酒店装修施工方案.docx

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酒店装修施工方案

第一章编制概况

第一节

编制说明

第二节

编制原则

第三节

编制依据

第二章工程概况

第一节

工程概述

第二节

施工重点、难点分析及解决措施

第三章施工准备

第一节

准备工作组织及时间安排

第二节

技术准备及编制质量计划

第三节

施工现场准备

第四节

劳务队伍机具、材料等资源准备

第五节

施工技术准备

第六节

必要说明的其他内容

第四章施工部署

第一节

施工部署原则

第二节

施工程序

第三节

施工目标

第四节

项目管理模式

第五节

施工段的划分及施工程序

第六节

施工总平面布置及相关说明

第七节

施工平面管理及实施措施

第五章施工组织机构

第一节

项目管理组织构架

第二节

施工组织管理

第三节

方针项目管理

第四节

项目管理

第六章资源配置与先进性

第一节

拟投入本标段的主要施工设备表

第二节

施工设备保障措施

第三节

劳动力保障措施

第七章主要施工方案及技术措施

第一节

测量放线

第二节

聚氨酯涂膜防水施工方案

第三节

石材地面施工方案

第四节

防滑地砖施工方案

第五节

石材干挂施工方案

第六节

轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案

第七节

轻钢龙骨铝扣板施工方案

第八节

天棚墙面乳胶漆施工工艺

第九节

木地板施工施工方案

第十节

墙面马赛克施工方案

第十一节石材墙面施工方案

第十二节地面地毯安装工艺

第十三节墙体隔断钢化清玻施工方案

第十四节饰面玻璃施工工艺

第十五节木窗帘盒制作安装工艺

第十六节墙纸裱糊施工工艺

第十七节实木装饰门施工工艺

第十八节玻璃门安装工艺

第十九节木皮饰面施工方案

第二十节照明电器安装施工方案

第二十一节给排水管道及卫生间洁具安装工艺

第二十二节五金配件施工工艺

第八章资源配备的控制及保障措施

第一节

工程资金需要计划及控制

第二节

劳动力需要计划及控制

第三节

乙供材料计划及控制措施

第四节

甲供材料计划及控制措施

第五节

主要施工机械设备需用计划及控制

第六节

主要实验及检测仪器设备计划及控制措施

第七节

现场施工用水用电需求计划

第九章工程质量体系及保障措施

第一节工程质量方针、目标及要求

第二节建立质量保证体系

第三节全过程质量控制

第四节施工质量控制措施

第五节隐蔽工程的质量保障措施

第六节确保工程质量的检测检验方法、措施、及保证体系

第七节工程质量检查制度

第八节成品保护措施

第九节工程项目实施重点、难点分析及解决方案

第十章工程进度计划及工期保障措施

第一节编制科学可行的进度计划

第二节工程进度的控制及调整

第三节科学组织施工

第四节可行性的监控制度

第五节合理配置人力资源

第六节材料供应保障制度

第七节机械供应及保障制度

第八节保证进度资金措施

第九节保持良好工作循环

第十节进度计划追赶措施

第十一章安全管理体系及措施

第一节建立安全生产管理体系

第二节建立安全生产管理制度

第三节安全生产资源配置

第四节建立应急体系

第五节保障安全的具体措施

第六节事故应急抢救方案

第十二章施工配合与各单位配合保障措施

第一节与建设单位配合方案

第二节与设计单位配合方案

第三节与监理单位的配合方案

第四节与土建总包单位的配合方案

第五节与各分包单位专业配合方案

第十三章现场安全文明技术措施

第一节成立文明施工领导小组

第二节建立文明施工规划管理制度

第三节文明施工管理具体措施

第十四章环保与环卫管理技术措施

第一节施工中环保管理措施

第二节施工中环卫保障措施

第十五章新技术、新工艺的采用

第一节新技术、新工艺、新材料的选用

第二节计算机辅助管理

第三节石材精确加工技术

第四节木制成品生产、现场安装法

第十六章关于本工程的合理化建议

第一节

加强对各专业的管理以满足酒店的使用要求

第二节

建议实行样板先行制

第三节

加强对强弱电的整合

第四节

房间隔音系统的严格声学处理

第十七章工程资料管理

第一节

技术文件的管理

第二节

工地会议资料管理

第三节

竣工资料的管理

第十八章回访与保修

第一节

保修承诺

第二节

保修具体措施

第三节

重点保护内容

第十九章附表

附表一

拟投入本标段的主要施工设备表

附表二

拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三

劳动力计划表

附表四

计划开、竣工日期和施工进度横道图

附表五

施工总平面图

附表六

临时用地表

第一章编制概况第一节编制说明诚挚地感谢重庆市金科骏耀房地产开发有限公司招标领导小组对我单位的信任，接到贵公司招标文件后，我单位立即组成了投标小组对招标文件和设计施工图进行了认真仔细的研究，明确和领会了业主的意图，并结合我公司的综合实力，运用现代网络计划技术，充分发挥自己的综合优势，认真慎重的编制了本投标文件。

我公司已认真研读了本项目的招标文件，我们确认招标文件的所有合同条件，完全响应招标文件的所有要求。

