生态养猪策划建议书.docx
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生态养猪策划建议书
八戒生态猪养殖生产合作社
生态猪养殖项目
可
行
性
研
究
报
告
项目名称：
八戒生态猪养殖生产合作社
项目名称：
八戒生态猪养殖生产合作社生态猪
项目地点：
上饶市经济技术开发区董团乡中魏村
项目负责人：
投资预算：
113万元
目录
一、项目摘要…………………………………………………………1
二、项目建设背景、目的与依据………………………………………1
三、未来生猪市场预测………………………………………………4
四、项目风险分析………………………………………………………5
五、项目建设的地点及范围…………………………………………5
六、项目生产工艺技术方案…………………………………………6
七、项目建设的具体内容……………………………………………7
八、项目土地规划和环境保护…………………………………………8
九、项目投资估算………………………………………………………8
十、资金筹措计划………………………………………………………9
十一、项目经济评价……………………………………………………9
十二、结论……………………………………………………………10
一、
项目摘要
八戒生态猪养殖生产合作社座落在上饶市经济技术开发区董团乡中魏村，本项目计划生产规模为饲养100头能繁母猪、400头肉猪的生态型养猪场。
拟总投资113万元，年均利润50.1万元。
二、项目建设背景、目的和依据项目建设背景、项目建设背景随着社会发展、人民生活水平的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主的国度，猪肉消费总量日益增加，消费结构不断改善，安全、生态、绿色、质瘦肉型猪肉的销售是将愈益呈现更大的市场空间，我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展的黄金时期。
当前，由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格的影响，国内市场猪肉价格起伏不定，导致大量的农村养猪户减少了猪的存栏数量，猪肉市场在未来一段时间里将会出现供给小于需求的局面，同时规模化、标准化、生态化的猪场建设不但能够降低养猪成本同时也大大提高了养殖户的抗风险能力，将在未来的市场竞争中立于不败之地。
本项目建立的生态猪场，将强调生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标，采取统一规划、统一防疫、统一标准、统一治污、统一管理，全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式，向社会提供安全、优质、绿色的畜禽产品，保障人民群众食肉安全。
该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求，项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。
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1、建设标准、规范、生态猪场符合当前我国养猪业业发展趋势，畜牧业是我国国民经济的重要产业，是社会主义新农村建设中的重点产业、优势产业和主攻的产业。
是实现农民增收、农业增效，全面建设小康社会的主要手段。
当前，随着规模化饲养比例稳步提高，养猪业生产已逐步由农户散养向规模化、集约化养殖转变，畜产品生产方式已由数量增长型向质量效益型转变，畜产品消费由消费型进入追求质量安全阶段。
因此，如何抢抓机遇乘势而上，采取有效措施，建设生态生态猪场，走节约型、无污染的循环经济模式和依靠科技进步的内涵式增长之路，全面落实科学发展观，使畜牧业，特别是生态养猪业在社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有的作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决的问题。
