游园实施方案.docx
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游园实施方案
**区**小游园南面
绿化工程
实
施
方
案
*****有限公司
二○一八年八月
一、总论………………………………………………………1
1.1项目概况………………………………………………………1
1.2编制依据………………………………………………………1
1.3实施方案内容…………………………………………………2
二、项目建设的背景及必要性…………………………………2
2.1项目背景………………………………………………………2
2.2项目建设必要性………………………………………………5
2.3项目建设可行性………………………………………………6
三、项目建设条件………………………………………………7
3建设条件………………………………………………………7
四、社会经济效益………………………………………………7
五、工程方案……………………………………………………8
5.1工程概况……………………………………………………8
5.2景观设计……………………………………………………11
5.3人防设计…………………………………………………12
5.4给排水设计…………………………………………………12
5.5电气设计……………………………………………………12
六、环境保护……………………………………………………12
6.1施工期对环境的影响………………………………………13
6.2施工期对环境的保护措施…………………………………14
七、劳动安全及节能……………………………………………15
7.1设计依据……………………………………………………15
7.2安全措施……………………………………………………16
7.3节能…………………………………………………………17
八、组织机构及工程管理………………………………………18
8.1项目组织……………………………………………………18
8.2工程管理……………………………………………………18
8.3资金管理……………………………………………………18
8.4质量管理……………………………………………………18
8.5进度管理……………………………………………………19
九、项目实施计划及招标方案…………………………………19
9.1项目实施计划………………………………………………19
9.2招投标方案…………………………………………………20
十、项目投资和资金筹措………………………………………22
十一、结论与建议………………………………………………22
（一）结论………………………………………………22
（二）建议………………………………………………23
附件……………………………………………………23
1、**区**小游园南面绿化工程项目概算表
2、**区**小游园南面绿化工程项目区位图
3、**区**小游园南面绿化工程项目总平面图
4、**区**小游园南面绿化工程项目施工图
第一章总论
1.1项目概况
1、项目名称:
**区红山路小游园南面绿化工程
2、建设性质：
改建
3、主管单位：
**区林业局
4、建设单位：
**区林业局
5、项目建议计划：
-年-月至-年-月全部完成
6、项目区域位置:
此项目位于**区红山路和红古路交汇处。
7、建设内容：
建设内容包括透水砖铺装；新增设景观石、休憩座椅、垃圾桶、景观灯柱、标示牌；项目区域内绿化工程。
8、建设投资：
本项目总投资85.69万元（其中工程费用为71.31万元；其他费用为10.3万元；基本预备费为4.08万元。
全部来自**区财政专项资金。
1.2编制依据
1、甲方提供的用地范围图。
2、甲方提供的可研报告编制要求及委托书。
3、国家计划委员会发布的《关于建设项目可行性研究的实行管理办法》；
国家计划委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；
《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会，计办投资[2002]15号；
《甘肃省旅游条例》（2011）
《甘肃省林业生态环境保护条例》（2011）
国家有关行业规范、产业政策、法规和设计标准
建设单位提供的有关资料和数据。
1.3实施方案内容
主要内容有：
项目建设的背景及必要性、项目建设条件、社会效益分析、工程方案、环境保护、劳动安全及节能、组织机构、项目实施计划及招标方案、投资估算、结论等部分。
第二章项目建设的背景及必要性
2.1项目背景
**区红山路小游园位于**区红山路和红古路交汇处。
**区是***远郊区，地处***，位于***，东接***，西临**南濒**河与****相望，北部黄土山岭与***毗邻，地理坐标东经***********′之间，地处***，部分地区位于****。
是****要道。
