敬老院建设申请报告Word格式文档下载.docx
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同时为下岗待业人员提供
了就业机会，有利于安定团结和两个文明建设的发展，有利于加强社会保障工作。
养老院不
失为解决老年人社会化养老的有效途径和最佳选择之一，是社会化养老的主要方向。
为了减轻家庭养老的负担，提高老年人的生活质量，满足老年人的多种需求，吸引更多
老年人选择社会养老，并推动社会养老健康发展，本人决定兴办一所养老院。
依照老年人的
特点和需求，该院将选建在xx，总占地12亩，建筑占地5亩，总建筑面积11000平方米，共7层楼房2幢，3
层楼房1幢，房间共计224间，计划床位600到800个，配有舒适的居住场所、功能完善的
餐厅、诊所、健身房和休闲房等设施。
该处既有便利的交通条件，又有优美的环境和清新的
空气，是开办养老院的上佳地段。
本院将坚持以“老人为本”的服务宗旨，以“奉若父母，情同亲生”为服务理念，依靠
一流的设施和一流的服务，让入住的老人在生活上、身体健康上真正体会到老有所养、老有
所为、老有所学、老有所乐。
开办养老院是新时期老年人社会化发展的新模式和新趋势，是以人为本的科学发展观的
具体体现，也是社会发展的新举措和必然要求，恳请领导尽快予以批准，使这一好事尽快实
施。
此致
敬礼申办人：
20XX年月日篇二：
养老院_申请报告养老院申请报告
第一章申报单位及项目概况
1.1项目名称与申报单位1.1.1名称xx蠡吾镇xx老年公寓建设项目1.1.2申报单位概况xx蠡吾镇xx村委会1.2项目概况
1.2.1项目报告编制的依据国家发展改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投［20XX］1169号；
国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
《河北省基本养老服务体
系建设“十二五”规划》1.2.2项目建设背景随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，我省开展了旨在改善广大农
民群众居住条件和提升生活质量的新民居建设工程项目，随着项目的不断深入，切实解决了
广大农民的住房困难、对推进新农村建设起到了积极作用。
与此同时，随着我国人口老龄化的来临，老年人问题同样是我国面临的一个严峻问题。
xx也和全国一样老龄化程度为10%以上。
该县应保“五保”对象人数多，农村敬老院基础设
施不健全，已有的农村敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患；
加之一方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低；
另一方面，按要求应配备的
浴室、食堂、供热设施、污水排放处理设施、治疗康复中心、娱乐中心等项目，或缺失，或
陈旧，部分早已超过使用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远
不能满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进一步发展。
因此，该县福利
事业目前的发展现状已远远不能满足“五保”老人的需要，不能适应新形势下发展要求，已
严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着福利事业的进一步发展。
20XX年，河北省民政局制定了《河北省基本养老服务体系建设“十二五”规划》，规划
内容明确指出：
“十二五”期间，省和各设区市、县（市、区）采取新建、改扩建、购置等方
式，整合现有医院、学校、培训中心等闲置资源，至少建成一所公办示范性养老机构，提高
全省机构养老服务整体水平。
县（市、区）的示范性供养与护理相结合的养老机构床位在300
张以上。
为实现此目标，《河北省人民政府关于加快推进养老服务体系建设的意见》（冀政
[20XX]72号）明确要优先保障养老机构建设用地，对各类投资主体新建、改建、扩建的养老
服务项目和养老服务设施，要优先予以立项；
对新办的非营利性养老机构建设用地，可以采
用划拨方式优先供地。
今年省委书记张庆黎在河北省八次党代会报告中明确提出“推进养老服务体系建设，培
育壮大老龄服务事业和产业”。
省长张庆伟在今年的政府工作报告中,将农村互助幸福院建设
作为20XX年十大惠民工程之一，提出了今年“新建312个城市社区养老服务中心，所有市县
有一所示范性养老机构，农村互助幸福院覆盖率达到40%以上”的目标。
按照省十二五规划要求，我县应该建设养老机构床位3000张，其中，民办1000张，公
办2000张，而目前我县仅有民办养老机构3个，床位300张，公办养老机构4个，床位500
张。
距离十二五省确定的目标还有相当大的差距，我县养老机构建设任务非常繁重。
为加快
推进我县养老服务体系建设，本项目拟建设一个300张床位的养老机构，为政府分忧，为老
人造福，为推动我县农村养老事业的发展和养老服务体系建设贡献力量。
1.2.3建设地点项目拟建设于xx蠡吾镇xx，距离县医院1000米，背靠蠡留公路。
1.2.4建设条件
1.2.4.1自然地理条件xx地处渤海湾盆地冀中坳陷西部构造带平原中部，目前的地形地貌均系第四纪洪积、冲
积物沉积而成的平原，总的地势是西南高、东北低，平均海拔高度15.6米，坡度在为
0.3--0.1‰，缓缓倾斜，无明显起伏变化。
境内沃野广袤，土壤、植被和水利资源丰富，地
下矿藏石油，地表平原，槽形洼地，河流相间。
xx拥有耕地60万亩，占土地总面积的73.3%，
