项目决策分析与评价复习答案.docx

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《项目决策分析与评价》计算题题解

一、投资估算：

（一）涨价预备费——是对建设项目工期很长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要预先预留费用，亦称价格变动不可预见费。

涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数

涨价预备费=

例题：

某项目静态投资计划为22310万元，按项目进度计划，项目建设期为3年，3年的投资分别为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，是估计该项目建设期的涨价预备费：

解：

第一步先计算每年的投资额

第一年：

第一年涨价预备费=

第二年：

第二年涨价预备费=12270.5

第三年：

第三年涨价预备费=5577.5

所以，建设期涨价预备费=267.72+1516.63+1065.39=2849.74万元

（二）建设期贷款利息计算

设：

F——为贷款期n年，年利率为I贷款金额为P的还本付息总额

例题：

某项目，建设期为3年，分年均衡贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，求建设期贷款利息

解：

第一年贷款利息

第二年贷款利息

第SAN年贷款利息

建设期贷款利息为：

（三）进口设备购置费估算

——进口设备购置费由设备货价、进口从属费用、国内运杂费组成

二、净现值计算

项目财务净现值——是指按设定的折现率计算的项目计算期个年净现金流量的现值之和

例题：

某项目建设期三年，没你啊年初投资额分别为：

第一年初300万元，第二年初500万元，第三年初200万元，全部资金由银行贷款，贷款浮利率为i=10%，到期一次还款付息。

第四年初建成投产后各年获得的净利润分别为：

第一年：

400万元，第二年700万元，第三年1000万元，第四年1000万元，第五年1000万元，寿命周期5年，期末净残值80万元，试计算该项目的净现值

解：

本题的现金流入量之和CI=400+700+1000+1000+1000=4100万元

现金流出量CO=300+500+200=1000万元

项目净现值=【400】-【】=自己计算——净现值大于0，该方案可行

二、投资回收期期计算

1、静态投资回收期——是指项目净收益抵偿全部投资所需时间，是反映投资回收能力的重要指标：

投资回收期=【累计净收益出现正值的年数-1】+、

例题：

某项目累计投资额为1000万元，建成投产后各年净收益如表

年12345678910

净收益200300400500500500500500500500

试计算静态投资回收期：

解：

列表计算各年累计净收益

年12345678910

累计净收益2005009001400190024002900340039004400

从表中可以看出，在第四年累计现金净流量超过投资额1000万元

投资回收期=【累计净收益出现正值的年数-1】+=3.2年

试计算静态投资回收期：

七、折旧的计算——见教材P175

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