房屋过户后之前的租赁合同.docx
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房屋过户后之前的租赁合同
房屋过户后之前的租赁合同
篇一：
XX房产过户承诺书范文
XX房产过户承诺书范文
房产过户承诺书范文
甲方（卖方）：
身份证号码：
电
话：
地址：
乙方
（买方）：
身份证号码：
电话：
地址：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协
商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）住房（房屋所有权证号：
土地使用权证号：
使
用性质：
）建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖
给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写：
万仟
佰拾元整）。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大写：
元整）作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购
房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交万元
整（小写：
元）给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，
在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
甲
方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产
权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙
方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：
电话费、暖气费、水电气费、费、
物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将
乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在
2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有
同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签定日期：
年月___日
签定地点：
房屋过户协议书
甲方：
xx-x
公民身份证号码：
xx-xxx-xxx-xxx-xxx
xx-x
公民身份证号码：
xx-xxx-xxx-xxx-xxx
甲方xx-x现xx-x全款购买房屋一套,房屋位于房，建筑面积平方。
经过甲乙
双方协商，甲方暂时性将上述房产过户至乙方,在此期间乙方未经过甲方意不允许
将该房屋办理房产抵押贷款,领取房屋产权证及他项权证和注销抵押的相关资料,到有关部门注销抵押登记,解除他项权证、领取房屋产权证、签订房屋买卖合同、租赁合同、产权交易过户的签约、签字、交件、退件、立契、收取房款、领取国土证及办理国土证过户，办理维修基金过户、物业交割、修改产权交易密码、产权内档错误的更改、查阅、调取、打印内档资料、打印住房登记信息等一切相关手续。
乙方在此期间内所签署的一切法律文件都必须经过甲方书面同意。
在此期限内乙方需配合甲方办理上述房产出售出租的所有事宜。
注明：
上述房产所有权归甲方所有！
甲方：
乙方:
篇二：
房产过户承诺书
篇一：
房屋买卖承诺书
房屋
买卖承诺书
卖方：
[身份证号]：
地址：
卖方：
[身份证号]：
地址：
卖方：
[身份证号]：
地址：
一、卖方承诺：
卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有
以下简称该物业），
该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并
同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方
购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：
1、该物业建筑面积
为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合
同】为准，若实际
面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作
为取消交易之理由）。
2、卖方同意承诺以
人民币元（￥）出售该物业。
3、卖方于收取定金
时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/
配偶同意出售证明】
【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权
手续过程中的一切证明文件。
4、卖方承诺该物业
以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同
交易。
5、卖方须保证对该
物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或
提供虚假情况等违
反诚实信用行为。
卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁
以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。
否则，卖方须赔偿
买方及中介方由此引起的一切损失费用。
由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或
发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。
6、卖方承诺协助买
方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并
于该物业产权登记
完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但
不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。
7、卖方同意，如卖
方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登
记手续。
8、卖方同意卖方之
税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各
自负责。
二、卖方配偶及共
有人签章（印）：
卖方配偶及共有人
对上述承诺认证意见：
卖方（签字）：
（盖章或手印）
日期：
XX年7月
23日
篇二：
二手房过户承诺书
二手房过户承诺书
本人为世界名园，
现将于北京市房山区窦店镇瓦窑头村东南侧（望田路8号）号楼单元/女士），自年
月日起的物业管理服务费由/女士）开始缴纳。
关于该室的水、电、
燃气、房屋所有权证等相关事项均由过户双方自行商定，如因过户双方未商定清楚而造成新
房住不能享受相应的权利，均由新房主自行承担责任，与长城物业集团股份有限公司北京物
业管理分公司世界名园管理处无关。
原房主、新房主在
确认此过户承诺书属实、无误的情况下签字，该承诺书在双方签字确认后生效。
原房主：
（签字确认）新房主：
（签字确认）
年月日年月日
篇三：
房屋更名协议书
房
屋更名协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲、乙双方在平等
自愿、协商一致的基础上，就房产更名一事达成如下协议：
甲方自愿将
xxxxxx省xxxxx市xxxxxxx区xxxxxx路xxxxxxx小区xxxxx号楼xxxxx单元xxxxx室（以
下简称该房屋）及其所属车位xxxxxx号更名给乙方。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日年月日
篇四：
二手房房产过户协议书
房屋
买卖协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号
码：
电话：
地址：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在
______市______区__________路______号院（小区）住房（房屋所
有权证号：
土地使用权证号：
使用性质：
）
建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权
益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协
商，上述房屋的成交价为人民币元（大写：
万仟佰拾元整）。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大写：
元整）作为购房定
金。
三、甲、乙双方议
定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款
时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整（小写：
元）给甲
方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙
方再交余款。
四、甲方保证上述
房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
甲方在交接前对该房屋没
有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产
权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负
责赔偿。
五、甲方需结清交
易之日前所欠的一切费用，如：
电话费、暖气费、水电气费、费、物业管理费、有线电视
费等。
六、甲方有义务协
助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，
乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将
乙方的已付款（不
计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，
并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充
条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附
件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签定日期：
年月___日
签定地点：
篇五：
房屋过户协议书
房屋过户协议书
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠
与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状
况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：
