造价师76案例作业.docx
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造价师76案例作业
造价师《工程造价案例分析》作业
2013年7月6日
试题一：
（20分）
某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：
1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。
流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。
4.项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。
不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。
问题：
1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。
2.计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中
3.列式计算计算期第3年的所得税。
从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。
（计算结果保留两位小数）
表1.1借款还本付息计划表（人民币单位：
万元）
序号
项目
计算期
3
4
5
6
7
8
1
借款1
1.1
初期借款余额
1.2
当期还本付息
其中：
还本
付息
1.3
期末借款余额
表1.2总成本费用估算表（生产要素法）（人民币单位：
万元）
序号
项目
计算期
3
4
5
6
7
8
1
经营成本
2
折旧费
3
摊销费
4
利息支出
5
总成本费用合计
试题二：
（20分）
某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月；采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。
两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。
表2.1两个施工方案直接工程费的相关数据
方案一
方案二
材料费（元/
）
700
700
人工消耗（工日/
）
1.8
1
机械台班消耗（台班/
）
0.375
工日单价（元/工日）
100
100
台班费（元/台班）
800
800
为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。
测定的相关资料如下：
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。
问题：
1.计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。
2.方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费分别为多少万元?
3.当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
4.若本工程的工程量为9000m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?
若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?
（计算结果保留两位小数）
试题三：
（20分）
某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备油招标人采纳。
招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：
（1）投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整：
（2）接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时：
（3）若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出：
（4）投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。
并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。
在参加投标的企业中，A,B,C,D,E,F为建筑公司，G,H,J,K为安装公司，L,N,P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.1。
表3.1各联合体的组成表
联合体编号
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
Ⅴ
Ⅵ
Ⅶ
联合体组成
A、L
B、C
D、K
E、H
G、N
F、J、P
E、L
在上述联合体中，某联合体协议中约定：
若中标，由牵头人与招标人签订合同，人后将该联合体协议送交债表人：
联合体所有与业主的联系工作一级内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分1%的管理费。
问题：
1.该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?
说明理由。
2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。
3.按联合体的编号，判别各联合体的投标是否有效?
若无效，说明原因。
4.指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。
试题四：
（20分）
某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中，发生了如下事件：
事件1：
诈骗表截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2：
分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。
事件3：
按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的偏差。
事件4：
主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，回复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。
事件5：
由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
问题：
1.投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定?
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）分别指出对事件1，事件2，事件3应如何处理，并说明理由。
3.事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?
4.事件5中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?
说明理由。
试题五：
（20分）
某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。
甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表5.1。
工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%，税金率为3.35%。
有关工程付款的条款如下：
1.工程预付款为合同价的20%，在合同签订后15日内一次支付，措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。
2.工程进度款每三个月结算一次。
3.在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。
施工期间第4～6月分项工程结算价格综合调整系数为1.1。
表5.1分部分项工程计价数据表
分项工程
数据名称
A
B
C
D
E
F
G
清单工程量/m3
15000
36000
22500
30000
18000
20000
18000
综合单价/（元/m3）
180
200
150
160
140
220
150
经监理工程师批准的进度计划，如图5.1所示（各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展）。
第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1/2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1/3。
问题：
1.计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入纸表5.1中，并列式计算工程预付款。
2.根据第6个月末检查结果，在答题纸图5.1上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、D三项工作的进度偏差，如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响影响。
3.若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整（有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表5.2）?
说明理由。
表5.2
分项工程
B
D
E
F
G
可压缩工期（月）
1
1
1
2
—
压缩一个月增加的费用（万元）
8
12
6.5
5
—
4.按实际进度情况结算，第4～6月应签发工程款为多少万元（假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成）?
