基本建设项目机房楼施工组织设计副本.docx
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基本建设项目机房楼施工组织设计副本
***
基本项目机房楼工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
审批人：
编制单位：
日期
1编制说明与依据
1．1编制说明
《***基本项目机房楼工程施工组织设计》是我公司根据建设单位提供的设计图纸、招标文件、现场考察结果以及现行建筑施工规范标准、ISO9001：
2000标准和建筑工程施工工艺标准，根据本工程特点及其相关资料，结合我公司近几年施工的。
。
。
。
。
。
。
等大型公用和民用建筑的施工经验及技术装备情况进行编制的，其重点阐述了施工组织布署、施工方案、施工进度及保证工期、质量、安全、文明施工的技术措施等相关内容。
***基本项目机房楼工程位于***。
结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为八度，建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。
1．2编制依据
1．2．1招标文件
表1-1
招标文件名称
编号
日期
1．2．2施工图
《基本项目机房楼工程建筑施工图》
《基本项目机房楼工程结构施工图》
《***基本项目机房楼工程给排水施工图》
《***基本项目机房楼工程电气施工图》
1．2．3主要法规
表1-3
序号
法规名称
编号
1
中华人民共和国建筑法
主席令91号
2
建筑工程管理条例
国务院令279号
3
中华人民共和国工程建筑强制性条文
（房屋建筑部分）
建标（2002）85号
4
中华人民共和国工程建筑强制性条文
（建筑设备部分）
建标（2002）85号
5
中华人民共和国安全生产法
主席令70号
6
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收暂行规定
建标（2000）142号
7
银川市建设工程质量监督管理办法
银政发（1998）108
8
宁夏回族自治区建筑管理条例
2002年9月1日实施
1．2．4主要规范、规程
本工程的施工严格执行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程设计及建设标准国家新颁布的有关建设工程施工的技术标准、规程、工程质量、安全、文明施工、竣工验收等规范的要求。
1.工程测量规范（GBJ50026-93）
2.民用建筑设计通则（JGJ37-95）
3.建筑内部装修防火规范（GB50222-95）2001年版
4.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
5.建筑设计防火规范（GBJ16-87）2001年版
6.建筑设计防火规范（GB50016-2006）
7.民用建筑电气设计技术规范（JGJ/T16-2008）.
8.建筑照明设计标准（GB50034-2004）
9.供配电系统设计规范（GB50052-95）
10.低压配电设计规范（GB50054-95）
11.通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）
12.公用建筑节能设计标准（GB50189-2005）
13.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
14.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）
15.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
16.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
17.钢筋焊接接头实验方法标准（JBJ/T127-2001）
18.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
19.建筑工程质量检验评定标准
20.建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）
21.混凝土质量控制标准（GB50164-92）
22.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）
23.建筑施工安全检查办法（JGJ95-99）
24.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）
25.施工现场临时用电案前技术规程（JGJ46-88）
26.采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
27.建筑电气安装工程质量检验评定标准（GB50303-2002）
28.《建筑可靠度设计统一标准》GB50068-2001
