6人防工程监理实施细则房建.docx
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6人防工程监理实施细则房建
合肥市包河区青年新苑C地块安置房工程
地下人防工程监理实施细则
监理方针：
科学、公正、诚信、守法
严格监理、热情服务
管理模式：
标准化、制度化、规范化、信息化
合肥工大建设监理有限责任公司
青年新苑B地块、C地块安置房工程监理部
2014年3月15日
签署页
监理文件名称
青年新苑Ｃ地块安置房工程
地下人防工程监理实施细则
总监理工程师
郁国勇
文件编制
合肥工大建设监理有限责任公司青年新苑B`C地块项目监理部
编制日期
2014年3月15日
审
核
年月日
备
注
在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化而需要补充监理细则时，总监理工程师组织将组织专业监理工程师研究补充修改并重新履行审批程序。
目录
1工程概况
2编制依据
3监理内容
4专业工程的特点
5监理工作流程
6施工前的准备工作
7施工过程中的质量控制
8人防工程验收
地下人防工程监理实施细则
1工程概况
1.1项目概述：
1.1.1合肥市包河区青年新苑C地块安置房项目由合肥包河区重点工程建设管理局建设，该项目位于合肥市宁国路与靶场路交口。
1.1.2青年新苑C地块安置房项目分1、2#楼单体及地下车库.1、2#楼为地上33层，1、2层为商业，其余为住宅，建筑总面积48614M2，其中地下室建筑面积为5629M2。
1.1.3建筑工程等级、设计使用年限、屋面防水等级、耐火等级、抗震设防烈度。
A.建筑分类：
一类高层；
B.建筑功能：
住宅楼；
C.设计使用年限：
五十年
D.耐火等级：
一级
E.抗震设防烈度：
7度
1.2项目组织系统：
类别
单位名称
备注
质量安全监督单位
合肥市建筑工程质量安全监督站
人防工程监督单位
建设单位
合肥市包河区重点工程建设管理局
设计单位
安徽省城建设计研究院
勘察单位
南京南大岩土工程技术有限公司
监理单位
合肥工大建设监理有限责任公司
施工图审查单位
合肥市建筑工程施工图审查中心
检测单位
总包单位
广西建工集团第四建筑工程有限责任公司
2编制依据
32.1《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
42.2《混凝土结构设计规范》（GB50010-2011）
52.3《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
62.4《地下工程防水技术规范》GB5018-2008
72.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011版
82.6《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
92.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）（2014年6月1日起实施）
102.8《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2013）
112.9《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
122.10《建设工程监理规范》（GB50319-2013）
132.11《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）
2.12人民防空地下室设计规范
2.13工程设计文件、岩土工程勘察报告
2.14监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划
14监理内容
基础土方及人防地下室工程
15专业工程的特点
人防地下室工程必须贯彻“长期准备，重点建设，平战结合”的方针，并应坚持人防建设与经济建设协调发展与城市建设相结合的原则。
在平面布置、结构选型、通风防潮、照明和给排水等应采取相应措施使其充分发挥战备效益、社会效益和经济效益。
（人防工程的特点可从工程防护单元数量、总掩蔽人数、人防等级、进排风系统等方面编写。
示例：
本工程人防地下室位于地下一层基地地下车库内，建造6级人防二等人员掩蔽部，地下人防建筑面积为4532平方米，总掩蔽人数为3400人，划分为3个防护单元，各分区面积指标详见面积细分表。
本工程地面建筑为钢筋砼多层综合楼，地下室平时设计功能为车库。
人防地下室设3个防护单元（防护单元一、防护单元二、防护单元三）。
