石材幕墙施工监理细则.docx
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石材幕墙施工监理细则
天津市武清区04-06地块项目
石材幕墙施工监理实施细则
编制孙通孝
总监理工程师
北京建工京精大房工程建设监理公司
2015年6月
一、工程概况
1、工程概况
本项目为新华联天津武清高村乡项目，位于天津市武清区高村乡，南邻规划海逸路和学府路，74-77#楼地下一层，地上29层，建筑高度85.90m；78-81#楼地下1层，地上33层，建筑高度97.50m；地下总用地面积150840.7㎡，规划可建设用地142603.6㎡，总建筑面积179517㎡，地上总建筑面积156864㎡，地下总建筑面积22653㎡。
美颂嘉苑项目由73栋多层住宅、8栋29-33层高层住宅及两栋配套公建组成。
其中多层住宅6栋为地上2层、地下1层，其余均为地上3层；建筑高度10.5m；剪力墙结构。
高层住宅74-76#楼地下一层，地车库为地下一层，建筑面积14671.65㎡，建筑高度3.6m。
建筑使用年限50年；抗震设防烈度8。
墙体工程：
高层住宅外墙除钢筋砼墙外，为200厚加气砼砌块，户内墙为200（100）厚加气砼砌块，用M5砂浆砌筑；多层住宅楼墙体均采用180mm钢筋砼墙（外墙、内墙）、200mm加气砼砌块（外墙、内墙、分户墙）和150mm轻集料砼小型空心砌块（内墙）。
高层屋面保温层为100mm模塑石墨聚苯板；外墙保温层80mm模塑石墨聚苯板,饰面层刷涂料；外门窗采用塑钢门窗，中空玻璃。
多层住宅楼屋面为坡屋面，外墙为面砖及真石漆面层，室内达到初装修施工；外门窗采用PA断桥铝合金中空玻璃。
2、石材幕墙工程特点
（1）外墙保温饰面工艺：
基层处理→界面剂一道→15厚1：
2.5砂浆找平层，岩棉保温黏贴→8mm-10mm厚；
（2）石材幕墙干挂石材工艺：
M12化学螺栓12*160、膨胀螺栓12*120长固定，埋板200×200×8后置埋件→安装镀锌槽钢龙骨→干挂石材→检查→清理→验收。
二、监理实施的依据
1、《建筑幕墙工程技术规程》 DBJ08—56—96
2、《建筑幕墙》 JG3035—96
3、《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001
4、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001
5、《天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程》DB/T29-217-2013
6、国家、地方及行业有关规范
7、设计图、施工方案
三、监理工作的控制要点及目标值
1、深化设计的控制
（1）石材幕墙属于外墙装饰工程须进行深化设计，并具有完整的施工图设计文件。
（2）承担深化设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。
（3）深化设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
2、材料的控制
（1）石材
①石材料进场使用前应由施工单位提供样品，经建设单位、监理共同确认后封样于建设、监理部，作为材料进场验收的依据。
进场石材、规格应符合设计要求，天然石材表面不得有隐伤、掉角、色差、污染、风化等缺陷。
（2）钢材
石材幕墙的支撑体系均是钢型材，因此钢材的检测就尤为重要。
①钢型材的检验
在本工程中，其骨架全部采用的是型钢，其材质为Q235。
但钢材本身的质量检验更显重要，它是决定钢材的使用寿命。
因此，在使用之前，应对钢材进行必要的检查。
②外表检查
钢材表面质量无下列缺陷：
锈蚀、结疤、裂缝、气泡、夹杂（非金属夹杂）、折叠、耳子、麻面、分层、拉裂、弯曲、扭转、弯腰挠度、凹面、厚薄不均、飞翘、缺角、剪切偏斜、锯齿形边等。
（3）五金配件
五金构件、零配件及其他材料应全部符合现行国家标准或行业标准的有关规定。
幕墙所采用的金属附件等金属材料，应进行防腐处理。
3、施工过程控制要点
（1）建筑装饰装修工程施工，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；
