计价宝典218222.docx
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计价宝典218222
二、清单与定额计价
编号：
1822星级：
★★★
2005清单计价与定额计价的不同之处。
1、工程量计算规则有不同。
比如土方工程挖基础土方：
清单是按图标尺寸净量计算（不包括放坡及工作面开挖量），定额是按实际开挖量计量（包括放坡及工作面开挖量）。
2、清单计价以“清单项目”作为“基本单位”计算工程造价，清单项目组合了特定工作内容的消耗量子目。
清单项目有点类似于以前96的综合定额，但综合定额内的子目及综合系数相对固定，而清单项目则由投标人自行组合消耗量定额。
3、对于“组织措施费”，清单计价将它作为一组“措施清单项”，在套价库窗口计列。
定额计价在取费表里作为一项费用计取。
4、输出表格要求不同，
清单计价以“清单项目”为计算单位，列出“工程量清单报价表”，“清单项综合单价分析表”，“总价表”等；定额计价以定额子目为计算单位，列出“工程预算表”，“造价取费表”等。
5、安全文明施工费、价差的计费基数不同。
上级行业管理费的计算费率不同。
编号：
1823星级：
★★★
2005计价软件里设置了很多“特项”，分别表示什么含义？
2005模板中清单及定额的“特项”说明
1、清单库预设：
分部、清单和定额三大类特项。
分部特项：
（项目编号=1个*或2个*，特项为两个汉字）
①"实体"-->分部分项工程费（即实体工程项目）的分部特项（一级分部）；
②"措施"-->措施项目的分部特项（一级分部）；
③"技措"-->技术措施项目的分部特项（二级分部）；
④"组措"-->组织措施项目的分部特项（二级分部）；
⑤"其他"-->其他项目费的分部特项（一级分部）；
⑥"零星"-->零星工程项目分部特项（二级分部）；
清单特项：
（项目编号=3个*+清单编号，特项为字母+数字）
土建清单项目
"a1"-->土建工程项目（实体项目）的特项；
"a2"-->土建技术措施项目的特项；
"a3"-->土建组织措施项目的特项；
装饰清单项目
"b1"-->装饰工程项目（实体项目）的特项；
"b2"-->装饰技术措施项目的特项；
"b3"-->装饰组织措施项目的特项；
安装清单项目
"c1"-->安装工程项目（实体项目）的特项；
"c2"-->安装技术措施项目的特项；
"c3"-->安装组织措施项目的特项；
软件取费表的取费多数基于以上清单项目特项。
定额特项：
（项目编号=定额编号，特项为两个字母）
土建定额子目
"ax"-->土建工程项目（实体项目）定额子目的特项（第1-9章）；
"ay"-->土建技术措施项目定额子目的特项（第10-13章）；
"az"-->土建组织措施项目定额子目的特项；
装饰定额子目
"bx"-->装饰工程项目（实体项目）定额子目的特项；
"by"-->装饰技术措施项目定额子目的特项；
"bz"-->装饰组织措施项目定额子目的特项；
安装定额子目：
"cx"-->安装工程项目（实体项目）定额子目的特项；
"cy"-->安装技术措施项目定额子目的特项；
"cz"-->安装组织措施项目定额子目的特项；
其他项目特项（项目编号=定额编号）：
"at"-->土建其他项目；
"bt"-->装饰其他项目；
"ct"-->安装其他项目；
以上特项符号已在定额库中预先设定好，套清单时会自动带出，以下项目则须手工输入：
估价项目特项：
（项目编号=自定义编号）
"ag"-->土建估价项目；
"bg"-->装饰估价项目；
"cg"-->安装估价项目；
零星工作项目：
（项目编号=工料机编号或自定义编号）
"as"-->土建零星工作项目特项；
"bs"-->安装零星工作项目特项；
"cs"-->装饰零星工作项目特项；
2、跨专业编制工程量清单，可通过“动态费率”窗口设定。
在“动态费率”窗口用块读方法设定相关费率（如企业管理费、利润率、取费计算基数等）。