本工程的技术要求：
砼自防水，防水涂层。
）
4.1本工程人防地下室位于地下一层，平时功能为汽车库、自行车库。
人防参数见下表：
名称
人防性质
建筑面积
掩蔽面积
人数
防化等级
疏散宽度
防护单元一
核6级二等人员隐蔽所
1893㎡
1250.00㎡
1200
丙级
4.0m
防护单元二
核6级二等人员隐蔽所
697㎡
420.00㎡
1200
丙级
2.6m
防护单元三
核6级二等人员隐蔽所
1942㎡
1300.00㎡
1200
丙级
4.6m
4.2本工程人防地下室战时为核六级甲级二等人员防蔽所，共设置3个防护单元，每个防护单元各设有4个抗爆单元.3个汽车坡道、自行车坡道作为战时主要出入口，另外设置5个室内出入口，疏散宽度满足要求。
室外出入口长度均大于5m，同时出地面段战时均安装防倒塌棚架。
在防空地下室室外出入口设置简易洗消间和防毒通道，室内出入口设置密闭通道和滤毒室。
4.3本工程利用室外出入口坡道设置3个排风口，另设置3个扶壁式进风口，进排风口水距离均大于10米，进风口下缘距室外地面高度大于1米。
4.4工程内战时设进、排风机房，男女干厕，洗手间，配电间，防化通信值班室和装配式水箱。
4.5本工程战时生活用水和饮用水均利用装配式水箱。
16监理工作流程
17施工前的准备工作
6.1技术准备
对于基础土方工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下技术准备工作：
①施工场地的工程地质及有关水文地质资料；
②熟悉设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底工作；
③现场的测量基准点资料；
④场地障碍物的分布情况及埋置深度，影响挖土施工时要及时清理；
⑤施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；
⑥审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、施工机具、人员组织计划是否合理等；
对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
①熟悉人防地下室的有关设计规范，地下工程防水技术规范及砼结构工程施工质量验收规范等技术文件、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；
②现场的测量基准点资料；
③施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；
④核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。
要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。
健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
⑤审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。
⑥测量放线准备工作：
本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边及体育场内应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。
⑦审查总包单位提供的材料和设备清单及规格、型号等技术指标，并按照业主的意见，审查材料和设备供应单位的资质。
6.2技术管理
施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
审核施工单位选择的施工设备要把握以下几条原则：
①能满足设计对工程的技术要求和质量标准；
②适应地层特点和施工工艺的要求；
③适应施工现场的场地大小，场内搬迁，工期要求，供水供电条件等；
④适应施工单位现有的设备条件，以较少的设备投入来满足施工需要；
⑤能较好地根据主机设备型号、数量进行辅助设备和施工机具的选型配套。
对人防工程还应做到：
地下人防工程的施工技术管理应遵循“防，排，截，堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，它应符合环境保护的要求，并应采取相应的措施。
地下工程的防水应采用经过试验、检测和鉴定并经实践检验质量可靠的新材料，行之有效的新技术、新工艺。
地下工程防水的施工除应符合防水技术规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
