工程施工合同简易文本.docx
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工程施工合同简易文本
甲方合同编码
乙方合同编码
供应商编码
定标决议编码
甲方执行部门
甲方执行人
乙方执行部门
乙方执行人
【项目名称】
【分项工程名称】施工合同书
甲方：
【甲方公司全称】
乙方：
【乙方公司全称】
目录
合同正文条款
第1条合同主体3
第2条工程3
第3条工期3
第4条质量3
第5条安全生产与文明施工3
第6条资源供应4
第7条工程量4
第8条工程变更4
第9条验收5
第10条结算6
第11条保修6
第12条合同价款6
第13条公平竞争7
第14条合同终止7
第15条风险提示7
第16条通知7
第17条不可抗力7
第18条争议解决8
第19条合同效力8
第20条合同附件8
第21条其他条款8
合同签署页9
为保证本合同项下工程之施工进度及工程质量，经甲、乙双方平等协商，一致同意由乙方进行该工程的施工。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，特签订本合同，明确双方权利义务。
第1条合同主体
1.1甲方：
【甲方公司全称】
住所：
邮编：
法定代表人：
注册号：
1.2乙方：
【乙方公司全称】
住所：
【乙方地址】邮编：
【乙方邮编】
法定代表人：
注册号：
第2条工程
2.1工程名称：
【项目名称】【分项工程名称】。
2.2工程地址：
。
2.3承包范围：
。
2.4施工内容包括但不限于：
；施工所有材料的装卸及倒运；成品保护；工完场清。
其他详见合同附件五《工程量清单》。
2.5承包方式：
2.6双方主要管理人员
2.6.1甲方为发包方，指定为本工程总负责人，负责与乙方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络。
2.6.2乙方为承包方，指定为本工程总负责人，负责与甲方就本工程所涉及的所有事项进行沟通和联络，参加甲方、监理单位为本工程召集的会议，并负责签收与本工程有关的所有文书。
2.7由方负责办理与本工程相关的施工手续，相关费用由方承担。
第3条工期
3.1总工期：
本工程总工期为个日历天。
除甲方同意延长外，总工期为不变期间。
3.2开竣工日期：
年月日开工，年月日竣工。
如甲方调整计划开工时间的，甲方以书面形式通知乙方推迟开工日期，工期相应顺延。
详细工期见本合同第三部分《合同附件》中的《合同工期明细及履行表》。
3.3工期违约：
每延误一天乙方应承担相当于工程总价款的0.1%的违约金。
第4条质量
4.1施工要求与质量标准：
详见合同附件六《技术参数与质量标准明细》，满足与该工程有关的现行的国家、地方施工工艺及验收标准。
4.2质量等级：
合格。
4.3质量违约条款：
4.4.1乙方未按施工要求施工或未经中间验收自行隐蔽工程的，每项每次应承担壹仟元的违约金，同时应按甲方要求整改。
4.4.2因乙方原因竣工验收未达到质量等级，甲方通知乙方修复，但乙方不予修复，乙方无权要求甲方支付工程款并赔偿甲方的一切损失，且乙方承担合同总价款30%的违约金。
4.4隐蔽工程和中间验收，按以下方式进行：
乙方自检合格后，需报请甲方项目部进行复查，复查合格后，再提请监理或建设单位现场代表进行隐蔽验收，验收合格后方可进行下道工序。
第5条安全生产与文明施工
5.1标准：
乙方必须贯彻国家、省、市关于安全生产方面的政策、法规，乙方必须按照安全技术操作规范操作，执行甲方的各项规章制度。
5.2安全事故责任
（1）人身、财产损害赔偿：
因乙方违反安全技术操作规范、安全防护或警示不到位造成事故致使甲乙双方人员或第三人遭受人身、财产损害的，由乙方承担相应的赔偿责任。
（2）行政处罚费用承担：
因乙方的违规行为而使甲方受到行政处罚的，所有的处罚费用均由乙方承担；该部分费用甲方直接在结算工程款中扣除；工程款不足以承担该部分行政处罚费用的，甲方有权向乙方追偿。
（3）法律诉讼费用承担：
因乙方原因造成的安全事故所引发的一切法律诉讼费用（如诉讼费、律师费、鉴定费等）均由乙方承担。
5.3文明施工标准
5.3.1乙方负责工程移交前的成品保护，并且不得损坏其他施工队伍的已完成品或半成品成品，否则须按双倍价格赔偿损失。