如组合综合单价以一种专业取费为标准，在“套定额”窗口将定额子目的特项统一即可。
3、特项是分部分项、清单项目和定额子目的类型识别符，在取费计算时由系统自动取用并识别，套清单定额时不要随便将它修改或删除。
自行编制的补充清单项目或定额也须要按以上取费类别设置相应特项。
套价库窗口“特项”栏中的特项符号决定该项目所属类别。
与“动态费率”窗口中设置的特项一一对应。
编号：
1824星级：
★★★
如何设置“动态费率”窗口里的工程类别与费率。
有三种方法：
【参考问答】：
0704
【附注说明】：
1、软件按“特项”取费率的规则：
按从上到下的顺序，找到第一个“特项”相同的行，就不再继续找。
所以放在窗口上部的费率行在计算时起作用，窗口下部的行由于“特项”相同被忽略。
2、企业自定义的费率，可以作为常用费率保存起来，右键菜单“另存为”（或者“块操作->块写”），将企业内部费率命名保存，下次需要使用该费率文件时，按上述方法调用即可。
3、不要计取的费用项目，将费率删除即可。
4、“定额测定费”默认为住宅工程系数“0.14”，如工程为非住宅类型手工修改为“0.2”。
5、“上级行业管理费”系数《费用定额》规定清单计价=“0.5”；定额计价=“0.6”。
6、“安全文明措施费”（土建=1.2、装饰=0.8、安装=0.7、建筑其它类别=0.55）可手工修改。
7、当建筑工程有多种类别混合时（如一般建筑+大型土方），可以手工修改次工程类别的“特项”符号，实现套定额窗口子目按不同类别的费率取费计算，当然相应子目的特项符号也要改成一致。
8、估价项目（即暂估价或独立费），套定额窗口须手工设置特项“ag”（“bg”、“cg”），默认该类项目不取管理费与利润。
9、“直接费取费”（或工料机取费，变量名：
“zjf”）、“人工费取费”（变量名：
“rg”）分别表示该类项目的取费基数，设为“1”有效（注意：
两者只能设其一）。
10、“综合税率”按费用定额规定：
工程所在地为市区：
3.413（默认）；工程所在地为县城、镇：
3.348；工程所在地不在市区、县城或镇：
3.220，手工填写。
11、定额计价模板，“动态费率”用于套价库窗口实现单项取费计算，全费工程量清单报价（非国标）等功能，与“①工程取费”页面选择的费率没有关联。
12、清单计价模板“风险金”为清单综合单价的组成部分，风险费率设置后，需到套价库报价设置窗口进行计费程序设置。
默认综合单价计算时，本项费用未计算。
13、清单计价模板“零星项目”直接在套定额窗口编制，分别插入在“人工”、“材料”、“机械”分项下，并需手工设置特项，特项为：
土建=AS、装饰=BS、安装=CS。
从费率表中可看出，默认时零星项目计取管理费与利润。
14、清单计价模板“其它”项目（特项为at、bt、ct）是“其他项目”清单的具体子目，用于计取“其他项目”的规费与税金（零星项目除外），比如：
“项目总承包服务费”等。
15、清单计价模板“总价让利”是在全费总价基础上让利，如总价下浮2%，填写费率“2”即可（不要填“-2”），打印表格选择含让利单价分析表。
编号：
1825星级：
★★★★★
清单“综合单价”是如何生成的，分析清单计价的“单项取费设置”程序。
工程量清单的“综合单价”，软件是通过“倒推法”生成的，清单项目组合消耗量子目、输入子目工程量后，先将每个子目的工料机费计算出来，然后计算每个子目的企业管理费、利润、价差及风险金，完成后得到合价，将每个参与组价的子目合价合计，得到清单项目的“总价”，用“总价”除以“清单工程量”，便得到清单项目的“综合单价”。
“综合单价”得出后，软件再以它为基准计算清单项目的“综合合价”，计算公式：
“综合合价=综合单价*清单工程量”，由于“综合单价”计算时只取两位小数，小数点后数据四舍五入，所以这个“综合合价”与刚才的清单项目“总价”会有不同。
软件最终以“综合单价”为基准进行后续计算。
【附注说明】：
