某综合体项目暖通设计施工说明.docx

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某综合体项目暖通设计施工说明

暖通设计施工说明

一。

 工程概况

本工程为。

。

。

综合体项目，包含 7 层 43.5m 高的高层商业附楼、23 层 99.9m 高的酒店

塔楼和 21 层 99.9m 高的办公塔楼三部分构成；地下部分共三层，局部设置夹层，功能包

括商业、机动车库、非机动车库及设备用房。

其中地下三层西侧为人防地下室。

本工程总

建筑面积 25 万平方米。

二。

 设计依据

1． 各专业对暖通专业提供的作业条件图

2． 建设单位对本专业提出的有关要求

3． 国家颁布的设计与施工规范：

三。

 设计内容

1． 中央空调系统设计

2． 平时通风系统设计（人防区详见人防专篇）

3． 暖通消防系统设计

四。

 设计标准

1 / 13

1． 室外气象参数：

2． 室内参数

3． 通风及排烟标准

2 / 13

4. 空调冷热负荷

本工程集中空调部分冷、热负荷统计如下：

五。

 设计说明

3 / 13

1. 空调冷热源

（1）本工程大型商业和沿街商铺采用集中空调系统，冷源选用 2 台制冷量为

5979kw（1700RT）的 10KV 离心式水冷冷水机组和 2 台制冷量为 2989kw（850RT）的 380V

变频离心式水冷冷水机组。

离心式水冷冷水机组采用一次变频泵变流量（VPF）的控制策略，

满足仅使用较少负荷或者夜间运行负荷的需要。

冷冻水供、回水温度为 7/12℃。

制冷机房

包括冷冻机、冷冻泵、冷却泵设于地下二层，中央制冷系统采用高位膨胀水箱定压补水，

膨胀水箱设于屋顶，水系统采用旁流水处理器。

配合冷水机组的配置，设置 2 台流量

1600m3/h、2 台流量 800m3/h 的超低噪音横流式冷却塔，冷却塔供回水温度为 32/37℃，

冷却塔设于裙楼屋顶。

商业空调系统热源为 3 台 2791kw 燃气真空热水锅炉，燃料为天然

气，锅炉供回水温度 60/50℃。

锅炉房设于地下一层，采用高位膨胀水箱定压补水，膨胀

水箱设于屋顶，水系统采用旁流水处理器。

锅炉烟气接至裙楼屋顶排放，锅炉烟囱采用预

制式双层不锈钢烟道，由专业厂家制作，烟道外壁采用硅酸铝纤维棉保温，保温厚度为

50mm，烟囱热补偿及固定措施由专业厂家完成。

（2）影院采用风冷热泵作为冷热源，在影院屋顶预留两台风冷热泵机组（制冷量约

709kw）位置、荷载及用电负荷，选型由影院公司自己设计，并预留空调器和排风排烟风

机等设备的安装位置。

（3）酒店中央空调冷源选用三台螺杆式冷水机组，每台制冷量 1122kw（320RT）,冷冻水

供回水温度为 7/12℃，冷却水供回水温度为 32/37℃。

水冷冷水机组采用一次变频泵变流

量（VPF）的控制策略，满足仅使用较少负荷或者夜间运行负荷的需要。

制冷机房包括冷冻

机、冷冻泵、冷却泵设于地下二层，中央制冷系统采用高位膨胀水箱定压补水，膨胀水箱

设于酒店塔楼屋顶，水系统采用旁流型电子水处理器。

配合冷水机组的配置，设置 3 台流

量 300m3/h 的超低噪音横流式冷却塔，冷却塔供回水温度为 32/37℃，冷却塔设于裙房屋

顶。

空调系统主热源两台 2100kw 燃气热水锅炉，燃料为天然气，供回水温度 95/70℃，通

过两台 1100kw 板式水-水热交换器提供 60/50℃空调热水，同时为生活热水提供热源，生

活热水热负荷 1950kw。

锅炉房设于地下一层，采用高位膨胀水箱定压补水，膨胀水箱设于

酒店塔楼屋顶，一次水（95/70℃）为经软化处理方可使用，空调热水系统（60/50℃）采

用旁流型电子水处理器。

锅炉烟气接至裙房屋顶远离塔楼处排放，锅炉烟囱采用预制式双

层不锈钢烟道，由专业厂家制作，烟道外壁采用硅酸铝纤维棉保温，保温厚度为 50mm，

烟囱热补偿及固定措施由专业厂家完成。

（4）塔楼办公设置分体空调，分体空调的采购安装由购房者自理。

（5）消控室、电梯机房、湿垃圾房等需要 24H 空调或不允许空调水管穿越的有空调需求