5.3.2乙方承担施工区域的安全保卫工作，提供围栏设施及必要标志。
5.3.3乙方应当约束其现场的施工管理人员和作业人员的行为，使其符合法律规定和本合同约定。
5.4文明施工违约条款：
5.4.1乙方的现场负责人应当准时参加甲方召集的会议，不能参加的需向甲方请假。
迟到的，乙方应当按每人次壹佰元（RMB100元）承担违约金；旷会的，乙方应当按每人次贰佰元（RMB200元）承担违约金
5.4.2由于乙方拖欠工人工资而给甲方带来的经济及名誉损失,乙方应当按拖欠工资2倍向甲方支付违约金。
乙方拖欠工资或未妥善解决伤亡工人的善后处理、赔偿事宜导致上访的，乙方承担所有责任及损失。
上访至市级行政机构，每次应承担伍万元违约金；上访至甲方公司，每次应承担贰万元违约金。
5.4.3乙方未及时清理施工现场的，应承担壹千元违约金。
同时甲方有权自行组织材料清场，所产生的所有费用由乙方承担。
影响后续工序施工的，乙方还应承担给甲方造成的所有损失。
第6条资源供应
6.1水电供应：
甲方提供接点。
水电费用由承担。
6.2甲方提供的材料：
无。
或详见《甲方提供材料清单》。
甲方提供的材料由乙方按辽宁省【】定额包死（含损耗，损耗率为：
%）。
6.3除甲供材料外，施工用所有材料、机具设备、劳保用品均由乙方自理。
乙方自采的材料应当符合国家标准，符合本工程的质量和功能要求。
特殊要求为：
6.4若乙方所采购的材料、设备与设计或甲方要求不符时，应按甲方工程负责人要求时间更换、拆除、修复或重新采购，因此产生的所有费用由乙方承担，工期不予顺延。
6.5工人住宿：
甲方不提供乙方工人住宿暂舍，工人食、宿、安全等问题由乙方自行解决。
第7条工程量
7.1本合同工程量见合同附件五《工程量清单》。
7.2本合同适用的工程量计算规则：
工程量按计算。
第8条工程变更
8.1甲方有权发出工程变更指令，乙方应当按变更指令执行。
乙方拒绝施工的，应当按本合同总价款的10%承担违约金。
8.2乙方认为自己的建议能够使得工期缩短，降低工程建设、维护或运营的成本，提高工程竣工后的效率或价值，或对工程的使用人产生其他利益，那么乙方可以随时向甲方提出变更建议。
8.3变更指令：
8.3.1甲方授权签署工程变更指令的人员为：
8.3.2乙方收到变更指令后应当当场签署回执。
8.4工程量签证
8.4.1签证程序：
8.4.1.1乙方应当在变更部分工程施工完毕后的7日内以书面方式（附工程变更指令）提请甲方预算员审核工程量并签证；属于隐蔽工程的，乙方应当在工程隐蔽前通知甲方项目经理、专业工程师、预算员进行现场测量。
8.4.1.2乙方逾期未提请甲方进行工程量签证的，甲方将有权拒绝支付此项变更所增加工程款或任何费用。
乙方对此条约定完全理解并接受。
8.4.1.3所有《工程量签证单》必须经甲方工程总监和成本总监共同签字确认后方为有效。
单笔《工程量签证单》增加金额达到本合同约定总价款的10%，还应当经总经理批准。
8.4.1.4不予签证：
对乙方不按图纸和甲方的指令施工所增加的工程量和乙方自身原因造成返工的工程量，甲方不予签证，工期不予调整，同时乙方应当赔偿给甲方造成的损失（包括但不限于材料、工期、机具设备等）。
8.4.2价格确定方法
（1）变更减少的项目，适用工程量清单中的价格，直接从清单工程量中扣除。
但是，乙方已经按合同约定施工的工程需要拆除的，拆除部分仍应计入结算工程量。
（2）变更增加的项目，在工程量清单已有相同项目的，适用工程量清单的价格。
（3）工程量清单中没有相同项目的，适用类似项目的价格。
（4）工程量清单中没有相同项目也没有类似项目的，则执行【】省【】定额，取费按相应工程类别执行，材料价格执行【】网刊价格的%。
网刊中没有的材料价格，由甲、乙双方协商确定材料价格，协商结果经甲方采购总监、成本总监、审计师共同签署后生效，附于《工程量签证单》之后。
8.4.3价款调整
8.4.3.1合同价款根据《工程量签证单》据实增减，措施费用不得调整。
8.4.3.2增加的合同价款与按本合同约定进度同期支付。
8.4.4工程变更以总包方/业主认可的数量为上限，超过认可数量的部分不予结算。
8.5禁止
8.5.1下列情况不适用工程变更，乙方不得根据甲方任何工作人员的安排而进行施工：
（1）增加的施工内容不在本工程施工区域内。
