增城校区建筑施工质量结构安全性土壤氡浓度检测鉴定项目用户需求Word格式.docx
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为保证以上建筑物顺利通过竣工验收，特对以上建筑物进行施工质量及结构安全性检测鉴定和土壤氡浓度检测。
目前上述建筑物已经具备检测鉴定条件。
序号
项目名称
编号
座落
楼层
建筑面积（㎡）
土壤氡浓度检测点数
1
游泳馆
增城校区
二层
8459
24
学生宿舍E-9
27栋
六层
11542
46
学生宿舍E-11
25、26栋
17126
88
2
综合楼：
E-8-1、E-8-2
22栋
12851
26
3
学生宿舍E-10
23、24栋
22609
54
4
教学楼：
J-2、J-3
教B
11250
20
5
实训楼：
S-2
实B
6301
6
教工宿舍G-3
17栋
2638
18
实训楼S-3、S-4
实C、实D
16658
36
实训楼S-5
实E
4185
2检测鉴定依据
（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；
（2）《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011－2010）；
（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（6）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；
（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
（8）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；
（9）《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》（DBJ/T15-86-2011）；
（10）《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：
2007）；
（11）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
（12）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）；
（13）《广州市住房和城乡建设委员会关于规范建筑工程地基基础检测工作的通知》（穗建质[2016]926号文）；
（14）招标人提供的有关勘察设计施工验收资料。
3工作内容
3.1资料调查
查阅图纸资料。
包括岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。
对本项目已做过的检测资料进行调查，确认是否满足相关规范、文件的要求，其中地基基础的检测需要满足《广州市住房和城乡建设委员会关于规范建筑工程地基基础检测工作的通知》（穗建质[2016]926号文）的要求。
对于本项目已做过的检测但不满足相关规范、文件要求的情况，应增补相应检测内容或提供相应的解决方案，以保证本项目的建筑顺利通过竣工验收。
3.2检测工作
检测前应制定可行的检测鉴定方案，并通过专家评审后方可开展。
抽样数量不低于国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344－2004）的B类抽样数量，检测方案应确实可行，检测包括但不限于以下项目：
（1）外部缺陷检测；
（2）结构与构件的几何尺寸检测；
（3）建筑物主体倾斜检测；
（4）混凝土构件的配筋情况检测；
（5）构件材料强度（混凝土抗压强度）检测；
（6）混凝土氯离子含量检测；
进行检测时，应定制安全工作方案，保证在校师生和检测人员的安全。
为避免影响到学生正常学习时间，本项目中如涉及产生噪音的作业时，应该尽量安排在非学校上课时间段（如假期或是夜间）。
3.3鉴定工作
（1）需要时应进行结构承载力验算；
（2）出具土壤氡浓度检测报告
（3）出具施工质量及结构安全性检测鉴定报告。
3.4付款方式：
双方签订技术服务合同后，招标人支付中标人总检测费用的30%为预付款，待完成检测出具检测报告后余款待乙方的技术成果能够通过相关部门认可后一次性付清。
4★若投标人报价低于最高限价的80%，需提供成本计价说明；
若没有提供计价说明或计价说明不合理的，视为废标处理。
5工期：
60天（以开工令发出之日起计）。
评标方法
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法及相关法律、法规的规定确定以下评标方法、步骤及标准：
一、总则
1．评标委员会
1.1本次招标依法组建评标委员会，评标委员会由5名或以上单数组成，其中招标人委派评委不超过评委总数1/3，其余专家从评标专家库中随机抽取产生。
评委会负责全部的评审工作，任何人不得干预评委会的工作。
评委会下设评标工作小组，主要负责相关资料的整理、记录评标情况等工作。
评审专家（不含招标人代表）有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，招标当事人也可以要求该评审专家回避：
1）三年内曾在参加该招标项目投标人中任职或担任顾问的；
2）配偶或直系亲属在参加该招标项目的投标人中任职或担任顾问的；
3）与参加该招标项目投标人发生过法律纠纷的；
4）评标委员会中，同一任职单位评审专家超过二名的；
5）任职单位与招标人或参与该招标项目投标人存在行政隶属关系的；
6）参与招标文件论证的；
7）法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的。
1.2评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。
对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方，评标委员会有权按法律法规的规定进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。
1.3在评标期间，为方便对投标文件进行审核、评估和对比，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的书面澄清说明，但该澄清说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
1.4如有必要，评标委员会将书面要求投标人修正投标文件中不构成实质性偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，这些修正不应影响评标的公平公正。
1.5参与评标工作的所有人员必须遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法及相关法律、法规的规定，以确保评标的公平、公正。
2．评标方法
2.1本次评标采用综合评分法。
2.2本次评标是以招标文件为依据，按公正、科学、客观、平等竞争的要求，推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的中标人。
3．评标步骤
3.1评标委员会先进行初步评审，再进行技术、商务及价格的详细评审。
