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规划模拟卷

09年房地产估价师《城市规划基础知识》练习题

城市规划　（ Urban planning ）  

　　指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程，以指导已建环境的设计与开发。

传统的城市规划多注意城市地区的实体特 征。

现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响，并制订能反映这种连续相互作用的规划。

城市规划 通常包括总体规划和详细规划两个阶段。

在一些大中城市，总体规划和详 规划之间增加城市分区规划。

总体规划　（ Comprehensive planning ）  

　　指综合性的城市规划。

是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。

总体规划还包括选定规划定额指标，制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工 作。

详细规划　（ Detailed planning ）  

　　在中国，按城市总体规划的要求，对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划，为建筑设计提供依据。

内容包括：

选定技术经济指标，提出建筑空间处理要求，确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。

城市分区规划　（ City district planning ）  

　　在中国，指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。

各区按不同的功能和性质，有各自的规划。

功能规划　（ Functional planning ）  

　　对某些领域[如运输、住房和水质]的需要或活动定出目标，政策和工作程序的规划，通常由政府制订。

住房建设规划　（ Housing program ）  

　　指制订出若干年内分年度建造住房的规划，包括居住区和住房建造的数量以及居住水平等多项指标

1、城市规划不是国家对城市建设进行宏观调控的手段。

2、控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据。

　　3、城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据，属于实施控制性规划。

　　4、城市详细规划属于战略性发展规划。

　　5、详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

　　6、城市规划编制和审批不是一个连续的过程。

　　7、城市总体规划是指导城市合理发展的战略部署和纲领性文件。

　　8、城市生态规划的基本构思是建立“保守规划”的研究体系，与城市总体规划有着共同的努力方向。

　　9、国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据，是编制和调整城市总体规划的指导性文件。

　　10、建设用地范围内各种地基的承载能&建设%工程教育网&力，对城市建设用地选择和各类工程建设项目的合理布置、工程建设的经济性，影响不大。

　　11、城市生态规划不仅关注城市的自然生态，也关注城市的社会生态。

　　12、城市市政设施和公共服务设施的建设现状，包括城市市政设施和公共服务设施的质量、数量、容量与改造利用的潜力等，都将影响到土地的利用及旧区再开%建设工程教育网%发的可能性与经济性。

