某门房建设工程工程量清单计价实务实践.docx
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某门房建设工程工程量清单计价实务实践
某门房工程招标控制价
招标控制价〔小写〕：
170008元
〔大写〕：
壹拾柒万零捌元
招标人：
门房建设单位公章
工程造价咨询人：
〔单位盖印〕
〔单位资质专用章〕
法定代表人门房建设单位或其受权人：
法定代表人
法定代表人或其受权人：
〔署名或盖印〕
〔署名或盖印〕
XXX
署名
盖造价工程师
XXX
署名
编制人：
或造价员专用章
复核人：
盖造价工程师专用章
〔造价人员署名盖专用章〕
〔造价工程师署名盖专用章〕
编制时间：
2021年
5月
13日
复核时间：
2021年
5月14日
封面注：
此表为招标人自行编制招标控制价的封面。
总说
明
工程名称
：
某门房建筑工程
第1页
共1页
1．工程概略：
本工程建设地址位于某市某路
20号。
工程为一门房。
建筑面积：
20平
方米，共一层。
构造种类：
砖混构造；根基为钢筋混凝土桩根基。
2．招标控制价包含范围：
施工图〔图纸工号：
xxxxx，日期
x年
x月
x日〕范围内除
室内精装饰、外墙装饰平分包工程之外的建筑工程。
3．招标控制价编制依照：
1〕?
工程量清单计价标准?
〔2021〕；2〕江西省的计价定额和计价方法；工程施工设计图纸及有关资料。
3〕设计文件及有关资料；4〕工程量清单及有关要求、已编制达成的施工图估算5〕与建设工程有关的标准、标准、技术资料；6〕工程造价管理机构公布的工程造价信息；工程造价信息没有公布的参照市场价；7〕花费计算中各项费率按工程造价管理机构现行规定计算。
其余略。
表-01
工程工程招标控制价汇总表
工程名称
：
某门房工程
第1
页
共1
页
此中〔元〕
序号
单项工程名称
金额〔元〕
暂列金额及
资料暂估价
规费
特别工程暂估价
1
某门房工程
共计
注：
本表合用于工程工程招标控制价的汇总。
本例为一某门房工程，故单项工程即为工程工程。
表-02
单项工程招标控制价汇总表
工程名称
：
某门房工程
第1
页
共1
页
此中〔元〕
单位工程名称
暂列金额及
序号
金额〔元〕
资料暂估价
规费
特别工程暂估价
1
某门房建筑工程
2
某门房安装工程
共计
注：
本表合用于单项工程招标控制价的汇总。
表-03
建筑工程招标控制价汇总表工程名称：
某门房建筑工程标段：
第1页共1页
序号工程名称分局部项工程费地下建筑局部主楼地上建筑局部其余〔略〕
举措工程费举措工程费〔一〕
举措工程费〔二〕
其余工程费
暂列金额
特别工程费
计日工
总承包效力费
规费
税金单位工程花费共计=1+2+3+4+5
注：
本表合用于单位工程招标控制价的汇总。
此中：
资料暂估价
金额〔元〕
〔元〕
表-04
分局部项工程量清单与计价表
工程名称：
某门房建筑工程标段：
第1页共1页
序
工程名称
计量
工程
工程编码
综合
号
工程特色
单位
数目
单价
一
地下建筑局部
挖根基土方
1.
土壤类型：
坚土
3
1
m
2.
根基种类：
桩间土
3.
挖土深度：
2m之内
三
主楼地上建筑局部
矩形柱
21
1.
混凝土强度等级：
3
m
C40
屋面卷材防水
1.
部位：
屋面A非上
22
人保温屋面
2
m
2.