29.《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）
30.《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
31.《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版）
32.《钢结构设计规范》GB50017-2003
33.《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GBJ50018-2002
34.《网架结构设计与施工规程》JGJ7-91
35.《网壳结构技术规程》JBJ61-2003
36.《碳素结构钢》GB/T700
37.《低合金高强度结构钢》GB/T1591
38.《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002
39.《钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规范》JGJ82-91
40.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
41.《工程测量规范》GBJ50026-93
42.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
43.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
44.《建筑工程质量检验评定标准》
45.《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-95
46.《建筑施工安全检查办法》JGJ95-99
47.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
48.《施工现场临时用电案前技术规程》JGJ46-88
49.《中国移动通信防火封堵管理规定》
50.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
51.《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
52.《电信专用房屋设计规范》YD/T5003-2005
53.《邮电建筑防火设计规范》YD/T5002-2005
54.《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》
1．2．5主要行业、企业标准
表1-5
序号
标准名称
编号
1
建筑工程施工工艺标准
DB/T64（271~283）-2003
2
《质量手册》
3
《***质量体系程序文件》
4
《***质量体系作业性文件汇编》
5
《***质量体系管理办法、制度文件汇编》
2.工程概况
2.1工程简介
表2-1
工程名称
***基本项目机房楼
地理位置
经天东路与文萃南街交汇处西南角
建设单位
***
设计单位
***设计院有限公司
勘察单位
投标单位
***设总公司
招标范围
项目施工图纸所包含的全部内容
资金来源
单位自筹
质量要求
合格
要求工期
总工期366天，计划开工日期2011年8月20日，计划竣工日期2012年8月20日
本施工组织设计以***基本项目机房楼图纸为依据。
2.2设计概况
2.2.1建筑设计概况
表2-2
总建筑面积
8080.21㎡
长62,5m
宽29m
高20,20m
层数
地上部分
地上四层、局部五层
地下部分
局部地下室（进线室）
建筑物总高度20.2m
建筑防火设计
每层为一个防火分区，一层油机房、二至四层机房设有气体灭火装置，油机房及储油间设甲级防火门及240mm厚实心砖墙与其他部位隔开，建筑物构件耐火等级为二级，设备房及通讯机房采用甲级防火门，管井门采用丙级防火门，外墙保温采用岩棉板。
建筑防水设计
屋面防水等级均为Ⅱ级，地下防水采用300厚防水混凝土+三元乙丙橡胶防水卷材，钢筋砼底板及外墙抗渗等级为P6。
外墙饰面
外墙选用防石材漆。
内墙饰面
卫生间-瓷砖防水墙面，内墙均为乳胶漆墙面。
楼（地）面
电梯厅、走道、楼梯间采用磨光花岗石，卫生间、进线室、库房、钢瓶间、水箱间、电梯机房、采用地砖，交流电源监控值班室、电力、电池室、机房采用防静电水磨石，数据机房、交换机房、机平台、消控中心，传输机房均采用水泥砂浆地面。
屋面
屋面防水层采用三元乙丙橡胶卷材+40厚细石混凝土浆刚性防水
顶棚
卫生间用铝微孔板吊顶；其余顶棚均为乳胶漆面层白色乳胶漆面层。
门窗
外门采用钢制防火门，内门采用免漆木门及防盗门，外窗玻璃均采用4厚平板玻璃制成双玻中空玻璃
2.2.2结构设计概况
本工程结构类型为框架-抗震墙结构，结构总高度20.2m，抗震设防分类为乙类，结构安全等级二级，基础设计等级为丙级。
抗震设防烈度为8度，场地类别为二类。
框架抗震等级为一级，抗震墙抗震等级为一级。
混凝土结构的环境类别：
