简单家庭装修合同样本.docx

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简单家庭装修合同样本

　　简单家庭装修合同样本简单家庭装修合同样本1发包人：

__________________

　　承包人：

__________________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：

工程概况

　　1、工程地点：

______。

　　2、工程承包方式：

双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　3、工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　4、合同价款：

本合同工程造价为（大写）______元。

　　第二条：

工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条：

施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）______元，由发包人支付。

　　第四条：

发包人义务

　　1、开工前______天，为承包人入场施工创造条件。

包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　2、提供施工期间的水源、电源；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条：

承包人义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管

　　道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条：

工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变

　　更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第七条：

材料的提供

　　1、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现

　　场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　2、由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现

　　场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条：

工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应

　　顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

　　（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工

　　期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条：

质量标准双方约定本工程施工质量标准：

______。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由______部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条：

工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）______；

（2）______；

　　（3）______。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。

验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第十一条：

工程款支付方式

　　1、双方约定按以下第______种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按以下约定直接向承包人支付工程

　　款：

第一次开工前三日支付______元第二次工程进度过半支付______元第三次双方验收合格支付______元工程进度过半指：

______。

（2）其他支付方式：

______。

　　2、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将

　　有关资料送交发包人。

发包人接到资料后______日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　3、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条：

条违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、发包人未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约

　　金______元。

　　5、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　6、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违

　　约金______元。

　　第十三条：

合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也

　　可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条：

几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）______元。

　　2、施工期间，发包人将外屋钥匙______把，交给承包人保管。

　　工程竣工验收后，发包人负责提供新锁______把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，承包人每天的工作时间为：

上午______点______分至______点______分；下午______点______分至______点______分。

第十五条：

其他约定事项：

______。

　　第十六条：

附则1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　2本合同签订后工程不得转包。

　　3本合同一式______份，双方各执______份，______部门______份。

　　发包人：

__________________（签字）承包人：

__________________（盖章）日期：

______年______月______日简单家庭装修合同样本2甲方：

__________________乙方：

__________________为装修房屋，经双方协商，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程项目

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途

　　柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通

　　知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的

　　装修标准，双方认可。

　　四、施工期限______年______月______日至______年______月______日，如

　　不能按期完成，每天将处罚金______。

　　五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费______人民币。

　　六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。

本协议未尽事

　　宜，由双方协商解决。

本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：

__________________乙方：

________________________年______月______日简单家庭装修合同样本3委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行及保障甲乙双方的权益，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：

房型层（式）室厅卫，总计：

施工面积平方米。

　　3、委托方式：

　　4工程总天数：

工程开工日期：

月工程竣工日期：

年月日第二条工程价款工程价款（金额大写）￥第三条质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，甲方认可后乙方不能更改。

　　2、工程验收步骤：

改水改电完成后验收，木工整体施工完成后，油工面层施工时甲方给予配合并检验查收，五金门锁其他配件安装完成后全面验收，达到设计要求后甲方付清合同款并接收使用，乙方保质期年,年后提供义务工服务。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;

　　施工质量由乙方负责。

　　第四条付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付总报价60%的工程款;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的35%，剩余5%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。

增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第五条工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而推迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担工期顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改的，乙方不予认可。

　　第六条工程验收

　　1、工程质量验收，《家庭装饰装修工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第七条其他事项

　　1、甲方

（1）由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支结构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保持保量地按期完成施工任务。

　　（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　（4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，兴查后均按违约论处。

　　（5）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个月。

　　第八条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的’，应进行补偿。

　　第九条争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的

　　前提下，双方应协商解决，或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。

　　第十条合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应质双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价示的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式甲方（业主）盖章：

乙方（盖章）：

住所地址：

企业地址：

工作单位：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

电话：

电话：

年月日简单家庭装修合同样本4发包方：

　　（以下简称“甲方”）承包方：

　　（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：

。

　　1.2工程地点:

。

　　1.3工程内容及做法（详见:

　　《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

　　1.4工程承包方式：

双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）;

　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

　　1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。

　　1.6合同价款：

本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施

　　工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。

　　第二条施工图纸双方同意施工图纸采取下列方式提供：

　　）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:

装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用在工程价款内）。

　　第三条甲方义务

　　3.1开工前______天，为乙方入场施工创造条件。

　　3.2负责协调施工所需的水源、电源;

　　3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

　　3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，应配合办理相关手续;

　　3.5参与工程质量和施工进度的检查监督。

　　3.6应按合同进度按时付款第四条乙方义务

　　4.1指派为房屋设计师和驻地监理，应按甲方要求提供经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

　　4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行

　　安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

　　4.4保证室内上、下水管道的畅通;

　　4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

　　成品进行保护。

　　第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确

　　认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。

　　第六条材料的提供由各方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题

　　或规格差异造成工程损失的，由提供方负责。

如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由提供方负责。

　　第七条工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

（1）工程量变化和设计变更;

（2）不可抗力;

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.3因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一次：

签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

　　第二次：

，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

　　第三次：

工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%，即元。

　　8.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

甲方接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。

　　8.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。

甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。

　　8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12月第九条双方责任和工期延误处理

　　9.1对以下原因造成工期延误,工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;

　　（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;

　　（5）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。

　　（6）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　9.2合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　9.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。

　　第十条关于设计和施工及验收的约定

　　10.1乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。

　　10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。

　　10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。

乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。

　　10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。

　　10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。

甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条附则

　　13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　13.2本合同签订后工程不得转包。

　　13.3本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（业主）盖章：

乙方（盖章）：

住所地址：

企业地址：

工作单位：

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

委托代理人（签字）：

电话：

电话：

年月日