做法：
3+3厚BAC
双面自粘防水卷材
〔其余略〕
合计
金额〔元〕
此中：
合价暂估价
注：
依照条则，人工单价、施工机械台班单价、管理费、收益均应依照省工程造价管理机构的现行规定计算。
在招标文件中供应了资料暂估单价的，编制人应按其计入综合单价；其余资料单价由编制人依照工程所在地工程造价管理机构公布的信息价计入综合单价，没有公布信息价的，在市场价钱的根基上合理确立。
表-05
工程量清单综合单价剖析表工程名称：
某门房建筑工程标段：
第1页共1页
1序编码名称号屋面卷材防水1.部位：
屋面A非上人保温屋面
做法：
3+3厚BAC双面自粘防水卷材平面二层
6-2-32换SBS改性沥青卷材满铺3厚BAC双面自
12029*
粘防水卷材
资料费中：
暂估价共计
2
〔其余略〕
综合单价构成〔元〕
综合
单位
工程量
机械
计费
管理费
单价
人工费
资料费
〔元〕
费
根基
和收益
2
-
-
m
10m2-
2
m
注：
1．表中定额编号、定额工程名称、单位为省建筑工程耗费量定额中的编号及相应名称、单位。
6-2-32的工程量是指在本清单工程中折算到每平方米屋面卷材防水所耗用的工程量。
2．资料编码后标明“*〞者为暂估价资料。
没有暂估价资料的工程，可省略。
3．管理费率、收益率应按省工程造价管理机构公布费率计算，本例暂按8.7%、7.4%计算。
风险花费已考虑在内。
本例计算过程：
套用?
江西省建筑工程耗费量定额?
6-2-32并换算资料。
人工费=53×÷元/m2，资料费=[754.59+〔〕×23.794]÷元/m2，管理费和收益=〔〕×〔8.7%+7.4%〕元/m2，综合单价元/m2。
防水资料暂估价共计=60××1354.34=193351元〔汇总到表-05中，资料暂估价见表-07〕表-06
资料暂估价一览表
工程名称
：
某门房建筑工程
标段:
第1
页
共1页
单价
序号
资料名称、规格、型号
计量单位
备
注
〔元〕
1
彩釉砖300×300
块
拟用于地面工程。
甲指乙供
2
4厚BAC双面自粘防水卷材
2
拟用于防水工程。
甲供
m
3
3厚BAC双面自粘防水卷材
2
拟用于防水工程。
甲供
m
〔其余略〕
注：
此表由招标人供应，并在备注栏内注明暂估价的资料拟用在哪些清单工程上及此中招标人拟自行供应的资料，制价编制人应将上述资料暂估单价计入相应工程量清单综合单价报价中。
招标控
表-07
工料机汇总表
工程名称
：
某门房建筑工程
标段：
第1
页
共1
页
序
工料机
单
名称、规格、型号
数目
单价
合价
备注
号
编码
位
1
00002
人工〔建筑〕
工
日
2
01004
钢筋φ
t
690
3
01005
钢筋φ8
t
2668
4
01006
钢筋φ10
t
1610
5
01007
钢筋φ12
t
2444
6
01032
钢筋φ20
kg
7
01086
角钢∠45-50X3-6
t
460
8
01144
槽钢［18#
kg
9
12029
3厚BAC双面自粘防水卷材
m2
3147
暂估价
10
12030
4厚BAC双面自粘防水卷材
m2
354
暂估价
11
25007
钢筋砼活门槛单扇密闭门
m2
1
5000
暂估价
〔其余略〕
51002
履带式推土机75kW
台
501
班
〔其余略〕
共计此中：
人工费共计-资料费共计-此中：
暂估资料费-
机械费共计-注：
暂估价的资料，在备注栏内标明“暂估价〞。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
表-08
举措工程清单计价汇总表
工程名称
：
某门房建筑工程
标段：
第1页
共1
页
序号
工程名称
金额〔元〕
1
举措工程清单计价〔一〕
2
举措工程清单计价〔二〕
合
计
注：
此表为表
12和表13的汇总。
表-9
举措工程清单与计价表〔一〕
工程名称：
某门房建筑工程
标段：
第1
页