地势平坦，土地肥沃。
适合种植粮、棉、油、林果等各种农作物和经济作物的生长，这就为
特色种植业和特色养殖业的发展创造了条件。
1.2.4.2气候条件全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清
气爽，冬季寒冷干燥。
境内年平均气温11.9℃。
全年无霜期205天左右。
县内日照充足，
年平均日照为2637.8小时，为植物生长提供了充足光照。
县境内降水年变率较大，各季降水量分布不均。
年平均降水
量515.2毫米。
境内常年东北风最多，4月至6月大风日数居多。
1.2.4.3工程水文地质境内土壤均为潮土类型。
分两个亚类、7个土属、22个土种。
其中沙壤质潮土占总面积
的14.71%，壤质潮土占64.69%，盐化潮土占19.31%，还有少量沙质潮土和脱沼潮土。
境内
地热资源丰富，可开发利用的地热资源有两层，上层地热蕴藏于新生界第三系的馆陶组和孔
店组地层，水温45℃到84℃；
下层蕴含在古界震旦系地层，水温70℃至100℃。
地热储藏面
积400平方公里，总蕴含量38亿立方米。
其特点是：
贮量大，埋藏深，水温高，压力强，水
质性状良好。
境内河流主要为海河流域大清河水系南支，主要由潴泷河、孝义河、月明河、分洪道等
汇入白洋淀。
1.2.4.4社会经济条件改革开放初期，xx民营经济异军突起，被誉为“开创了中国北方农村经济发展新模式”、
“南有温州，
北有xx”。
经过三十年的生聚发展，全县形成了以纺织、皮毛服装两大产业为主，羊绒、
橡胶、化工、制药、造纸等多业并举的民营经济发展新格局。
全县共有民营企业952家，注
册资本16亿元，从业人员13.8万人。
其中，500万元以上规模企业86家，超亿元企业12
家，11家企业被评为“国家大中型乡镇企业”，28家企业跻身“河北省1000家骨干乡镇企业”
行列，4家企业进入“全国最大规模私营企业500强”，创省级以上名牌15个。
1998年被省
政府命名为纺织强县；
20XX年被国家农业部命名为中国山药之乡；
20XX年被中国畜产品流通
协会授予中国皮都称号。
20XX年，全县gdp完成53.6亿元；
农民人均纯收入完成5520元。
xx地处xx中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村
民生活水平
不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的
进一步提升做出了非常重要的贡献。
1.2.5建设内容与规模本项目拟投资4094.2万元筹建集收养、康复为一体的多功能、社会化、开放式的综合性
养老机构。
项目规划占地15亩，建设内容主要包括环形公寓楼、康复中心、诊所、洗衣房、
活动场地、园林绿化及附属公建等，总建筑面积20700平方米，设计床位300张。
1.2.6工
程技术方案
1.2.6.1工程项目设计依据
（1）《中华人民共和国城市规划法》建设部20XX年
（2）
《老年人建筑设计规范》（建标[1999]131号1999年5月14日）（3）《城市居住区规划设
计规范》（gb50180-93）（20XX年修订）（4）《城市规划编制办法实施细则》建设部1996
年（5）《室外给水设计规范》（gb50013-20XX）（6）《室外排水设计规范》（gb50014-20XX）（7）
《给水排水工程管道结构设计规范》（50332-20XX）（8）《给水排水管道工程施工及验收规范》
（gb50268-20XX）（9）《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95）（10）《城市用地分
类与规划建设用地标准》（gbj137-90）（11）《住宅设计规范》（gb50096-1999）（20XX年
版）（12）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（jgj50-20XX）（13）《住宅建筑规范》
（gb50368-20XX）（14）《城市规划行政执法手册》保定市规划局（15）高层建筑混凝土
结构技术规程jbj3-20XX（16）民用建筑设计通则gb50352-20XX（17）民用建筑热工设计
规范gb50176-93（18）屋面工程设计规范gb50207-20XX
（19）高层民用建筑设计防火规范gb50045-95（20XX年版）（20）屋面工程技术规范
gb50345-20XX（21）建筑设计防火规范gb50016-20XX
（22）民用建筑节能设计标准jgj26-95（20XX版）（23）建筑节能工程施工质量验收
规范gb50411-20XX（24）建筑抗震设计规范gb50011-20XX
（25）建筑抗震设防分类标准gb50223-20XX
（26）建筑结构荷载规范gb50009-20XX（20XX年版）（27）混凝土结构设计规范gb
50010-20XX（28）建筑地基基础设计规范gb50007-20XX（29）建筑地基处理技术规范gb
50079-20XX（30）砌体结构设计规范gb50003-20XX
（31）建筑结构可靠度设计统一标准gb50068-20XX（32）其它有关技术资料
1.2.6.2总平面布置
1.总平面布置原则
（1）结合选址现状，合理布局；
（2）根据福利服务中心的功能特点，按功能分区；
（3）满足工作生活要求，尽量缩短电力、供（排）水管线，降低成本；
（4）满足消防
要求，严格执行有关设计规范，节约能源；
（5）合理进行绿化建设，以达到减少污染、美
化坏境的目的；
（6）适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。