为了满足上述要求必须做到以下几点：
①地下工程必须进行防水设计，防水设计应定级准确、方案可靠、施工简单、经济合理。
②地下工程必须从工程规划，建筑结构设计，材料选择，施工工艺等全面系统地作好地下工程的防排水工作。
③地下工程的防水施工应考虑地表水、地下水、毛细管水等的作用，以及由于人为因素引起的附近水文地质改变的影响，附建式人防地下工程，应采用全封闭、部分封闭防排水施工作业。
④地下工程的钢筋砼结构应采用防水砼，并根据防水等级的要求采用其他防水措施。
⑤地下工程的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管（盒）、预埋件、预留通道接头、桩头等细部构造，应加强防水措施。
⑥地下工程的排水管沟、地漏、出入口、窗井、风井等应有防倒灌措施，进入寒冷季节时，排水系统应有防冻措施。
6.3材料准备：
工程原材料，构配件及设备的预控
6.3.1加工订货的质量控制：
材料加工订货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系和措施，经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后施工单位按批量抽查，将结果报监理审查。
6.3.2材料进场后的质量控制：
①材料进场后必须有原材料半成品，成品的质量合格证和试（检）验报告。
②材料进场后按规定进行验收和抽样复试，并严格实行取样见证制度。
③监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随时抽查。
6.3.3钢筋工程的质量预控：
①检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证，试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验。
②有下列三种情况之一者，必须做化学成分分析试验：
a.无出厂证明书或钢筋号不对者；b.有焊接技术的进口钢筋；c.在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。
6.3.4试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和监理工程师作处理，并记录在案。
6.3.5钢筋加工制作：
①施工单位应熟悉图纸并向监理工程师提供加工方案、加工翻样、加工用料表等准备工作情况。
②操作人员必须实行挂牌制，焊工必须持证上岗。
③钢筋的级别，钢号和直径必须符合设计要求，带颗粒状或鳞片状老化锈蚀的钢筋不能使用，需要代换钢筋必须上报监理工程师，应征询设计同意，否则不可以其他钢筋替代。
D:
加强钢筋翻样的控制。
6.3.6钢筋加工成品的要求：
①钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；
②钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈蚀；
③钢筋应平直无曲折，表面不应有明显的擦伤；
④钢筋的弯折和弯钩应符合设计和规范要求。
6.3.7钢筋焊接头的质量要求：
①焊工必须持证上岗；
②批量钢筋焊接前必须根据施工条件试焊，合格后方能大批焊接；
③钢筋焊接质量验收按国家有关标准执行；
④钢筋焊接加强焊接前检查和加工中间检查，焊接不合格的钢筋不能进入安装现场。
6.3.8防水砼材料：
①地下工程结构采用700厚筏板基础、框架结构，防水砼，砼强度等级为C30，设计抗渗等级为p6，底板找平层为200厚C20钢筋砼；
②防水砼的水泥强度等级不应低于32.5Mpa，石子最大粒径不宜大于40mm，吸水率不应大于1.5％，砂宜采用中砂，水灰比不应大于0.55，最大氯离子含量为0.3％，含碱量为3Kg/m3，砼入泵塌落度控制在120±20mm，采用预拌砼时，缓凝时间宜为6～8h。
6.3.9钢筋、预埋件材料等级：
①一级钢筋：
φ为HPB235级钢筋；二级钢筋：
φ为HPB335级钢筋；为HRB400级钢筋；
HPB235级钢筋必须符合《钢筋砼用热轧光园钢筋》GB13013标准。
HPB335级钢筋，必须符合《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499的标准；
②所有预埋铁件均为Q235钢；
③焊条：
Q235、HPB235级钢为E43XX型，HRB335级钢为E50XX型。
6.3.10水泥质量标准及质量控制：
①水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、主要技术数据、包装、出厂日期等检查验收。