我们的生态猪场将结合农业产业结构调整，将饲养区与自然区交叉和溶合，依据循环经济理念和畜牧业生态学原理设计建设的一种新型养猪业业组织形态，它具有资金集中投入、展示高新技术、实现人畜分离、实行集约管理、生态环境良好、畜禽产品优质、经济效益显著等特点，是集繁育、养殖、试验示范、技术培训等功能于一体的标准化现代化生猪生产基地，因此，将具有极佳的发展前景。
2、生态猪场的建设符合政策导向，满足政策要求。
近几年，政府部门在“多予、少取、放活”原则基础上，在畜牧生产用地、农业基础设施建设、银行贷款、政府补贴、良种畜禽饲养等方面制定了一系列强农惠农政策，有力地促进了养猪业发展。
特别是在10年来，由于饲料原料价格上涨、疫病威胁日益加大，市场生猪供应日趋紧张，
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CPI指标（特别是农副产品指数）长期高位运行，引起了中央、国务院的高度重视，胡锦涛总书记也多次指示，要求“发展生猪生产、稳定市场供应”。
并出台了能繁母猪饲养、生猪良种繁育、生猪保险、疫苗补助、对新、扩建生态猪场建设补助政策和生猪生产调运大县的奖励措施。
2010年中央财政安排奖励资金30亿元，专项用于发展生猪生产和产业化经营。
奖励资金按照“引导生产、多调多奖、直拨到县、专项使用”的原则，依据生猪调出量、出栏量和存栏量权重分别为50%、25%、25%进行测算，2010年奖励县数362个。
2011年中央继续实施生猪调出大县奖励。
主要用于生猪养殖场（户）的猪舍改造、良种引进、防疫管理、粪污处理和贷款贴息等；扶持生猪产业化骨干企业整合产业链，引导产销衔接，提高生猪的产量和质量。
3、项目产品社会需求巨大，市场前景广阔，经济效益显著。
中国是一个生猪生产大国，同时也是猪肉及其制品消费大国。
中国人均猪肉消费量也从1990年的20公斤上升到2009年的39.6公斤。
目前，我国高收入人群中每天人猪肉均消费水平已经分别达到100~150克。
而农民年人均猪肉消费不足20千克。
虽然短时间内我国居民很难达到高收入人群的消费水平，但是随着人民生活水平的提高，二元消费结构下农村居民人均猪肉消费量将逐步提高，将是推动我国猪肉消费量增长最主要的因素。
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三、未来生猪市场预测我国养猪历史悠久，品种资源丰富。
改革开放以来，我国的养猪生产发生了很大变化，不少地区的养猪生产，已由过去的自给或半自给的分散型，传统家庭副业生产逐步向专业化、规模化、集约化、商品化生产方向发展。
这为改变人民群众的食品结构，提高人民生活水平发挥了积极作用。
但是就目前国内的生猪饲养结构及生产水平来看，仍然不能满足社会发展的需要。
一是目前我国的养猪结构仍以农户散养和小规模化饲养为主，市场稳定和供应能力偏弱。
据统计，目前，我国规模养猪增势趋缓，农户养猪仍占多数，由于小养殖户饲养的品种落后、技术落后、饲养条件差，抵抗市场风险和疫情风险的能力非常差。
再次，目前国内生猪存栏仍然不足，养猪业仍处于高盈利区。
今年政府给了养猪业大力支持，引种的、扩群的也很多，但由于生猪生产周期长、饲养技术要求高和资金投入需求大的影响，很难在短时间内改变猪肉紧缺的现状，在未来两年内生猪市场行情不会大幅度下跌。
第三，未来我国养猪业市场变动将越来越小，行情会越来越稳定，随着国家宏观政策调控力度加大，生猪规模化、良种化的进程加快和养殖结构逐渐转型，生猪市场将越来越稳定，猪价涨跌幅度将越来越小，周期也会越来越短，养猪业将慢慢进入稳定利润时期。
优质、高效、安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流，以后我国的养猪业必将走向规模化、大型化，朝着优质、高效、安全的目标发展。
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四、项目风险分析任何投资项目都存在风险，特别是养殖，因为它涉及很多方面因素，受很多条件影响。
