某建筑工程项目施工招标文件.docx
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某建筑工程项目施工招标文件
工程
施工招标文件
项目报建序号:
招标编号：
××施邀（公）招号
招标人（盖章）_____________________
法定代表人（签字）_____________________
招标代理人（盖章）_____________________
法定代表人（签字）_____________________
编制时间_____________________
备案单位（盖章）_____年___月___日
××市建筑业协会招标文件示范文本编号：
2005—A
第一章投标须知
前附表一、前附表二
招标（资格预审）公告
一、总则
二、招标文件
三、投标报价
四、投标文件的编制
五、投标文件的递交
六、开标
七、评标
八、授予合同
九、工程结算方式
第二章主要合同条款及附录
一、协议书格式
二、通用条款
三、专用条款
四、附件1承包人承揽工程项目一览表
五、附件2发包人供应材料设备一览表
六、附件3工程质量保修书
七、附件4承包人银行履约保函
八、附件5发包人支付担保银行保函
第三章技术规范
第四章投标文件格式
一、商务投标文件格式
二、技术投标文件格式
第五章图纸和技术资料
第六章工程量清单
第一章投标须知
前附表一
工程名称
建设地点
招标联系人
联系电话
手机
招标方式
□邀请□公开
组织方式
□自行□委托代理
招标代理机构
资质等级
在××信用登记号
招标范围
标段划分
允许分包内容
投标人条件
１、施工企业资质等级：
２、项目经理资质等级：
３、符合招标公告或投标邀请书中其他条件
建筑面积（规模）
结构类型层数
质量要求
承包方式
工程类别
定额工期
招标工期要求
现行定额预算价
投标保证金
工程造价指导价
现场踏勘时间
招标文件发放时间
年月日前
投标有效期
投标截止日后日历天内有效
投标文件份数
一套正本套副本
投标文件递交
递交至：
地址：
接收人：
（招标人或招标代理公司名称）
投标截止时间：
年月日时
开标
时间：
年月日时
地点：
第会议室
评标办法
《××市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标实施细则》及其办法
前附表二
序号
项目内容
招标文件要求
备注
1
招标人工程款支付担保金额
合同总价的%
2
中标人履约担保金额
合同总价的%
其
中特别约定
质量未达到一次性验收合格担保金额
合同总价的%
未履行项目经理及主要施工管理
人员到场承诺担保金额
合同总价的%
未履行主要机械设备到场承诺担保金额
合同总价的%
未履行工期承诺担保金额
合同总价的%
未履行安全文明施工承诺担保金额
合同总价的%
3
报告开工时间
收到开工通知后天内
4
工期提前奖励标准
元/天
5
工期延误赔偿标准
元/天
6
工期延误赔偿限额
合同总价的%
7
文明施工费
8
安全施工费
9
缩短工期增加费
10
预留金（不含税）
11
工程质量保修金
合同总价的%
注：
招标人可根据工程实际情况增减内容，后面与本表有矛盾的以本表为准
××市工程建设项目
招标资格预审公告
项目报建编号:
招标序号：
1、我方：
（招标人名称）建设项目：
（项目名称）已经主管部门批准建设，工程所需资金来源是，已落实。
现决定对该项目进行公开招标，择优选择承包人。
2、（招标代理机构名称）受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：
（2）投资性质：
（3）建设规模：
（4）建筑层数：
（5）质量要求：
（6）工期要求：
（7）结构类型：
（8）单位工程估算价：
（万元）
4、本招标工程为个标段，标段划分及相应招标内容如下：
5、投标人资质条件：
（1）投标申请人资质类别和等级：
（2）项目经理资质类别和等级：
6、主要资格条件：
（1）、
（2）、
7、投标报名截止时间年月日时分，现场投标报名时间年月日时分至时分；投标申请人的法定代表人持法人证明书和身份证件或委托人持法人委托书和身份证件到报名；报名同时交验:
等原件证书原件。
8、投标申请人可采用网上下载（网址：
）或在现场报名处获取资格预审文件，网上发布的资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。
购买招标文件每本元
9、潜在投标人数量的确定规定执行；
10、其他：
本工程不接受挂靠、已有在建或中标项目的项目经理投标，投标人所派的项目经理必须符合××市的有关规定。
招标人或其委托的招标代理机构（公章）
地址：
邮编：
E-mail:
电话：
联系人：
传真：
要求本公告发布时间为年月日至年月日
发布的媒体：
××市招标投标中心和有关规定的媒体
招标负责人（签名）：
法人（公章）：
年月日
备案单位（盖章）：
年月日
注意：
本招标文件条款中带“
”符号为采用，带符号“
”的为不采用
一、总则
（一）工程概况
1、现场施工条件
（1）建设用地面积______可以满足施工要求；
（2）场地拆迁及平整情况______施工场地已平整；
（3）施工用水、电____________已接到施工现场_________________；
（4）有关勘探资料_______地质勘探资料已提供；
（5）其它_____________________________________________________
2、工程资金来源及落实情况自筹资金已全部落实。
（二）投标费用
投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）本工程招标□允许□不允许投标人组织联合体投标。
两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求：
1．投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。
2．应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。
3．联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员享有权利和承担责任。
并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。
4．所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。
在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。
5．联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。
6．参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。
如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。
（四）工程造价指导价
本工程□设立□不设立工程造价指导价，指导价格列在投标须知前附表一。
工程造价指导价是具有编制招标文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按浙江省和××市现行工程造价计价依据编制，经市建设工程造价管理处审定后，得出的本工程项目造价指导价。
工程造价指导价是招标人控制工程造价的最高限价。
二、招标文件
（五）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。
招标文件必须经××市招投标管理办公室备案后有效。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。
