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销讲最终版
北京汇宸集团
惠州市海辰置业有限公司
巽寮湾·海宸世家
销售说辞[销讲]
2015年1月-版
一、项目概要：
海宸世家-巽寮湾的海上明珠，海上王者行宫。
位于：
广东省-惠州市-惠东县-巽寮镇-国家4A级滨海旅游度假区的南区，即世外桃源所在。
周边5星级酒店环绕，高尔夫、游艇会等高档休闲、娱乐设施一应俱全。
海宸世家项目-背靠山，面向海，左右两侧5星级酒店环抱，坐拥巽寮湾最美海湾丽景和风水宝地。
在此每一位贵宾都将置身在海风轻柔的细软沙滩、景致优美的社区园林和沿海漫步的情人小径之上---
项目-信息、数据
01
投资商：
北京世宸地产开发有限公司
02
开放商：
惠州市海宸置业有限公司
03
地址：
广东省-惠州市-惠东县-巽寮镇-国家4A级滨海旅游度假区
04
售楼地址：
巽寮镇-金海路·海宸世家·营销中心[喜来登酒店旁边-东侧]
05
规划设计：
北京汉沙杨建筑工程设计有限公司
06
建筑设计：
07
园林设计：
北京乾景
08
承建单位：
中建四局六公司
09
物业公司：
北京宝宸物业管理有限公司
10
五星酒店：
海南海航国际酒店管理公司-唐拉雅秀
11
总占地：
13.2万平方米
12
总建面：
13.6万平方米
13
建筑类型：
住宅[高档公寓+联排别墅+独栋别墅]+五星级酒店
14
分类面积：
高档公寓：
54083.22平米；联排别墅：
19403.52平米；独栋别墅：
11085.06平米
15
容积率：
0.85
16
绿化率：
35%
17
产权年限：
70年
18
总户数：
434户,其中：
高档公寓-374户；联排别墅-44户；独栋别墅-16户。
19
车位数：
445个
20
户型种类：
高档公寓-9个；联排别墅-3个；独栋别墅-3个
二、区位概念：
1、交通说辞（交通图前）：
巽寮湾位于我国广东省的中南部,位于深圳东惠东巽寮稔平半岛西侧，与深圳大鹏半岛隔海相望，毗邻香港、澳门、深圳特区，巽寮湾-海宸世家距深圳120公里1,5小时，距离惠州市80公里，距广州230公里，距东莞165公里，距香港仅有46海里；巽寮湾向外辐射，周边有发达的区域立体交通网络：
双高铁（厦深高铁、广深港高铁）、·三高速（深汕高速、广惠高速延长线、东部沿海高速）·七大空港体系（广州、深圳、香港、澳门、珠海、佛山、惠州），创造了1.5小时内可畅达港深澳国际都市圈，实现快速通达的便捷交通，3小时内可到达中国绝大部分的省会城市。
乘坐2013年年底开通的厦深高铁到达项目仅需40分钟，即将开通双向四车道的范和港大桥，是广惠高速延长线的其中一段，连接三大高速，通车后从深圳、广州、惠州及珠三角其他城市抵达项目的时间将大大缩短30-40分钟，真正实现工作在深圳，生活在海边的365天全天候度假生活模式。
海宸世家坐拥这么优越的市政配套，升值空间巨大；广汕公路、深汕公路、深汕高速、广惠高速及惠深沿海高速、惠莞高速均穿境而过，已形成了以港口、高速公路为主体的立体交通网络，共同组成深圳东部湾海滨休闲度假旅游带。
巽寮湾处于北回归线以南，依山伴海，山海相嵌，海天交融沙滩洁白如玉，海底平坦坚实，海洲结白晶莹，海水有澈碧绿，有“绿色百翡翠”之美称。
巽寮湾所在的稔平半岛海岸线总长达170公里，1986年，广东省旅游局到此调研时认为“海南亚龙湾的州，山，石远远不及巽寮湾。
全省还没有发现一个像巽寮湾这么优美的海”。
该区域属于亚热带海洋性季风气候，年平均气温为22.4度，非常宜居。
2010年5月被国家旅游局正式评为国家4A级旅游景区，目前正在申办国家5A级景区。
在政府关于打造巽寮湾海滨度假区的利好规划下，目前惠州滨海沿线聚集了包括华润、碧桂园、合生、莱蒙、富力、中航、金融街，万科、中信、檀悦等十几家著名开发商，共同提升区域旅游品质，总投资额达3000亿是海南的3倍。
金融街是整个滨海线的先行者，早在05年便率先启动项目，目前无论是规模还是配套都是整个滨海区域的标杆。
交通概述：
序号
地理区位
交通方式
距离/公里
