电气监理细则.docx

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电气监理细则

B13

欧洲城B区工程

监理细则

（电气工程）

内容提要：

工程概况及特点

监理工作流程

监理工作的控制点及目标值

控制方法及措施

项目监理部（章）

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

2012.6.5

江苏省建设厅建设监理处监制

一工程概况及特点

1-1、工程概况：

1-1-1本工程是江苏信达置业有限公司开发的欧洲城B区地下车库及地上四栋四层商业用房，两栋22层住宅用楼。

该工程由南京市建筑设计研究院有限责任公司设计,南通市德胜建筑安装工程有限公司承建。

1-1-2本工程约160000平方米，电气设计主要包括配电系统、照明、防雷接地、火灾报警及消防联动控制系统，弱电总进线管线。

1-2、工程特点：

1-2-1本工程配电系统接地型式采用TN-S系统。

1-2-2用电负荷等级：

地下室照明、排烟风机、消防补风机、电梯及消防设备用电、应急照明为二级负荷，其余的为三级负荷。

1-2-3电源及供配电：

1-2-3-1楼内照明电源：

采用放射式配电，由地下室的2#变电所引6路电源通过电缆主桥架引进各配电小间，在各配电小间内设总表箱。

1-2-3-2各层消防用电设备分箱及其它动力设备电源：

通过桥架分别引自地下室的2#变电所的两段母线上的两路电源，在末级配电箱自动切换。

1-2-3-3各层室外空调机电源：

由地下室的2#变电所引三路电源通过桥架引至屋面。

1-2-3-4弱电：

在各层1#配电间预留弱电配电箱及垂直穿线管。

1-2-4线路敷设：

1-2-4-1干线：

采用防火电缆桥架敷设，桥架表面均需涂防火涂料。

消防动力和应急照明采用ZR-YJV-0.6/1KV阻燃电缆；非消防动力和一般照明采用YJV-0.6/1KV电缆。

重要设备采用耐火型电缆。

1-2-4-2支线：

±0.00以下的室内采用GC管（即黑铁钢管）明、暗敷；±0.00以上的室内穿PC管沿梁、墙、柱及地坪等暗敷，所有明敷管线均穿SC保护管。

1-2-5接地与防雷：

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1-2-5-1接地极：

采用基础钢筋网格做接地极，接地电阻小于1欧姆。

1-2-5-2保护接地干线：

采用-40×4镀锌扁钢，由变电所内的总等电位接地铜排沿桥架引至强电井并垂直引上。

1-2-5-3接地引下线：

利用结构柱内两根通长焊接主筋（大于φ16）

1-2-5-4避雷带：

采用φ10镀锌圆钢

1-2-6火灾自动报警系统：

1-2-6-1消防控制中心设在一层。

各层设置楼层显示器。

1-2-6-2火灾事故广播线路，不和其它线路同管或同线槽槽孔敷设。

1-2-6-3各线路均采用金属管保护（除在竖井内），在板或墙体内暗敷设。

明敷时金属管应采取防火措施。

二监理工作流程

不具备

具备

不符合

符合

不符合

符合

不符合

符合

不不符合

符合

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三监理工作的控制点及目标值

3-1电缆线路的敷设

3-1-1检查电缆型号、规格、电压等级、合格证及出厂技术文件须符合设计要求，使用兆欧表检测绝缘电阻（10kV以下电缆须≥50MΩ，10kV以上须≥1200MΩ）。

3-1-2直埋电缆应检查其开挖路径、开挖深度、回填质量、电缆保护措拖电缆与地下管网间的最小净距是否符合施工规范，严禁电缆平行敷设在管道上方或下方，电缆经验收合格后方可覆土。

3-1-3桥架敷设电缆应检查桥架位置、拼装、零部件的搭配、型号规格、盖板等是否符合施工图或产品技术要求，施工中应注意与土建及暖通的配合。

3-1-4电缆终端头制作应检查其填料、铅封、聚氯乙烯的半导体带、屏蔽带包缠及固定，相序、标志是否符合规范要求，施工完毕后，低压电缆头应测量绝缘电阻，高压电缆头应作耐压试验。