我公司中标，我们将一如既往、再接再厉认真履行合同各项条款，确保工程质量和合同工期，以优质的服务回报业主。

本施工组织设计是在研究招标文件、招标图纸资料、勘察现场、研究答疑文件等活动并深入分析影响施工的各种因素结合本工程特点、难点以及充分考虑我公司相应的有利条件后，组织各专业技术人员编制了投标所需的各类文件。

如我方有幸中标，我公司有充分的信心保证本工程施工项目圆满完成。

在工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按192日历天的控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到重庆市优良工程标准。

同时在施工中，我公司将通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。

通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，参与创建安全文明施工的模范工地。

在施工中要积极发挥本公司的优势，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。

本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，按招标文件要求的内容组织编制的。

编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

力争使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主满意、社会满意。

同时本施工组织设计采用的施工工艺及质量保证措施均按国家及行业规范、规定及标准，严格按照技术规范及操作规程进行编制，以确保工程质量、工期、环保及其他均达到预期标准，并且本施工组织设计的安全、消防、环保等专业及现场文明施工等项目，如有新的地方法规颁发或业主有新的要求时，我公司将予以相应调整

我们将充分发挥本公司技术、资金、管理上的优势，制定最为合理质量、工期、安全、文明施工、科技进步、环境保护等方面的施工目标，并落实到各项施工方案及措施中。

同时接受项目业主及有关部门的监督、指导、帮助，共同打造精品工程，确保在整个工程施工期间无重大安全事故，确保工程质量达合格标准。

综合考虑我公司资源的优势，完全接受业主招标工期要求，施工总工期控制不超过合同工期。

为了编制出符合招标文件要求，符合施工现场实际情况和特点，具有水平较高技术可行性和实践可靠性的施工组织设计，通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并对施工现场周边交通、周边环境进行了仔细勘察，力争在技术标书中充分体现我公司的技术优势，确保一旦中标后能够立即得到应用实施，以满足业主对本工程工期、质量、安全、文明施工、环境保护等各方面的要求。

第二节编制原则

1、方案优化的原则

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。

在施工方案的编制中，对酒店内装饰装修各个分项方案，编写多个方案综合比选，从而选定一种较好的施工方案。

2、安全第一的原则

在施工组织设计的编制中始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。

本工程施工内容以招标文件以及工程量清单中所规定的内容为准，同时在施工过程中必须在安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。

3、优质高效的原则

加强领导，强化管理，优质高效，根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标，贯彻执行质量管理方针，积极推广和使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。

施工中强化标准管理，加强内部核算管理，降低工程成本，提高经济效益。

4、确保工期的原则

根据招标文件对本工程的工期要求，编制科学的、可行的、周密

的施工方案，合理安排施工进度，实行网络控制，组织各工序之间的施工顺序，实施进度监控，特别要抓住重点控制工序和部位，确保实现工期目标，满足业主要求。

5、科学配置的原则根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织上，科学配置施工要素，选派有施工经验的管理人员，组织专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保建设资金的周转使用，选用优质材料，确保人、财、物及设备的科学合理配置。

6、合理布局的原则

从合理利用临时占地、便于施工、搞好文明施工等多角度出发，合理调配工程材料进场的行进路线，合理规划办公场所、宿舍、材料堆置以及机械停置的空间布局。

第三节编制依据

1、XXXXXXXXXX标段招标文件

2、XXXXXXXXXX标段施工图纸

3、XXXXXXXXXX标段补充说明及招标答疑

4、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法

5、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，重庆市现行有关规定。

6、勘察现场所了解的具体情况