基础及地下室、外墙、覆土顶板及水池为二类b，地下室内墙及全楼卫生间等室内潮湿环境为二a类，其余为一类。
混凝土强度等级如下表示：
序号
构件部位
混凝土强度等级
1
基础、梁、板、楼梯
C30
2
圈梁、构造柱、现浇过梁
C30
3
通信生产楼柱（基础至屋面）
C40
钢筋选用HPB235（Ф）、HRB335（Ф），型钢、钢板、钢管选用Q235-B、Q345-B。
焊条选用E43焊Q235和HPB235级钢筋，E50焊HRB335级钢筋，。
钢筋保护层厚度：
基础地板板底40mm，外墙迎土一侧25mm,内侧15mm，其余受力钢筋保护层按图集采用，且不应小于受力钢筋直径。
凡直径大于等于Ф25的钢筋接头，采用机械连接；受拉钢筋接头当采用机械连接或焊接。
框架填充墙砌体：
±0.000以下为钢筋混凝土或空心砖墙，M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙300厚陶粒混凝土砌块+100厚岩棉，M7.5水泥砂浆砌筑，内墙为200厚陶粒混凝土砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。
2.2.3其它专业设计概况
设计系统
设计要求
连接做法
管线类别
给水
市政水直接供给与加压供水相结合
热熔连接
PP-R
排水
自流排水管
专用胶粘结
隔音空壁UPVC硬聚氯乙烯管
给排水系统：
采暖系统:
本工程采暖系统采用电热散热器，电散热器采用直热、壁挂式散热器，设备机房、备件间、走廊及楼梯间、卫生间均为采暖房间。
通风及消防：
本工程采用机械通风系统，公用卫生间设集中排风系统；电梯机房、值班室、油机房、发展机房、低压配电室、传输机房、电池电力机房等均单独设轴流风机，灭火剂喷放九秒后启动风机；本工程消防采用消火栓灭火和气体灭火系统，气体灭火系统为全淹没有管网组合分配式，钢瓶间设于二、四层。
电气系统：
低压供配电系统采用～220/380V，三相四线制、加PE线交流电源电源系统，配电方式采用放射式和树干式相结合的方式，对于重要设备，如消防用电、应急照明、机房专用空调、消防控制中心等均采用双回路专用电缆供电。
应急电源由柴油发电机和镍镉蓄电池组两种电源。
防雷---二级防雷建筑物，在屋面沿屋角、屋脊、檐角明敷Ф10镀锌圆钢避雷带作为闪接器，利用桩基、承台及地基梁内的钢筋作为接地体，要求所用地基梁内的二根主筋均应焊接成网格并与防雷引下线焊接。
智能系统：
综合布线系统采用分级星形拓扑结构，包括：
工作区、水平布线子系统、垂直布线子系统、管理、设备间。
水平布线采用六类100ΩUTP电缆，应用接口为RJ45插座；垂直布线采用62.5/125100ΩUTP电缆。
2.3施工现场概况
表2-3
环境类别
I类
抗震设防烈度
8度
场地情况
三通一平已完成
±0.000相当于绝对标高（初定）101.60
3.施工部署
3.1工程目标
3.1.1工期目标：
2011年8月20日开工，2012年8月1日交工，总计日历348天，比要求工期提前18天。
3.1.2质量目标：
合格,争创“西夏杯”。
3.1.3安全文明施工：
创建银川市和自治区安全文明施工标化示范工地；杜绝各类安全事故，确保安全事故‘零’目标的实现”。
依据《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99及***设总公司ISO9001：
2000质量体系程序文件中“作业环境控制”要求，施工现场作到物流有序，材料、构件标识清楚。
3.2施工组织系统
3.2.1组织机构
项目经理部领导班子由项目经理、项目支部书记、项目总工程师、生产副经理及经营副经理组成，主管项目技术、质量、安全、材料、经营、成本、财务和行政管理工作并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，具体组织机构见图3-1:
项目经理
经营副经理
项目支部书记
项目总工程师
生产副经理
财
经
组
核
算
组
办
公
室
安
全
组
质
量
组
技
术
组
物
资
组
工
程
组
钢
筋
组
模
板
组
砼
组
机
械
组
抹
灰
组
坡
水
电
组
砌
体
组
班
组
图3-1施工现场组织机构框图
项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，项目经理部下设八个职能管理部门，各组职能如下：
⑴工程管理组：
负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、组织施工、安全文明施工及劳动力计划、生产设备调度等各种施工因素的日常管理，组织对工程质量、安全的日常检查。
由组长、施工员、调度员、统计员及电工、机械人员组成，对生产副经理负责。
⑵物资组：
负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存、编制并实施物资使用计划，监督控制现场各物资使用情况等。
由组长、计划员、采购员、保管员组成，对项目经理负责。
⑶工程技术组：