辖区总面积***平方千米，东西长约**千米，南北宽约**千米。
2014年，**区总面积**平方千米；总人口**万人。
****位居**区政府所在地，是全区政治、文化、经济中心，是举世闻名的马门溪龙化石出土地，也是一座刚刚兴起的现代气息浓郁的卫星城，素有“八宝川龙头”和“甘肃冶金谷”之称。
海石湾镇地处甘肃**和青海西宁两大省会城市中间，各距110公里，109国道、兰青铁路横穿全境，是连接青藏的交通要道和咽喉。
平均海拔1770米，年平均气温7.1℃—9.1℃，年日照时数在1762—2769小时之间，年降雨量327.0—349.9毫米，无霜期160天左右。
境内大通河、湟水河交汇而过，形成了小区域盆地气候。
总面积32平方公里；辖3个行政村，5个社区；总人口35240人，其中农村人口5370人；现有耕地3417亩。
红山路小游园隶属于**区海石湾镇，属红古西部地区，山青水秀，景色宜人。
区域位置交通便利，区域优势逐步突出。
但是红山路小游园南面为一处简易垃圾场，不仅对土地造成了极大的侵蚀与破坏，而且对居民生活带来了严重影响。
本项目建设能通过生态恢复、景观设计等手段对垃圾场废弃地进行改造，使被破坏的生态系统得到恢复，实现垃圾场废弃地的良性再生，并融入到城市开放空间或绿地生态系统中去，这样可以改善区域气候条件，提升城市环境品质。
因而，将废弃的垃圾堆放场改造为城市游园，这不仅是对城市土地的合理利用，也符合城市发展的需求。
项目现场现状照片
2.2项目建设的必要性
1、落实生态文明建设战略部署的需要
面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，走可持续发展道路。
生态文明建设就是把可持续发展提升到绿色发展高度，为后人“乘凉”而“种树”，就是不给后人留下遗憾而是留下更多的生态资产。
关于生态文明建设的根本目的，十八大报告强调“努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展”。
“从源头上扭转生态环境恶化趋势，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献”。
“更加自觉地珍爱自然，更加积极地保护生态，努力走向社会主义生态文明新时代”。
2、改善生活环境的需要。
未经规范化处理的垃圾场以其特有的肮脏对市容环境卫生产生极大的影响,同时垃圾自身含有大量的致病菌,而且在垃圾的腐败过程中还大量孳生蚊蝇、老鼠,传播疾病和产生硫化氢、甲烷、氨以及渗滤液,给环境造成污染,尤其是渗滤液对地表和地下水体造成的影响更是值得注意。
因此，通过红山路小游园南面的建设，改善周边居民生活环境，美化市容市貌，其意义重大，非常紧迫。
3、减少污染改善生活环境的需求
城市环境的要求城市人口密集,无论是汽车尾气的排放,还是噪音的污染都会影响到居民的生活、工作环境,而城市绿化的建设可以帮助减少污染,改善人们的生活环境质量。
而城市居民是人们生活的集中区,一个好的绿化设计可以为人们提供优美舒适、方便的环境条件。
其次,绿化可以提高人们精神上对环境的要求,使人们置身于美的环境中,得到美的享受。
所以,城市的绿化建设不仅是美的要求,也是城市环境整体规划的要求以及人们精神面貌的体现。
2.3项目建设的可行性
1、符合国家政策和省市相关会议精神的要求。
项目建设内容与规模符合国家相关方针和政策、符合国家“十三五”发展战略中有关注重生态建设和环境保护的政策方针，符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。
此项目方案切实可行。
2、群众对小游园南面建设态度积极。
本项目建成后对改善**市**区生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善**市**区投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。
3、当地政府重视。
**区政府对本项目实施高度重视，为改建工程的顺利实施提供了有力的组织保证；并积极筹措和整合配套项目其它资金，最大程度地提供财力支持，为实施好改建项目奠定了基础。
第三章项目建设条件
3.建设条件
场地基本情况：
此项目所在区域平均海拔1770米，年平均气温7.1℃—9.1℃，年日照时数在1762—2769小时之间，年降雨量327.0—349.9毫米，无霜期160天左右。
海石湾镇境内大通河、湟水河交汇而过，形成了小区域盆地气候。
无不良地质灾害，适宜工程建设。
区域内水、电、道路、通讯等公用基础设施建设完备，对本工程的实施有一定的保障。
工程建设所需各种建筑材料及构配件基本上可在市内的建材市场中采购。
因此，项目的施工条件较为理想。
第四章社会效益分析