该房屋已
于年月日赠予给使用。
第二条赠与房屋的
交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第三条合同的变更
与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当
赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有下列情形
之一的，赠与人可以撤消赠与：
（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
（2）严重侵害赠与人
或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决
方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。
协商不成，任何一方可以向当
地法律申
请仲裁。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一
致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本
一式两份，双方各执一份。
篇三：
二手房房产过户协议书
房屋买卖协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
电话：
地址：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）住房（房屋所有权证号：
土地使用权证号：
使用性质：
）建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写：
万仟佰拾元整）。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元（大写：
元整）作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整（小写：
元）给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：
电话费、暖气费、水电气费、费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将
乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签定日期：
年月___日
签定地点：
篇四：
房屋买卖合同-延期过户
房屋转让协议
甲方（转让方）：
。
乙方（受让方）：
。
甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：
一、标的物
该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。
二、房款及支付
该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于XX年月日之前付清。
三、标的的交付
甲方在年月日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。
4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等
损害该房屋所有权的行为。
5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。
乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。
6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：
水费，电费等）由甲方承担，与乙方无关。
房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日年月日
篇五：
变更房屋租赁合同申请表
变更房屋租赁合同申请表
江租备：
号
注：
本表一式三份，出租人，承租人、房屋租赁服务中心各存一份。
篇六：
房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）从落于振业街南头；共2层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁营业用房，化妆品，不得经营违法事项。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋年租金为（人民币大写）叁万元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方一次性支付。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
在交易时该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付；
1、水、电费；
2、煤气费；
3、物业管理费
第十条租赁期满。
1、
2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；租赁期满后，甲、乙方提前一同商定是否继续租赁及房租事宜。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度需向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有
关法律、法规和政策执行。
第十六条本合同在履行中发生争议，甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：
电话：
账号：
年月日
乙方（签章）：
电话：
身份证号：
年月日
篇七：
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
甲乙双方经协商，甲方自愿将自己的住房出租给乙方，乙方自愿承担甲方的住房，现特订立本合同。
一、甲方自愿将自己坐落于凉都大道水西段六十五号三泰家园605室的住房以租金每年壹万捌仟元（￥）出租给乙方，租金半年付一次玖仟元（￥）支付给甲方。
二、房屋租赁期为一年，自XX年10月15日至XX年10月15日。
三、房屋租赁期满后，若乙方继续租住，必须在租赁期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订合同。
四、房屋租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方自行支付。
五、室内一切设施、家具如有损坏，由乙方自行修复，如不修复，由乙方按现市场价赔偿（家具有沙发1套、饮水机、冰箱、电视机、电视柜、茶几、鞋柜、玻璃桌、藤椅、热水器、抽油烟机、燃气灶、餐桌1套）。
六、乙方交付押金壹仟伍佰元整（￥）待租赁期满后，乙方如不损坏财物，差欠各种费用，甲方如数退还，乙方必须交身份证复印件。
七、本合同一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
XX年10月15日
篇八：
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲、乙双方就房屋租赁事宜，在自愿、平等的基础上，达成如下协议：
的房屋出租给乙方居住使用，该房屋现有装修及设施、设备情况详
见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，与合同具有同等法律效力。
方账户名：
王婧尧。
账户：
62122608。
第三条：
乙方应自合同签订之日起15日内缴清全部租金，逾期则按日向甲方支付租金总额5‰的违约金，逾期两月不缴清租金，甲方有权解除合同，收回房屋。
第三条：
甲方负责缴纳供暖费及物业费，乙方负担缴纳水费、电费、费、煤气费等其它由乙方居住而产生的费用。
租赁结束时，乙方
须交清欠费。
第四条：
租赁期届满，乙方退房时应交清水，电等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏、房屋墙面地面污损等造成甲方房屋损失的，乙
方向甲方提供经济赔偿。
第六条：
乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应照价赔偿。
乙方要做好防火，防盗，防漏水，及水电燃气使用安全和阳台摆放、花盆等物品的安全工作，若造成损失由乙方负责。
造成房屋设施损毁的，赔偿甲方相应损失。
第七条：
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为其个人居住使用，不得用于商业或其他经营用途，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租赁期满乙方
逾期交房又不续租的，甲方按日收取乙方违约金。
第八条：
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，
收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥
补全部损失为止。
（1）将房屋转租、转借给他人使用的;
（2）拆改变动房屋结构或损坏房屋;
（3）改变合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
第九条：
甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，房屋本身及附属设施、
设备处于能够正常使用状态。
第十条：
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
第十一条：
本合同自双方签字（章）后生效。
等法律效力。
甲方：
乙方：
联系电话：
联系电话：
身份证（证件）号：
身份证（证件）号：
年月日
附件
房屋现有装修及设施、设备情况：
三星对开门冰箱一台
海尔37寸液晶电视一台（含机顶盒）
海尔双缸洗衣机一台
米布艺沙发一套，含一大一小两个茶几
实木餐桌一套（含四把椅子）
主卧：
*2米大床、床垫一套、米四门衣柜一套次卧：
单人床、三门衣柜各一套
床头柜四个、窗帘四套、花两盆
两个卫生间卫浴设施齐全
以上设施均状态完好，可正常使用。
合同双方签字确认。
一式五份，甲方一份，乙方四份。
甲方：
乙方：
联系电话：
联系电话：
身份证（证件）号：
身份证（证件）号：
年月日
篇九：
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方将租赁给乙方。
乙方承租办公使
用。
二、租期一年，自年月日起至年月日止。
三、房屋面积25平方米，年租金元。
四、缴费方式：
每月15日前交付。
五、乙方先交100元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。
六、电费按表计价每1元/度，水费3元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。
１、将承租屋私自转租或转让的；
2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的；
3、利用承租房屋进行非法活动的；
4、三个月拒交水电费的
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