1、上述计算过程中一除一乘，产生了由小数点取舍引起的精度问题。
目前国内多数软件还没有解决这个简单的算术问题。
大家可以注意观察各种软件输出的报表，常常会发现这个现象：
工程量*综合单价≠合价。
这个问题看似小事，其实是一个很严重的问题，因为这样的报表从财务角度看是无法通过的。
这也是“从细微处见真功”。
编号：
1826星级：
★★★
清单与定额计价工程的套价库“*号”、“特项”设置分别有何规定？
清单计价：
一个星“*”:
“分部分项工程项目/措施项目/其他项目”一级标题，特项须分别设置为“实体/措施/其他”；
二个星“**”:
定额册、章等二级标题，特项为空；“技术措施费/组织措施费/招标人部分/投标人部分/零星工作项目”二级标题，特项分别为：
“技措/组措/零星”
三个星“***”：
清单项目/措施项目/零星的具体项目等，这是最关键的清单项目级。
四个星“****”：
清单项目的工程内容（非必需）。
定额计价：
一个星“*”：
“实体工程项目/技术措施项目/估价部分”一级标题，特项须分别设置为：
“实体/技措/估价”。
二个星“**”：
定额章节标题（非必需）。
编号：
1827星级：
★★★★
什么是“清单123输入法”，怎样使用？
周所众知，清单编号由9位国标规范码+3位顺序码组成，调取清单项目的时候，要输入12位的数字是比较麻烦的，“清单123输入法”便是解决这个矛盾的一种清单输入方法。
在清单工程中有三大分项工程（一级标题），1、2、3与它们分别对应，即“分部分项工程量清单”=1、“措施项目清单”=2、“其它项目清单”=3。
假设要调取分部分项工程量清单项目，在“项目编号”栏输入“1”回车，然后在弹出窗口里打勾选择，完成后确认。
【附注说明】：
1、在“123输入法”窗口中选择清单项目时，由于清单项是三级标题（三个*），一般需要选择二级标题（清单所属的章节），比如选择清单项“010101001，平整场地”，则同时选择“第一章：
土石方工程”。
编号：
1828星级：
★★★★
如何导入EXCEL格式的工程量清单标书文件。
在套价库窗口，选择右键快捷菜单“数据（导入、导出）->导入=>从EXCEL文件”，弹出如左图窗口，“文件名”即为EXCEL文件所在的路径及文件名称，“字段号”是EXCEL文件中对应栏的列号，“工作表”是EXCEL文件中工作表的序号，“定额号前加N个*”是决定导入后的项目分部级别，清单必须选三个*。
清单项目不需要平衡调整。
确认！
编号：
1829星级：
★★
同一个清单项目要用到多次，可以一次性调出来吗？
在“清单123输入法”里，选择清单项目时，可以同时设定所需清单项目的数量，清单选择窗口快捷功能“输入相同（清单）数量”，设定数量后在该项清单项目后出现数量提示。
用于处理同一个清单项目有多种项目特征的分项情况。
编号：
1830星级：
★★
清单编码的流水号软件可以自动生成吗？
《清单计价规范》规定清单编码由12位数字组成，前9位是为统一编码不能更改，后3位是流水号。
清单流水号软件是自动生成的，有两种生成方式：
1、在9位的“清单编号”上回车，软件自动查找之前的项目中有没有相同清单，如有，按流水号自动编序号。
2、套价库快捷菜单“清单（重新）自动编号”功能（快捷键F9），将所有清单项目重新编号（指清单的流水号）。
编号：
1831星级：
★★★
清单“项目特征”如何编辑，可以选择吗？
打印输出的时候可以隐藏“项目特征”吗？
有两处可编辑的地方：
1、在“清单指引”窗口，下面的小窗
口即为“项目特征”编辑选择窗口，窗
口内一般会调出本清单项目的默认“项
目特征”，可以通过打勾方式选择。
2、套定额插页，“定额含量”窗口位置
同时也是“项目特征”窗口位置，点击
标签“项目特征”便可以进入。
在这个
窗口里可以手工编辑清单项目特征。
在“计算表”打印时（“分部分项
工程量清单计价表”属于计算表）可以
通过调整“打印选项=>名称+项目特征”
选项（如右图），选择是否输出清单的“项目特征”。