负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由组长、技术员、资料员、试验员、测量员、计量员组成，对项目总工程师负责。
⑷工程质量组：
负责对施工过程检验批、分项工程、分部工程的质量跟踪检查、评定，负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，负责施工报验，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由组长、质检员组成，对项目总工程师负责。
⑸安全文明施工组：
负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。
由组长、安全员、保卫干事组成，对生产副经理负责。
⑹财经组：
负责工程款回收、日常财务管理、工程资金管理等工作，由组长、会计员、出纳员组成，对经营副经理负责。
⑺成本核算组：
负责编制工程报价、决算、工程成本核算、分包合同管理等工作，由组长、预算员、组成，对经营副经理负责。
（8）综合办公室：
主要负责后勤服务管理、各种文件来往处理及其它事宜等。
3.2.2质量管理体系及分工，
（1）质量管理体系组织结构框图：
具体见图3-2
建设工程质量监督站
监理
业主
***设总公司
***机房楼工程项目部
技术
质量
生产
试验
专
业
技
术
测量
工
长
现
场
管
理
施工队伍
图3-2质量管理体系组织结构框图
（2）质量管理领导小组：
为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量领导小组，其组长和成员如下：
组长：
项目经理）
副组长：
生产副经理）（项目副经理）
成员：
3）施工质量管理系统
项目经理
生产副经理
项目总工程师
工
程
组
组×
技
术
组
质
量
组
物
资
组
试
验
员
技
术
员
机
械
安
全
消
防
质
检
员
资
料
员
钢
筋
工
长
模
板
工
长
砼
工
长
其他作业班组
水电安装作业班组
土建作业班组
作业班组
图3-3施工质量管理系统框图
3.3施工总平面布置
经过对施工现场的实地勘察，结合工程特点，依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）和《***设总公司安全生产、文明施工标准图集》中“文明施工检查评分”标准规定，我方对施工现场进行了科学合理的布置，详见附图***设总公司***基本项目机房楼工程施工平面布置图。
施工现场施工区、办公区、生活区分设。
3.3.1施工现场的生产区和办公区分开布置：
现场东侧设办公区，
图3-4单层彩钢职工宿舍
为了便于管理，将职工生活区集中设在施工现场最南端，为单层彩钢保温板房屋（见图3-4），墙板厚100㎜，顶板厚75㎜；施工区、办公区均按公司规定的规格制作门头、围墙。
生产区五牌一图醒目齐全，各类安全标志布置齐全，机具安全操作牌配备完整。
3.3.2机械设备：
在结构施工时布置一台塔吊，置于建筑物南侧中间位置，塔吊基础与土方开挖同时进行，开挖深度相同，在基础施工前立好投入使用，塔吊砼基础四周砌370砖保护井，净空3m×3m，保证回填土时能够正常施工使用，砼全部采用商品砼，基础砼采用两台臂长42米的汽车泵浇筑，二层以上上设置两台HBT60型拖泵输送砼（见下图），楼层用浇筑半径为20米的砼布料机浇筑入模。
图3-5塔吊示意图
图3-6混凝土输送泵
3.3.3在主楼南面设置钢筋加工场、木加工场和钢管堆放区，钢筋加工场设切断机、弯曲机及一台闪光对焊机，负责现场的钢筋加工、制作；在东北角设周转工具堆放场地。
3.3.4施工用电：
采用三相五线制TN-S系统，从现场北侧建设单位指定电源引至总配电箱，采用埋地电缆供电；总配电箱设在机房楼南侧引出供电线路，一路供塔吊和钢筋加工场、木工加工设备、施工电梯，另一路供办公室和生活区用电。
3.3.5施工及消防用水
施工用水采用城市自来水，在施工现场埋设Φ100供水主管道，水管在场内形成环路，根据现场需要设置阀门。
随结构层在楼内安装Ф50供水管，每层留置一个Ф25阀门口，分段分层进行供水；利用现场降水井内的地下水作为消防备用用水源。
3.3.6现场道路
在施工现场围绕建筑物布置半环行道路，办公区及大门口主干道采用7m宽的180厚C20砼道路，场内次干道采用炉渣或碎石铺设路面，宽7.0m，在西北侧及东南侧围墙设两处现场大门，在道路两侧及基坑边设排水沟，以利雨季施工。
现场具体布置详见“***设总公司***基本项目机房楼工程施工总平面布置图”。
3.4流水段划分、施工顺序及验收安排
3.4.1土方工程自东、西两头同时向中间退挖；基础工程以变形缝为界，划分为三个施工段，分别安排两家由木工、钢筋工、混凝土工、架子工组成的综合施工队采用跳仓法进行流水施工作业;主体结构工程以变形缝为界划分为三个施工段，待主楼主体施工完后，再分别施工两座裙楼；每一段结构的模板和钢筋工程分别流水作业，每一段砼同时浇筑；结构工程本着先地下后地上的原则组织施工。
3.4.2每次结构验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业管线安装等施工，精装修工程可提前插入。
