农业生态旅游观光园设计说明.docx

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农业生态旅游观光园设计说明

前言

近年来国家对农业高度重视，尤其是“社会主义新农村建设”、“城乡统筹发展”的发展思路为解决“三农”问题指出了方向。

2007年中央1号文件《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》中明确提出要“特别重视发展园艺业、特种养殖业和乡村旅游业”；2008年中央1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》提出要充分发挥现代农业的示范带动作用，积极推动蔬菜等园艺产品的规模化种植；2009年中央1号文件《中共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》指出要加大对农业的支持保护力度，稳定发展农业生产，推进城乡经济社会发展一体化；2010年中央1号文件《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》明确提出要不断增加“三农”投入，强力推动资源要素向农村配置。

关注农村、关心农民、支持农业，解决好农业、农村和农民问题是符合我国国情的重要问题，是广大科技工作者义不容辞的社会责任。

我们要在加快农业结构战略性调整，大力发展优质、高效、生态、安全农业，培育壮大农业主导产业，建设优势农产品产业带方面有所作为。

当前，城乡人民生活水平快速提高，久居城市的人们更加向往田园风光，在节假日携亲朋好友去郊区休闲度假。

另一个重要问题是，现代教育越来越强调素质教育，培养学生对自然的热爱，培养学生的生态观念，需要城郊有一定面积的科普基地。

在这样的时代背景条件下，农业观光园应运而生。

农业观光园以生态学原理为指导，以农林高科技为依托，农林生产与观光旅游共同开发，生态与经济紧密结合，最终达到三益并举。

与传统的开发经营模式相比，它具有人与自然共生的优势、特色优势和生产、观光相互促进的优势。

一般来说，观光农业包含有生产、示范和观光旅游三个主要元素，并多以生产为基础，集示范、观光旅游、科技培训于一体。

依据着眼点和侧重点不同，各要素在总体中所占的比重也不尽相同，辅以本身资源的特点，各种类型的观光农业园便应运而生。

贵州省为深化农业结构调整和优势区域布局，推动低效农业向高效农业转变、传统农业向现代农业转变，确立了“传统产业新型化、新兴产业规模化、支柱产业多元化”的转型思路，积极发展旅游业尤其是绿色生态旅游业，为红果·国际农业生态旅游观光园奠定了基础。

红果国际生态旅游观光园园区具有明显的区位优势，项目位于盘县红果经济开发区，这为红果国际生态旅游观光园的建设奠定了坚实的基础。

加上园区优越的自然条件，丰富的地形，优良的气候，土地利用潜力大。

另外，盘县城市经济的发展带动了生态休闲旅游业的发展，为红果国际生态旅游观光园的建设提供了经济基础，同时人们生活水平的提高，对生态旅游的向往和需求，也为观光园的发展提提供了潜在的市场。

其次在市场空间和顾客资源方面没有很激烈的竞争，因此，项目区在发展过程中，突出创新特色，易形成自己独特的竞争优势，加上科学的管理运作，使项目区保持旺盛的生命力和竞争力。