（计算结果均保留两位小数）
试题六：
（40分）
本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答，若选作多题按所答的第一题（卷面顺序）计分。
Ⅰ土建工程
某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：
挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。
提供的施工场地，已按设计室外地坪-0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。
根据图6.1.1基础平面图、图6.1.2剖面图所示的以及现场环境条件和随工经验，确定土方开挖方案为：
基坑1-1剖面边坡按1﹕0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。
假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m2。
有关施工内容的预算定额直接费单价见表6.1.1
表6.1.1预算定额直接费单价表
序号
项目名称
单位
直接费单位组成（元）
人工费
材料费
机械费
单价
1
挖掘机挖土
0.28
2.57
2.85
2
土方回填夯实
14.11
2.05
16.16
3
自卸汽车运土（800m）
0.16
0.07
8.60
8.83
4
坑壁支护
0.75
6.28
0.36
7.39
5
施工排水
项
3700.00
承发包双方在合同中约定：
以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费（费率5%）、利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费（费率1.8%）；不计其它项目费：
以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费（费率2%）。
税金费率为3.44%。
问题：
除问题1外，其余问题均根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的规定进行计算。
1.预算定额计算规则为：
挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米计算；坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算，挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。
计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土（800m），坑壁支护的工程量，把计算过程及结果填入答题纸表6.1.2“工程量计算表”中。
2.假定土方回填土工程量190.23m3。
计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.1.3“分部分项工程量清单”（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）。
3.计算挖基础土方的工程量清单综合单价，把综合单价组成和综合单价填入答题纸表6.1.4“工程量清单综合单价分项表”中。
4.假定分部分项工程费用合计为31500.00元。
（1）编制挖基础土方的措施项目清单计价表
（一）、
（二），填入答题纸表6.1.5“措施项目清单与计价表
（一）、
（二）”中。
并计算其措施项目费合计。
（2）编制基础土方工程投标报价汇总表，填入答题纸表6.1.6“基础土方工程投标报价汇总表”。
（计算结果均保留两位小数）
表6.1.2工程量计算表
序号
工程内容
计量单位
数量
计算过程
（注意：
按题目设定垫层外皮尺寸加工作面宽度300mm）
1
2
3
4
表6.1.3分部分项工程量清单
工程名称：
##工程标段：
##标段
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
单位
工程量
金额/元
综合单价
合价
暂估价
1
2
表6.1.4分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：
##工程标段：
##标段
项目编号
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价/元
合价/元
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价/元
暂估单元/元
暂估合价/元
其他材料费
—
—
材料费小计
—
—
表6.1.5措施项目清单价表
（一）
工程名称：
##工程标段：
##标段
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额/元
综合单价
合价
1
合计
注：
坑壁支护综合单价＝7.39×﹙1＋5％＋4％﹚＝8.06元／m2。
表6.1.5措施项目清单与计价表
（二）
工程名称：
##工程标段：
##标段
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额/元
1
2
3
4
合计
表6.1.6基础土方工程投标报价汇总表
工程名称：
##工程标段：
##标段
序号
汇总内容
金额/元
其中
暂估价/元
安全文明施工费/元
规费/元
1
2
2.1
2.2
3
4
5
投标报价合计
Ⅱ管道安装工程
1.某聚乙烯装置中的联合平台金属结构制安工程（工程量清单同一项目编码为030507001），工程内容包括制作安装和刷油。
工程按以下数据及要求进行招标和投标：
（1）金属结构设计总重100t，其中钢板35t、型钢45t、钢格栅板20t。
型钢有20t为工字钢，需用钢板制作。
（2）相关材料价格：
钢板4300元/t、型钢4700元/t、钢格栅板8000元/t。