　　13、城市用地适用性评价中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。

　　14、土地承载性是城市土地最基本的自然属性。

建设工程教育网

　　答案：

1、×2、√3、×4、×5、√6、×7、√8、×9、√10、×11、√12、√13、×14、√

1、下列关于城市规划的表述中不正确的是。

　　A．城市规划是建设城市和管理城市的基本依据

　　B．城市规划是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础

　　C．城市规划不代表国家意志的政府行为　￥建设工程教育&

　　D．城市规划是政策形成和实施的工具

　　E、城市规划形成了城市未来的空间架构

　　答案C

　　2、我国的城市规划控制基本上属于。

　　A．通则式　　B．判例式　　C．管理式　　D．宏观式　　答案B

　　3、城市规划的审批管理是制定城市规划的管理工作。

　　A．早期　　B．前期　　C．中期　　D．后期　　答案D

　　4、城市总体规划的期限一般为年。

　　A．10　　B．20　　C．30　　D．40　　答案B

　　5、建制镇总体规划的期限可以为。

　　A．10年至20年　　B．20年至30年　　C．10年至25年　　D．20年至25年　　答案A

　　6、编制城市分区规划的主要任务是在城市的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排。

%建设%工程教育网%

　　A．控制性详细规划　　B．修建性详细规划　　C．详细规划　　D．总体规划　　答案D

　　7、往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。

　　A．宏观区位　B．中观区位　　C．微观区位　　D．一般区位　　答案A

　　8、规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在公顷以上。

　　A．10　　B．30　　C．50　　D．100　　答案D

　　9、近期内拟建设的地区应编制修建性详细规划，地域范围一般应在公顷以上。

　　A．0．5　　B．1　　C．2　　D．3　　答案D　

1、等于规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。

　　A．容积率　　B．建筑密度　　C．绿地率　　D．人口容量　　答案B

　　2、合理的服务半径，是指居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为m。

　　A．300～1000　　B．500～1000　　C．800～1000　　D．1000～1500

　　答案C

　　3、居住区道路，车行道宽度不应小于米。

　　A．3　　B．6　　C．9　　D．12　　答案C

　　4、城市用地应按计算。

　　A、平面使用面积　　B、平面建筑面积　　C．平面投影面积　　D．平面纯建筑面积　　答案C

　　5、根据城市用地适用性评价结论，基本上可以修建的用地是。

　　A．一类用地　　B．二类用地　　C．三类用地　　D．临时用地　　答案B

　　6、根据城市用地适用性评价结论，不适于修建的用地是。

　　A．一类用地　　B．二类用地　　C．三类用地　　D．临时用地　　答案C

　　7、是城市土地最基本的自然属性。

　　A．土地承载性　　B．土地有限性　　C．土地扩张性　　D．土地社会性　　答案A

　　8、指3层及3层以上至可以不设电梯的层数。

　　A．低层住宅　　B．多层住宅　　C．高层住宅　　D．超高层住宅　　答案B

9、一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是5000平方米，而该小区的住宅用地面积是10000平方米，该小区的住宅建筑净密度是。

　　A．20%　　B．50%　　C．100%　　D．150%　　答案B

1、下列关于城市规划的表述中正确的包括。

　　A．城市规划是建设城市和管理城市的基本依据

　　B．城市规划不是保证城市空间资源有效配置和土地合理利用的前提和基础

　　C．城市规划是代表国家意志的政府行为

　　D．城市规划是政策形成和实施的工具

　　E、城市规划不能形成城市未来的空间架构

　　答案ACD

　　2、一个国家的城市规划体系一般包括三个基本方面。

　　A．规划法律体系　　B．规划行政体系　　C．规划管理体系　　D．规划运作体系　　E、规划控制体系

　　答案ABD

　　3、城市规划配套法规是由国务院城市规划行政主管部门制订的等构成。

　　A．法律　　B．行政法规　　C．规章　　D．规范性文件　　E．技术标准　　答案BCD

　　4、编制城市分区规划的主要任务是在城市总体规划的基础上，对作出进一步的安排。

　　A．城市土地利用　　B．人口分布　　C．公共设施　　D．城市基础设施的配置　　E．住宅建设

　　答案ABCD

　　5、城市建设用地应包括分类中的。

　　A．居住用地　　B．公共设施用地　　C．工业用地、仓储用地　　D．水域和其他用地　　E．临时用地

　　答案ABC

　　6．城市用地评价内容包括三个方面。

　　A．社会评价　　B．自然条件评价　　C．建设条件评价　　D．经济评价　　E、社会环境评价

　　答案BCD

　　7、城市建设用地的自然条件评价主要从工程等几个方面进行。

　　A．地质　　B．水文　　C．气候　　D．用地布局　　E．地形

　　答案ABCE

　　8、从影响范围看城镇土地区位，可分为三个层次。

　　A．宏观区位　　B．中观区位　　C．一般区位　　D．微观区位　　E、特殊区位

　　答案ABD

　　9、容积率还可以根据建筑的用途不同分为等。

　　A．全部建筑容积率　　B．住宅建筑容积率　　C．土地建筑容积率　　D．公共建筑容积率

　　E、长期建筑容积率

　　答案ABD

　　10、控制性详细规划的控制体系指标包括。

　　A．用地控制指标　　B．环境容量控制指标　　C．建筑形态控制指标　　D．交通控制指标

　　E、城市设计引导及控制指标

　　答案ABCD

1：

建筑物勒脚是墙身接近室外地面的部分，其高度应不低于500mm，共作用是（ABCD）。

　　A．保护墙体　　B．增加建筑美观　　C．防潮、防水　　D．抗震　　E．防火　　F．防止碰撞

　　题目2：

城市固体废物按来源分为（ACF）三类。

　　A．工业固体废物　　B．危险固体废物　　C．城市生活固体废物垃圾　　D．农业固体废物　　E．农村居民生活废物　　F．城市建筑垃圾

　　题目3：

下面关于城市性质的说法正确的是（AC）。

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　　A．城市性质是城市主要职能的概括　　B．城市性质等同于城市职能