（2）石材幕墙工程施工前应有主要材料的样板或做样板间，并应经建设、监理单位有关各方确认。
（3）管道安装应在石材幕墙工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
（4）建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
（5）严格执行隐蔽工程报验制度，对抹灰基层处理、石材龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过方能进行下道工序施工。
（6）对天然石材等饰面工程进行专门的分项工程质量报验，把好装饰效果
4、质量控制目标值
装饰分部工程中各分项工程合格率达到100%，装饰观感质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计整体装饰效果。
四、质量控制工作内容
（一）施工前控制内容
1.审查该工程石材幕墙工程专项施工方案；
2.检查验收基层墙体，外墙预留孔洞、预埋件施工安装完毕，并经过验收合格。
3、检查验收外墙上的穿墙螺栓孔用防水砂浆填塞密实，外侧用高分子聚氨酯防水封闭，厚度为1.5㎜；
4.检查预埋件安装质量；
5.后置埋件应采用化学锚栓和膨胀螺栓固定预埋钢板，按设计位置打孔后，清理干净，置入树脂胶，待锚固树脂胶强度达到要求时，再将预埋板与锚栓固定在一起，然后点焊螺母，防止松脱，植筋时要严格控制钢筋的植入深度，注入锚固树脂胶前必须清理干净孔内灰尘及杂物。
6.预埋件安装遇到钢筋时，偏差过大时锚栓无法安装时，可采用钢板搭桥处理。
后加钢板在原预埋件位置处加焊，另一侧采用后置锚栓固定。
7.在砌块砖位置用通丝穿透墙体，室内侧开凹槽，并背上30*30*3方垫片。
8.后置锚栓要进行现场垃拔实验，以确定其有可靠的承载力及安全系数。
9.进行石材幕墙质量的评定和验收。
（二）施工准备阶段质量控制
1、施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意后，编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。
2、施工前，应对墙体外表面进行检查，墙体强度、平整度、垂直度达到规范要求。
3、测量放线要与主体结构网的测量相配合，以主体结构的基线为准，翻出幕墙的平面基准线和标高基准线。
4、利用钢卷尺及水平仪依次测出楼层的标高，弹出墨线标记，并与主体结构提供的每层+1.00米线进行复核。
5、幕墙放线时要与主体轴线相互校核，并对误差进行控制、分配、消化，不使其积累，以保证幕墙位置的准确。
（三）材料控制
本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业现行的有关标准要求。
五、施工质量控制要点
1、石材幕墙工程施工前应有主要材料的样板或做样板墙，并应经建设、监理单位有关各方确认。
2、管道安装应在石材幕墙工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。
3、幕墙连接角码与预埋件的焊接，其单侧角码要求与埋件三边满焊，焊缝长度不小于100mm，角焊缝高度hf＞6mm，所有方钢垫片与连接钢角码在调整到位摆正后实施对边焊接，每处焊缝长度不小于20mm,角焊高度hf>4mm。
对于螺母与螺栓采用点焊防松。
4、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。
5、严格执行隐蔽工程报验制度，石材龙骨安装等隐蔽项目必须经施工单位自检合格后报监理验收通过方能进行下道工序施工。
六、工作及工艺流程
石材幕墙工程施工监理工作流程图
七、外墙石材幕墙允许偏差及检验方法
允许偏差及检验方法
项目
允许偏差（mm）
检查方法
竖缝及墙面垂直度
幕墙层高小于3m
≤2
激光经纬仪或经纬仪
幕墙层高大于3m
≤3
幕墙水平度
3
2m靠尺、钢尺
竖缝垂直度
H/1000且不大于20
2m靠尺、钢尺
横缝直线度
不大于20
2m靠尺、钢尺
拼缝宽度（与设计值比较）
不大于20
卡尺
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