（2）增加的施工内容虽然在本工程施工区域内，但是与本合同约定的承包范围不属于相同的分部分项工程，或其并非本工程之必要工作内容。
8.5.2乙方违反前款约定进行施工的，除非甲方与乙方另行签订书面补充协议，否则视为乙方就此部分工程给予甲方优惠，即按实际工程量的80%结算，付款时间为竣工满2年以后支付。
8.5.3《工程量清单》有遗漏或计算错误，按第9.2条约定处理，不适用工程变更。
第9条验收
9.1《分项工程验收单》所需附件如下，以√选为准。
□开工报告；
□材料、设备的质量合格证书和产品性能检测报告；
□预制建筑构配件的质量合格证书和产品性能检测报告；
□施工记录；
□隐蔽工程验收记录；
□检测试验文件及见证取样文件；
□分部/分项工程施工质量验收合格的证明；
□安全管理记录性文件；
□其他必须提供的文件或记录。
9.2工程竣工及验收所需的工程技术资料由方负责编制，于工程竣工验收后5日内提供。
9.3特别事项：
。
第10条结算
10.1验收完毕后由各方共同签署《分项工程结算通知书》。
《分项工程结算通知书》作为甲、乙双方对本工程的质量、工期的最终评定结论,是甲、乙双方进行竣工结算的必要前提条件。
但是，质量监督站或消防局对工程进行检验、验收发现不合格的，以质量监督站或消防局的检验、验收结论为准。
10.2结算证据：
工程签证单、成本分析报告、现场照片、录像、各种书面记录、文件等。
10.3结算申请：
乙方应当在工程竣工验收合格后60日内，向甲方提出完整的《工程结算报告》并提供相应结算证据、工程量计算底稿等资料。
乙方未在工程竣工验收合格后60日内提请甲方进行结算的，视为乙方同意甲方自行进行工程结算，乙方对甲方结算结果无条件接受。
10.4审核与答复：
甲方在收到乙方提交的《工程结算报告》后60日内进行审核并提出意见。
乙方应当配合甲方进行审核，答复甲方质询，并按要求补充提供结算证据。
10.5《合同结算书》：
甲方审核乙方提交的《工程结算报告》后根据审核结果制作《合同结算书》。
经甲、乙方双方共同签署确认的《合同结算书》是双方结算合同价款的最终依据。
第11条保修
11.1保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算，实际起算日期以《工程竣工验收报告》或《分项工程合同结算通知单》载明的验收合格日期为准。
11.2合同最终结算总价款的%作为质量保修金。
11.3乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权从保修金中扣除相应赔偿金额，如果保修金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追索。
11.4质量保修金的支付需同时满足下列条件：
（1）质量保修期已经届满。
（2）乙方已按约定履行了保修义务；乙方未按约定履行保修义务给甲方造成损失的，乙方已经赔偿该损失或赔偿金已经从保修金中扣除。
（3）因保修范围内的工程质量问题给业主造成损失的，乙方已经赔偿该损失或赔偿金已经从保修金中扣除。
（4）不存在乙方未履行的其他合同义务。
（5）甲方不需要支付保修金的利息。
11.5保修金扣除：
（1）扣除依据：
甲方与客户双方签署的书面记录---维修、补偿、赔偿。
此书面记录由甲方和客户双方签署即生效，作为扣除保修金的甲乙双方结算依据。
（2）扣除金额：
甲方与客户签署的书面记录载明金额。
11.6弃保：
乙方放弃承担保修责任。
11.7弃保认定：
甲方通知未获乙方响应，在甲方发出维修通知8小时后仍然未能够到达现场开始维修时，双方同意依据甲方通知记录（电话、短息、邮件、传真）确认乙方放弃承担保修责任。
11.8弃保处理：
（1）禁止乙方及本项目负责人参与甲方及甲方关联企业的一切投标活动。
（2）扣除全额质保金，甲方依据弃保认定证据可以单方面决定扣除全额保修金，无需获得乙方同意。
11.9索赔：
质保金不足以支付维修费用的，甲方通过诉讼向乙方索赔。
第12条合同价款
12.1总价款：
共计（大写）。
（￥）
12.2付款时间与比例：
无预付款；
12.3支付方式：
甲方采用以下种方式向乙方支付合同价款。
A电汇B承兑汇票C网上银行D双方另行约定
12.4收款账号信息：
详见附件开户许可证/加盖乙方公章的收款账户证明文件。