的房间要求设置分体空调，分体空调的采购安装由甲方自理。

2. 空调水系统

（1）本工程酒店部分空调水系统采用四管制，满足高星级酒店特殊区域、不同时段对空调

舒适度的不同要求。

其余空调水系统均为两管制，冬夏季切换，节约造价和吊顶空间。

空

调水系统采用高位膨胀水箱定压补水，水系统采用旁流水处理器处理。

（2）所有设备承压 1.6MPa，各类水泵均有一台备用。

（3）商业空调水系统采用垂直异程、水平同程式，主管设于地下二层，立管由地下二层向

上至各空调末端。

集分水器之后系统分为沿街商铺北、南区、迪卡侬、王府井东、中、西

区和王府井 B1 共七个区，各区回水干管和各层回水支管处均设置静态水力平衡阀。

（4）酒店空调水系统采用垂直同程、水平同程式，主管设于地下二层，立管由地下二层向

上至各空调末端。

集分水器之后系统分为屋顶区、七层区、客房区和地下及一层区四个区，

各区回水干管处均设置静态水力平衡阀。

4 / 13

（5）电影院空调水系统具体设计由影院方完成

（6）冷冻水、空调热水系统采用一次变频泵系统，根据最不利环路供回水压差控制变频泵

的转速，最低流量为标准流量 70%。

在供回水总管之间设旁通管和流量控制的旁通阀，以

保证流经冷水机组、锅炉和热交换器的最小流量。

冷冻水泵、热水一级泵、空调热水循环

泵与对应冷水机组、锅炉、热交换器采用共用集管连接，在每台冷热源机组出口管道上设

置电动阀，且电动阀与对应的冷热源机组连锁。

（7）冷却水循环泵与对应冷水机组通过共用集管连接，以便于水泵和备用泵之间的备用。

在每台冷水机组出口管道上设置电动阀，且电动阀与对应的冷水机组和水泵连锁。

冷却水

系统采用旁流水处理器处理。

（8）空调补水设倒流止回阀，并设水量计量装置（详给排水专业）。

（9）空调冷凝水统一集中间接排放至空调机房地漏或经冷凝水立管排至地下集水坑。

3. 空调风系统

（1）购物中心公共区采用全空气系统，最大新风比 50%，全空气空调系统设置 CO2 浓度

监测系统，由专业公司设计深化。

根据安装在商场内的 CO2 浓度探测器控制新风量，过渡

季节加大新风量运行，同时开启中庭排风机，可通过通风降低室内温度。

空调器安装在空

调机房内，采用初效、中效两级过滤，送回风方式采用散流器或条缝型风口下送，单层百

叶风口集中回风，气流组织为上送上回。

（2）主力店、零售商铺采用吊顶 AHU 或 FCU+PAU 系统，新风处理机安装在空调机房内，

采用初效、中效两级过滤，气流组织为上送上回，风机盘管均为余压式下送风。

（3）B1F 迪卡侬超市采用全空气系统，按防火分区设置空调系统，空调器安装在空调机房

内，采用初效、中效两级过滤，气流组织为上送上回。

（4）电影院采用全空气低速风道系统，按影厅设置空调系统，空气处理机位于各区域空调

机房内，具体设计由影院方完成

（5）酒店客房采用风机盘管加新风系统，气流组织为侧送上回，新风系统采用竖向热回收

新排风系统，热回收新风处理机设于酒店屋顶。

（6）酒店大堂、宴会厅等大空间场所采用全空气低速风道系统，其中宴会厅采用双风机组

合式空气处理机，空气处理机组位于各区域空调机房或裙房屋顶，气流组织为上送上回。

（7）本工程选用空气处理机和新风处理机之风机效率大于 55%，空调器和新风处理机入口

均设中效过滤器。

4. 通风系统

（1）根据室内设计参数选择新风量，新风处理机通过新风管道将新鲜空气均匀地送至各区域，

在无空调的季节里仍然要开启新风系统，低速送风系统也要维持送新风，满足人员舒适要

求。

全空气空调系统设置 CO2 浓度监测系统，由专业公司设计深化。

（2）本工程通风系统选用风机效率大于 55%，通风系统送风机入口均设初效过滤器。

（3）商业、放映厅、餐饮和卫生间等人员密集场所设机械排风系统，过渡季节可通过通风降

低室内温度。

（4）餐饮厨房按 50 次换气次数计算排油烟量预留排油烟接驳口和平时排风接驳口（兼事故

排风接口），通燃气的厨房设事故通风换气次数为 12 次，风机为防爆风机。

油烟经处理合

格后排至裙房屋面，排放口距其他建筑物距离大于 30 米。

分区设置排油烟立管，餐饮租户