第二部分总体规划说明书

2.1规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2010）；

《城市规划编制办法实施细则》（2012）；

《城市居住区规划设计规范》GB50180—93（2008版）；

《住宅设计规范》GB50096-2011；

其它相关专业技术标准、规范。

2.2现状条件分析

第一章红果·国际生态旅游观光园的基本情况

第一节自然地理状况

一、地理位置

红果·国际生态农业旅游观光园位于贵州省盘县红果经济技术开发区，位于贵州省西部滇黔两省交界处。

东与西冲、水塘、两河相连，南连乐民镇、石桥镇。

西与平关、火铺接壤，北接段江镇、云南富源县后所镇。

红果镇平均海拔1700米，属亚热带季风气候

第一期工程项目占地约10200亩，其中核桃基地9540亩，杨梅采摘园150亩，农作物迷宫50亩，直升机游戏中心80亩，建筑核心区380亩。

二、地形地貌

红果·国际生态农业旅游观光园总体上西部略高于东部，地势较不平整，这样天然的地貌为旅游观光规划提供了天然的条件。

项目地块海拔在1953——1993米之间，平均海拔1970米。

三、气候

红果·国际生态农业旅游观光园属亚热带春干夏湿温和气候区，年平均气温约15.2°C，最冷月元月平均气温为3－6°C，最热月为7月，平均气温为20－21°C。

春秋季长达255天。

区内大气降水丰沛，年平均降雨量约为1357.8mm,年平均日照约1593.8小时，年日照百分率平均值36%，平均蒸发量1509.0mm,相对湿度年平均76%。

霜期出现在11月29日到次年的3月2日左右，无霜期年均约271天。

年降雨量在1450——1530毫米，年平均降雨量1500毫米。

四、土壤

盘县土壤资源具有明显的山地土壤垂直带谱和隐性水平分布规律。

由于自然条件和人类活动的综合影响，形成了繁多的土壤类型，全县共有山地灌丛草甸土﹑山地黄棕壤﹑黄壤﹑石灰土﹑紫色土﹑潮土﹑沼泽土和水稻土8个土类，21个亚类，56个土属，89个土种。