在资金投入上。
首先要涉及到的是基本建设投入、污染治理投入、防疫设施投入和猪群投入，且因猪群生长周期较长（一般6个月左右），一年之内很难见效益。
在市场风险上。
养猪业市场风险较大，首先是目前生猪价格波动仍然较大，直接影响经济效益；再次是饲养成本包括人工成本、饲料等生产资料成本涨价影响。
最后是疫病风险,特别是重大传染病风险，将对养猪业构成毁灭性打击。
所有这些，只要我们提高生产水平，降低生产风险，从饲养工艺和防疫灭病两方面入手，不断提高母猪繁殖率、饲料利用率，采取综合措施，降低发病率、死亡率；同时加强核算，提高集约化管理水平，加强环保配套，全面应用生态养殖，将极大降低各种风险，提高经济效益。
五、项目建设的地点及范围1、项目建设的地点：
上饶市经济技术开发区董团乡中魏村，以租用土地为基础，通过平整、硬化和水利建设等成为基地。
2、项目区的自然、社会经济条件：
上饶市经济技术开发区位于江西省东北部，原属上饶县境内，信江上游，北纬27°58′-28°50′、东经117°41′-118°14′。
东邻上饶市信州区、玉山县、广丰县，南连福建省浦城县、武夷山市，西接铅山县、横峰县，北界德兴市。
上饶县南北长132千米，东西宽45千米，总面积2240平方千米，其中城区面积10.9平方千米。
总人口71.57万人，其中非农业人口6.95万人；城区
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人口8.8万人。
改革开放尤其是进入新世纪以来，上饶县的经济社会取得了长足发展。
“十五”期间，全县GDP增长126%，年均增长14.8%；财政总收入增长158.7%，年均增长20.9%；社会固定资产投资增长762%，年均增长53.1%；共引进县外资金76.66亿元，引进项目945个；工业增加值增长202.3%，年均增长23.5%上饶县城西明星广场
，其中规模以上工业增加值增长470%，年均增长43.75%；工业主导地位更趋明显，已初步形成有色金属、机械制造、服装鞋业、新型能源（新型材料）四大工业支柱产业。
2006年，该县以跻身全省工业经济强县为目标，大力弘扬“愚公移山、开明开放、自强不息、勇立潮头”的上饶县精神、全力实施“主攻工业、扩大开放、发展城镇、新农村建设、和谐平安”五大战略，强力唱响“上海的浦东、上饶的城西”主旋律，全县经济社会发展实现又好又快发展。
全年完成国内生产总值37.99亿元，增长18.2%；全社会固定资产投资25.46亿元，增长18.1%；社会消费品零售总额11亿元，增长17%；财政总收入首次突破了3亿元大关，达到3.27亿元，同比增长24.6%；实现工业总产值48.12亿元，增长29.9%；农民人均纯收入达到3108元，增长7.2%。
六、项目生产工艺技术方案生态型猪场的建设，我们将主要抓好以下几个方面的技术工作:
1、良种繁育以长白为基本猪种，采用自繁自养及市场销售相结合的方式，保持猪场内饲养能繁母猪100头，饲养肉猪400头。
2、改善饲养环境。
采用先进的猪舍建筑结构、材料，以及有利
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于提高生猪生育成绩和饲料报酬的新工艺新设备。
①配种舍。
为半漏缝地面，全部使用铁制定位栏，设自动饮水器，装壁扇。
②分娩舍。
实施全漏缝高位床栏舍，有母子舍及仔猪补料槽，采用自动饮水器，装电热板，用于冬季保暖。
③育成舍。
采用舍内水泥地面饲养，采用自动饮水器。
3、实行全进全出饲养模式。
各区域配有专门化猪舍、设备和生产管理人员。
4、立体的防疫技术、设备和药物。
真正建立起以预防为主的生物安全机制，配以先进的设备和药物，实施严格的免疫程序，并采取隔离、消毒、免疫和无害化处理等配套的综合防疫措施和规章制度。
5、全价饲料的使用。
饲料消耗在养猪成本中占70-80%；优化的饲料配方，是降低饲料成本，提高经济效益的有效途径。
6、科学管理。
项目建立后将使实施动态管理，制订各项规章制度，以便于取得更大的经济利益。
七、项目建设的具体内容1、根据我国目前实际情况和现有生产水平，考虑场地占地面积和能容纳生猪数量，我们对饲养400头肉猪及100余头能繁母猪实行工厂化生产管理方式，采用先进饲养工艺和技术，其设计的生产性能参数选择为：