（六）招标文件的澄清
1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后三日内以书面形式（包括□书面文字、□传真、□电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。
其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，招标人将在发出中标通知书后采用□投标人中标后与招标人在规定时间内核对清单；□工程完成后按实际工程量进行决算；□（写明其他具体方式）方式进行核对和修改。
2．所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。
由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。
（七）招标文件的修改
1、在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知所有投标人的方式修改招标文件并经有关行政监督管理部门备案，收到修改文件的投标人应尽快以书面形式确认。
修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
具体时间将在修改通知中写明。
3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。
（八）投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等委托，应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由招标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的招标公告（邀请书）、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。
三、投标报价
（九）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，采用固定价格报价的应考虑风险系数。
2、投标报价按综合单价方法计价：
（1）综合单价法是由投标人根据企业内部定额，结合市场价格信息，管理水平，综合测定自主报价。
（2）综合单价是指项目单价采用全费用单价（规费、税金按规定程序另行计算）的一种计价方法，它包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费，企业管理费、利润以及风险费用。
（3）综合单价报价，每一个项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予支持，并视为该项目已包括在其他有价款的单价或合价内。
3、投标报价价格调整方式：
本工程采用下列第种方式。
（1）固定价格报价：
投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整，设计变更和招标人要求变动而引起工程量变更可以调整，其价款调整在招标文件和合同专用条款中明确。
（2）可调价格报价：
投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。
合同价款及调整在合同专用条款中明确。
（3）____________________________________
4、工程造价指导价或现行定额预算价参考下列预算、费用定额和政策性文件编制
□浙江省建筑工程预算定额（2003版）；
□浙江省安装工程预算定额（2003版）；
□浙江省市政工程预算定额（2003版）；
□浙江省施工机械台班费用参考单价（2003版）；
□浙江省建设工程施工取费定额（2003版）；
□××工程造价管理信息年第期；
□浙江造价管理信息年第期；
□有关文件、法律法规和省站的有关定额解释；
5、投标报价编制要求
1）投标人应使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，内容齐全
2）符合现行有关法律，法规、规章、政策性文件
3）______________________________________________________________
四、投标文件的编制
（十）投标文件组成
１、投标文件由商务投标文件和技术投标文件组成
（1）商务投标文件包括下列内容：
1）投标函
2）投标担保
3）法定代表人资格证明书
4）法定代表人授权委托书（委托代理的提交）
5）企业资质证书副本、营业执照副本（复印件）
6）项目经理证书、工作手册、身份证（复印件）
7）法定代表人身份证复印件或委托代理的身份证复印件
8）投标人和项目经理市场行为情况表
9）投标报价书
10）____________________________________
（2）技术投标文件包括下列内容：
1）施工组织设计；
2）项目管理班子配备情况；
3）项目拟分包情况；
4）联营体协议书和授权书（联营投标的提供）；
5）____________________________________
2、本工程的投标文件□提交□不提交技术投标文件。
，
3、投标人应当使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。
无格式的自行设计编制
（十一）投标担保
投标担保方式采用：
□投标保函；□投标保证金。
1、投标保证金方式采用：
□现金；□支票；□本票；□银行汇票等。
3、投标人应当按照招标文件前附表的规定金额，将投标保函或者投标保证金在年月日前提交招标人并索要缴纳凭证。
提交的地点：
如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：
（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。
（十二）勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
投标人应承担勘察现场的责任和风险。
勘察现场所发生的费用由投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
（十三）投标文件的份数和签署
1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按A4纸装订成册。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
五、投标文件的递交
（十四）投标文件的密封与标志
1、密封：
投标人必须将投标文件商务投标文件和技术投标文件□合并□分开密封提交，并在密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或委托代理人盖章。
2、标志：
所有封袋外面上都必须写明招标人名称、工程名称和投标人的名称全称。
（十五）投标截止期
1、投标人应在投标须知中前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。
2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。
3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。
（十六）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按按本文件第（十三）和（十四）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）