3.5劳动力组织
3.5.1集结精干施工队伍，组织好劳动力进场。
每层每一段的钢筋量、模板量、砼量都很大，尽管工期较长，但施工难度仍然不小。
我公司结合工程特点、工期要求及投标承诺，决定组织两支共250余人的强有力的综合施工队承担本工程的结构施工任务，该队伍与我公司长期合作，曾承担过多个大中型工程项目的施工建设，自身管理水平高，施工能力强，作业人员稳定，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。
3.5.2做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，按职工的工作任务培训，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行法规要求、公司标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习公司的各项规章制度，教育职工学习文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。
3.5.3加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，职工进场后先进行安全三级教育，再由公司安全部、人力资源部、技术部组织培训，包括国家法规相关要求、企业安全管理制度、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。
3.5.4落实各级人员的岗位责任制。
对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。
具体施工阶段劳动力计划详见“***设总公司***基本项目机房楼工程劳动力计划表”。
3.6综合控制进度计划
综合控制进度计划详见“***设总公司***基本项目机房楼工程进度计划表”。
3.7施工工艺流程
3.7.1基础工程
施工准备→测量放线→基坑降水→土方开挖、护坡→钎探验槽→砼垫层→独立基础钢筋绑扎→柱钢筋绑扎、地梁钢筋绑扎→支模板→砼、养护→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙、柱、梁、板砼整体浇筑、养护→一层楼板模板支设、绑钢筋、配线管
3.7.2主体工程
测量放线→墙柱钢筋焊接绑扎→水电预留、预埋→柱、墙模板支设→楼板模板支设、绑钢筋、配线管→同层墙、柱、梁、板砼整体浇筑、养护→转入上一层结构施工→……→局部五层结构封顶→屋面工程施工
3.7.3装饰装修工程
测量放线→二次结构砌筑→屋顶装饰件施工→屋面找平、防水、保温、防水层→设备管道等安装→内墙抹灰→立门窗口→楼地面找平层
4施工准备
4.1技术准备
依据***设总公司ISO9001：
2000质量体系程序文件中“生产和服务提供控制程序”和本组织设计第4.1条“施工准备”的要求，组织公司有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考虑，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护，出外墙皮一定距离做半永久性引桩，根据现场调配和施工图纸，编制详细的施工组织设计，针对每个具体的分部工程制定详细的施工方案，并编制好技术交底，进行图纸自审、会审，编制施工预算，合理安排场地和现场道路。
4.1.1图纸、图集、规范、规程的准备
（1）、熟悉和审查施工图纸，合同签定后，由技术部门向建设单位领取各专业施工图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。
（2）、由项目副经理及技术负责人组织技术负责人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
（3）、工程开工前及时与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作
（4）、按照本施工组织设计第1章要求配齐图集、规范和规程，并分发给该项目部相关人员学习、使用。
4.1.2仪器、工具配置情况（见表4-1、表4-2）
表4-1测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
电子经纬仪
DJD2
台
1
工
程
开
工
即
组
织
进
场
2
全站仪
NTS355
台
1
3
自动按平水准仪
DZS3-1
台
2
4
激光垂准仪
DZJ3
台
1
5
钢卷尺
50M
把
2
7.5M
把
10
5.0M
把
20
6
水准标尺
5M
根
2
7
工程检测尺
JZC-2/2M
根
2
图4-1全站仪图4-2激光垂准仪
表4-2试验器具配置表
序号
试验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
砼抗压试模
150*150*150mm
组
6
工
程
开
工
升级会员 