　　C．城市性质一般是表示城市规划期内希望达到的目标或方向

　　D．城市性质关注所有的城市职能

　　题目4：

下面关于中心地的说法正确的是（BD）。

　　A．中心地是一定地域的中心，为向居住在它周围的地域的居民提供低级的商品和服务

　　B．中心地可划作不同等级

　　C．高级中心地提供少量高级的商品和服务

　　D．低级中心地只能提供少量的、低级的商品和服务

　　题目5：

城市化的概念包括（BC）两方面的含义。

　　A．有形的城市化　　B．物化的城市化　　C．无形的城市化　　D．飞地型城市化

　　题目6：

关于城市水源的选择，应考虑下列（ABD）条。

　　A．具有充沛的水量，良好的水质

　　B．密切结合城市近远期规划和发展布局，从整个给水系统的安全和经济考虑

　　C．充分利用地下水资源作为城市水源

　　D．选择水源时还应考虑防护和管理要求，以免水源枯竭和水质污染

　　题目7：

下面四项内容中，属于城市供电工程系统详细规划内容的是（ABD）。

　　A．计算用电负荷　　B．选择和布局规划范围内变配电站

　　C．选择城市供电电源　　D．进行造价估算

　　题目8：

下面四项内容中，属于城市供热工程系统总体规划内容的是（ABD）。

　　A．预测城市热负荷　　B．确定热源的供热能力、数量和布局

　　C．布局供热设施和供热管网　　D．选择城市热源和供热方式

　　题目9：

下列4种说法中，（AD）是高层住宅设计的特点。

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　　A．可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化　　B．节约城市能源

　　C．对居民生理和心理会有较大促进作用　　D．用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍

　　题目10：

下面所列4项内容（ACD）项属于建设项目需具备的基本文件资料。

　　A．经过审批的可行研究报告　　B．国民经济发展状况及基建投资方面的资料（考试大城市规划师）

　　C．气象、水文地质情况及风玫瑰图　　D．计划部门批准的立项文件

1：

下列叙述正确的是（AD）。

　　A．山西五台县佛光寺大殿为唐代建筑　　B．河北蓟县独乐寺是宋代建筑

　　C．山西芮城永乐宫是辽代道教建筑　　D．山西应县佛宫寺释迦塔是辽代建筑

　　题目2：

包豪斯校舍的设计特点包括以下（AD）方面。

　　A．以形式为建筑设计的出发点，兼乎考虑功能的重要性　　B．采用灵活不规则的构图手法

　　C．造价昂贵　　D．发挥现代建筑材料和结构的特点，运用建筑本身的要素取得艺术效果

　　题目3：

通常情况下，道路红线在（BD）地方需要调整。

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　　A．绿化带　　B．平面弯道　　C．上下坡　　D．平面交叉口

　　题目4：

平面环形交叉口不适用于（AC）较大的交叉口。

　　A．4条以上道路交汇的交叉口交通量　　B．左转交通量

　　C．多条道路并汇的交叉口和右转交通量　　D．多条道路交汇的交叉口和左转交通量

　　题目5：

在交叉口拓宽时，增设车道的宽度与路段车道相比，通常应该（AB）

　　A．宽度改变　　B．宽度缩减0.25—0.5m（考试大城市规划师）

　　C．宽度不变　　D．宽度缩减0.5～lm

　　题目6：

在主张完全自由市场经济的国家，B

　　A．没有限制　　B．有必要的限料　　C．基本不限制　　D．稍加限制

　　题目7：

GIS最基本的分析功能是（A）。

　　A．根据属性对空间要素分类　　B．产生人口密度图　　C．产生土地使用图　　D．产生环境质量图

　　题目8：

传感器选择的探测波段一般是（D）的波段。

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　　A．反射、吸收、散射率较多而透射率较低　　B．反射、吸收、散射率较多而透射率较高

　　C．反射、吸收、散射率较少而透射率较低　　D．反射、吸收、散射率较少而透射率较高

　　题目9：

在假彩色像片上对绿、红及红外光具有较强反射值的物体，分别以（B）表现出来。

　　A．绿、红和紫色　　B．蓝、绿和红色　　C．红、黄和蓝色　　D．蓝、绿和紫色

　　题目10：

彩红外航空摄影与天然彩色航空摄影相比，所包含的城市景物信息量（A）。

　　A．前者大　　B．后者大　　C．—样大　　D．不确定

1：

凸形竖曲线的设置主要满足（D）的要求，凹形竖曲线的设置主要满足车驶行驶平稳，即（　）的要求。

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　　A．离心力；视线视距　　B．向心力；视线视距　　C．视线视距；向心力