红果·国际生态农业旅游观光园位于盘县西南部属山地垂直带谱的土壤有：

山地黄棕壤，分布于海拔1800m以上地带，pH值为4.4－5.5；黄壤：

是主要土类，广泛分布于海拔1900m以上地带，pH值为4.4－6.5，多呈酸性反应。

属隐域性土壤有石灰土，为发育在灰岩残积母质上的一种岩成土，pH值为6.6－8.0呈中性－微碱性反应；紫色土：

好发育在紫色砂岩残各物上，经人为垦殖耕作而成的土壤。

第二节自然资源状况

目前红果·国际生态农业旅游观光园区内部人工开发痕迹明显，西部上体基本上被开垦成了山地，以栽种核桃和杨梅为主，东部山体除部分被开垦成山地外，有少量乔木和灌木。

有杉类，栎类和少量的银杏和竹林。

动物种类有松鼠﹑麻雀﹑猫头鹰、蛇类﹑鱼类﹑蛙类﹑虫类等。

第四章规划总则

第一节红果·国际生态农业态旅游观光园建设的背景和意义

一、红果·国际生态农业旅游观光园建设的背景

1、近年来，我国政府对农业的高度重视，“社会主义新农村建设”和“城乡统筹发展”解决“三农问题”等为农业生态旅游业的发展带来了新的契机。

2、为深化农业结构调整和优势区域布局，推动低效农业向高效农业转变，传统农业向现代农业转变，红果镇政府大力支持农业生态旅游观光园的建设。

3、红果·国际生态农业旅游观光园是随着社会的发展，人们生活水平的提高，为满足人们生态休闲旅游的需求而兴建的。

二、红果·国际生态农业旅游观光园建设的意义

1、红果·国际生态农业旅游观光园的建设完善了红果镇生态旅游业的发展。

2、红果·国际生态农业旅游观光园的建设能够促进产业结构的调整，促进城乡一体化的建设，能够促进红果镇的第一、二、三产业的发展。

3、红果·国际生态农业旅游观光园的建设能够为当地的农民提供更多的就业岗位，对稳定社会具有重要的意义。

4、红果·国际生态农业旅游观光园的建设能够为科学农业研究提供一块实验基地，能提供更多的绿色生态产品。

5、红果·国际生态农业旅游观光园的建设为未来园林发展指明了新方向。

农业观光园也是21世纪生态园林绿化发展的方向，是一种新的园林形式。

现代园林的发展方向是将园林和生态有机结合起来，即向生态园林方向发展。

园林已开始从城市向城郊和乡村漫延，与农业紧密相结合，逐渐形成园林化的农业，农业化的园林。

人们生活在园林化的环境中，耕作在农业化的园林中。

这对改善生存和生态环境，保护我们赖以生存的地球具有重大的现实意义和深远的历史意义。

第二节红果·国际生态农业旅游观光园建设的必要性和可行性

一、红果·国际生态农业旅游观光园建设的必要性

1、红果·国际生态农业旅游观光园是农业高速发展和城乡一体化发展的需要。

进入2l世纪，伴随着人类生产、生活方式的变化及乡村城市化和城乡一体化的深入，农业已从传统的生产形式逐步转向景观、生态、健康、医疗、教育、观光、休闲、度假等方向。

农业观光园的出现，就等于扩大了人类的生存空间，为人类生存和需求创造了更好的、更易适应的环境条件。

2、红果·国际生态农业旅游观光园是农业结构调整和社会经济生活发展的需要。

农业结构调整、农业集约化生产和社会经济生活发展对农业的可持续发展起到了积极的推进作用。

传统农业的一家一户分散、高耗、低效且不合理的种植结构和生产形式已渐渐不适合现代农业的要求，农民迫切希望有一种快速、低耗、高效的现代农业生产形式出现，农民也迫切需要在资金、信息、科技方面得到支持与引导。

农业观光园的建设，不仅为农业结构调整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。

城市居民到农村乡间旅游观光，会带去大量的科技思想、市场信息和文明生活方式，既可促进农民素质提高，也可加快农村城市化进程。

农业观光园内的高效农业也能吸引城镇居民到此投资，从而加快农业产业化进程。

此外，这还能促进农业由第一产业向第三产业转化．培育新的经济增长点，提高经济效益和社会效益。

　3、红果·国际生态农业旅游观光园为完善红果镇生态旅游事业奠定了坚实的基础，是旅游业发展创新的一种新形式。

红果·国际生态农业旅游观光园开辟了新的旅游景点，满足了人们对旅游的新追求。

长期居住在现代化高密度、高层建筑区，整天为污染的城市空气和呆板且无情趣的城市景观所困扰的现代市民，为了缓解紧张工作带来的精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松一下自己。

但各大主要景点一则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子；二则是人员暴满，影响清静放松的情趣；三则是门票也相对较高，使人望而却步。

因此，他们（尤其是老人和孩子）多转向选择能亲近和感受的田园风景区。

二、红果·国际生态农业旅游观光园建设的可行性

1、红果·国际生态农业旅游观光园园区具有明显的区位优势，由于其毗邻妥乐古银杏省级风景名胜区，这位红果·国际生态农业旅游观光园的建设奠定了坚实的基础。

2、红果·国际生态农业旅游观光园的自然条件优越，两山带之间夹着一个条小河，有山地，缓坡，平地，水系等，地形丰富，气候优良，土地利用潜力。

3、新农村建设和城乡一体化建设，为红果农业生态旅游观光园提供了政策的支持。

4、盘县城市经济的发展带动了生态休闲旅游业的发展，为红果·国际生态农业旅游观光园的建设提供了经济基础，同时人们生活水平的提高，对生态旅游的向往和需求，也为观光园的发展提提供了潜在的市场。

5、目前盘县还没有成形的农业观光园，在市场空间和顾客资源方面没有很激烈的竞争，因此，项目区在发展过程中，突出创新特色，易形成自己独特的竞争优势，加上科学的管理运作，使项目区保持旺盛的生命力和竞争力。

第三节规划的依据

一、规划依据

（一）、相关法律法规与规范标准

1、《中华人民共和国农民专业合作社法》（2007.7）

2、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）

3、《中华人民共和国国家标准村镇规划标准》（GB50188-06）

4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-05）

5、《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003）

6、《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）

7、《农业旅游服务规范》（DB32/T940-2006）

（二）、相关政策文件与规划

1、《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（2009年12月31日）

2、《农业部关于促进设施农业发展的意见》（农机发[2008]3号）

3、《农业部关于创建国家现代农业示范区的意见》（农计发[2009]33号）

4、《农业部关于推进农业经营体制机制创新的意见》（农经发[2009]11号）

5、《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）

（三）、有关资料

1、由委托方提供的相关基础资料及1:

1000实测地形

第四节规划构思、指导思想及原则

一、规划指导思想

以科学发展观为指导，以企业化经营、品牌化运作、规模化生产为支撑，坚持生态农业、低碳农业、循环农业发展原则，结合项目区周边汾河治理工程、尧庙旅游区及周边项目整体开发，通过政府政策支持、招商引资、科技植入、反租倒包等方式，建设国内知名、省内领先的现代农业科技观光园区，探索现代农业园区开发模式，带动区域现代农业产业发展，同时利用城郊区位优势，加强城乡资源交流，提高农民多元收入。