用时
站台/高速-出口
01
广州
巽寮湾
高铁-厦深
130公里
40分钟
深圳-惠东站[稔山]
02
广惠高速
240公里
2.5小时
转深汕高速-白云出口
03
深圳
巽寮湾
深汕高速
123公里
1.5小时
走深汕高速-白云出口
04
沿海高速
132公里
1.5小时
走沿海高速-稔山出口
※G深汕和沿海出口后进324国道，向东南方向行驶40公里[30分钟]，达到-海宸世家。
交通祥述：
01
厦深高铁
车次/时间[1:
20分-43分]
站次-21趟
费用
D7414-05:
09-06:
31;D7424-06:
50-07:
33;D7406-07:
15-07:
58
D2294-07:
55-08:
41;D2284-08:
45-09:
28;D682-09:
18-10:
01
D2286-09:
55-10:
38;D2316-10:
20-11:
03;D2292-12:
00-12:
43;
D7408-13:
20-14:
09;D2304-14:
55-15:
38;D2328-15:
33-16:
16
D7404-15:
45-16:
28;D2330-16:
15-16:
58;G6312-16:
30-17:
13
D2312-16:
55-17:
38;D7414-17:
45-18:
28;D686-18:
05-18:
48
D2332-18:
28-19:
11;D7422-18:
37-19:
20;D7410-:
20:
00-20:
43
深圳TO惠东
一等31.0元
二等25.5元
02
距离/转换
时间
高速费用
广惠高速
230公里/2次-广惠-深汕-324国道
3个小时
90元
深汕高速
123公里/1次-深汕-324国道
1.5个小时
42元
沿海高速
132公里/1次-深汕-324国道
1.7个小时
43元
巽寮湾交通路线图
（以下交通路线有针对性地选择来说）
惠州——巽寮
路线一、广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
路线二、324国道—稔山—大浦屯—滨海大道—巽寮湾大道—巽寮湾
广州——巽寮自驾游路线：
路线一：
广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮
路线二：
广深高速——广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
东莞——巽寮自驾游路线：
莞深高速（虎门出发走广深高速）—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
珠海——巽寮自驾游路线：
京珠高速—广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东的稔山出口—324国道巽寮湾大道—巽寮湾。
深圳——巽寮自驾游路线：
（深汕高速）
从福田出发：
梅林关—梅观高速—机荷高速—往汕头方向—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从龙岗区（中心城）出发：
深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从布吉出发：
深惠公路—机荷高速—往汕头方向—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从南山区出发：
南坪快速—机荷高速—往汕头方向—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从宝安区出发：
北环大道—南坪快速—梅观高速—机荷高速—往汕头方向—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
自驾游路线：
（惠深东部沿海高速）
从福田出发：
滨河路—深盐二通道—盐坝高速—沿海高速—惠东稔山出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从罗湖出发：