　　D．视线视距；离心力

　　题目2：

停车设施的交通流线组织应尽可能遵循（C）原则。

　　A．双向行驶　　B．单向左行　　C．单向右行　　D．渠化交通

　　题目3：

以地下水为水源时，水井周围（C）m的范围内，不得设置渗水厕所、粪坑和废渣堆等污染源。

　　A．10　　B．20　　C．30　　D．40

　　题目4：

通行地沟与半通行地沟的净高与通道宽度尺寸分别应不小于（D）m。

　　A．2.0，1.0；1.6，0.7～1　　B．1.9，0.9；1.5，0.6～0.9

　　C．1.7，0.8；1.3，0.5～0.6　　D．1.8，0.7；1.4，0.5～0.7

　　题目5：

我国的环境影响评价程序下列（A）是正确的。

　　A．编制评价大纲——编制环境影响评价报告书——环保部门审批3个阶段

　　B．准备阶段——编制评价大纲——环保部门审杏评价大纲——环保部门审批4个阶段

　　C．准备阶段——编制评价大纲——编制环境影响评价报告书——环保部门审批4个阶段

　　D．准备阶段——编制评价大纲—环保部门审查评价大纲一—编制环境影响评价报告书一环保部门审批5个阶段

　　题目6：

生活污水量约占生活用水量的（C）。

　　A．50%～70%　　B．60%～80%　　C．70%～90%　　D．75%～95%

　　题目7：

110—500kV变电所的所址标高宜在（A）年一遇的高水位上，35kV变电所的所址标高宜在（　）年一遇的高水位处。

　　A．100；50　　B．200；100　　C．100；20　　D．200；50

　　题目8：

电话管道与房屋建筑红线（或基础）的最小距离为（C）m。

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　　A．0.5　　B．1.0　　C．1.5　　D．2.0

　　题目9：

微波天线塔的位置和高度，必须满足线路设计参数对天线位置和高度的要求。

在传输方向的近场区内，天线口面边的锥体张角20度，前方净空距离为天线口面直径的（B）倍范围内，应无树木、房屋和其他障碍物。

　　A．5　　B．10　　C．15　　D．20

　　题目10：

平面环道交织角一般为（C）。

　　A．150～200　　B．200～250　　C．200～300　　D．250～350

1.道路交叉口的交叉角不宜小于（　）或不大于（　）。

　　A.450;1350　　B.500;1300　　C.600;1200　　D.750;1050　　正确答案：

C

　　2.在饮用水地表水源取水口附近，划定一定的水域和陆域作为饮用水地表水源一级保护区，其水质标准不低于（B）标准。

　　A.I类；　　B.II类；　　C.III类；　　D.IV类

　　3..公共建筑中的坡道的坡度一般为（C），人流比较集中的坡度常为（　）。

　　A.12%~20%；l5%~18%　　B.10%~18%；10%~14%　　C.8%~l5%；10%~12%　　D.7%~10%；10%~12%

　　4.解决建筑保温问题，最有效的措施是（B）。

　　A.缩小建筑的进深，增大外墙长度，增加每户所占的墙面　　B.加大建筑的进深，缩短外墙长度，尽量减少每户所占外墙面　　C.建筑的朝向最好面向南、北方向　　D.建筑的朝向最好面向东、西方向

　　5..我国城市工业职能分类，采取（C）地方法

　　A.多变量分析；　　B.统计分析；　　C.多变量分析和统计分析相结合；　　D.统计描述方法

　　6.下列工程项目建设程序中，正确是（A）。

　　A.项目建议书阶段一可行性研究报告阶段一设计文件阶段一建设准备阶段建设实施和竣工验收阶段

　　B.项目建议书阶段一建设准备阶段一可行性研究报告阶段一设计文件阶段一建设实施和竣工验收阶段

　　C.项目建议书阶段一设计文件阶段建设准备阶段一可行性研究报告阶段一建设实施和竣工验收阶段

　　D.可行性研究报告阶段一项目建议书阶段一建设准备阶段一设计文件阶段一建设实施和竣工验收阶段

　　7.彩红外航空摄影不仅能使人眼感觉不到的红外光在影像上以（C）调显示出来，而且由于滤去了（　），使得大气散射对影像清晰度的影响大为减弱。

　　A.红色；黄光　　B.蓝色；蓝紫光　　C.红色；蓝紫光　　D.蓝色；黄光

　　8.行道树的最小布置宽度应为（C）m；道路分隔带兼作公共车辆停靠站台或供行人过路临时驻足之用时，最好宽（　）m以上；绿化带最大宽度一般为（　）m。

　　A.1.0；2；3.0---4.5　　B.1.2；2.5；4.5--6.0

　　C.1.5:

2；4.5-6.0　　D.2.0；2.5；4.5-6.0、

　　9.取水点周围半径（　）的水域内，严禁捕捞、停靠船只、游泳和从事可能污染水源的任何活动，并应（A）。

　　A.1000m；设有明显的范围标志　　B.800m；设有栅栏围起

　　C.500m；设有明显的范围标志　　D.100m；设有明显的范围标志

　　10.选择填空:

城市公共厕所一般按常住人口（B）人设置一座，城市公共厕所建筑面积（　）m2。

　　A.2000~2500；30~50　　B.2500~3000；30~50

　　C.2000~2500；50~70　　D.2500~3000；50~70

1、下列属于控制性详细规划的控制体系指标中，环境容量控制指标的包括。

　　A．容积率　　B．建筑密度　　C．绿地率　　D．人口容量　　E．建筑高度

　　答案ABCD

　　2、居住区的规划布局形式，有等多种类型。

　　A．居住区-居住小区-住宅组团　　B．居住区-住宅组团　　C．居住小区-住宅组团

　　D．独立式组团　建设工程教育网　　E．混合式组团

　　答案ABCD

　　3、居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为四类。

　　A．住宅用地　建设工程教育网　　B．公共服务设施用地　　C．道路用地　　D．绿化用地

　　E．建设用地

　　答案ABCD

　　4、我国城市居住地区一般分为两级。

　　A．独立平房　　B．楼房　　C．居住区　　D．居住小区　　E．平房杂院

　　答案CD　来源网络

1：

中国宋代建筑中使用的建筑模数是用（B）做为标准的。

　　A.斗口　　B.材　　C.步架　　D.开间

　　题目2：

山西五台县佛光寺大殿平面为（C）形式。

　　A.双槽　　B.分心槽　　C.金厢斗底槽　　D.单槽

　　题目3：

标志着意大利文艺复兴建筑史的开始是（A）建筑。

　　A.佛罗伦萨主教堂的穹顶　　B.巴黎圣母院　　C.佛罗伦萨育婴院　　D.威尼斯圣马可广场

　　题目4：

航道等级分（　）级，其中桥下二级航道的净高限界为（D）m。

　　A.三；7　　B.四；8　　C.五；10　　D.六；11

　　题目5：

一般根据实际经验，会车视距常为（B）倍的停车视距。

　　A.0.5　　B.1　　C.2　　D.3

　　题目6：

城市道路一条车道的小汽车理论通行能力为每车道（C）辆/h。

　　A.2000　　B.1900　　C.1800　　D.1700

　　题目7：

人行道一般高出车行道（C）m，一般采用（　）横坡，向缘石方向倾斜，横坡一般要求在（　）范围内选择。

　　A.0.05～0.1；直抛式；0.3%～3%　　B.0.1—0.15；势线式；0.3%一5%

　　C.0.1～0.2；直线式；0.3%～3%　　D.0.15～0.25；抛线式；0.3%一5%

　　题目8：

道路平曲线半径小于或等于（C）m时，应在平曲线内侧加宽。

　　A.200　　B.220　　C.250　　D.260

　　题目9：

道路交叉口的交叉角不宜小于（C）或不大于（　）。

　　A.450；1350　　B.500；1300　　C.600；1200　　D.750；1050

　　题目10：

北京故宫的平面中轴对称、三朝五门、前朝后寝中的“三朝五门”的五门从南向北依次是（B）。

　　A.正阳门、天安门、太和门、乾清门、神武门　　B.大清门、天安门、端门、午门、太和门

　　C.天安门、端门、太和门、乾清门、地安门　　D.天安门、大清门、午门、太和门、乾清门

1.空间分辨率是指（B）。

　　A.影像能够显示地面上最大地物的尺寸，在卫星影像上一般指单个象元所代表的地面范围的大小

　　B.影像能够显示地面上最小地物的尺寸，在卫星影像上一般指单个象元所代表的地面范围的大小

　　C.影像能够显示地面上最大地物的尺寸，在卫星影像上一般指象元所代表的地面范围的大小

　　D.影像能够显示地面上最大地物的尺寸，在卫星影像上一般指象元所代表的地面范围的大小

　　2..遥感技术就是利用运载工具，携带各种遥感仪器，远距离无接触地探测地面景物（B）特性的一种方法。

　　A.实体　　B.电磁波　　C.物理　　D.影像

　　3..从国外，特别是美国等规划实践来看真正有成效的公众参与是（C）。

　　A.个人层次的参与　　B.个人与单位共同参与

　　C.社区组织的居民代表的参与　D.单位参与

　　4.垃圾转运站应按区域布置，作业区宜布置在主导凤向的（　）风向，转运站内的绿化面积为（D）%。

　　A.上；5~25　　B.下；5~25　　C.上；10~30　　D.下；10~30

　　5.自行车在城市道路上通行所占的净空中，净高要求为（A）m，