共1
页
序
费率〔%〕
工程名称
计算根基
金额〔元〕
备注
号
1
夜间施工
省价直接工程费
623
2
二次搬运
省价直接工程费
538
3
冬、雨季施工
省价直接工程费
715
4
已竣工程及设备保护
省价直接工程费
130
5
大型机械设备出入场及安拆费
204
详见方案一
6
施工降水
201
详见方案二
合计
2413584
-
注：
1．本表合用于以“项〞计价的举措工程。
工程内容由招标人供应。
2．本表中所填费率均应为省工程造价管理机构公布费率。
本例暂按上述费率计算。
3．按施工方案计算的举措费，本例只填了“金额〞数值，在备注栏内注了然施工方案出处。
应选择针对本工程特色来
说往常采纳的施工方案计算，该花费包含除规费、税金之外的所有花费。
此处施工方案内容略。
表-10
举措工程清单与计价表〔二〕
工程名称
：
某门房建筑工程
标段
第1页
共1
页
金额〔元〕
序
工程名称
计量
工程
工程编码
综合
此中：
号
工程特色
单位
数目
合价
单价
暂估价
柱模板
1
矩形柱，竹胶板，支撑高度
2
m
米内
〔其余略〕
合计-注：
1．本表合用于以“综合单价〞形式计价的举措工程，招标控制价编制人按清单供应内容进行计算。
综合单价的计算依据与分局部项工程费的规定同样。
．综合单价剖析表使用表-06，工料机汇总表使用表-08。
本例计算过程：
竹胶板的摊销按
4次考虑，其摊销系数为。
2
10-4-311柱竹胶板模板制作，
模板制作：
工程量1920×m。
套用?
江西省建筑工程耗费量定额?
×÷元模板支撑：
工程量1920m2。
套用?
江西省建筑工程耗费量定额?
10-4-88胶合板模板制作支撑，×〕×1920÷元清单工程每计量单位人才机价款=〔〕÷元/m2。
综合单价×〔1+8.7%+7.4%〕元/m2。
合价×元表-11
其余工程清单与计价汇总表
工程名称：
某门房建筑工程
标段
第1页
共1
页
序
工程名称
计量单位
金额〔元〕
备注
号
1
暂列金额
项
明细详见表-15
2
特别工程花费
项
明细详见表-16
3
计日工
明细详见表-17
4
总承包效力费
明细详见表-18
注：
此表为表
15-18
合计
的汇总。
前两项即表
15、表
16内容应与招标人供应该表内容完整一致。
--
表-12
暂列金额明细表
工程名称
：
某门房建筑工程
标段：
第1页
共
1
页
序
工程名称
计量单位
暂定金额〔元〕
备注
号
1
工程量清单中工程量误差和设计更改
项
2
其余
项
合计--
注：
招标控制价中，此表内容应与招标人供应该表内容完整一致。
表-13
总承包效力费清单与计价表
工程名称：
某门房建筑工程
标段：
第1页
共1
页
序
工程花费（元）
费率（%）
工程名称及效力内容
金额〔元〕
号
1
室内精装饰
3
2
外墙装饰
3
合计注：
依照招标人供应的工程名称和工程花费，联合
省工程造价管理机构公布费率
，计算本表。
本例暂按
3%计算。
表-14
规费、税金工程清单与计价表
工程名称：
某门房建筑工程标段：
费率序号工程名称计算根基〔%〕
规费
安全文明施工费
分局部项工程费
+举措工程
环境保护费
费+其余工程费
分局部项工程费
+举措工程
文明施工费
费+其余工程费
分局部项工程费
+举措工程
暂时设备费
费+其余工程费
分局部项工程费
+举措工程
安全施工费
费+其余工程费
工程排污费
按工程所在地有关规定计算
分局部项工程费
+举措工程
社会保障费
费+其余工程费
住宅公积金
按工程所在地有关规定计算
危险作业不测损害保
按工程所在地有关规定计算
险费
2
分局部项工程费
+举措工程
税金
费+其余工程费+规费
合
计
注：
规费、税金应按规定计取。
本例各项花费暂按上述费率计算。
第1页共1页金额〔元〕
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