项目建成后可使被破坏的生态系统得到恢复，实现垃圾场废弃地的良性再生，并融入到城市开放空间或绿地生态系统中去，这样可以改善区域气候条件，提升城市环境品质。
因而，将废弃的垃圾堆放场改造为城市游园，这不仅是对城市土地的合理利用，也符合城市发展的需求。
第五章工程方案
5.1工程概况
1、设计依据
（1）甲方委托合同书。
（2）规划管理部门批准的建设用地范围。
（3）《规划设计条件通知书》。
（4）甲方提供的地形图。
（5）国家现行的其它相关设计规范及甘肃省城市规划管理技术规定
《城市规划编制办法实施细则》<建规/1995/33号>
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）
《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）
《公园设计规范》（GB51192-2016）
《喷灌工程技术规范》（GB/T50085-2007）
《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99）
《节水灌溉工程技术规范》（GB\T50363-2006）
《喷灌与微灌工程技术管理规程》（SL236-1999）
《室外给水设计规范》（GB50013-2006）
《室外排水设计规范》GB50014-2006（2016年版）
《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）
《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）
（6）地质、气象等基础资料。
2、设计原则
（1）地域性原则
在经济全球化发展的大背景下，世界前沿景观受到了大众的追捧，大量的复制、模仿类作品纷纷面世，逐渐消减了人们对城市历史传统文化的理解与继承。
为避免重蹈覆辙，在垃圾场废弃地绿地景观改造中，通过挖掘地域传统文化，将其最具代表的部分与景观再生设计相结合，以获得持续的价值和生命力。
（1）生态性原则
垃圾场废弃地的景观再生设计应充分尊重场地自然变化过程，尽量减少对其造成破坏性干预，充分发挥自然的力量，做到生态设计。
生态性原则主要体现在：
采用植被恢复技术并新做绿化工程、微生物技术、土壤污染物治理技术等技术手段对场地的生态系统进行修复处理，最终形成能自我调节、相对稳定且可持续的生态系统。
（3）经济性原则
在垃圾场废弃地绿地景观改造中，尽量节约模式，合理优化方案，避免不必要的资金投入，力争以最小的投资创造出最佳景观效果。
（3）参与性原则
参与性原则是垃圾场废弃地绿化工程中遵循的重要原则，任何景观服务对象都是大众，景观设计的成功与否在很大程度上取决于公众的参与性。
因此，在本次工程中，设计师综合各方意见，最终提出最佳的景观设计方案。
3、设计人员
建筑专业:
王钰项目总负责
高级建筑师
国家一级注册建筑师
候燕玲建筑师
景观专业：
茹海燕景观设计师
张美君绿化工程师
结构专业：
黄建明专业负责高级工程师
国家一级注册结构工程师
凌辉工程师
给排水专业:
徐飞工程师
电气专业:
钟海秋工程师
注册电气工程师（供配电）
胡敏工程师
概预算：
杨创键注册造价工程师
5.2景观设计
本工程为**市**区红山路小游园南面绿化工程内容包括：
1.景观绿化提升
在完成垃圾场废弃地自然生态恢复后，结合现场现状进行合理的空间布局和功能分区。
2.区域内场地设计
进行地形的塑造、对交通系统进行规划，使其合理流畅，满足人流动线。
3.绿化设计
植物选择以乡土树种为主，外来树种为辅。
4.构筑物及景观小品设计
景石、标示牌的布置设计。
5.公共环境设施
垃圾桶和休憩座椅的布置设计。
6.景观铺装设计
透水砖铺装设计等。
7.景观亮化设计
景观灯柱和单头灯柱的布置设计。
5.3、人防设计
本工程为垃圾场废弃地绿化改造项目，属于红山路小游园的一部分。
小游园园内原有人防设计均满足规范要求。
5.4给排水设计
依据项目特点和经济性原则，本项目采用喷灌给水和地面自然排水的园林绿地给排水设计。
由管道将水送到位于绿地中的喷头中喷出，形似天然降水，对植物全株进行灌溉，可以洗去叶片上的尘土，增加空气中的湿度，且节约用水。
5.5电气设计
根据规范要求，对电源、负荷等级和容量、线路、照明系统、动力系统等各系统配置设计。
最大限度满足用户需求。
5.6无障碍设计
本次项目不涉及无障碍设计。
六、环境保护
根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。
本项目环境保护工作接受**市环境保护部门的监督，采用的环境保护法规及标准为：
《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月修订）
《中华人民共和国水污染防治法》（2015年3月修订）
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月修订）