三、规划原则

1、科技示范、生态旅游、区域带动

借助项目区地处滇、黔、桂三省交界的区位优势，可利用贵州省农科院、贵州农业大学等科研院所的科技人力资源，在项目区建设盘县农业科技示范基地，通过引进国内外最新农业科技成果，为盘县农业发展提供科技支撑和示范，打造园区农业品牌，从而带动盘县周边区域乃至黔西南地区农业产业的发展。

2、城乡结合、服务城市

规划应合理优化配置农村与城市优势资源，促进城乡交流，发挥项目区农业的产业优势，给城市居民提供安全食品、观光休闲等服务，真正成为市民生活所依赖的农业后花园，同时促进农业增收、农民富裕。

3、生态优先、资源整合

项目区场地内部有石场和初步开垦的梯田，开发现状较为凌乱，项目开发过程中要从不同程度上进行资源的整理调配，并减少资源浪费，共建生态、人性化的生态旅游活动空间。

4、三效合一、可持续发展

规划中充分考虑项目区对周边风景区的带动、红果镇的生态环境和农民经济效益增长问题，通过园区农业生态旅游体系机制，使项目区获得最大生态效益，经济效益和社会效益，并且良性循环下去。

第五章总体规划

第一节功能分区规划

红果·国际生态农业旅游观光园按照功能要求分为九大功能区，即:

核心配套功能区、农副产品销售区、农业科技展示园区、亲子乐园区、特色花卉园区、休疗养园区、瓜果采摘园区、生鲜蔬菜园区、畜禽放养园区。

以农业观光为主体集科研、种植、旅游为一体的高效农业生态观光园。

一、核心配套功能区：

核心配套功能区位于整个生态园的核心位置，面积约为310998㎡（约合466.5亩）。

整个核心区地块呈椭圆形，东西方向略长，整个核心功能区又分为六个功能片区：

超高层观光酒店区，商业步行街住宅区，博览会展中心区，养老院，度假别墅区，水上乐园区。

二、农副产品销售区：

该区主要布置一些销售农业生态旅游观光园内瓜果蔬菜等农副产品的建筑，和一个生态的停车场，可以同时给来农业生态旅游观光园的游客提供一个农副产品买卖的场所，让前来旅游的游客在旅游放松的同时，又能品尝购买到最新鲜最卫生的农副产品。

在农副产品销售上，主要销售产品为本地特有的核桃品种，再销售上开发新模式新渠道，让自有的产品甲乙包装走出去，形成本地特有的新品牌。

三、农业科技展示园区：

农业科技展示园区的主要功能展示最新的农业科技成果、最先进的农业管理手段、最具活力的农业经营方式。

农业科技园区是世界先进农业设施和高新技术对我国传统农业冲击的产物。

这种冲击首先来自于在北京的以色列示范农场和上海孙桥引进的荷兰全套玻璃温室和工厂化农业生产技术，这两个农场通过全套引进国外的温室设施、优良品种、高效栽培技术和计算机管理等技术并进行示范，使国人看到了世界现代农业的崭新风貌，引出跟风热潮。

该区主要布置全套玻璃温室大棚，内部种植一些品种新颖的蔬菜瓜果，和反季节生产蔬菜。

以进行农业科技展示和科普教育。

同时为科研和新技术的推广提供一个恰当的场所。

四、亲子乐园区：

该区的土地以出租的形式，租给游客，游客可根据自己的喜好选择种植蔬菜的种类。

周末，游客可以来到园区，对自己租的田地进行种植，除草，除虫等，园区可以帮忙管理，等到果实成熟的时候，园区管理人员可以通知租客来进行果实的采摘。

另外，父母可以带着自己的孩子一起劳作，共享天伦，同时教会自己的孩子想要收获就要付出的道理。

在产品的设计中针对各年龄阶段设计不同的农业体验产品，针对儿童板块，设计乐活田园，欢乐擒园，艺术田园板块，在田园种植中，从游乐的角度，包含农具游乐场，户外拓展乐园，果蔬攀岩俱乐部、乐活田野、户外拓展乐园、动物竞技场，动物演绎场，田园庭院，户外露营，创意田园等亲子互动娱乐项目，从而增加亲子间的娱乐互动。