3-1-5电缆敷设完毕后应检查其弯曲半径（≥20D）。

3-1-6电缆铠装外皮及电缆支、托架，桥架应可靠接地。

3-1-7电缆桥架在穿越防火墙及伸缩缝时应按要求施工。

3-2配管及管内穿线

3-2-1检查管材质量、型号、规格应符合设计要求，钢管须除锈、防腐刷漆。

3-2-2明管敷设时，应重点检查其垂直度、水平度、支架间距及防腐刷漆是否符合规范要求。

3-2-3线管敷设后应验收连接质量、弯曲半径、补偿装置、接线盒位置、接地及薄壁钢管、厚壁钢管、塑料管连接方式等是否符合规范要求。

3-2-4导线穿管前应检查其型号、规格、电压等级、合格证等是否符合要求，穿线到位后应测量线间、线对地绝缘电阻须≥0.5MΩ。

3-2-5导线穿管验收时应检查导线连接是否牢固，有无余量，严禁管内导线扭结与接头。

3-2-6暗敷线管安装完毕必须经监理验收合格后方可进行下道工序，并同时签认报验资料。

3-2-7钢管采用套管（长度为外径的1.5～3倍），连接PVC管采用套管胶接，进盒用

锁紧螺母。

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3-2-8钢管必须可靠接地，接地跨接线采用圆钢（直径25mm内用Ø6圆钢，直径32mm用Ø8圆钢，40mm、50mm用Ø10，70mm以上用Ø12以上）。

焊接长度大于6D，且须双面焊接。

3-3成套配电柜安装

3-3-1配电柜进场验收检查，技术文件应齐全，型号规格符合设计要求，附件备件齐全，元器件无损坏。

3-3-2基础槽钢安装时的不平直度在每米长度范围内应小于5mm，全长时应小于5mm，柜安装的垂直度盘面每米高应小于1.5mm，柜顶部水平偏差应小于5mm。

3-3-3柜间连接应牢固，与基础槽钢不宜焊死。

3-3-4柜接地应牢固良好，装有电器的可开启柜门应用软导线与接地的金属构架可靠连接。

3-3-5柜的下面及背面各电器、端子排等应标明编号、名称、用途及操作位置。

3-3-6必须按照工程设计要求进行电气试验和调整。

3-4电器照明器具及配电箱安装

3-4-1检查和验收进场设备和器材，须符合国家或部颁现行技术标准，并有合格证，设备有铭牌，外观检查良好。

3-4-2灯具安装必须牢固可靠，照明器具及配电箱等安装高度必须符合设计要求。

3-4-3箱内要有良好的保护接地，箱内必须加装零地线端子板，不得并头连接。

3-4-4铁制暗开关、插座盒应做防腐处理，并焊好接地线。

3-4-5各回路绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）合格后，方可进行灯具试亮及插座通电，检测其是否符合要求。

3-5避雷网及接地装置

3-5-1避雷及接地装置所用圆钢、扁钢等材料均需用镀锌制品，报验合格后再进场安装。

3-5-2搭接长度：

扁钢间≥2b（三边焊），圆钢间及圆钢与扁钢间均应≥6D（双面焊）。

焊好后除锈、刷漆防腐。

3-5-3接地装置与基础钢筋转角处连接以及构造柱内引下线和桩基钢筋连接均采用

Ø12镀锌圆钢，MEB等电位端子箱至配电箱之间连接线采用PVC-25穿BV-1×25线。

3-5-4接地装置配合土建施工同时进行，基础接地装置焊接完成后，必须请监理现场验收，合格后方可浇注混凝土。

同样，引下线焊接完成也须交验，凡属隐蔽部分均

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需交验合格后方可进行下道工序施工。

3-5-5重复接地与防雷接地共用接地体，故防雷测试点及等电位端子箱安装完成后须经检查其接地电阻要求满足不大于1Ω。

否则将补打人工接地体，直到满足为止。

3-6消防联动报警系统安装

3-6-1设备器材进场验收检查技术文件应齐全，型号规格应符合设计要求，附件备件齐全，技术文件齐全。

3-6-2烟感探头在调试时方可安装，应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐等措施，底座进线孔应封堵。