12.5请款手续：
乙方进场施工，达到本合同约定的付款条件时，需向甲方提供《付款提示函》（见合同附件），并附有《工程量现场确认单》、工程量计算底稿、符合本合同约定的发票供甲方核验。
乙方请求支付工程结算款时，除需提供以上单据外，还应向甲方提供结算书。
12.6保险：
按以下第（）项执行。
（1）甲方统一购买施工人员意外伤害保险，乙方按本合同总价的2‰承担，在每次付款时扣除。
（2）乙方自行购买施工人员意外伤害保险。
12.7发票：
乙方注册地与工程所在地不属于同一纳税管辖范围的，乙方应当提供工程所在地税务机关代开的发票。
每次付款时乙方须提供合法有效的发票，甲方确认无误后方可确定为合规发票。
乙方提供发票有法律瑕疵的，甲方有权拒绝付款，并且由乙方承担提供的瑕疵发票所载金额10%的违约金。
因发票有瑕疵而导致税务局做出的任何处罚决定导致甲方支付罚款、声誉损失的，由乙方支付罚款并向甲方支付罚款金额双倍的违约金以赔偿甲方经济和声誉损失。
第13条公平竞争
13.1在投标、签约及履约过程中，如果甲方员工存在吃、拿、卡、要等索贿行为的，乙方可直接投诉，一经查证属实的，甲方承诺对相关责任员工一律予以辞退。
13.2乙方承诺不以任何形式（含给付现金、财物、请客送礼等）贿赂甲方人员，如违反此承诺，乙方愿意向甲方支付相当于贿赂金额10倍的违约金。
违约金可以直接从未支付的合同价款中扣除，或者通过法律途径向乙方追索。
必要时甲方可提请有关部门追究乙方人员的法律责任。
13.3甲方受理投诉的方式：
联系人：
电话：
客户服务中心：
投诉专用电子邮箱：
第14条合同终止
14.1双方可经协商并以书面方式终止本合同。
14.2不可抗力导致合同无法履行或不能实现合同目的，双方均可终止合同。
14.3一方企业破产、清算，或其他无法控制其财产的类似情形，另一方可以终止合同。
14.4有下列情形之一的，甲方有权单方宣布终止合同，但不免除乙方违约责任：
14.4.1乙方提供虚假资质证明或产品证明的。
14.4.2乙方擅自将工程分包、转包给他人的。
14.4.3工期延误：
乙方延误工期累计达到5天的。
第15条风险提示
15.2法律地位：
乙方营业执照注销、所有银行账户注销等情况的，若乙方为公司法人则任何第三方（包括但不限于乙方股东、法定代表人、代理人、经办人等）无权向甲方主张任何权益；若乙方为个体工商户，除原经营者及其合法继承人外，其他代理人或经办人无权向甲方主张任何权益。
第16条通知
16.1甲方通知方式：
驻工地代表：
【甲方工程负责人】电话：
传真：
邮寄地址：
邮编：
邮箱：
16.2乙方通知方式：
驻工地代表：
【乙方工程负责人】电话：
传真：
邮寄地址：
【乙方地址】邮编：
Email：
16.3上述联系人信息如有变更，一方应及时书面通知另一方，变更一方承担未及时通知导致的不利后果。
第17条不可抗力
17.1不可抗力：
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾及台风、地震、洪水等不能预见、不能避免并不能克服的事件，且该事件不可归责于合同任何一方。
但是，乙方的工人罢工不属于不可抗力。
17.2当不可抗力发生后，乙方应当以最迅捷的方式通知甲方，并应立即采取补救措施，否则，扩大的损失应由乙方负担。
乙方需无偿提供劳动力配合甲方进行工程抢险，甲方将给予适当奖励。
第18条争议解决
合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，双方同意由合同签署地人民法院诉讼管辖。
第19条合同效力
19.1本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章（或合同章）之日起生效。
19.2委托代理人签订合同的，应当提供由法定代表人签字的授权委托书，并加盖公章。
19.3本合同条款若部分无效的，不影响其他条款的效力。
19.4本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
第20条合同附件
以“√”为准
□《履约担保书》
□《工程量清单》□《甲方提供材料清单》□《乙方提供材料清单》
□《技术参数与质量标准明细》
□《合同工期明细及履行表》
□《付款提示函（样本）》