平均每头母猪年生产2窝，平均每窝产活仔10头，100头母猪年出栏仔猪2000头左右。
2、猪舍及饲料加工房建设。
用于养猪场所，生产、储存猪场所需全部饲料、预混料和添加剂，总建筑面积约1000平方米，投资20余
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万元，同时购置饲料加工机一个投资3500元。
八、项目土地规划和环境保护1、本项目计划用地2亩，均是山地非耕地，不涉及农保田，本村农民同意以租赁形式供养殖使用。
城乡建设规划无其他项目，属农业用地性质。
2、为方便养猪场生产生活用水特建设蓄水池一个，能蓄水30多立方，投资15000元。
九、项目投资估算项目投资估算八戒生态猪养殖生产合作社总需投入资金为113万元。
当合作社运行后，每年平均可以出2-2.5栏猪。
由于初期建设猪舍，采购猪种，食料等物资已投入资金数目较大，需申请启动资金，当第一栏猪出栏后，猪场便可走上良性循环的轨道。
1、固定资产部分50万元，其中母猪100头（每头1000元左右）计10万元，肉猪400头（每头400元左右）计16万元，猪舍及饲料加工房20万元，水电设备（包括水池、饲料加工机等）4万元。
2、流动资金为63万元（第一栏猪所需费用,每栏猪周期约5个月）：
其中母猪饲料费（每头1600元左右）计16万元，肉猪饲料费（每头800元左右）计32万元，4个饲养员人工费（每人2500元/月）计5万元，其他药品、防护、维修、场地租用费等计10万元。
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十、资金筹措计划1、合作社自筹资金60万元，、2、申请国家、省、市项目配套扶持资金53万元。
十一、十一、项目经济评价1、合作社养猪生产成本按现行价格估算成本及分析项目建成后，常年饲养肉猪400头，饲养种猪106头（其中能繁母猪100头，公猪6头）。
每头猪日需配合精料2.5公斤（每公斤3元），防疫、消毒、售药费25元/年，年均每头猪生产成本为2725元，500头猪的年生产成本为98.1万元。
每头断奶小猪4斤教槽料，合计24元，每头断奶小猪15斤保育料，配方玉米60斤，浓缩料40斤，每头为40元，共计每头小猪的饲养成本为64元，2000头仔猪的总成本为12.8万元。
四位饲养员，每人2500元/月，人工费用一年共计12万元。
其他费用包括，水电费，维修费，机械费，场地租用费等共计15万元。
年成本合计：
年成本合计：
137.9万元2、产品销售收入①每头能繁母猪（100头繁殖群）年产2窝，每窝平均产活仔10头，年产商品仔猪2000头，每头按300元算，年销售收入60万元。
②猪场每年养2栏肉猪，共计出栏800头肉猪，每头肉猪按1600元，年销售收入128万元。
年收入合计：
188万年收入合计：
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3、年生产利润该项目建成投入生产后，年生产总值188万元，生产总成本137.9万元，年利润50.1万元左右。
十二、十二、结论项目建成后，每年饲养能繁母猪100头，生产出栏肉猪800头，以及仔猪2000头将为繁荣市场、提高人民经济收入和增加养殖户收入起到积极作用。
由于生猪市场将越来越稳定，猪价涨跌幅度将越来越小，周期也会越来越短，养猪业将慢慢进入稳定利润时期。
优质、高效、安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流，以后我国的养猪业必将走向规模化、大型化，朝着优质、高效、安全的目标发展。
因此本项目从经济、技术、管理、市场及社会效益方面论证是可行的。
目录
第一章概述1
1.1项目背景1
1.2编制依据及范围5
1.3项目综合评价6
1.4结论与建议7
第二章项目建设背景及必要性9
2.1项目的建设背景9
2.2项目建设的必要性与重要性16
2.3项目建设具备的条件20
2.4项目建设区域及所在地概况21
第三章市场分析27