编号：
1832星级：
★★★
清单“工程内容”可以编制并打印出来吗？
“工程内容”一般是指清单包含的工序或分项内容。
软件也有两种处理方法：
1、在“清单指引”窗口，选择清单项目的组价子目时，可以同时选择“工程内容”（即子目分类标题），这样“工程内容”进入套价库窗口，为四级分部，加上四个“*”。
2、“定额含量”窗口位置同时也时“工作内容”窗口位置，点击标签“工作内容”进入，在这里可以手工编辑工作内容，打印输出工作内容同“项目特征”做法。
编号：
1833星级：
★★
使用指引做清单组价时定额换算能一次性处理吗，也就是不要按个敲回车做换算处理。
清单指引的目的是让我们选择所需组价的消耗量子目，定额换算不能在过程中处理，原因是由于一次可能选择多个子目，一一换算反而比较麻烦。
在子目选择完成后，软件通过形象的换算符号给出提示。
子目的换算符号显示在“定额号”右侧，如果本条子目存在换算，则定额号旁边显示出一个换算符号，换算符号有以下几种：
增减换算，配合比换算，系数换算等。
【参考问答】：
0824
在子目调出来后，用户根据换算提示符，对子目进行换算。
编号：
1834星级：
★★★★
如何编制清单计价的“组织措施费”？
在江西土建、装饰、安装等工程清单计价中，组织措施费包含有：
临时设施费、检验实验费等六项（分别是：
1检验试验费、2夜间施工、3二次搬运、4冬雨季施工、5生产工具用具使用、6工程定位、点交、场地清理），7、其他组织措施费。
“安全文明施工措施费”本属于组织措施费，但本项费用《费用定额》另有规定为单列计算，计入总价。
故不在这里处理。
以上费率中，“临时设施费”与工程类别有关（建筑一类至四类分别不同费率），其它费率与工程专业有关，与工程类别无关（也即一种专业是一种费率）。
组织措施费软件有两种处理办法：
1、“123”输入法的“2”回车，选择以上组措项目组价。
2、调用预置的“组织措施费”框架文件，比如“组织措施费[土建三类].tjs”。
注意一点，调用后要修改“临时设施费”费率，比如土建默认为三类的临设费，如果是一类工程，在“附注说明”窗口修改费率，同时修改项目名称为“一类”。
编号：
1835星级：
★★★
多份预算合并后，会出现清单项目编号重号和顺序混乱，有没有自动排序编号功能?
清单项目重新编号与排序分两步操作：
1、对清单项目进行重新自动编号，在套价库窗口快捷菜单中，选择“清单重新自动编号”，按初始设置直接确认可将当前工程清单项目重新编号。
如果有多个工程文件（比如一个工程由多人负责编制时），可以在“重新编号”窗口指定清单自动编号的关联文件，软件自动接着该文件继续编号。
2、清单项目的排序，套价库窗口快捷菜单“红色块处理->分部（清单）排序”功能，在弹出窗口中，可对本工程的清单项目进行节点级排序。
并且在该窗口内直接预览排序效果。
排序的后悔：
快捷菜单“打开”，打开“old.tjs”，可找回排序前套价库内容。
编号：
1836星级：
★★★
如何将清单工程量锁定，使它不能被修改？
招标方在编制工程量清单时，可能要求锁定工程量，不让投标单位修改，软件提供这项功能。
1、套价库窗口快捷菜单“工程量处理->清单（工程量）加锁（不能修改）”，设置解锁密码，确认后清单项目的相关内容被加锁保护，包括清单编号、清单工程量、清单项目名称、项目特征、计量单位不得修改。
2、与加锁对应，快捷菜单有“工程量处理->清单（工程量）解锁（可以修改）”，密码输入正确后，清单锁定功能取消。
【附注说明】：
1、工程量清单加锁后的，在“工程量”栏标题上显示“锁”字图样。
编号：
1837星级：
★★★
如何保存一个组价好的清单项目，以备下个工程调用。
清单项目组价完成后，可作为企业资料数据保存，下次遇到类似工程可以直接调用。
保存可用快捷菜单“块操作->块写”功能，将完整的清单项目定义成红色块，将块保存到命名文件。
下次调用时，可用“块操作->块读”功能。
编号：