□《工程量现场确认单（样本）》
□《结转结算审核表》
□《甲供材分析表》
□《工程量签证单（样本）》
□《合同结算书（样本）》
乙方证照资料如下：
□法定代表人身份证复印件
□乙方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份，附加盖乙方公章的法定代表人及委托代理人身份证复印件；
□加盖乙方公章的营业执照（副本）复印件
□加盖乙方公章的《组织机构代码证》（副本）复印件
□加盖乙方公章的《税务登记证》（副本）复印件
□加盖乙方公章的开户许可证复印件
□加盖乙方公章的收款账户证明文件原件
第21条其他条款
21.1无
（本页以下无正文）
合同签署页
（此页系【甲方公司全称】与【乙方公司全称】《【项目名称】【分项工程名称】施工合同》的签章页，无正文）
甲方（盖章）：
【甲方公司全称】乙方（盖章）：
【乙方公司全称】
法定代表人（签字或盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
技术负责人或归口责任人（签字或盖章）：
（或）委托代理人（签字或盖章）：
签订地点:
签订日期:
年月日
履约担保书
致【甲方公司全称】：
【乙方公司全称】于年月日与贵公司签订了《【项目名称】【分项工程名称】施工合同》（编码为）。
本担保人已经完全了解该合同之内容并无任何异议，特此不可撤销地和无条件地做出如下保证：
本担保人自愿为【乙方公司全称】提供连带保证，保证其按约定全面履行义务，直至其全部义务履行完毕。
如果其不按约定全面履行义务，本担保人将代其履行相应义务并/或承担相应违约责任和赔偿责任，贵公司为维护合法权利而支付的费用亦由本担保人承担。
本担保书自担保人签署之日起生效。
在履行过程中如有争议时，应尽量协商解决，如协商不成，则向贵公司所在地法院提起诉讼。
担保人：
【乙方工程负责人】
（签字并捺手印）
年月日
附：
担保人信息
姓名：
【乙方工程负责人】
住所：
户籍所在地：
身份证号码：
开户行及账号：
联系方式：
《工程量清单》
《甲方提供材料清单》
《乙方提供材料清单》
《技术参数与质量标准明细》
合同工期明细及履行表
编码：
工程名称：
【项目名称】【分项工程名称】合同名称：
【项目名称】【分项工程名称】施工合同
合同编码：
工程代表：
甲方执行人乙方执行人：
单位/分部工程名称
合同工期明细
工期履行情况
备注
开始时间
结束时间
总工期（天）
实际开始
日期
实际完成
日期
工期补偿
（天）
实际工期（天）
工期
偏差
统计
合同履行综合评价
本合同全面履行后，□符合□不符合合同工期；经过综合统计，实际工期和合同工期相比
提前天，滞后天。
甲方工程代表签字：
乙方工程代表签字：
日期：
日期：
说明：
1、因甲方原因和合同规定不可预见原因引起的工期顺延，乙方工程代表提出书面申请报甲方工程代表审批；经过甲方成本总监、总经理确认后耽误天数作为工期顺延。
工期顺延记录有效条件是在发生时8小时内签认。
2、本表一式陆份，存于甲方成本、审计、产品、项目部共计四份及乙方两份。
3、本表填写责任人为甲方工程代表，所考核的分部分项工程完成后4小时内填写完。
付款提示函（样本）
致【甲方公司全称】
根据贵我两方签订的《【合同名称】》（第一段编码：
），我方已按照合同约定进行了施工。
截至年月日累计已结转工程款为元（￥元），贵方累计支付的工程款为元（￥元），按合同第条约定，贵方应在【时间】向我方支付元（￥元），请及时付款。
【乙方公司全称】
年月日
工程量现场确认单
编码：
一、项目信息
项目名称
项目编码
二、合同信息
合同名称
合同编码
甲方
乙方
甲方执行人
乙方执行人
合同工程进度要求
合同金额
二、测量信息
测量日期：
工作内容
项目部
施工部位
施工班组
序号
分项工程名称
单位
合同数量
变更数量
施工班组报送量
核对量
说明
分包单位负责人：
（项目组）造价师：
（审核组）造价师/成本部经理：
项目经理：
工程总监：
填报日期：
结转结算审核
编码：
一、项目信息
项目名称
项目编码
目标成本
二、合同信息
合同名称
合同编码
甲方
乙方
甲方执行人
乙方执行人
合同工程进度要求
三、成本信息
分项工程认证单编码
工程量现场确认单编码
合同金额
名称
单
升级会员 