（3）表6.2.1为某投标企业相关定额。
表6.2.1某投标企业相关定额
序号
定额编号
项目名称
单位
制作安装费/元
主材用量
人工费
材料费
机械费
1
5-2216
工字型钢制作
t
791.55
543.02
1089.55
1.06
2
5-2138
金属结构制安
t
1015.2
383.02
4083.61
1.06
3
11-002
除锈及刷油
㎡
750.80
593.70
255.50
（4）管理费、利润分别按人工费的45%、35%计取；措施费用按分部分项工程费用中的人、材、机费用（不含主材费）的8%计取，其中人工费用占15%；规费按分部分项工程和措施项目两项费用中人工费之和的25%计取；税金按税前造价的3.41%计取；其他项费用不予考虑。
2.图6.2.1为某水处理厂加药间工艺安装图。
表6.2.2为工程量清单统一项目编码。
表6.2.2工程量清单统一项目编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
030601014
低压碳钢管
030607003
低压法兰阀门
图6.2.1水处理厂加药间工艺安装图
说明：
1.图示为某水处理厂加药间低压工艺管道，图中尺寸标注标高以米计。
2.出药管道采用内衬聚四氟乙烯无缝钢管，管道连接采用活接头连接。
进水管采用普通无缝钢管，管件采用定型焊接管件，均为电弧焊接。
3.管道与加药装置连接采用法兰连接，阀门距设备为200mm。
4.管道安装完毕后，采用水压试验，试验合格后用碱水冲洗，再用清水冲洗。
5.地上管道外壁喷砂除锈、氯磺化底漆两遍、面漆两遍，埋地管道外壁机械除锈、沥青加强级防腐。
问题：
根据背景给出的数据，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的相关规定，回答以下问题：
1.依据所给企业定额及相关材料价格计算该金属结构的综合单价，将计算结果填入答题纸的表6.2.3“工程量清单综合单价分析表”中。
2.假设该工程联合平台制安的综合单价为15000元/t，制作安装费中的人工费、材料费和机械费分别占综合单价的15%、10%和30%，其余条件不变，计算该金属结构制安工程的投标报价，将计算结果填入答题纸的表6.2.4“单位工程投标报价汇总表”中。
3.根据图6.2.1计算φ48×3.5进水管、DN40出药管的工程量和DN40出药管上的法兰工程量（计算范围以图示边框为界，管道与设备连接处按设备外框线考虑），并将工程量计算式填入答题纸制定位置。
编制DN40出药管道安装和所有阀门安装的分部分项工程量清单项目，并将相关数据内容填入答题纸的表6.2.5“分部分项工程量清单及计价表”中（不计算计价部分）。
（金额保留两位小数，其余保留三位小数。
）
表6.2.3工程量清单综合单价分析表
工程名称：
项目编码
项目名称
计量单位
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价（元）
合价/元
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价/元
合价/元
暂估单价/元
暂估合价/元
表6.2.4工程投标报价汇总表
序号
汇总内容
金额/元
其中
暂估价/元
安全文明施工费/元
规费/元
投标报价合计
表6.2.5分部分项工程量清单与计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
单位
工程量
金额/元
综合单价
合价
暂估价
1
2
3
4
5
6
7
分部小计
本页小计
合计
Ⅲ电气安装工程
某工业园总体电缆工程中电缆沟的结构如图6.3.1所示。
计算该电缆工程的相关定额见表6.3.1。
表6.3.1相关定额
序号
项目名称
计量单位
安装费/元
主材
人工费
材料费
机械费
单价
损耗率（%）
1
电缆敷设YJV224×240+1×120mm2
100m
1035.00
751.00
364.00
600元/m
1
2
户内热缩式电缆端头制作安装240mm2
个
116.00
302.00
0
300元/个
2
3
过路电缆保护钢管敷设φ452150
10m
326.00
201.00
21.00
100元/m
3
人工单价为58元/工日，管理费和利润分别按人工费的65%和35%计取。
问题：
1.根据图6.3.1和《建设工程工程量清单家家规范》（GB50500—2008）的相关规定，计算电缆、挖土方及过路保护钢管的工程量，并把工程量计算式填入答题纸上指定的位置；选用以下给定的同一项目编码（表6.3.2）编制表6.3.3“分部分项工程量清单及计价表”（不计算计价部分），填入答题纸相应表中。
表6.3.2工程量清单同一项目编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
010101002
挖土方
030208003
电缆保护管
030208001
电力电缆
030212001
电气配管
030208002
控制电缆
030212003
电气配线
2.假设电缆敷设的附加长度和预留长度为40m，其余条件不变，依据上述相关定额，计算该“电缆”项目的综合单价，并填入答题纸的表6.3.4“工程量清单综合单价分析表”中。
（金额保留两位小数，其余保留四位小数。
）
电缆
型号
YJV224×240＋1×120mm2
电压等级
1kV
根数
2
敷设地点
园区内原绿化区域（施工前树木已移植）
沟长
96m
订货情况
生产厂全部按要求规格和长度定制
总耗量
（其中：
敷设的附加长度和预留长度）
242.4m
30m
终端头形式
户内热缩式
过路电缆保护钢管φ150总耗量
20.6m
注：
1.两根电缆的起点、终点和走向完全相同。
2.图中尺寸均以mm计。
表6.3.3分部分项工程量清单及计价表
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
单位
工程量
金额/元
综合单价
合价
暂估价
1
2
3
4
5
6
7
升级会员 