合用立管，每个餐饮租户中预留排油烟接口，租户需在租区内设置油烟处理器和排油烟风

机，屋顶风机入口要求设置油烟净化装置，要求油烟排放浓度不应大于 2mg/m3，具体设

计由厨具公司完成。

厨房区域通风、空调、排烟设备均采用防爆型。

5 / 13

（5）地下二层制冷机房设置机械进排风系统，兼事故排风，制冷机房设置制冷剂泄露检测联

动系统连锁事故风机，风机设于制冷机房内，与制冷剂泄露报警装置联锁。

（6）地下一层锅炉房设置机械进排风系统，兼事故排风，锅炉房风机为防爆风机，设于锅炉

房内，与机房内的燃气泄露报警器联锁。

锅炉烟气排至裙楼屋顶。

（7）事故通风根据相应放散物的种类，电气专业设置相应的检测报警及控制系统。

事故通风

在室内外便于操作的地点分别设置手动控制装置。

（8）变配电室采用机械排风系统，同时设置补风系统。

变电所设置气体灭火联动系统（由气

体灭火控制系统连锁风机及阀门的启闭），变配电房采用气体灭火，气体灭火工作时，关闭

进排风管道上的电动防火阀，联动关闭进排风机，待灭火完毕，开启进排风管道上的电动

阀，联动开启进排风机，排除室内有害气体。

（9）地下层汽车库各防火单元设机械送、排风系统，排风量按 6 次换气和稀释浓度法取大值，

在车库内分别设置送排风机及风管，并设置 CO 浓度监测系统，根据探测的 CO 浓度进行排

风机台数的控制。

（10）水泵房等其它设备用房设置机械送排风系统。

（11）垃圾房和隔油间采用独立的排风系统，风机设于本房间内，机房出口的风管上设活性

炭过滤器。

补风通过机房侧墙上设百叶风口的补入，补风风管上设防火阀，并与排风机联

锁。

（12）汽车库排风口（排向人员活动区时）要求距室外地面或屋面不小于 2.5 米。

舒适性空调

新风口距地不小于 2 米。

室外新风口与排风口（补风口与排烟口）水平方向距离不应小于

8 米（10 米），高度方向不应小于 3 米（6 米）。

事故送风取风口与事故排风口水平方向不小

于 20 米，高度方向不小于 6 米。

（13）. 图纸所示餐饮仅为现阶段预留土建管井的店铺条件，待餐饮厨房区划定后，我司将另

行设计厨房事故送排风系统。

（其中地下餐饮厨房不得使用燃气，无需考虑事故通风）。

厨

房区域通风、空调、排烟设备均采用防爆型。

5. 消防防排烟系统

（1）.各空调、通风系统按防火分区划分，进出通风空调机房的风管及穿越不同防火分区的

风管均设防火阀或防火调节阀。

各空调、非消防通风机组电源及防火阀与烟感报警系统连

锁，并由消防控制室集中控制，火灾时自动切断。

（2）. 地下车库按照防烟分区设置机械排烟系统，每个防烟分区的建筑面积不超过 2000m2。

利用平时送、排风系统作火灾时排烟及补风系统，排烟量根据规范《汽车库、修车库、停

车库设计防火规范》GB50067－2014 按防烟分区及车库高度来选择定量，平时送风机火灾

时兼做补风机，满足不小于 50%的补风量要求。

系统平时作为送排风系统运行，排风排烟

口为常开风口，排风机火灾时保持开启用于排烟，送风机火灾时保持开启用于补风，风机

均设于机房内。

（3）. 商业主力店、公共区域、商铺和长度超过 20m 的内走道等均设置机械排烟系统，排烟

量按 60m3/h.2 计算，排烟风机风量按最大防烟分区面积 X120m3/h.m2 计，利用挡烟垂壁

和隔墙划分防烟分区。

地下部分设机械补风系统，补风量不小于排烟量的 50%。

排烟系统

竖向按防火分区设置，排烟风机设于屋顶。

（4）.中庭设机械排烟系统，排烟量根据中庭体积按换气次数 6 次计算。

中庭排烟兼平时排风

系统，实际运行时根据需要决定启动排风排烟机台数。

（5）.电影院设机械排烟系统，电影放映厅排烟量按 90m3/h.m2 或 13 次换气次数两者较大值

计算，并设机械补风系统，补风量不小于排烟量的 50%，风机设于裙房屋面。

（7）.防烟楼梯间、消防电梯前室均设置机械加压送风系统，机械加压风机设于屋顶。

消防

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电梯前室风口采用多叶正压送风口，失火时前室开启着火层及其上下层风口，同时联动开