《中华人民共和国大气污染防治法》（2015年8月修订）
《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令
《声环境质量标准》GB3096-2008
《环境空气质量标准》GB3095—2012
本工程主要在建设期会对生态环境带来一定的影响。
主要包含大气环境、水环境和声环境影响。
6.1施工期对环境的影响
（1）对大气环境的影响
项目施工期的大气污染主要为挖填土、运输车辆行驶扬尘污染和机械排放污染。
建设施工过程中，无论在挖掘、物料存放及运输、实体施工等不同来源均会产生尘埃污染；施工过程中使用的不少机械，如挖土机、推土机等在工作过程中会产生一定的废气污染，对周围环境有一定影响。
（2）对声环境的影响
建筑噪音的来源主要是工程机械、设备本身运作时产生的工作噪音。
其中机械设备与其他对象的接触噪音和施工机械噪音是主要的污染源。
（3）对水环境的影响
施工期的污染主要是：
施工机械的车辆、设备和构筑物的冲洗废水和施工人员产生的少量生活污水等。
（4）生态环境的影响
固体废弃物是本建设项目主要污染源。
在施工期，工程施工过程中产生的废石、弃土、弃渣和施工队伍产生的少量生活垃圾对周围环境造成有一定的影响。
6.2施工期对环境的保护措施
（1）对大气环境的保护措施
为减少施工粉尘，在进出施工工地的主要道路上定时洒水，以减少车辆过往通行产生的扬尘。
对易生尘埃的水泥等干粉材料选用带装产品，并储存在室内或在室外须加盖防尘布。
严格执行有关建设规定，项目建设全部使用商品混凝土，尽量采用预拌砂浆，必须采用现场搅拌砂浆时，搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。
为减少施工机械尾气排放对大气的污染，施工组织应择优选择和合理安排施工机械，减少高排放机械的使用数量与频率，同时加强对机械设备的维护、保养，加装消烟装置，最大限度的降低施工机械对大气的污染。
（2）对声环境的保护措施
施工机械噪声源可视为点声源，减噪的主要措施是：
对进出车辆司乘人员进行宣传教育，尽量减少发动机轰鸣和禁止车辆鸣笛；改善施工方法，对于因施工操作而引发的噪音尽量采用合理方法来消除或降低；加强管理，合理安排施工作业时间，减少夜间进行高噪声作业；对机器设备加强保养，加装设备防震垫进行防振，并加装防音罩等。
施工噪音污染随工程建设期的结束而结束，此污染是短期的。
（3）对水环境的保护措施
在施工期，通过在施工现场设置沉淀池对处理施工机械的车辆、构筑物的冲洗废水进行预处理后外排。
由于施工期废水水量较少，通过处理后对水环境影响较小。
（4）对生态环境的保护措施
要求施工单位及时清理施工现场固体废弃物，并在工程交工前彻底清扫处理干净，对生态环境的影响可降至最低。
第七章劳动安全及节能
7.1设计依据
1、《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（1996年10月）;
2、《中华人民共和国安全生产法》（2014年8月）;
3、《中华人民共和国职业病防治法》（2016年7月）;
4、《中华人民共和国建筑法》（2011年4月）;
5、《建设工程安全生产管理条例》（2003年11月）;
6、《甘肃省建设项目安全监督管理暂行规定》（2003年2月）;
7、《安全标志》GB2894一2008;
8、《建筑物防雷设计规范》GB50057一2010。
7.2安全措施
根据国家劳动安全规范和要求，本项目在施工、设计、使用中应采取以下安全防范措施：
1、桩基、土方等地下工程施工中应防止土方塌方、位移。
2、垂直运输设备搭设稳定性、安全性装置。
3、进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。
4、对结构复杂、危险性大、特性较多的特殊工程要采取专项安全措施（如起重吊装作业、脚手架工程、模板工程、基坑支护等）。
5、考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电、防雷、防坍塌和防强风的工作。
冬季施工应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒等工作。
6、在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。
建筑内部的电线设施应隐蔽或外部设有安全防护措施，避免发生意外触电危险，确保安全使用。
7、财务办公室、贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施，室内设防盗报警装置。
7.3节能
（1）选用低损耗变压器，合理调度，使其在最佳经济的状态下运行。
（2）采购的各类设备不应是国家规定淘汰的机电设备产品。