2.总平面设计项目区北部为生活区，布置有公寓楼、康复中心、门诊部；
南部为附属区，布置有洗衣
房、变电所、泵房等。
整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。
3.竖向规划
（1）竖向布置原则
1）与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地；
2）满足道路及管线敷设对高程
的要求；
3）合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小；
4）满足各区间的便利联系；
5）保护
生态环境。
（2）竖向布置项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管网。
场地地形控制标高的
确定主要取决于自然标高、土方工程量和外侧道路标高要求。
注重加强项目区环境美化、绿
化。
1.2.6.3建设方案
1.土建工程
该项目区占地面积15亩；
南部为附属区，布置有洗衣房、变电所、泵房等；
北部为生活
区，布置有公寓楼、康复中心、门诊部等。
详见建筑物一览表，建筑平面功能分区合理，符
合国家规范的要求，立面造型美观大方。
（1）本地区基本风压0.35kn／m2，基本雪压0.2kn／m2，地震基本烈度为7度，最大冻
土深度115厘米，场地类别为ⅱ类。
（2）设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈度区划图及有关文件确
定为7度地震区，结构均按7度抗震设防。
（3）新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度4.4米，具有非自重湿
陷性（ⅲ级），允许承载力取100kpa。
黄土状亚粘土（厚度待定），具有非自重湿陷性（ⅲ级），允许承载力取180kpa。
黄土状
轻亚粘土，厚度1.3—2.1米，具有非自重湿陷性，允许承载力取195kpa。
（4）基础处理
及设计方案待地质勘察后再确定。
（5）场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。
3.
结构选型
各建筑物结构选型见下表
1.2.7公建配套工程
1.2.7.1给水工程
生活饮用水来自项目地自备井，设计管道管径为150mm，给水有保障，水质符合《生活
饮用水卫生标准》，可以满足本项目生活用水需要。
1.2.7.2排水系统室内排水采用污水、废水分流制，室外采用雨、污水分流制。
粪便污水进入生活污水净
化池处理后排入院内污水管网；
食堂废水经隔油池隔油处理后与其余一般废水进入废水处理
设施处理，然后排入市政污水管网。
1.2.7.3消防系统
消防用水由给水管道供给，设置室内、室外消火栓高压给水系统、火灾自动报警系统，
消防给水接入消防给水系统。
楼内设置消防栓的数量由计算确定，消火栓设在走廊、楼梯附
近等明显易于取用的地点，且间距不大于30m，能够保证同层任何部位有两个消火栓的水枪
同时到达。
室外消防栓保护半径为200米，布置间距不大于120米。
1.2.7.4供热、采暖本项目采暖热负荷,设计采用2t/h节能锅炉1台。
卧室、接待室、餐厅采暖温度20℃，
卫生间（浴室）采暖温度25℃。
公寓楼每层设加热器1台，提供饮用开水；
沐浴用水专设热
水器和太阳能热水器。
户外管采用pe-x管，热熔连接。
户内埋地板环型管铺设供暖，采用交联塑复合pe-xa
管，卡箍连接。
管道的热补偿采用波纹管葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。
为方便维修，
在管道各分支处均设关断用阀门和检查井。
1.2.7.5供电及电信项目用电利用项目区原有供电系统，由现有变电所供给，用电负荷为200kva，现有能力
可满足要求。
新建建筑设低压配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全
部采用电缆配电，电缆采用直埋敷设。
建筑物内电源为380/220伏，三相无线制。
建筑物内
照明配线沿墙、梁、柱等暗敷，室内插座选用安全型。
楼内公共照明以节能荧光灯为主，走
廊、楼梯间设安全出口灯及事故照明灯，户外照明由配电室集中控制。
防雷接地系统,在建筑
物层顶设避雷网，利用建筑物柱内主筋做防雷引下线，基础钢筋网做地接板，辅助人工地极。
引下线与接地网及层面避雷网可靠焊接，组成防雷接地系统。
设备接地、通讯等电子设备接
地与防雷接地系统共享接地装置，要求综合接地电阻小于1欧姆。
本项目电话通信由xx网
通公司市话网接入，有线电视由xx有线电视干线引入。
1.2.8劳动安全、卫生
1.2.8.1项目区的自然危害因素及主要防范措施
1.地震项目所在地的地震烈度为7度，本项目的建筑物均按7度设防考虑主要潜在的不安全因
素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震
造成损失。
2.雷击
项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。
3.气温项目地处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风
清气爽，冬季寒冷干燥。
年平均气温11.9℃。
极端最低气温-27.9℃，极端最高气温31.7℃。
夏季采用的防暑措施为：
门诊部、康复中心、部分公寓均设分体式空调；
浴室、食堂采用相
应的通风设施；
为了防止冬季低温带来的危害，管道也采取必要的防冻保温措施。