1838星级：
★★★
综合单价要让利或下调管理费，软件怎么实现？
最直接的方法是在“动态费率”窗口修改，下调管理费及利润的费率。
这样修改后是整体下调，如果要局部下调，则类似不平衡报价法，【参考问答】：
1821
编号：
1839星级：
★★★★
在一个清单中，即有土建子目，又有装饰子目，清单项目与定额子目分别按什么类型取费。
1、定额子目的取费是按子目“特项”走，比如子目为“AX”特项，则按土建取费，这里取费是子目的管理费与利润（综合单价组成）。
也即两个专业的子目分别按不同的专业类别取费。
2、清单项目的取费是按清单“特项”走，比如清单项目特项为“B1”，则按装饰取费，这里取费指的是单位工程造价里的规费与税金等。
【参考问答】：
1822
编号：
1840星级：
★★★
零星项目如何计算，零星项目的工料机单价是输入原始单价还是综合单价。
费用定额上说：
“零星工作项目费由投标人按分部分项工程费的一定比例估算，应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量。
”软件的做法是：
1、输入123输入法的“3”，选择“零星项目”及其三个分部标题：
“人工”、“材料”、“机械”，确认。
2、在“人工”分部下插入人工零星项目，在“材料”分部下插入材料零星项目，在“机械”分部下插入机械的零星项目。
零星项目可以通过输入材料编号（或从“项目换算窗口”拖拉工料机项目到套价库窗口）调入，如果零星项目是价格库中没有的项目，则需要自行补充。
由于对零星项目软件有取费功能，所以只要输入工料机的原始单价，软件自动计算出综合单价（按《费用定额》上给出的“零星工作项目费计算程序表”计算）。
【附注说明】：
1、由于零星项目是手工添加上去的项目，一定要记得给它标识“特项”。
对于土建、装饰、安装的特项分别为：
AS、BS、CS。
否则不能取费计算综合单价。
2、注意一定要在套价库窗口保留二级分部：
“零星工作项目费（列项计算）”，该项的特项为：
“零星”两字，打印“零星工作项目费表”时，会认准的是这个分部标志。
编号：
1841星级：
★★★
清单计价工程里，如何选择并打印“主要材料”表？
“主要材料”的选择与打印借用了“B价差窗口”来实现，它的做法与价差计算是一致的：
1、在“人材机”窗口中“B价差”列标识主要材料，如果属于主要材料填写“1”，反之清除标志“1”。
2、标识完成后，转到“主要材料”插页（也即“B价差”插页），“提取价差项目”则主要材料被提取出来。
3、打印输出插页，打印“主要材料表”，即打印“B价差”窗口内的主要材料项目。
编号：
1842星级：
★★★
清单项目中含有估价项目，如何处理？
估价项目可能存在以下几种情况：
1、估价项目属于工料机项目，可以放到零星项目中处理。
2、估价项目属于某个清单项目组价的补充内容，可以直接组合到清单项目内，注意特项设定为：
AG、BG、CG（土建、装饰、安装），此时估价项目被综合到该项清单的组成里，价格反映到清单“综合单价”里。
3、估价项目不属于某个清单，可以通过补充清单项目实现。
补充清单项目时，项目编号前加上3个星“***”，项目名称为估价部分的名称，单位“项”，工程量“1”，特别需注意要设置特项为A1、B1、C1（土建、装饰、安装）之一。
具体的估价项目就添加到“估价清单项目”下。
这样处理的估价部分是清单项之一。
编号：
1843星级：
★★★
在清单项目编号处回车，原来编辑的“项目名称”及“项目特征”都没了，怎么办？
有两个解决办法：
1、“保名称”，套价库窗口窗楣选项，默认设置为“不保护”，当设
置为“保名称”时，项目名称及项目特征等内容便不会变动，右图。
2、“清单工程量加锁”，设置加锁后，不仅仅是工程量被加锁，清单的编号，名称，单位，工程量，项目特征等均被加锁。
该功能为套价库快捷菜单。
编号：
1844星级：
★★
清单计价工程，是否要“倒算套价库”？