罗沙路—深盐二通道—盐坝高速—沿海高速—惠东稔山出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从布吉出发：
盐排高速—盐坝高速—沿海高速—东稔山出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
从南山出发：
滨海大道—滨河路—深盐二通道—盐坝高速—沿海高速—惠东稔山出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
南头：
北环大道—泥岗路—布心路—罗芳立交—罗沙高速—深盐二通道—盐坝高速—沿海高速—惠东稔山出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾
龙华：
机荷高速—深汕高速
西乡：
广深高速—机荷高速—深汕高速
2.小区位-湾区概念、动线介绍：
巽寮湾旅游度假区是珠三角最大的滨海旅游度假区，是国家AAAA级景区，正在申报国家5A景区，未来将建成世界级的滨海旅游度假区。
总规划面积29平方公里，拥有最天然保存最完整的16公里的原生海岸线，11公里的白色沙滩以及60亩红树林生态自然保护区，项目内这么好自然资源的项目在广东乃至全国都是罕见的。
而我们巽寮背靠连绵的山脉，面向蔚蓝的大海，占据巽寮国际滨海度假区最完美自然资源，是由曾经打造迪拜著名帆船七星级酒店的国际知名规划设计公司阿特金斯规划设计的，将整个巽寮湾分为北、中、南三个部分。
第一部分：
北区-被称为“绿之海洋”
北区是即将开通的范和跨海大桥的进出站口，也是从深圳方向进入巽寮湾的第一
道关口，从深圳（通车后下范和港大桥左转）即可到达。
北区之所以被称之为“绿
之海洋”,是源于其拥有60亩的红树林生态保护区，54洞高尔夫球场，这构成
了巽寮湾度假天堂的自然门户，一个独具特色的绿野、蓝洋、生活与休闲的集合
体。
此外，北区将规划建设瑞典国际青少年帆板基地。
第二部分：
中区-被称为“深蓝小镇”
在您驱车经过北区之后就将会进入中区“深蓝小镇”了。
中区是未来区域内的市镇中心，定位为滨海风情小镇。
有近5万平方米的商业配套：
集中了大大小小的美食街、品牌折扣店、特色商品店、银行、医疗等服务设施。
在未来还将建成一座国际化的会议中心，作为巽寮中区的标志性建筑，它外形酷似悉尼歌剧院，由三个球状凸面物构成。
未来的会议接待能力将能达到1.5万人左右，将会在此召开大型的金融、商业、环保主题论坛，以及各类大中型的企业论坛、年会等等。
广东省正竭力将此打造成“像海南博螯论坛一样”的滨海国际会议中心。
更值得一提的是，我们的企业在中区也有一个大型项目，目前该项目正在规
划报批阶段。
这个项目有酒店、有公寓、还有一座巽寮湾唯一的大型、综合化购
物中心。
它既符合国家大力推进服务和消费力的政策导向，也是全面满足和提高
巽寮湾整体国际化水平、地区经济价值、拉动旅游消费的重点工程。
第三部分：
南区-被称为“世外桃源”
南区之所以被称为“世外桃源”，一是它有着得天独厚的自然环境和地理条件。
依山伴海、水质清澈。
二是“阿特金斯”为其规划的南区全是集中高端酒店、公
寓、别墅定位。
在这里将建成4座以上的5星级或超5星级酒店群，其中巽寮
湾喜来登酒店、嘉华酒店已经建成、营业，旺季每天的入住率都达到100%。
我们海宸世家▪项目中的唐拉雅秀酒店和项目东侧的康帝国际酒店也正在加紧施
工，预计今年十月份将投入使用。
届时我们海宸世家将成为广东、巽寮最美的海上明珠、海上皇宫。
另外在这里，还将建成一个体育公园、18栋高尔夫球场和珠三角最大的国际游艇会，内设有580个游艇泊位，绝对让我们的客户在此实现
最高端、最惬意、最私享的度假、旅游、疗养生活和最有价值的商务、社交需求。
三、参与项目开发、建设企业：
投资商、开发商介绍：
北京汇宸集团-惠州海宸置业有限公司
北京汇宸投资管理有限公司简介 北京汇宸投资管理有限公司[汇宸集团]占据首都北京政治、经济、文化中心的战略地位，充分发挥人才、资本、品牌、市场等优势，我们将践行多元化发展，实现“汇宸集团”在北京壮大腾飞的战略目标！