1.2.8.2管
理过程中主要危害因素及防治措施
1.项目主要潜在的不安全因素火灾：
电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起的火；
触电：
公用工程的各
类机电设备、控制屏电气设备均有触电的危2.防范及安全措施
（1）“安全生产，重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”
治理措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的
设备运行。
（2）“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全
教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。
（3）所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。
（4）照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用36v安全电压1.2.9项目
实施进度与招投标
1.2.9.1项目实施进度项目实施期12个月（20XX年4月—20XX年3月）。
各项工作具体进度安排如下：
1.前
期准备工作和项目报批立项：
20XX年4月—20XX年5月2.施工图纸设计和审批：
20XX年4
月—20XX年5月3.工程招投标：
20XX年6月
4.土建实施及设备安装：
20XX年6月—20XX年2月5.竣工验收：
20XX年3月总工期
为12个月。
1.2.9.2招标根据《中华人民共和国招标投标法》，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公
共安全的项
目，包括项目的勘察、设计、施工、监理及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，
必须进行招标。
篇三：
养老院建设项目申请报告书
第一章申报单位及概况..................................1
第二章项目建设的必要性和可行性.........................7
第三章项目建设地址....................................10
第四章设计方案........................................12
第五章工程建设方案....................................14
第六章节能方案........................................16
第七章环境影响评价....................................19
第八章土地利用........................................22
第九章组织机构及人力资源配置.........................23
第十章项目管理及实施进度.............................25
第十一章项目招投标...................................28
第十二章投资估算与资金措施...........................29
第十三章财务评价及社会评价...........................30
第十四章结论.......................................34
附表
附件
一、项目概况
从“中国老龄事业发展十一五规划（20XX－20XX年）高层论坛”上获悉：
“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国60岁以上老人将从20XX年的1.47亿增加到20XX年的1.74亿，老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。
随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，按照社会事业与经济协调发展的要求，中国老龄事业仍存在问题：
城市养老保障制度不够健全和完善，农民养老问题日益突出，贫困人口中老年人的比例仍在增加；
老年福利服务基础设施短缺，老年活动场所建设资金投入不足，老龄产业发展滞后；
老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。
由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓变，退休后的失落感，孤独感、消沉感等等，严重影响到老人们的身心健康。
服侍、照顾发好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题。
成立专门为老年人康复、疗养、活动、娱乐为一体的服务机构，让老年人共享物质文明和精神文明建设的成果，是现代社会进步和发展的必然产物。
为适应社会发展需要，尽快完善XXX县社会服务体系，为老年人提供一个“老有所养、老有所依”的好场所，不仅使老年人晚年生活
丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，XXX县城内XXX养老院拟建XXX养老院项目。
本项目的投资系社会福利性公益事业投资，对外界、对社会、对政府暂不讲其经济效益。
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