只有通过初步评审的投标才能进入详细的评审。
最后评标委员会出具评标报告，并排序推荐2位中标候选人。
4．评分及其统计
4.1按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定，评标委员会各成员分别首先就各个投标人的技术状况、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出其技术商务评分。
各评委的技术或商务评分按总分平均：
取各评委评分的算术平均值即为该投标人的技术或商务评分。
然后，评出投标人的价格评分。
将各投标人的技术、商务和价格评分分别乘以权重并相加得出其综合得分。
将各综合得分由高到低顺序排列，综合得分最高的投标人为第一中标候选人，综合得分次高的投标人为第二中标候选人，以此类推。
二、初步评审
5．评标委员会按照《初步审查表》内容对投标文件进行资格性检查及符合性检查，只有对《初步审查表》所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过初步评审。
对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标，评标委员会将以记名方式表决，被认为响应的得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。
6．评标委员会将审查投标文件是否完整、有关资格证明文件是否齐全有效、是否提交投标保证金、文件签署是否合格、投标有效期是否满足要求、投标文件的总体编排是否基本有序等。
7．在详细评审之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符合，没有重大偏离或保留的投标。
所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能；
或者实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中招标人的权利或投标人的义务；
纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻找外部的证据。
8．满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。
招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
9．无效投标的认定
9.1按《初步审查表》（见附表1）所列各项，投标文件不满足招标文件要求的，将被认定为无效投标。
三、详细评审
10．详细评审是对通过初步评审的投标进行技术、商务和价格的评审。
10.1技术评分：
评标委员会就投标人对技术响应表中各项因素进行评分，各因素所占权重见《详细评审表》（附表2），评分统计按本评标方法4.1条规定进行。
10.2商务评分：
评标委员会就投标人对商务响应表中各项因素进行评分，各因素所占权重见《详细评审表》（附表2），评分统计方法如前所述。
10.3价格评分：
将评委会校核后的各投标人的投标总价定义为评标价格。
基准价：
取评标价最低的100%作为基准价；
价格计算分:
对通过初步审查的投标人，将评委会校核后的各投标总价定义为评标价格。
各投标人的价格评分按以下公式计算（保留小数点后两位有效数字）：
价格评分=（评标基准价格/评标价格）×
30
11．评分总值最高为100分，技术、商务及价格评分权重分配：
评分项目
权重（An）
技术商务评审
70分
价格评审
30分
根据上述技术、商务及价格的综合评分及其权重分配，代入下列公式计算各投标人的总得分。
评标总得分=F1＋……＋Fn
其中，F1…Fn分别为技术、商务及价格评分的汇总得分；
An分别为技术、商务及价格评分权重值（当An是百分比权重时，F1…Fn还须乘以对应的百分比权重值）。
四、中标候选人
12．评标委员会将出具评标报告，并排序推荐2位中标候选人。
12.1推荐中标候选投标人名单：
本项目推荐2名中标候选人。
将各有效投标人按其评标总得分由高到低顺序排列。
评标总得分相同的，按下列顺序比较确定：
（1）投标报价（由低到高）；
（2）技术评分（由高到低）；
（3）商务评分（由高到低）。
如以上都相同的，名次由评标委员会投票确定。
12.2中标价的确定：
中标价以开标时开标价格为准；
如有缺项、漏项，视为已包含在中标价中。
12.3根据评标委员会的评标结果，招标人依法确定中标人，也可以事先授权评标委员会直接确定中标人。
附表1：
初步审查表（注：
本表不需要投标人填写）
初步评审表
评审项目
投标有效性审查项
投标有效期为投标截止日后的90天内
□满足□不满足
投标文件的有效性为提交了符合招标文件要求的投标函及法定代表人证明书与授权书，且投标文件签署、盖章符合要求，投标文件的资料无重大缺漏
投标保证金按照招标文件要求提交
交货期满足招标文件要求
按要求提交了满足招标文件有关合格投标人要求的资格证明文件
投标报名只有唯一的最终投标总价，并且是固定价，不超过本项目的投标限值范围，详细报价完整，无重大缺漏项且不低于企业自身成本价
7
没有被国家和地方有关招标投标相关法律、法规、规章及招标文件的规定为应作废标处理的其他内容
8
用户需求书中带★号条款满足要求
附表2：
详细评审表（注：
不需要投标人填写）
详细评审表
评议内容
分配分数
${详细评审表}
用户需求响应
文件完整，响应内容全面，具体，准确，综合对比评价优为5-4分。
文件基本完整，响应内容基本齐全，综合对比评价良为：
3-2分。
文件有缺陷，响应内容不具体，综合对比评价一般为：
0分。
0~5
投标人资信实力
1、连续四年或以上获得工商行政管理局颁发“守合同重信用企业”证书的得5分，四年以下的得3分，无则不得分；
2、质检技术服务获得省级或以上名牌产品推进委员会颁发的“名牌产品”证书且在有效期内的得2分；
3、取得建设工程质量检测AAA级信用机构的得3分，AA级及以下的，得1分，其余不得分。
0~10
专业技术人员配置情况
1、同时具有一级注册结构师和注册岩土工程师，得6分；
2、具有一级注册结构师，得3分；
3、具有二级注册结构师，得1分。
4、具有鉴定员证的技术人员人数不少于3名的得3分；
5、每增加一名具有工程师职称且持有鉴定员证的技术人员，加0.5分，最多得2分；
需提供人员相关资料复印件（相关证书及本项目报价截止日之前六个月以内的有效的社保证明材料）。
0~15
拟投入本项目的检测设备情况
1、优：
设备齐全，设备年检合格，并且全部设备属于自有，得11-15分；
2、良：
设备基本齐全，设备年检合格，50％（含50％）以上设备属于自有，得6-10分；
3、差：
设备不能满足检测需要，50％（不含50％）以下设备属于自有，得0-5分。
需提供设备相关资料复印件（自购设备发票凭证）
检测方案
检测方案详细、具体，内容齐全，能满足本工程提出的所有项目，有合理可行的保证通过相关验收、满足工程进度确保措施，得11-15分；
检测方案较详细、较具体，内容较齐全，有比较可行的保证通过相关验收、满足工程进度确保措施，得6-10分；
检测方案基本内容满足要求的得0-5分。
投标人企业业绩
2014年1月1日至今完成过200万元或以上的类似项目业绩，以施工合同及竣工验收报告（或竣工验收证明）复印件为准，需加盖双方公章。
每满足1项得1分，满分10分。
合计
70.0
升级会员 