汇宸集团是以房地产开发为龙头、以太阳能光伏产业为主导、集物业管理、项目资产管理于一体的跨行业、跨地区、多元化发展的现代化企业集团，旗下拥有数家全资、控股及参股子公司。
注册资本15000万。
“以人才优势为本，以团队作战为策，以共同发展为荣，以强国富民为标”是汇宸集团的核心价值观，诚聘国内外有志人士，建立汇宸全球化资源配置平台，实现企业和社会价值的最大化，给员工创造一个施展才华的舞台，达成企业发展壮大与员工价值实现的和谐。
北京世宸房地产开发有限公司简介北京世宸房地产开发有限公司由北京汇宸投资管理有限公司出资成立，注册资本8000万元，主要以房地产开发为主，旗下设有惠州海宸、无锡鼎宸、北京和宸三个房地产开发公司。
公司已在北京金融街地区开发建设了20多万平米的高档公寓及5A级写字楼，曾获得建设部“钢结构住宅示范工程”等奖项。
正在开发的项目主要有：
惠州巽寮项目，总建筑面积约20万平米，项目包括5星级酒店、私人别墅、酒店式公寓等配套项目。
无锡鼎宸大厦（建设中），拟建设5A级写字楼建筑面积约7万平方米；王府井H2地块（建设中），拟建设5A级酒店式公寓。
北京捷宸阳光科技发展有限公司简介 北京捷宸阳光科技发展有限公司系汇宸（集团）下属太阳能光伏产业总公司，旗下拥有光伏电池生产公司、光伏组件公司、光伏应用工程公司。
公司致力于新能源技术研究开发和市场推广应用，已在通州区中关村科技园金桥产业基地建成太阳能光伏电池研发生产基地，占地183亩，目前一期生产已投资逾6亿元人民币，全部采用最先进的国外进口生产设备。
光伏电池及光伏组件生产线已建成投产。
公司聘请了国内外知名光伏能源专家和归国留学人员，形成集科研、开发、生产、销售、应用工程为一体的光伏产业链。
集团公司在中国可再生能源协会、北京市政府等有关单位的支持下，发起筹建了北京市太阳能研究院，建立开放式公共研究平台，吸引和培养人才，增强自主创新能力和国际竞争力。
北京宝宸物业管理有限公司系汇宸集团下属物业总公司，成立于2001 年，注册资金1000 万元人民币。
各类专业服务技术人员达200余人，是一家专业提供高端物业管理服务的公司。
近年来，公司相继接管了位于北京市西城区金融街地区6万多平米高档公寓项目和10万多平米高档写字楼项目。
服务业主包括大型中央金融集团及上市公司驻京金融机构等。
北京太阳能电力研究院有限公司简介北京太阳能电力研究院有限公司（简称研究院）是北京太阳能电力科技股份有限公司的子公司，是专业从事太阳能光伏技术研发的民营机构，由中国可再生能源学会和北京汇宸投资管理有限公司联合中国电子技术标准化所、北京大学新能源中心、清华大学核能与新能源研究院、北京市太阳能研究所有限公司和上海交大太阳能研究所等科研院所共同发起成立。
致力于太阳能发电领域的科研、生产和推广，特别是高效光伏技术的研发应用、超大型光伏电站建设、光伏建筑一体化和关健光伏设备开发。
目前已申请成立太阳能光伏北京工程研究中心，并将以此为基础申请成立国家太阳能光伏工程研究中心。
博士后流动工作站的申报正在进行中。
规划设计：
北京汉沙杨建筑工程设计有限公司
简介：
北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司成立于1995-07-19，致力于成为宣武区地区房地产行业中的优秀企业。
北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司经营范围：
承揽国内外各种类型民用及工业建筑工程设计、装饰工程设计和相关技术咨询服务。
承建单位：
中建四局六公司
简介：
中建四局第六建筑工程有限公司（以下简称中建四局六公司）隶属于中国建筑股份有限公司旗下的中国建筑第四工程局有限公司。
公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级、机电安装工程专业承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级、建筑装饰工程专业承包壹级、起重设备安装工程专业承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、建筑幕墙工程专业承包叁级等资质。