启加压送风机进行加压送风，多叶送风口设手动及电动开启装置。

防烟楼梯间送风口采用

自垂百叶，失火时开启风机即可。

防烟楼梯间内机械加压送风系统的余压值控制在

40~50Pa,当风压超过 50Pa 时开启电动调节阀进行旁通，当风压小于 40Pa 时关闭电动调节

阀。

合用前室和避难走道的前室机械加压送风系统的余压值控制在 25~30Pa，当风压超过

30Pa 时开启电动调节阀进行旁通，当风压小于 25Pa 时关闭电动调节阀。

（8）. 排烟口要求设置手动及自动开启装置，手动控制装置沿就近墙、柱设置，距地 1.2-1.5

米。

（9）.所有防排烟系统风管、软接等附件及挡烟垂壁，其制作材料必须为不燃材料。

穿过防

火墙和变形缝的其他风管两侧各 2m 范围内采用不燃材料及其粘结剂。

挡烟垂壁采用不燃

材料制作，凸出顶棚不小于 500mm。

（10）. 排烟风机要求能在 280℃时工作半小时，风机进口配 280℃防火阀，当排烟温度达到

280℃时，排烟阀自动关闭同时输出信号给控制中心关闭风机。

（11）.加压送风管敷设于有火灾危险性的场所时（屋面、机房除外），须采用耐火极限须大

于 1H 的防火风管。

（12）. 排烟与排风合用的系统，当出现火灾时，关闭 FY（防烟防火阀），同时关闭平时排风机，

开启着火防烟分区内的排烟口及常闭排烟阀，同时联动开启排烟风机进行排烟（双速风机由

单速转换为双速运行进行排烟）。

（13）. 防火阀采用独立的支吊架，排烟防火阀应符合现行国家规范《建筑通风和排烟系统用

防火阀门》GB15930-2007 的有关规定。

（14）.风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各

2.0m 范围内的风管应采用耐火风管或风管外壁应采取防火保护措施，且耐火极限不应低于

该防火分隔体的耐火极限。

穿楼梯间和前室的风管保温材料采用离心玻璃棉，并用防火板

设置吊顶，防火板耐火极限应大于 2 小时。

（15）.本工程锅炉房位于地下一层，设置泄爆口和独立出口，并且与人员密集场所不贴邻。

锅炉房设置事故排风系统，排风换气次数≥12 次，送排风机均为防爆风机。

六．管道安装

所有的管道都应按设计图纸和施工说明进行安装，在安装前进行必要的现场测量以适

应建筑的实际情况，确认无误后方可施工。

1．空调水管

施工时应保证水管敷设整齐、横平竖直，并保证坡向坡度。

DN80 以上的冷热水管和冷

却水管采用无缝钢管，焊接连接，焊接工作应由合格的焊工担任，接头打坡口。

DN65 及以

下的冷热水管采用镀锌钢管，丝扣连接。

DN150 及以上采用蜗杆铸钢蝶阀，DN80-DN125

采用手柄铸铁蝶阀，均为法兰连接；DN65 及以下采用铜闸阀，丝扣连接，所有阀门耐压为

1.6MPa。

立管顶部及局部登高的水管最高点设 DN15 闸阀及自动排气阀，在吊顶内的排气

阀采用手动型，在机房、管道井等处采用自动放气型。

空调水管系统的最低处设置泄水阀，

泄水阀前应有不小于 100mm 的集污管段。

无缝钢管规格建议如下：

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2．风管

风管用镀锌钢板，咬口制作，法兰连接，风管厚度按施工规范《GB50243-2002》执行，

消防风管厚度不小于 1.2mm，穿过防火墙或楼板的风管厚度不低于 2.0mm。

与土建风道连

接的钢板风道，当长边大于 400mm 时，须采用至少厚 1.6mm 的钢板制作，并应保证连接

口的强度，防止变形；钢板风道应顺气流方向插入，插入管周围空隙应用防火材料进行密

封处理。

