具有GRC混凝土构件制作项目，有一定的设计深化能力，有自己独立的加工厂；

3.注册资金：

100万元及以上；

4.在项目所在地有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构；

5.财务状况：

公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠人工工资及材料款的不良记录；

6.入围单位必须在华北片区（包含但不限于北京、天津、大连、秦皇岛、太原）或华南片区（包含但不限于广州、惠州、南海、佛山、深圳）或华东片区（包含但不限于上海、杭州、宁波、昆山）有独立供货和施工的能力；

7.工程业绩：

有同类工程施工经验，并提供近3年内同类规模工程中标通知书或产品供货合同不少于五份。

［八］铁艺及不锈钢栏杆制作及安装工程

1.具备独立的法人资格；

2.经营范围须有金属加工、安装项目，施工资质：

；有一定的设计深化能力，有自己独立的加工厂；

3.注册资金：

50万元及以上；

4.在项目所在地有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构；

5.财务状况：

公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠人工工资及材料款的不良记录；

6.入围单位必须在华北片区（包含但不限于北京、天津、大连、秦皇岛、太原）或华南片区（包含但不限于广州、惠州、南海、佛山、深圳）或华东片区（包含但不限于上海、杭州、宁波、昆山）有独立供货和施工的能力；

7.近两年内所承揽的工程无重大责任安全事故发生；

8.工程业绩：

有同类工程施工经验，并提供近3年内同类规模工程中标通知收或产品供货合同等不少于五份。

［九］钢结构工程

1.具备独立的法人资格；

2.经营范围须有钢结构加工、安装项目，施工资质：

钢结构工程专业承包二级（含）以上资质（如超大型钢结构项目，应选择壹级单位）；有一定的设计深化能力，有自己独立的加工厂；

3.注册资金：

800万元及以上；

4.在项目所在地有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构；

5.财务状况：

公司资金周转良好，有一定的资金垫付能力，且无拖欠人工工资及材料款的不良记录；

6.入围单位必须在华北片区（包含但不限于北京、天津、大连、秦皇岛、太原）或华南片区（包含但不限于广州、惠州、南海、佛山、深圳）或华东片区（包含但不限于上海、杭州、宁波、昆山）有独立供货和施工的能力；

7.近两年内所承揽的工程无重大责任安全事故发生；

8.工程业绩：

有同类工程施工经验，并提供近3年内同类规模工程中标通知收或产品供货合同等不少于五份。

［一十］综合机电工程

1.具备独立的法人资格；

2.具有机电安装工程施工总承包一级资质或机电设备安装工程专业承包企业一级资质，根据招标项目的特点要求有相应的设计、图纸深化能力；

3.企业注册资本金1500万元以上；

4.近三年在北京地区同等规模（单体建筑面积超5万㎡）公共建筑的机电安装工程的业绩（提供相关的合同复印件并加盖公章，不少于3份）；

5.须提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；

6.企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

7.拟入围单位必须在项目所在地有能力进行施工及保修服务。

8.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；拟派的项目经理必须具有机电一级建造师资质,超过十年的有关机电工程施工经验，其中不少于七年项目经理工作经验，近三年内曾组织完成过不少于1个5万平方米以上公共建筑（包括不多于三个单体的建筑群）的机电安装工程；

9.企业近三年业绩：

有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明（中标通知书、产品供货合同等不少于五份）；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同），优先提供与房地产公司的长期供货合作证明文件。

［一十一］消防系统工程

1.具有独立法人营业执照；

2.注册资金不少于500万元；

3.投标单位须具有消防设施工程专业承包一级资质及相应的质量管理体系；并具有消防设施工程设计专项乙级以上资质，在其资质许可的范围内开展工作；

4.须提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；

5.企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

6.投标代理人必须为集团公司副总及以上级别，必须提供近两年的社保证明；法定代表人授权委托书；投标人身份证明；

7.拟派的项目经理必须具有机电一级建造师资质,并具备同类工程消防工程施工管理经验,超过7年的有关消防工程施工经验，其中不少于5年是执行项目经理的工作，近三年内曾组织完成过不少于1个2万平方米以上公共建筑的消防施工工程,负责消防验收并具备竣备能力；

8.企业近三年业绩：

有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明（中标通知书、产品供货合同等不少于五份）；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同），优先提供与房地产公司的长期供货合作证明文件。

［一十二］地暖工程

1.营业执照：

具有独立法人营业执照；

2.注册资金：

不少于800万元；

3.安装资质：

机电设备安装工程专业承包叁级及以上或具备地板采暖专业资质；

4.相关认证：

应提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理认证体系、职业健康安全管理体系认证证书（如果有）以及安全生产许可证等材料，复印件加盖公章；

5.财务资信：

企业最近3年来连续赢利，且近3年企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

6.投标代理人必须为两名：

一名为公司总部副总及以上级人员，一名为业务经办联系人；须提供两位联系人劳动合同及两年内的社保缴纳证明、名片和公司授权委托书，均为原件；

7.项目经理：

拟派的项目经理必须二级建造师资格证书,并具备同类工程施工管理经验不少于五年工程业绩；

8.企业近三年业绩：

有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明（中标通知书、施工合同等不少于五份）；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、施工合同），优先提供与房地产公司的长期供货合作证明文件。

［一十三］泳池设备供货及安装工程

1.营业执照：

具有独立的法人资格。

2.资质要求：

具有机电设备安装工程专业承包叁级及以上资质；

3.注册资金：

100万以上；

4.认证：

应通过质量管理体系证书、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

5.投标代理人必须为两名：

一名为公司总部副总及以上级人员，一名为业务经办联系人；并提供两位联系人劳动合同及两年内的社保缴纳证明、名片和公司授权委托书，均为原件；

6.售后服务：

施工方应在项目本地有能力进行相关的售后服务，具有相应的售后服务体系（查用户认可的日常维护巡检报告或回访记录）

7.企业近三年业绩：

有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程供货业绩证明（中标通知书、产品供货合同等不少于五份）；近年有向国内知名房地产开发商销售及服务业绩的合作证明（中标通知书、产品供货合同），优先提供与房地产公司的长期供货合作证明文件。

［一十四］弱电系统工程

1.资质要求：

具有弱电智能化综合一级资质设计甲级以上；

2.注册资金：

1000万及以上

3.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；

4.质量认证：

质量管理体系证书、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证。

5.企业最近3年来连续赢利，且近3年内企业合同履约情况良好；已完成在工程所在地建设主管部门的备案；企业没有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；

6.投标代理人必须为两名：

一名为公司总部副总及以上级人员，一名为业务经办联系人；须提供两位联系人劳动合同及两年内的社保缴纳证明、名片和公司授权委托书，均为原件；

7.在项目所在地有分公司或办事处，有固定的办公场所，有全权代表公司处理与我司合作的一切事务的负责人及管理机构，能够提供总公司与分公司合法关系的授权书或其它证明文件；

8.企业近三年业绩：

有同类工程业绩，并提供近3年内相同规模同类工程施工业绩证明（中标通知书、施工合同等不少于五份）；近年有向国内知名房地产开发商的合作证明（中标通知书、产品供货合同），优先提供与房地产公司的长期施工合作证明文件。

［一