3-6-3探头安装位置与墙梁净距＞0.5m，距风口（或风扇）＞1.5m，水平距灯具＞0.2m（调温灯具＞0.5m），相互间不应超过15m。

3-6-4系统调试前施工方应向监理提供：

竣工图、设计变更证明文件、验收记录（含隐蔽工程）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）、竣工报告等。

3-6-5系统通电调试应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717-84）的有关要求进行功能检查，合格后报主管消防部门验收。

3-7电梯安装

3-7-1检查电梯的生产厂家（必须有国家颁发的生产许可证）、合格证；对国外进口的电梯还必须检查商检合格证明。

3-7-2电梯进场检查外形、外观应与图纸相符，完好无变形、无损坏；零部件规格符合图纸要求，附带技术资料齐全。

3-7-3电梯机房门窗要防风雨，有“机房重地闲人免进”标志；门不得向房内开启，可从房内不用钥匙开锁。

3-7-4机房供电源及主开关：

电源应由配电间直接送至电梯机房；每台电梯的主开关，应位置合理，标志齐全，容量适中。

3-7-5机房门机、方向联锁装置：

开、关门继电器和运行方向接触器的机械和电气联锁应动作灵活可靠。

3-7-6机房急停、检修：

程序转换开关和按钮应灵活可靠。

3-7-7机房、井道、层门、轿厢敷线与接地：

动力线路与控制线路应分离敷设；工作零线与接地保护线应始终分开；接地保护线为黄绿双色绝缘线；需接地的设备金属罩壳均设有易识别的接地端，且不得串联接地。

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3-7-8机房限速器：

铭牌上有制造厂名称、整定动作速度、型式试验标志和试验单位；封记完好，标明安全钳动作方向；安装位置正确，底座牢固，运转平稳，当与安全钳联动时无颤动。

3-7-9井道轿顶上空程及空间要求：

对重压实缓冲器时，井道顶最低部件与轿顶最高部件的距离不小于（0.3+0.035）m；此时，轿顶上的空间不小于0.5m×0.6m×0.8m

3-7-10井道轿厢与对重水平距离：

最小距离不大于50mm；其部件不得与轿厢或对重碰触。

3-7-11井道对重装置：

对重块紧固可靠；反绳轮档绳防护装置齐全可靠，润滑良好。

3-7-12井道补偿链安装：

链环不得开焊，消除扭力并有消音措施；两端固定可靠，螺母销钉齐全，有钢绳保护；不得与其它部件碰触，距底坑地面不小于100mm

3-7-13井道限位开关：

当轿厢上、下越程大于50mm时起作用。

3-7-14井道极限开关：

轿厢或对重撞缓冲器之前在限位开关之后起作用，且在缓冲器被压缩期间开关保持断开

3-7-15井道安全门和检修门：

均不得朝井道内开启；应设有电气安全装置，当该门关闭后，电梯才可能运行

3-7-16轿厢安全窗：

其尺寸不小于0.35m×0.5m，能不用钥匙从轿外开启，锁紧应用电气安全装置来验证

3-7-17轿顶轮：

应有防护罩，挡绳防跳装置及润滑齐全可靠

3-7-18绳头组合：

浇注饱满、绳股弯曲安全可靠；锁母销钉齐全，锥套穿防扭钢绳

3-7-19安全钳：

铭牌上应有生产厂名称、型式试验标志及试验单位

3-7-20轿顶开关：

非自动复位红色停止开关动作可靠；轿顶检修接通后，轿内和机房的检修开关应失效；检修开关上或其近旁应标出“正常”及“检修”字样，在检修按扭上或其近旁应标出运行方向

3-7-21自动门保护：

安全触板灵活可靠，其动作碰撞力不大于5N；光电及其它形式防护装置的功能必须可靠

3-7-22层站层门锁闭装置：

应设有铭牌，生产厂名称、型式试验标志及试验单位；每扇层门有电气安全装置验证闭合位置；锁紧件啮合长度不小于7mm，由重力、或弹簧产生并保持锁紧，即使弹簧失效，重力变化不应导致开锁；锁紧装置应防尘，亦采用透明板以便检查