公司1952年组建于湖北武汉，1978年成建制从贵州调迁安徽淮南。
公司现有在册员工2000多人，其中拥有高、中级职称的各类工程技术和经营管理人才500多人，装备先进，科技领先，实力雄厚，拥有资产28亿元，年施工能力50亿元以上，设有北方、上海、安徽、广州、深圳和北京六大分公司。
酒店运营：
海南海航国际酒店管理公司
简介：
海航酒店集团创建于1997年，是海航集团的全资子公司。
是世界饭店集团300强，中国最具竞争力民族酒店品牌，中国最佳酒店管理集团公司.目前海航酒店集团在国内拥有及管理多家酒店，是中国三大酒店管理集团之一，位列世界酒店100强。
海航酒店集团所辖企业包括：
海航酒店控股集团有限公司、海航酒店（集团） 有限公司、海南海航国际酒店管理有限公司及旗下成员酒店。
海航酒店集团已形成包罗商务酒店、度假酒店、经济型酒店、产权酒店、高尔夫球场等多元化资产组合，在全国20多个城市的自有产权及输出管理酒店66家，客房总数超过12000间，资产总额151亿.这些酒店分布在海口、三亚、北京、天津、广州、深圳、杭州、西安、南昌、昆明、宁波、重庆、长春、兰州、东莞、布鲁塞尔、纽约等30多个城市.海航酒店集团以创建中华民族优秀的酒店品牌为目标，以“用情服务，用心做事”的海航情理念为指导，以“旅游、地产、酒店、航空”协同的发展为导向，不断增强酒店产业集团规模扩张及快速羸利能力，建立高效的投融资本体系，实现跨越式发现。
同时应用国际先进管理理念和制度、一流品质标准和方法，以标准化运营巩固品牌，以规模化并购拓展品牌，以国际化合作提升品牌，以资本化运作涵养品牌，不断向中华民族的世界级酒店品牌企业迈进。
海航酒店集团作为世界饭店集团300强、中国最具竞争力民族酒店品牌、中国最佳酒店管理集团公司，拥有和管理国内外酒店450余家。
旗下“唐拉雅秀”系列酒店正以源自东方、面向世界的心态打造世界级的民族酒店品牌。
四、产品介绍：
1.欢迎辞：
xxx总，xx先生：
您好！
首先，欢迎您/及家人/各位，光临我们海宸世家！
希望您能够慧眼识宝，成为我们海上行宫的主人。
我是您/您们，此次海宸世家之行的全程投资置业顾问，我叫×××。
[双手递上名片]，很高兴能为您/您们服务，在整个过程中您/您们有任何疑问都可以向我咨询。
现在请您随我移步到沙盘模型区，我将给您/您们介绍巽寮湾和海宸世家-海上行宫本的具体概况。
2.区位与沙盘讲解：
1]区位讲解，同上“区位概念”，结合客户特征分层、选择介绍；
2]沙盘讲解，您好！
首先，目前我们所在的位置是[海宸世家]整个项目西南侧的A10号别墅之内[配合激光笔指示]。
Ø综合讲解：
您/您们！
现在所看到的沙盘中，白色建筑群就是我们[海宸世家]位于巽寮湾南区-世外桃源之中的整体规划布局了。
海宸世家的问世，缔造出整个深圳东部滨海沿线唯一的靠山、观山、看海豪宅项目。
总占地１３.２万平方米，总建面积１３.６万平方米，容积率仅０.８５，纯低密度的小高层公寓、联排、独栋居所。
整个项目从规划布局上，集团领导倾注了极大心血和思考！
为了充分利用其每一寸的景观资源，最大化的保证每一户的景观均好性。
项目采用了最赋有动感的板楼建筑设计，两梯两户，户户南北通透，明厨明卫，户型更为多样化、舒适，充分体现了人性化、个性化、功能化的设计。
项目整体在布局上以五星级酒店为中心轴，两边建筑对称展开，端庄大气；其设计灵感来自于古希腊爱琴海之上的圣托里尼岛，从空中俯瞰，就像一只海鸥展翅腾飞一样。
左右两列：
高档公寓、联排别墅、独栋别墅[企业会所、员工之家]等则如缤纷飞洒的水珠，灵动飘逸，挥舞着生命悦动的旋律。
整体建筑色调以白色系为主，配以蓝色的飘带！
映衬着蓝天碧海、绿树白沙，格外醒目。
极致高雅的外立面呈现，又一次为巽寮湾添加了一道靓丽的风景线。
项目以板块、组团结构分为Ａ,Ｂ,Ｃ三个区域，Ｂ区，即项目的最中间部位的是五星级度假、商务、休闲酒店-唐拉雅秀，Ａ区和Ｃ区便是我们重点打造的投资、置业型公寓、联排、独栋群落。