江西2005清单计价模板，不需要“倒算套价库”，“倒算套价库”的目的是将工料机市场价格直接灌入定额消耗量中计算出“市场基价”，“市场直接费”。
江西省清单计价规定，工料机的市场单价以价差方法进入“综合单价”，所有不需计算“市场直接费”，也不要倒算。
编号：
1845星级：
★★★★
2005计价的价差应该如何调整，为何要“放回当前价格库”，何时放回？
清单计价的价差调整方法同2001定额的单项取费报价，主要的价差设置工作是在“人材机”插页完成的：
1、首先在“当前价格库”窗口选择所需的价格信息文件，套定额窗口组价完成；
2、转到人材机页面，提取人材机，逐项检查分析出来的工料机项目，需要调差的在“A价差”栏设置“1”，不需调差删除标志“1”，并核对、输入工料机市场价格。
3、转入“A价差”插页，自动提取价差项目。
这个步骤主要是为了验证在人材机插页所设置的内容是否正确，完整。
实际上，A价差插页“自动提取”出来的价差合计，就等于套价库中的价差合计。
（前提条件是完成以下第4步：
人材机“放回当前价格库”）
4、转回到“人材机”插页，“放回当前价格库”，这一步的目的是将2中所设置的调差信息保存到当前价格库窗口，在套价库计算时，价差计算的数据来源是“当前价格库”。
“放回当前价格库”的命令在多个插页上出现，软件提供了四种放回当前价格库的方式：
1、人材机插页放回当前价格库存
2、价差ABCD插页放回当前价格库
3、套价库计算时，选择“人材机放回价格库”、“ABCD价差放回价格库”选项
4、工程信息中的工程参数“人材机放回价格库”及“ABCD价差放回价格库”
由于软件提供了多个放回当前价格库的机会，何时放回价格库最合适呢，个人以为在以上的调差步骤4中放回是最合适的时机，因为那时已由步骤3验证了价差项目、市场价格的正确性，可以将调差的成果保存到“当前价格库”中。
【附注说明】：
1、“套价库计算”窗口同时选中“人材机放回价格库”、“ABCD价差放回价格库”选项时，他的放回顺序是人材机->A价差->B价差->C价差->D大材，只有最后一次放回最有效。
举例说明：
当人材机、A价差、B价差插页都有某项材料的市场价时，最后在当前价格库中保存的市场价是“B价差”插页中的市场价，因为他是最后一次被放回的。
编号：
1846星级：
★★★
预留金、材料购置费及总承包服务费如何计算。
江西省2005《费用定额》总说明第十一条：
“3、其他项目费是指预留金、材料购置费、零星工作项目费、总承包服务费等。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，招标人可按分部分项工程量清单计价合计的一定比例估算。
”
材料购置费为招标人采购材料所需的价款，招标人可按材料的品种、数量和价格进行估算。
预留金、材料购置费和零星工作项目费三项费用，编制招标标底、投标报价时，均为估算金额，竣工结算时应按实际情况进行调整。
有关费用变化，同时予以调整。
总承包服务费指总包单位配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用，总包单位按招标人分包工程分部分项工程量清单计价合计的一定比例计取，具体内容、计取标准应在合同中明确。
对不需要总包单位配合，分包单位也不影响总包单位施工的，不计取该项费用。
以上费用的计算一般以工程清单合计或工程的某项费用为基数，按费率计算，这里的基数需要用到软件的宏变量来提取，所以宏变量的应用非常普遍。
现以在取费表中增加“总承包服务费”项目为例，举例说明如下：
假设总包单位按分包工程分部分项工程量清单计价合计的2%计取“总承包服务费”
1、在取费表中插入一行，变量设为“ZB”，名称为“总承包服务费”。
计算公式或基数设为“m_je$实体*2/100”，这里的“m_je$实体”表示“分部分项工程量清单合
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