五、特色花卉园区：

该区致力打造一个世界花卉大观园包括：

七大温室分别为：

花卉科研活动实验室，蔬菜瓜果园，精品花卉厅，热带植物馆，沙生植物馆，茗赏百花厅，花卉科普活动室。

用全智能恒温温室以保证游客在一年四季都能观赏到大自然的美景花卉，除此之外还包括室外季节花卉种植区以种植芳香花卉为主，多为多年生宿根花卉。

可以生产盆栽花卉，鲜花瓣和干花。

盆栽花卉和干花可以销售给游客，鲜花瓣可以供休疗养区内为游客提供的鲜花护理、美容、疗养等服务。

六、休疗养园区：

休疗养园区紧邻特色花卉园区。

为游客提供住宿和进行鲜花护理等的场所。

该区环境幽静，以常绿植物和鲜花为主要的植物配置，使来到该区的游客有种轻松愉悦的心情，完全释放由工作和生活产生的压力，达到生态疗养的效果。

七、生鲜蔬菜园区：

生鲜蔬菜区是整个西片区最大的园区，该区种植绿色生态蔬菜，采用有机农家肥和天然山泉水进行灌溉，不使用任何化学除草剂和除虫剂。

生产出来的绿色生态蔬菜可由农副产品销售区进行销售。

为观光园增加经济效益发挥着重要的作用。

八、瓜果采摘园区：

瓜果采摘区为整个带状山区漫山遍野都是果树的鲜花，非常壮观，而在果实期，整片山上都挂满了累累硕果，不仅为园区创造经济效益，还是整个园区不可缺少的景观元素。

九、畜禽放养园区：

在瓜果采摘园区的东部植被较好的区域放养一些家禽，例如鸡、鸭、兔子等，采用完全生态的饲养方式，养殖出天然无污染、优质味美的家禽。

吸引更多的游客来此品尝美味。

第三部分

核心配套功能区规划说明书

总体方案规划设计

3.1、设计依据

1.1业主提供的设计任务书及1：

1000规划用地红线图。

1.2国家及地方设计规范、规定；国家相关法律、法规及六盘水市政府相关条例、规定。

1.3《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。

1.4《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）。

1.5《六盘水城市规划管理技术规定》。

1.6《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）。

1.7其他国家相关法律、法规及六盘水市政府相关条例、规定。

3.2、项目概况

1、工程名称：

红果·国际生态农业旅游观光园核心区规划

2、项目用地规模：

总用地面积为310998㎡（约合466.5亩）

3、工程地点：

盘县红果经济开发区。

4、建设功能：

建设成为集特色珍稀蔬菜种植、加工、地方特色水果种植、中药材种植和特种无公害畜禽养殖的生态、休闲、旅游、观光及农产品采摘为一体的现代农业循环经济拓展示范园。

一期建设总投资17.6亿元。

3.3、项目背景

2、规划设计指导思想和原则

突出区域特色，尊重区域风貌，强调氛围，整体打造成为六盘水地区乃至整个贵州具有较大影响的农业观光产业基地，以带动周边经济，增加就业岗位。

合理布局功能，将项目地块用地有机结合，形成不同类型，集休闲、旅游、观光、农产品采摘为一体的娱乐活动场所。

规划设计对服务人群做深入的分析和了解。

了解人对环境和空间的需求以及环境和空间对人的吸引和映射，争取度假村和人之间最大程度的亲和力，引导其主观消费意识。

规划设计应该符合现代人的休闲理念和审美情趣。

3、倡导生态建设

以保护红果当地的良好生态环境为背景，注重设计中的生态性。

项目建设与当地的生态环境自始自终相互融合，促进对当地的生态环境和周边村落的生态农庄模式的建设。

4、注重可持续发展

满足可持续发展的主题，节约能源、保护自然生态，引入生态技术。

3.4、规划设计依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）

3、《贵州省六盘水市控制性详细规划》（2009年版）

4、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）

5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

6、《建筑屋防雷设计规范》（GB50057-2010）

7、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）

