XX森林公园应急水源加压泵站建设工程监理细则22p.docx

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XX森林公园应急水源加压泵站建设工程监理细则22p

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一、工程概况

（一）工程名称：

蒙城县森林公园应急水源加压泵站建设工程

（二）工程地点：

工程位于蒙城县纬一路与庄子大道交汇处东北侧

（三）建筑工程类型组成及规模：

本工程采用框架结构，建筑安全等级：

二级，使用年限：

50年，框架抗震等级：

三级，加压泵房1座（12.6m*7.8m），加氯间1座（11.0m*7.8m），深井泵房12座（5.24m*5.04m），水源井12眼，清水池2座（38m*7.6m）,工艺设备管道，厂区道路及绿化等，总设计规模1.4万m3/d。

（四）建设工程计划工期:

要求工期天数为90天

（五）建设工程质量要求:

合格（六）项目组织系统

建设单位：

蒙城县住房和城乡建设委员会

设计单位：

安徽省城乡规划设计研究院

监理单位：

安徽远信工程项目管理有限公司

施工单位：

安徽华骐环保科技股份有限公司

二、施工阶段的质量控制

（一）质量控制的原则：

1.坚持质量第一、提高质量意识

监理工程师不仅要对业主负责，同时也为国家社会负责，所以必须将质量意识贯穿于项目建设全过程，将质量第一的思想贯穿于监理工作每一个细节。

2.坚持全过程质量控制，加强预控

施工阶段质量控制，重点工序、重点环节工程质量问题采取预控为主。

即：

事先分析在施工中可能产生的问题，提出相应控制措施，将各种隐患和问题消除在发生之前。

3.坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的监理方式。

（二）质量的事前控制

1.掌握和熟悉质量控制的技术依据；

2.施工现场的质量检验验收;

3.施工机械的质量控制；

4.审查承包商提交的施工组织设计、施工进度计划和施工方案，要点如下：

控制要点

控制标准

控制措施

施工进度计划

合同要求及规范规定

审查施工进度计划是否满足合同工期要求，并适当留有余地，分析进度计划是否合理，施工强度在满足合同要求前提下经济合理。

质量保证体系

合同要求

是否满足合同要求及有关规定，体系是否健全

材料、人力、财力、设备供应计划

施工、工期要求

审查人、财、物、机供应计划，是否满足施工要求及进度计划要求

施工工艺方案

施工规范

审查工艺方案合理性、可行性，是否满足进度要求，工艺方案所涉及费用是否满足合同，是否给业主带来支出

5.协助承包商完善质量保证工作体系，完善质量报表、质量事故的报告制度等。

6.为保证工程实施有一个好的开端，监理工程师在工程开工前召开第一次监理工地会议，进行监理交底，明确监理工作程序及各专业监理工程师的职责分工。

（三）质量的事中控制

1.原材料质量控制：

1）控制目标：

本工程需要的材料、购配件及设备质量必须满足合同规定的质量要求和现行的国家标准。

2）控制的依据：

有关产品的技术标准、实验要求；质量证明书的标准和规定；合同明确规定的质量要求及产品型号；对新型建筑材料，依据技术检验部门关于其技术性质的鉴定书。

3）控制方法：

a检查承包商对原材料订货、采购、包装、运输、堆放、储存、保管及加工使用各环节的质量保证体系，确保每个环节的产品质量。

b建立原材料质量控制台帐，列出每个分部工程及主要分项工程名称及所用材料名称、生产厂家、进场日期、使用部位、规格、数量、检验报告及其他质量证明文件等，以便原材料实验见证、确认材料使用部位及其质量情况，避免材料质量失控。