送风管中三通阀和对开多叶调节阀需在装修封天花前调试到位，以避免天花上出现大量

检修口。

风管局部登高和下降尽量拉开距离，登高或下降坡度应小于 30°。

风管上的部件

（防火阀、消声器等）安装时，气流方向应正确，保证阀板转动灵活，连接风管不变形，

阀柄操作方便，保温层应不影响阀杆和阀柄的运动。

一般风管上用的软接头采用绿色维纶防火帆布（氧指数不小于 35；燃烧后炭化，不滴

液；厚度不小于 0.40mm；常温下伸缩不小于 10000 次）制作；排烟风管上使用的软接头

采用 A 级不燃带钢丝玻璃纤维硅树脂复合软接头，用双面保护凸缘卷边的方法与钢板结合，

应能满足在 280℃条件下正常使用 30min，并应有消防检测部门的检测合格报告。

一般风管的法兰之间采用厚 3~5mm 的闭孔海绵橡胶板作密封垫圈；防火阀及排烟风管

的法兰垫圈采用厚 3~5mm 的硅钛合金橡胶板。

风管止回阀安装时，必须保证叶片吹起风

向上有足够的直管段长度，确保叶片不受挡、不卡住；平衡杆活动不应受阻挡。

保温风管穿过墙体时，应用厚度不小于 0.75mm 的镀锌钢板做保护壳；当穿越防火、防

爆墙体或楼板时，保护壳厚度不小于 2.0mm。

保护壳与风管间的间隙尺寸应不小于风管绝

热材料的厚度，并用岩面或矿棉材料封堵；保护壳端面应与墙面或楼板地面平齐或略高，

但应比楼面高 30mm。

排油烟风管采用 SUS304 不锈钢板制作，不锈钢板风管板材厚度和拼接方式见下表：

3．吊架和支架

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所有管道重量应由支吊架承担，不能由设备来承受，根据施工规范和标准图集安装弹

簧吊架和固定支架，支吊架只能固定在柱、梁和现浇楼板上。

保温管道和支吊架之间安装

经防腐处理的木块以防止冷桥，管道支、吊架的安装不得损坏绝热层和隔汽层。

风管水平安装，直径或者长边尺寸小于等于 400mm，间距不应小于 4m；大于

400mm，不应小于 3m。

螺旋风管的支、吊架间距可分别延长至 5m 和 3.75m；对于薄钢板

法兰的风管，其支、吊架间距不应大于 3m。

风管垂直安装，间距不应大于 4m，单管支管

至少应有 2 个固定点。

风管上的部件（防火阀、消声器等）应有单独的支吊架。

各类暖通水管立管按图设置固定支架，每隔 2~3 层应设导向支架。

在建筑结构负重允

许的情况下，水平安装水管支、吊架的间距应符合下表：

七．试压与冲洗

1．水管安装完毕后，应进行水压试验和灌水试验，安装前后应对管道进行冲洗。

具体

要求如下：

2．经试压合格后，应对系统进行反复冲洗，直至排出水中不带泥沙、铁屑等杂质，且

水色不混浊方可合格。

在进行冲洗之前，应先除去过滤器的滤网，冲洗结束后再行装上。

管道冲洗时，水流不得经过任何设备。

3．为冲洗方便，施工人员可根据现场情况设置临时旁通管，冲洗完成后予以拆除。

4．冲洗完成后，应请专业公司对水系统进行加药，使水管内壁形成保护膜。

5．冷凝水排水管道应进行灌水试验，堵住出水口后将系统注满水应保持 5 分钟水面不

下降，并无渗漏现象；同时要进行排水试验，保证排水顺畅、水平管坡度符合设计要求。

八．油漆与保温

1．非镀锌钢管、非镀锌钢板保温前必须清除外表污锈，刷防锈漆两道。

2．镀锌钢管、镀锌钢板之脱锌、焊缝处必须清除外表污锈，刷防锈漆两道。

3．不保温的管道、支吊架及设备，在清除外表污锈后，刷防锈漆两道，再刷面漆两道。

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4. 本工程输送有能量利用价值的流体的管道、冷凝水管和吊顶内排烟风管需保温，所