8、《城市电力规划规范》（GB50293-2014）

9、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）

10、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010）

11、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）

12、《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

13、《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

14、其它相关法律、法规、政策及规划

15、甲方提供——资料及要求

3.5、总体布局

（一）、总体构思

红果·国际生态农业旅游观光园核心区规划范围的生态环境质量良好，在规划中应坚持生态优先的原则。

在规划中要正确处理开发与保护之间的矛盾。

同时处理好核心区与周边村落之间的映射关系，相互补充，相互带动。

整个核心区规划为六个功能分区，超高层观光酒店区，商业步行街住宅区，博览会展中心区，养老院，度假别墅区，水上乐园区。

其中会展中心和酒店布置在景区主入口附近，以方便游客游玩和娱乐，实训基地紧邻酒店布置，在地块西南角布置为养老院，满足老冉的居住环境要求。

地块靠左侧规划为四栋高层住宅和别墅群。

整个核心功能区建筑围绕中心水上有游乐园布置。

规划中结合农业旅游观光园的定位，充分利用现有河流、山体、林地及水体等景观环境资源，以低密度开发、高标准建设为原则，建设高水准的富有鲜明文化内涵的自然生态温泉旅游观光园。

（二）、方案特点

1、整体化的景观系统

以山体作为大的景观背景，结合现有水系、基地形态、村庄形态和植被现状，将温泉浴场和其它休闲、娱乐设施有机结合，形成水系、山体、建筑、植被和村落的自然统一。

规划区以滨水、近山、生态为特点，娱乐游憩活动与景观开放空间有机结合，使得内外生态系统更加整体化。

2、高效的道路系统和土地利用形态

道路的走向及建筑的布局都充分尊重原有地形地貌，依山就势，使得旅游观光园与自然环境有机的融合在一起。

各个组团之间通过环形车行道路和步行交通系统连接。

道路除别墅区采用混合道路形式以外，其他区域为人车分流系统。

旅游观光园内部的车行交通靠电瓶车来实现。

4、高新技术的引入

红果·国际生态农业旅游观光园本着可持续发展的生态观，引入人工湿地系统、太阳能照明系统、雨水收集系统、中水处理系统、太阳能节水系统以及建筑绿化等生态系统；同时将智能家居在别墅区作试点。

（三）、规划结构

观光园核心配套功能区以外围的环形车行道路和中央的步行水街轴线为骨架，连接接待、商务、休闲、娱乐、房产和养生等各个功能分区。

（四）、功能布局

根据用地环境和功能特点，观光园核心配套功能区分为六个功能分区：

1、超高层观光酒店

在核心区地块南部规划为一栋70多层超高层双子塔酒店、建筑由底部四层裙房和两栋塔楼组成，两栋塔楼在分别在50层和70层各由一条观光天桥连通，该酒店再外形上吸取了吉隆坡石油双塔的造型，目前世界是哪个最高的双塔建筑，本酒店按星级酒店建设标准，总建筑面积约35万平方米，在外观上装修上采用大面积蓝色玻璃幕墙，让酒店跟大自然的景色融为一色，在酒店顶层设计两个自动旋转的球形顶，可以设顶层旋转观光餐厅，亦可作为顶层观景台，在酒店顶层可以一览整个观光园的美景。

2、商务会展中心

商务中心与和民族民风商业步行街依托其当地地势形成一条对景轴线。

商务中心为游客提供各种大小型会议的场所，同时提供场馆供观演服务功能。

3、养生别墅区

别墅及花园洋房区主要为游客提供长期居住生活的场所。

该区域以可持续发展为指导，在规划上引入生态节能和智能建筑的先进建筑设计理念，充分配合生态度假村的规划主题。

4、商业办公区

该区域将当地的文化和现代的潮流文化相融合，建成一套集办公，餐饮、娱乐为一体的现代高层商业综合体，该区域建成后将满足旅客以及附近居民的日常生活和办公需求。

5、水上运动娱乐区

红果·国际生态农业旅游观光园水资源丰富，该区域以中间河道和周边水域为载体设置，为游客提供包括滨湖住宿、