c主要装饰材料订货前，承包商须提供样品和有关订货厂家情况及单价等资料，报监理工程师审核，由监理工程师会同设计、业主方研究同意后方可订货。

d工程所用原材料质量必须经监理工程师验收合格后才能使用，监理工程师将从以下方面对原材料进行检查、验收：

•检查材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件是否符合原材料控制依据的要求。

•现场实物检查。

•对需复验的材料监理工程师见证取样或监理工程师抽样平行检查实验，同时作好材料见证取样台帐。

•对进口材料、设备尚需检查商检证明书，必要材料进行复验实验。

•对质量不合格、资料不全、技术指标不明确、未达到合同规定质量要求或标准要求、实物与资料不符、包装标识不清而不能确认的材料，不予验收并指令承包商限期将其清运出场。

4）监理控制程序

原材料设备进场后，先由承包商自检，检查材料的规格、数量和质量证明文件，并按规定进行材料取样检验（取样须在监理工程师见证下进行）。

承包商自检合格后，向监理工程师报验，同时附以下文件：

a材料进场使用报验单

b材料、设备清单（材料名称、产地、生产厂家、规格、数量、用途等）。

c材料、设备合格证原件（进口材料须有商检证明书）。

d需复验材料的物理、化学及机械性能检验实验报告。

原材料经检验合格后方可使用，否则，限期出场。

其控制流程框图如下:

调整计划

不合格

是

否

是

否

e.工程主要材料控制如下表：

材料名称

控制项目

控制标准

检验方法

控制方法

钢筋

抗拉强度、伸长率、冷弯、外观检查、质保资料

设计要求、施工规范、合同要求、质量证明书、

见证取样复验

施工中现场抽验、外观全检

检查质量证明书、实验报告，见证取样复验、外观检查、规格型号记录、施工抽验

水泥

强度、安定性、

凝结时间、出厂证明

设计要求、施工规范、合同要求、质量证明书、

见证取样复验

施工中现场抽验

检查质量证明书、实验报告，见证取样复验、施工抽验

砂

筛分析、密度、含泥量、泥块含量

设计要求、规范、

见证取样实验

检查实验报告、现场检查

石子

筛分析、密度、含泥量、泥块含量、针片颗粒含量

设计要求、规范、

见证取样实验

检查实验报告、合格证，现场检查

砖

抗压强度、抗折强度

外观质量、尺寸偏差

设计要求、

规范、合格证

见证取样实验

检查实验报告、现场抽查、尺量检查

卷材

柔度、耐热度、拉力

不透水性、延伸率

设计要求、规范、材质证明

见证取样实验施工中现场抽验、外观全检

检查质量证明书、实验报告，见证取样复验、外观检查、施工抽验

窗

抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、型材硬度、强度

设计要求、规范、材质证明合同要求

见证取样实验施工中现场抽验、外观全检

检查质量证明书、实验报告，见证取样复验、外观检查、施工抽验

注：

施工抽验频率为施工实验频率10%，主要材料抽检实验不小于1次

2.施工工艺过程监理控制

1）基础工程

（1）定位放线验收：

承包商依据设计，定位放线及高程控制测试布点完毕，并进行复验，自检合格后报监理工程师进行验收，同时附报验资料：

a.定位放线报验单

b.定位放线记录、定位放线验收记录、原始点资料

该项为停止点，监理控制如下：

控制要点

控制标准

控制方法

备注

原始点

取点准确，符合设计要求，并有业主书面通知文件

检查文件，现场查看

测设控制点

符合设计要求及规范规定的误差标准，轴线控制点布设合理、保护完好

检查定位放线记录及定位放线验收记录，现场查验并复验测量（水准仪、经纬仪、全站仪、钢尺）

控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果

高程控制点

符合设计和规范要求、控制点保护完好

检查高程测量记录，现场查验并用水准仪复验

控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果

注：

停止点即本分项工程未经监理工程师验收合格，不允许进入下道工序施工。

（2）基槽开挖土方

控制要点

控制标准

检验频率

控制方法

程序

备注

基底土质

符合设计要求，不允许扰动老土

全检

目测

自检合格，监理组织设计、勘察、业主、质检、施工单位等一起检验

停止点

标高

+0-50

抽检10%不小于10点

水准仪

同上

长宽

-0

全检

经纬仪，拉线和尺量检查

同上

边坡偏陡

不允许

全检

目测及尺量

同上

注：

①基槽开挖验收合格后，形成基槽验收记录文件，验收各方签章认可，方可进入下道工序施工

②基槽未经设计、监理同意，不得超挖，否则处理费用，承包商自理

③经监理设计同意后，须进行处理的基础部分，形成相应的设计变更文件，承包商按此执行，并签证有关费用

④该分项工程为停止点，未经检验不得进行下道工序施工

（3）钢筋混凝土：

监理控制要点及措施详见后述现浇钢筋混凝土工程。

（4）回填土工程：

基础工程经质检、监理验收合格后，形成基础结构验收记录、基础质量评定记录，经验收各方签章后，方可进行回填土工程。

监理控制要点如下：

控制要点

控制标准

检验频率

控制方法

填方土质、基底清理

设计要求、规范

全检

目测

铺土厚度

设计要求、规范、使用机械

全检

目测尺量

密实度

设计要求、规范

抽检10%，且不小于5点

见证实验、抽验检查取样平面图

2）现浇钢筋混凝土工程

（1）钢筋工程：

钢筋原材料检验如上文所述，承包上钢筋工程完成后，在自检合格基础上报监理工程师予以验收，该项为停止点。

监理工程师将对以下项目进行检测。

控制要点

控制标准

检验频率

控制方法

备注

原材料

设计要求、规范，施工合同、质量证明书

全检

检查质量证明书、实验报告，见证取样复验、外观检查、规格型号记录、施工抽验

进口钢材化学分析及焊接实验、商检证明

钢筋规格、尺寸、数量、间距、搭接锚固长度、接头位置、外观

设计要求及规范规定

全检

目测、尺量

保证项

钢筋焊接性能、外观

焊接头及半成品机械性能满足规范要求，点焊无裂纹、多孔缺陷及烧伤，压入深度符合要求

抽查5%-10%且不小于3件

取样实验、观察

保证项

全检

目测、尺量

.对焊头弯折≤4o

.轴线位移≤0.1d且≤2mm

.无裂纹、烧伤、焊色均匀

抽检10%

目测、尺量

钢筋安装

.网长、宽±10

.网眼±20（绑扎）±10（焊接）

.骨架高度±5，长度±10

.间距±10

.弯曲点位移±20

抽检10%

尺量、目测

允许偏差项超标者≤10%

箍筋、构造筋间距焊接±10绑扎±20

抽检10%

尺量最大值

目测

受力筋保护层

基础±10梁柱

抽检10%

尺量

全检

目测

预埋件

中心位移5

水平高差+3-0

全检

尺量

同上

注：

钢筋工程经验收合格后形成验收文件，经监理工程师签字认可后进入下道工序施工。

（2）模板工程：

在承包商自检合格后，按程序报验，监理工程师在平时巡视检查的基础上，对以下项目进行监理检验，该分项为见证点。

控制要点

标准

检验频率

控制方法

备注

模板强度、刚度、稳定性、支撑

施工规范、设计要求

全检

对照模板设计目测、尺量

保证项

接缝宽度

合格2.5mm

优良1.5mm

抽检20%—50%

全检

尺量

目测、

基本项

模板表面清理干净、涂隔离剂