有保温材料及辅助材料（粘结剂等）必须为不燃或难燃 B1 级产品，橡塑保温阻燃特性应符

合英国标准 BS476 第六部分的 0 级标准。

供货商应提

供合格证和说明书，根据下表所示进行保温，所有阀件、软接头等设活动保护壳。

做

风管保温时，应用胶粘剂使保温层能均匀牢固地附于风管表面上，采用离心玻璃棉板材做

保温时，风管底部及两侧应采用金属保温钉（不得采用塑料保温钉），不小于 15 颗/m2。

5.所有管道最外层应涂识别色或识别环，识别环的宽度应不小于 50mm，最大间隔

6m。

6. 冷热水泵、换热器及冷热管道上的集水器、阀门、水过滤器等均需保温，保温材料

应与所连接的管道的保温材料相同，厚度不小于上述保温厚度表中的最大厚度，保温应美

观、不妨碍运动部件的活动，并能方便拆洗和维护。

所有阀件、软接头等设活动保护壳。

7. 室外明露保温管道及离完成面低于 2 米的管道须增设 0.5mm 厚压花铝合金保护层，

室外部分搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。

8. 下表为各管道保温的最小绝热层厚度。

承包商需对保温层厚度进行验算，满足《设

备及管道绝热技术通则》GB/T4272-2008、《设备及管道绝热技术导则》GB/T8175-2008 的

要求。

做风管保温时，应用胶粘剂使保温层能均匀牢固地附于风管表面上，采用离心玻璃

棉板材做保温时，风管底部及两侧应采用保温钉，其密度不小于 15 颗

九．通风空调自动控制

中央空调系统为了提高空调精度，避免过冷过热节约能源，空调自控采用直接数

字式监控系统（DDC 系统），分为以下几个部分：

1. 制冷主机与冷冻水循环泵开启台数对应，冷水机组温度、流量、压差等的保护由机

组自带的控制系统来完成。

启动顺序：

冷却塔（风机）、冷却水泵、冷冻水泵、冷水机组；

关机顺序：

反之。

冷冻水泵采用变频泵变流量运行，变频范围 70%-100%，根据末端负荷变

化，调节运行模式。

2. 各空调主机、空调热水热交换器高温侧入口配电动阀，随热水一次泵启闭而启闭，

同时设气候补偿器，根据室外温度和空调回水温度调节此电动阀开启度。

3. 风机盘管采用温控器配电动二通阀，室内温度由用户设定，温控器可以通过开启和

关闭电动阀自动控制房间温度在设定温度附近。

风机可三档调速，以满足室内风量变化要

10 / 13

求。

4. 空调器和新风处理机回水管上设电动二通阀，由楼宇自控系统根据室内温度调节阀

门开度。

空气处理机新、回风入口设电动调节阀，可根据室内、外温度的变化调节新、回

风比例，并与风机、水阀联锁控制，停风机时自动关闭新风阀和水阀，设过滤网的压差报

警，提醒清洗过滤网。

5. 水系统环路采用压差控制的方式，分、集水器之间设压差旁通管，配电动二通阀，

由楼宇自控系统根据压差调节阀门开度，根据负荷侧的供回水压差变化，控制冷冻水泵变

频运行，形成水系统的变流量调节。

水系统各区域和各层水平主回水管安装静态平衡阀，

以便于水系统初步水力平衡。

6. 楼宇自控系统根据空调系统之回水温度启停各冷水机组、冷却塔、热水机组、空调

循环水泵等。

空调水泵均采用变频泵，由楼宇自控系统根据供、回水压差调节水泵的供电

频率来改变水泵流量。

楼宇自控系统由各楼层接线箱接入控制信号，主控设备安装于首层

网络机房内，对空调系统的运行情况进行监视及控制。

7. 大楼自动化控制采用就地和集中控制相结合的方案，空调自控总监控室可以设置在

总控制室或各个区域的主机房内，便于集中监控和管理。

空调室内机可多档调速，以满足

室内风量变化要求。

8. 中央冷源系统要求设置群控，包括冷冻机、冷却塔及相关水泵等，须由冷水机组制

造商负责编制控制逻辑软件。

9. 服务于公共区域的全空气系统空调机组设置变频器，可根据室内温度需要自动调节

送风量。

10.冷冻机房设置冷媒泄露检测系统，锅炉房及厨房须设置燃气泄露检测系统，以上

系统须与事故风机连锁反应。

11. 变配电所设置气体灭火控制系统，由气体灭火控制系统控制事故风机的启停。

12.冷却塔集水盘设置水位监测系统