3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
（十七）开标
1、开标由招标人或招标代理机构主持，所有投标人准时参加。
2、开标会议投标人法定代表人持法定代表人资格证明书和有效身份证明参加，法定代表人委托代理人的，代理人持投标人的法定代表人资格证明书、经当地公证机关公证的委托书和有效身份证明参加；投标文件中所报的工程项目经理本人必须持有效身份证明参加，项目经理与法定代表人或其委托的代理人不为同一人。
否则视同该投标人未参加开标会议。
3、开标时投标人必须提交建筑业企业资质证书副本、营业执照副本、项目经理证书、项目经理工作手册、投标保证金原件。
投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。
4、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、市场行为内容和其他招标人认为有必要的内容。
招标人做好记录，并由各投标人签字确认。
5、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。
6、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
7、在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。
检查时投标文件出有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：
（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；
（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人（委托代理人）未签字和加盖印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效并经当地公证机关公证的委托书（原件）的；
（3）投标文件逾期送达的；
（4）开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；
（5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（6）投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
（7）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
（8）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；
（9）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；
（10）投标人未参加开标会议的；
（11）_________________________________。
七、评标
（十八）评标
1、评标工作
评标工作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。
评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人确定。
评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。
2、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高到低推荐2名并标明排列顺序的中标候选人。
3.被市（地）级以上建设行政管理部门行政处罚的视同进入××市工程建设黑名单，按黑名单扣分标准扣分。
4、本工程采用下列第
（1）种方式进行评标。
（1）《××市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标实施细则》中A办法（其中技术标评分内容调整如下：
）
（2）《××市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标实施细则》中B办法
（3）《××市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标实施细则》中C办法（其中技术标评分内容调整如下：
）
投标文件技术部分（标）评分表
（招标人按招标文件规定情况设计调整子项分）
招标序号：
工程名称：
评分时间年月日
序号
评分项目
评分标准
很好
较好
一般
较差
缺项
1
施工方案
（21分）
施工技术方案
15-13
12-10
9
8-5
0
施工平面布置
6
5
46
3-2
0
2
保证措施
（47分）
施工质量保证措施
15-13
12-10
9
8-5
0
材料设备质量保证措施
6
5
4
3-2
0
安全生产保证措施
10-9
8-7
6
5-3
0
文明施工保证措施
8
7
6-5
4-2
0
工期保证措施
8
7
6-5
4-2
0
3
计划与
设备配置
（16分）
施工进度计划
6
5
4
3-2
0
劳动力及材料供应计划
6
5
4
3-2
0
主要施工设备配置
4
3
2
1
0
4
项目班子
（10分）
组成
10
8
6
5
5
其他要求
（6分）
地下室围护技术方案
3
2
1.5
1
0
投标书整体观感
3
2
1.5
1
0
6
合计（100分）
7
实得分
合计分＊25％
（十九）评标内容的保密
公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。
（二十）投标文件的澄清
1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2、评标委员会对投标文件修正原则：
用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。
（二十一）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。
（二十二）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价、或者投标人报价低于次低报价10%（含10%）的最低报价者[（次低报价－最低报价）／次低报价]、或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。
（二十三）投标人和项目经理资格条件不符合国家、××市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会应否决其投标。
（二十四）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。
未能在实质上响应的投标，将作废标处理。
（二十五）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：
1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；
2、投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；
3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；
5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；
6、投标文件附有招标人不能接受的条件；
7、投标文件中所报的工程项目经理与报名并通过资
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