板≤1000cm2（合计）

梁柱≤400cm2

抽检20%—50%

全检

尺量

目测、

基本项

预留预埋件

.符合设计要求

.中心线位移≤3mm

.预留洞≤10mm

抽检20%—50%

全检

拉线和尺量检查

允许偏差超标≤10%

轴线位移

≤5mm

抽检20%—50%

尺量

目测

同上

标高

±5mm

同上

水准仪

同上

截面尺寸

基础±10mm

同上

尺量

同上

柱、墙、梁+4-5

每层垂直度

3mm

同上

靠尺检查

同上

相邻板高低差

2mm

同上

尺量

同上

表面平整

5mm

同上

靠尺和塞尺

同上

（3）混凝土工程：

混凝土浇注前，承包商须对钢筋、模板进行复查整改，并出具可行的混凝土浇注方案，并经监理工程师审核认可。

混凝土浇注时，监理工程师24小时跟踪监理。

监理工程师控制要点如下：

控制要点

控制标准

检验频率

控制方法

备注

原材料

设计要求、施工规范

全检

检查合格证、实验报告，见证取样复验、外观检查、施工抽验

保证项

配比、养护

强度

设计要求、施工规范、实验报告

抽检

检查实验报告、试块见证、旁站、目测

保证项

轴线位移

基础15mm

按件数抽检10%

尺量

允许偏差超标≤10%

柱墙梁8mm

标高

层高±10mm

同上

水准仪检查、尺量

同上

全高±30mm

垂直度

每层5mm

同上

靠尺、线坠和尺量

同上

全高H/1000且≯20mm

截面尺寸

基础+15–10

同上

尺量

同上

柱墙梁+8-5

表面平整度

8mm

同上

靠尺

同上

预埋管螺栓位置、型号、数量、中心位移

设计要求

中心位移5mm

全检

检查质保书、现场检查、

量测

施工缝处理

施工规范

全检

旁站

保证项

3）砌体工程：

监理工程师在巡视检查基础上，对以下项目进行监理检验，该项为见证点。

项目

控制标准

检验频率

控制方法

备注

砂浆、砌体原材料、配比计量

设计要求、规范、质量证明书

全检

抽检

检查合格证、实验报告，见证取样复验、外观检查、施工抽验

保证项

砂浆饱满度

施工规范

抽检

石格网检查

保证项

错缝留槎

施工规范

抽检

尺量目测旁站

保证项

轴线位移

10mm

外墙按楼层每20米抽查一处，且不小于3处，内墙按自然间抽查10%，不小于3间。

尺量

灰缝

平直度8mm

尺量、皮数杆比较

允许偏差超标≤10%

厚度±8mm

（10皮砖累计）

标高

±15mm

尺量

同上

垂直度

每层5mm

靠尺塞尺目测

同上

全高≤10M10mm

≥10M20mm

门窗口

宽度±5mm

高度+15mm

-5mm

全检

尺量

同上

构造柱

拉接筋

施工规范

设计要求

全检

目测

同上

4）楼地面工程：

楼地面工程各基层在承包商自检合格后，报监理工程师进行隐蔽验收，形成隐蔽验收记录，卫生间防水层须作渗漏实验，监理现场见证。

各基层经监理工程师验收合格后，方可进入下道工序施工。

监理控制要点如下：

项目

控制标准

检验频率

控制方法

备注

基土密实度、填土土质、

施工规范、实验报告、

抽检

全检

检查实验报告、见证实验检查施工记录、旁站

停止点

构造层、找平层

表面平整度5mm

按自然间抽查10%，但不小于3间

靠尺和塞尺

保证项

标高+8mm

水准仪检查

厚度不大于设计厚度的1/10

防水（潮）层

设计要求、无渗漏

全检

现场见证渗漏实验、观察

保证项

面层

密实，无脱皮麻面、起砂、裂纹、空鼓

按自然间抽查10%，但不小于3间

观察、敲锤

保证项

表面平整度5mm

靠尺和塞尺

踢脚线

粘结牢固

观察、拉线尺量

高低一致

表面平整

5）屋面工程：

屋面工程各基层在承包商自检合格后，报监理工程师进行隐蔽验收，形成隐蔽验收记录，防水层须作渗漏实验，监理现场见证。

各基层经监理工程师验收合格后，方可进入下道工序施工，各基层工程为停止点。

监理控制要点如下：

控制要点

控制项目

控制标准

检验频率

控制方法

备注

找平层

原材料、配比

设计要求、规范

全检

检查合格证、实验报告，见证实验、

保证项

厚度、坡度

设计要求

按找平层面积每100m2抽查一处，不小于3处

尺量、泼水实验

同上

分格缝

施工规范

目测

表面平整度

无起砂、酥松

5mm

规范

靠尺、目测

保温层

原材料、配比

设计要求

全检

检查合格证、实验报告，见证实验、

保证项

铺设

规范

全检

旁站、观察

见证点

表面平整度

有找平层7mm

无找平层5mm

按保温层面积每100m2抽查一处，不小于3处

靠尺和塞尺，观察

厚度

厚度5%，

钢针插入和尺量

防水层

原材料

设计要求、实验报告

抽检、全检

检查出厂合格证、实验报告，见证实验、抽验

保证项

铺设

基层要求

平整、牢固、洁净

按铺贴面积每100m2抽查一处，不小于3处

观察

细部处理

规范

观察

卷材铺贴

搭接长度-10mm

尺量

水落管

固定卡距

1.2M

抽查10%，不小于3根

尺量

距墙距离

≥2mm

6）门窗工程：

监理工程师在巡视检查基础上，对以下项目进行监理检验，该项为见证点。

控制要点

控制标准

检验频率

控制方法

材料及其附件

设计要求、规范、材质证明

全检、抽检

检查材质证明书、实验报告、见证实验、观察

嵌填

嵌填饱满、表面光滑

全检

观察、检查隐蔽记录

密封条安装

留有伸缩余量20-30mm

抽检5%，但不少于3樘

观察

转角断开、粘接牢固

位置

设计要求

全检

尺量

安装

开闭

关闭严密、间隙均匀、开关灵活

抽检5%，但不少于3樘

观察

门窗框垂直度

2mm

用1米托板检查

门窗框水平度

15mm

用1米水平尺和塞尺检查

门窗框对角线长度差

.≤2000mm为2mm

.>2000mm为3mm

尺量里角检查