②水泥出厂超过三个月，或对水泥质量有怀疑或发现有结硬块，应进行复检。
③按要求对水泥进行分批验收，超过500T应进行一次复验并做好水泥的现场复验。
6.4施工现场准备
①要求施工单位在施工前首先要做好场地平整，使场地有足够的承载力，按平面布置图的要求做好施工现场的临时道路：
供水供电、施工设施放置、材料堆放及生活设施就位等有关布置和具体安排。
②要求施工单位在施工前逐级进行施工交底，并且要有书面材料发给各有关部门的相关人员手中。
18施工过程中的质量控制
7.1基础土方工程的质量控制：
在施工过程中，监理人员要对以下各项工作做好监督检查，并认真作好监理施工检查记录，发现问题及时纠正，确保各项指标控制在规范允许范围以内。
[见表2]
表2土方开挖工程质量检验标准（单位：
毫米）
序号
基坑、基槽
允许偏差
检查方法
1
标高
－40
水准仪
2
长度、宽度
＋150～－50
经纬仪、钢卷尺
3
边坡
设计要求
观察或用坡度尺
4
表面平整度
20
用2M靠尺及契形塞尺
5
基底土性
设计要求
观察或土样分析
①深基坑开挖应有施工组织设计，基坑开挖前，围护及支撑物必须达到强度要求。
在开挖过程中，应采取积极措施，组织好基坑排水，防止地面雨水的流入。
②机械挖土时应按国家现行有关施工验收规范的要求分层进行，坑底应保留200～300mm厚的土层用人工开挖，基坑顶部应妥善保护，防止挖土机撞击，严禁在工程桩上设置支撑。
③基槽超挖或槽内有暗浜时，应将淤泥清除干净，换以中粗砂分层回填分层厚度应≤300mm，填土时宜对称同步进行，并经充分夯实。
基坑局部加深若超过1.5M，或基底高差超过1.5M时，宜进行地基处理或加固措施，基坑开挖到设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后必须及时进行垫层施工。
对于特大型基坑，宜分块挖至设计标高后，分区分块及时浇筑垫层。
④对于边坡，经挖机开挖后，应派专人按设计坡度进行修整，同时在基础底随开挖四周设置排水沟，对于已开挖的土方，应视土质干湿度而定，如较湿部位应先铺设碎石层，防止土层因活动而遭扰动。
⑤施工过程中应采取有效的基坑降水和排水措施，确保地下室部分在施工阶段的抗浮稳定性。
⑥地下室结构施工完毕后，基坑围护侧壁与地下室外墙间的空隙应及时用中粗砂或粘性土回填，回填土应分层夯实。
7.2人防工程的质量控制
工程质量是整个监理工作的核心，进度计划和工程质量相互制约。
监理工程师监督施工单位按合同，技术规范，设计图纸的要求施工是监理工作的原则。
7.2.1施工准备阶段：
审查施工单位人力、配备材料、机械设备是否合理，审查拟定的施工方案，技术质量保证措施，原材料的检验是否合乎要求；
7.2.2施工阶段：
旁站和巡视。
检查施工方案程序是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程中的原材料、半成品进行抽查。
7.2.3成品验收阶段：
通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。
7.2.4质量控制手段：
①旁站：
施工工程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合，抽捡施工单位是否按标准的方案，技术规范施工。
②测量：
监理工程师对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行修整，无法修整的要求返工。
③试验：
对各种材料，混合料配比，砼，砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。
④指令性文件：
施工单位和监理工程师的工作往来，必须以书面形式为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。
7.2.5地下室底板施工应做到以下几点：
①本工程地下室设置后浇带，但是后浇带内的砼应在主楼结构封顶后再浇筑，用于浇灌后浇带的砼应比地下室底板砼强度等级高一级的补偿收缩砼，砼需浇捣密实并养护，后浇带一侧的地下室底板砼应采取有效的技术措施一次连续浇捣完成不应设施工缝。
②本工程浇捣地下室基础筏板砼宜采用低水化热的水泥拌制，以减少单位体积的水化热量，砼的配合比应优化，应合理选择骨料品种规格，尽量选用大粒径骨料，严格控制含泥量，采用掺和减水剂和粉煤灰技术，确定合理的坍落度和缓凝时间要注意外掺料对砼坍落度和可泵性的影响。
③应注意防止应水泥水化热在砼内形成的不均匀温度分布和降温差以及砼收缩产生的裂缝。