其中共包括至尊公寓6栋[374套]，炫动联排别墅12栋[44套]，乐享独栋别墅[企业会所、员工之家]16栋[16套]。
Ａ区和Ｃ区各一半，呈左右对称，镜像舒展的布局呈现。
Ø楼宇分布：
分布示例：
公寓
联排别墅
独栋别墅
5星
酒店
公寓
联排别墅
独栋别墅
3栋
6栋
8栋
3栋
6栋
8栋
187套
22套
8套
187套
22套
8套
9个户型
3个户型
3个户型
9个户型
3个户型
3个户型
Ø户型配比
海宸世家：
占地13.2万㎡总建筑面积13.6万㎡总套数434套
公寓：
6栋，底下一楼商铺，地上11层，总套数为187套，总占比：
86%
联排：
12栋，总高4层，总套数：
44总占比：
10%
独栋：
16栋，总高3层，总套数：
16总占比：
4%
»产品结构
公寓:
187套，9个户型
两房：
（1种户型）113㎡-114.87㎡132套公寓占比：
35%
三房：
（5种户型）176套公寓占比：
47%
138,29㎡22套
140.96㎡44套
149.77㎡44套
150.13㎡22套
154.86㎡44套
四房：
（2种户型）44套公寓占比：
12%
172.83㎡22套
178.92㎡22套
五房：
（1种户型）22套公寓占比：
6%
246.01㎡
联排：
44套3个户型
407㎡-409㎡（1种户型）16套
451.71㎡-453.35㎡（1种户型）16套
467㎡-470㎡（1种户型）12套
独栋：
16套数3个户型
651.58㎡（1种户型）6套
693.57㎡（1种户型）6套
753.54㎡（1种户型）4套
Ø单品介绍：
公寓：
为项目A区北侧的A1、A2、A3三栋楼，187户，面积由113平米-246平米不等。
从两房到三房到四房、五房，户户南北对流，双阳台双景观设计，每一户都带精装修交楼。
适应所有中高等级客户家庭、商务、旅游、会议、度假、休闲的选择。
并且最值得称道的就是集团领导专门赋予海宸世家项目公寓的卫生间设计理念！
在海宸世家无论是公寓，还是联排、独栋设计，每一个卧房都有与其相配的独立卫生间，在海宸世家我们绝不会让您、及您的家人、朋友、领导、同事在尽享蓝天、白云、阳光、沙滩、大海之后，回到公寓之后要为争抢卫生间、冲凉、沐浴而陷入尴尬。
在海宸世家我们所有细节的设计和服务都是为了您及所有贵宾的需要、舒适而精心提炼和打造而成的，目前均价1.6万每平米。
公寓统一委托海航集团旗下的品牌酒店逸唐阁专业酒店公司管理，对于公寓业主，您将需要签署一份委托出租协议，期限为五年，将委托给物业服务企业引进的专业酒店管理公司对外出租经营。
委托出租第一年的固定收益约为5%，第二年开始至第五年，逐年递增6%。
每年按季度以现金方式支付给您，最终以签订的委托出租合同为准。
联排别墅：
为项目A区中间部分A4、A5、A6、A7、A8、A9六栋楼。
其中A4和A5两栋楼为3联排，A6-A9四栋楼为4联排。
全部A区联排一共22套炫动、时尚的Townhouse设置，面积由400平米-470平米不等，最适合有品位、而又务实的行业精英投资、置业，与家人、亲朋好友一同尽享美好生活，目前均价3万每平米。
独栋别墅：
或者我们又可以称它为企业会所、员工之家。
这是位于项目A区最南侧的A10、A11、A12、A13、A14、A15、A16、A17八栋楼。
这是项目中最贴近沙滩、大海的资源要地，尊贵、稀有，而众想梦已的富巢所在。
面积从650平面-750平面不等，户型方正实用，最适合深度居住，针对一些有针对一些有生活阅历的成功人士的度假需求量身打造，能够满足客户真正拥有自己的私人空间的要求。
目前均价５万每平米。
Ø酒店：
唐拉雅秀酒店定位为豪华五星级酒店。
2012年7月，美国优质服务科学学会授予海航集团天津唐拉雅秀酒店“国际六星钻石奖”。
使天津唐拉雅秀酒店成为世界第六家、中国大陆第一家“国际六星钻石奖”酒店。
目前全球仅有
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