3-7-23层门自闭装置：

当轿厢在开锁区外时，层门被开启后，应有重块或弹簧装置确保

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层门自动关闭

3-7-24消防开关：

装在基站召唤盒上方，其底边距地1.7m左右；该开关动作后，运行的电梯自动到基站开门，消防运行时取消外召唤功能及自动门状态

3-7-25底坑地面应光滑平整、无杂物油污；不得漏水或渗水，划不得作为积水坑使用

3-7-26液压缓冲器：

铭牌，制造厂名称、型式试验标志及试验单位；设有未复位电气安全开关；柱塞垂直度不大于0.5%；便于检查液位，充液量正确

3-7-27补偿绳张紧及防跳安全触点动作时，电梯应停止运行

3-7-28限速绳断裂松驰，当张紧轮下落大于50mm时，电梯应停止运行

3-7-29轿厢位置传递装置的张紧钢带断裂或松驰时，电梯应停止运行或不能起动

3-7-30底坑安全开关为非自动复位的红色停止开关，应装在易触及到门口的近旁

3-7-31平衡系数：

40%~50%（可检查安装调试记录或检测报告）

3-7-32缓冲试验：

轿厢以满载、对重以轿厢空载分别以额定速度碰撞其缓冲器，缓冲应平稳，部件无损伤或变形；耗能型缓冲器压实后，从轿厢离开缓冲器到缓冲器回复原状的时间不大于120s

3-8电器安装分部工程工程量审核

本工程关于工程量审核部分，根据业主的要求，本专业监理只对总承包以外业主认可增加的项目进行审核，以及业主要求核减的工程项目实事求是地核减。

四控制方法及措施

4-1控制方法：

4-1-1质量控制应以事前控制（预防）为主

4-1-2对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果

4-1-3对工程的关键工序和重点部位施工过程，有目的地进行巡视检查和旁站监理。

4-2控制措施：

4-2-1认真审核电气工程的设计图纸、设计说明，找出设计图纸中存在的问题，力求在设计交底时求得解决。

并作好施工前的图纸设计交底，使全体施工人员了解工程设计意图与要求。

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4-2-2认真做好施工队伍的资质审查工作，包括人员、技术施工设备，确保施工队伍的能力达到工艺要求。

4-2-3严格“方案”的审批制度，掌握具体施工方案、质量保证措施、工程进度安排、劳动力安排、工具材料准备、预制件、半成品的生产等，确保工程质量与进度。

4-2-4做好向电气安装工程分包单位技术人员的监理交底。

监督承包单位认真做好分项工程技术交底工作，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。

4-2-5电气安装工程中所用的器材及设备，必须符合国家现行技术标准的规定，进口设备需经国家商检部门签发检验合格证。

监理参与器材、设备的加工订货，必要时应到生产厂家实地考察，了解其生产能力、质量控制、检测手段，严把质量关。

严格执行工程材料、设备的进场报验制度。

4-2-6深入施工现场，督促、检查、协调电气专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。

4-2-7控制工程洽商。

无论设计变更、工艺变动、材料变动、设备选型变动等都要求办理工程洽商，一定要做到先洽商后施工。

4-2-8对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调试，掌握系统设备的详细资料，消除隐患。

4-2-9对不符合设计及规范要求的材料，坚决清退出工地，不留隐患。

4-2-10对中央系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。

4-2-11监理工程师在巡视和检查中发现施工问题，可以“监理通知”的形式通知施工方、业主，并监督解决。

4-2-12对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。

4-2-13各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。

4-2-14整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。

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