④应切实做好地下室底板和墙板的砼养护工作，砼养护应采用保温、保湿和缓慢降湿，降温的技术措施，并通过温度检测控制砼中心与表面的温差在25度以内。
⑤地下室底板受力钢筋的接头应相互错开，在任一接头中心至长度为35d的区段内同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的钢筋数量不得超过钢筋总数的50％。
7.2.6人防地下室施工应注意事项：
①地下室外墙，人防工程临空墙，密闭墙，防护单元隔墙固定模板须采用穿墙螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊，严禁使用PVC管作穿墙管固定模板。
②防密门、密闭门、防爆活门等门框墙在浇捣砼前应先将角钢门框安装就位，固定，预埋设施设置无误后才可浇捣砼，防密门，密闭门等安装做法以及设置安装吊钩等事宜详见相关图集，施工时应注意将预埋件周围振捣密实。
③防密门、密闭门、防爆活门等人防门框由工厂整体加工，钢门框需经严格检查，校平整后方可进行主模固定并应严格控制前后左右垂直度，其垂直度允许公差不大于1/1000，钢门框固定要牢靠，严防浇筑时位置移动，并分清开启方向，无误后方可浇筑砼。
④门扇的安装应在门框砼浇灌28天后进行，门扇与门框平面应保持平行，紧密贴合。
⑤每个出入口应预埋4根管径为40mm～50mm的备用密闭穿墙管，具体位置详见电气图。
⑥临战封堵处的预埋铁件在主体结构浇筑前必须安装就位，切勿遗漏，临战时封堵钢板须根据实际尺寸制作。
⑦连通口须与主体结构一起浇筑，暂不接通的连通口须作好防水措施。
⑧砼浇注后，应进行适当的养护，并及时做防水层和回填顶板覆土，避免强烈日晒，以减少砼的温度应力。
⑨所有外露金属表面一律涂防锈漆一遍，刷调和漆二遍。
⑩有密集管群穿墙处浇筑砼有困难时，应采用相同抗渗标号的细石砼浇筑，振实，预埋大管径的套管应在底部开设浇筑振捣孔。
结构构件上所有预留孔洞及预埋管在施工前须与相关各专业核对无误后，方能浇筑砼。
穿过临空墙、密闭墙、防护隔墙的管线必须采取密闭措施，具体标高、尺寸及工艺要求详见设备施工图。
为保证质量防止施工缝渗漏水在施工缝处按图纸要求设置钢板止水带，以确保地下室工程无渗漏。
19人防工程验收
人防工程施工结束后，监理单位受业主的委托，在对工程质量全面监理的基础上，协助建设单位开展验收准备工作，协助建设单位完成分部分项验收工作也是监理事后控制的主要内容。
分部分项工程验收是一项比较细致、复杂的工作，其验收内容多，技术含量高，涉及部门广。
因此，监理单位与建设单位一起，共同制定一个详尽周密的验收方案，对保证验收工作的顺利实施至关重要。
验收方案一般包括以下内容：
⑴验收目标及要求：
根据甲，乙双方合同目标，提出具体要求；
⑵验收评定标准：
国家验收规范、设计文件、施工合同规定的质量标准；
⑶验收进度计划：
排出各单位初验时间，消除缺陷整改期限及整改正式验收时间；
⑷验收程序及步骤：
承包方—组织自检—自检报告—初验申请—监理审批—三方共同初验—初验报告—整改消缺—整改复查—审核技术资料—正式验收。
⑸缺陷整改应到位：
对于初验中检查出来的问题，逐条逐项落实整改以消除存在的缺陷，这是竣工验收的重要环节。
众所周知，工程正式验收时，由于内容繁多，时间有限，不可能对工程的各个方面都检查的很细。
而工程初验是单项验收，既具体又细致，同时监理人员参与了工程建设的全过程，对一些质量缺陷和薄弱部位了如指掌。
通过初验发现问题，消除缺陷为整体验收铺平道路。
工程初验应形成书面报告，并将整改消缺通知发给有关责任人。
其主要内容包括：
缺陷部位，存在的问题、责任人、消缺期限、消缺结果、完成时间、责任人签字等。
⑹正式验收的步骤：
由建设单位主持，监理人员参加，邀请勘察、设计、消防、人防、质监站等有关各方参加，监理应协助作好通知和安排工作。
全部初验通过后，再进行整体验收，监理单位在验收阶段应行使检查督促各施工单位的职能，即检查督促施工单位按规定要求整理，归档技术资料，绘制竣工图检查验收各阶段整改消缺的完成情况。
同时编写《人防工程施工质量评估报告》并经项目总监审核。
如果人防工程划分为一个单位工程时，则其评估报告还应报公司技术负责人审批。
⑺人防工程验收应主要提供以下技术文件和记录：
1工程设计图纸、施工说明和地质资料；
2原材料的质量合格证和质量鉴定文件（试验报告）；
3隐蔽工程验收记录；
4工程质量检验评定表；
5事故处理记录及有关文件；
6人防工程竣工平面图；
7人防工程竣工报告；
8其他必须提供的文件或记录。
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