3.1旅游市场发展分析27
3.2生态观光农业概况28
3.3国内观光农业现状33
3.4国内观光农业发展前景34
3.5生态农业观光园旅游分析35
3.6客源及行为特征分析36
3.7客源市场定位及市场划分38
3.8市场规模预测39
第四章项目选址与建设条件分析41
4.1项目选址位置41
4.2项目建设条件分析41
第五章总体规划方案45
5.1项目建设指导思想45
5.2项目规划原则45
5.3项目规划范围及目标47
5.4项目总体布局48
5.5主要建设内容49
第六章建设及工程方案52
6.1建筑方案52
6.2工程方案55
第七章环境保护62
7.1编制依据62
7.2环境现状分析62
7.3影响环境的因素分析及采取的措施63
7.4环境保护65
7.5水土保持66
第八章安全卫生与消防措施67
8.1安全卫生67
8.2消防68
第九章节能方案分析70
9.1用能标准和节能规范70
9.2能耗状况和能耗指标分析71
9.3节能措施72
第十章项目实施进度计划74
10.1实施措施74
10.2项目实施内容和建设阶段74
10.3项目实施进度计划75
第十一章组织机构与人力资源配置76
11.1工程项目管理76
11.2组织机构76
11.3人力资源76
11.4员工培训77
第十二章工程招标78
12.1编制依据及原则78
12.2招标方式79
第十三章投资估算及资金筹措81
13.1估算依据及说明81
13.2投资估算83
13.3资金筹措83
第十四章财务分析86
14.1财务评价86
14.2财务评价结论90
第十五章社会效益分析91
15.1社会效益分析91
15.2国民经济效益分析92
15.3生态效益94
第十六章风险分析96
16.1项目主要风险因素识别96
16.2风险程度分析96
16.3防范和降低风险措施97
第十七章结论与建议98
17.1项目综合评价98
17.2结论98
17.3建议99
目录
第一章总论1
1.1项目概况1
1.2可行性研究报告编制单位4
1.3承办单位简介4
1.4项目区概况5
1.5可行性研究依据9
1.6可行性研究的范围10
第二章项目建设背景及必要性11
2.1项目建设背景11
2.2项目建设必要性14
第三章项目建设地址及条件17
3.1项目建设地址17
3.2项目建设条件17
第四章工程建设方案22
4.1项目设计依据与原则22
4.2工程规划方案23
4.3工程技术方案25
4.4给排水工程30
4.5供电工程31
4.6采暖及通风35
4.7燃气设计37
第五章环境保护38
5.1环境保护标准38
5.2环境影响初步分析38
5.3施工期环境保护措施39
5.4运营期间环境保护措施41
5.5绿化42
5.6环境影响评价43
第六章节能44
6.1依据标准、法律、法规和规范44
6.2能耗状况和能耗指标分析44
6.3节能措施45
第七章劳动安全卫生消防48
7.1设计依据48
7.2危害因素及危害程度分析48
7.3安全设施及措施48
7.4消防设施50
第八章抗震设防52
8.1编制依据52
8.2建设场地条件52
8.3建筑结构概况与抗震设计54
第九章组织机构与项目管理56
9.1组织机构56
9.2项目管理56
第十章项目建设实施进度59
10.1项目建设期59
10.2项目建设实施规划59
第十一章工程招标60
11.1招标依据60
11.2招标投标的基本原则60
11.3项目概况61
11.4项目提前招标情况62
11.5项目招标内容62
第十二章投资估算与资金措筹65
12.1建设投资估算的范围65
12.2投资估算依据65
12.3投资估算编制内容66
12.4资金筹措70
第十三章效益分析71
13.1项目实施对社会的影响分析71
13.2项目与所在地互适性分析71
13.3社会风险分析72
13.4社会评价结论74
第十四章社会稳定风险评估分析75
14.1社会稳定风险评估因素75
14.2项目建设社会稳定风险分析76
第十五章结论与建议78
15.1研究结论78
15.2建议78
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