外观

洁净无划痕、平整

无气孔

全检

观察

7）抹灰工程：

承包商须先作样板间，经监理工程师认可后，方可全面施工，监理工程师在巡视检查基础上，对以下项目进行监理检验，该项为见证点。

项目

控制标准

检验频率

控制方法

备注

材料

设计要求

全检

检查实验报告、抽检

保证项

面层外观

无脱层、空鼓、裂缝

全检

观察、锤敲

保证项

立面垂直

5mm

抽检

靠尺

表面平整

4mm

抽检

靠尺和塞尺

阴阳角方正

4mm

抽检

拐尺

3.工序交接检查

坚持上一道工序不经检查验收，不准进行下一道工序的原则,上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后签署认可方能进行下道工序，其工作流程如下：

不合格

合格

不合格

4.隐蔽工程验收

隐蔽工程完成后，经施工单位自检合格，填报隐蔽工程验收单，报监理工程师检查验收。

5.行使质量监督权，下达停工指令

为保证工程质量，出现下述情况之一，监理工程师将下达指令，让施工单位立即停工整改。

a.未经检验即进行下道工序施工者；

b.工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；

c.擅自采用未经认可或批准的材料；

d.擅自变更设计图纸的要求；

e.擅自将工程转包；

f.擅自让未经同意的分包单位进场作业者；

6.质量、技术签证

凡质量、技术问题有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。

专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。

7.行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。

施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理工程师方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要。

8.建立质量监理日记

现场监理工程师逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。

9.组织现场质量协调会

现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持，协调会后应印发会议纪要。

10.定期向业主报告有关工程质量动态情况。

现场监理组每月向总监及业主报告有关工程质量方面的情况。

重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。

（四）质量的事后控制

1.组织有关人员进行单位、单项工程竣工验收；

2.组织有关人员进行项目竣工验收；

3.审核竣工及其他技术文件资料；

4.整理工程技术文件资料并编目建档。

三、施工阶段的进度控制

（一）进度的事前控制

1.编制项目实施总进度计划；

项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。

2.审核施工单位提交的施工进度计划是否符合总工期控制目标的要求；

3.审核施工单位提交的施工方案:

主要审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性；

4.审核总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性，避免因施工点较多造成施工场地混乱。

（二）进度的事中控制

监理工程师一方面进行进度检查、动态控制和调整；另一方面进行工程计量，为施工单位支付进度款提供进度方面的依据。

1.建立反映工程进度的监理日志。

逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量，同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各方面因素；

2.工程进度每周检查，实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案；

3.为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认可意见。

（三）进度的事后控制

当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取各种技术、组织、经济上的补救措施。

四、施工阶段的投资控制

（一）投资的事前控制

对工程进行工程风险预测，并采取相应的防范性措施，尽量减少施工单位提出索赔的可能。

1.熟悉设计图纸、设计要求，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。

2.预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。

3.按合同规定的条件，承包商开工条件具备后，监理工程师尽快批准开工，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。

（二）投资的事中控制

1.按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。

2.严格现场经济签证。

泛涉及现场经济费用签证、需经监理工程师审查报总监理工程师签批，由监理工程师上报业主批准后方可有效。

3.按合同规定，及时对已完工程进行计量，不要造成未经监理方认可就承认其完成量的被动局面。

4.检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。

5.定期进行工程经济活动分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。

（三）投资的事后控制

1.受业主委托后审核承包商提交的工程结算书。

2.公正地处理施工单位提出的索赔。