（3）选用效率高、利用系数高、配光合理、保持率高的灯具，在保证照明的前提下，优先采用开启式灯具。
（4）采用自带电容补偿的荧光灯，使其功率因数高达0.92。
（5）采用效率高、能耗低、技术先进的电器系统和设备。
（6）坚持节约与开发并举，提高能源利用率，减少环境污染，走可持续发展之路。
（7）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源，最大限度进行综合利用。
（8）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已明令淘汰的落后工艺。
第八章组织机构及工程管理
8.1项目组织
为加强组织领导，成立**区红山路小游园南面绿化工程项目建设工作领导小组，负责制定建设方案，组织招标施工和建设管理等工作。
8.2工程管理
工程建设严格遵守建设工程基本程序，遵守有关法律法规及相关标准、规范，工程建设中实行项目法人责任制、合同管理制、招投标制、工程监理制及严格的财务资金管理制度，对本项目进行全过程、全方位的管理，确保工程质量、进度、投资达到控制目标，充分发挥该项目的综合效益。
8.3资金管理
本项目属于国家投资进行建设的建设项目，要建立科学化、精细化的财务管理制度，严格资金使用范围，确保资金使用合理高效。
资金拨付按照财政国库管理制度和有关规定执行，实行分账核算，专款专用，确保按照进度拨款。
严禁挤占挪用专项资金，确保资金安全。
资金使用过程随时接受审计和上级有关部门的监督。
8.4质量管理
要实行工程质量终身制，从工程开始起，要依照建设程序、规划设计及行业规范标准，严格管理，加大监督，定期检查，狠抓工程质量，力争按时按质完成工程。
8.5进度管理
项目进度管理要严格按照项目建设进度计划实施，层层落实项目建设任务和进度目标，对工程实行项目责任人制度，完善项目的组织领导和项目的实施进度控制目标责任制，将建设进度管理落实到各级组织和实施责任人的身上，以确保项目实施进度按计划完成。
第九章项目实施计划及招标方案
9.1项目实施计划
根据项目的实际情况，实施计划安排如下：
1、前期准备阶段（2018年8月）。
成立成立**区红山路小游园南面绿化工程项目建设工作领导小组，负责制定建设方案，组织招标施工和建设管理等工作。
2、设备采购阶段（2018年8月-2018年10月），采取集中招标采购的方式，完成项目所需专业设备的采购。
3、施工建设阶段（2018年9月）。
开工建设，完成土建施工和设备安装调试。
4、验收交付阶段（2018年10月）。
完成工程质量验收，交付使用。
9.2招投标方案
1、依据的法规
（1）《中华人民共和国招标投标法》
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》
（3）国家发展计划委员会令第9号《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定
（4）国家计委、国家经贸委、建设部等七部委令第30号《工程建设项目招投标办法》
2、招标范围
（1）根据《建设项目可行性研究报告增加内容以及招标事项暂行规定》[中华人民共和国国家发展计划委员会令（第9号）]和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》[中华人民共和国国家发展计划委员会令（第3号、第5号）]，本项目属于不采用招标方式的建设项目。
3、招标内容
根据项目建设的主要内容和具体情况，来确定招标范围及招标方式。
属于下列情况之一的，建设项目可以不进行招标
（一）涉及国家安全或者有特殊保密要求的；
（二）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；
（三）承包商、供应商或者服务提供者少于三家，不能形成有效竞争的；
（四）其他原因不适宜招标的。
4、招标组织形式
根据项目建设单位要求及项目特点不采用招标方式。
5、招标基本情况
鉴于本项目不采用招标方式，招标基本情况详见下表。
招标基本情况
招标
招标范围
招标组织
形式
招标方式
不采用招标
方式
金额（万元）
全部
招标
部分
招标
自行
招标
委托
招标
公开
招标
邀请
招标
勘察设计
√
建筑工程
√
设备及安装工程
√
监理
√
本项目从方案设计到监理单位、施工单位的选择均为不实施招投标制度。
第十章投资估算与资金筹措
10.1编制依据
1、项目投资估算参考的文件：
国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
国家发改委《投资项目可行性研究指南》
工程建设其他费用执行甘建价（2001）277号文；
施工图审查费执行甘价服务[2005]229号文；
建设单位管理费执行财建[2002]394号文
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