深圳市某某工程拆除施工方案.docx
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深圳市某某工程拆除施工方案
深圳市某某工程拆除工程
施
工
方
案
编制：
审核：
审批：
深圳市**建筑工程有限公司
一、工程概况.............................................1
二、编制依据.............................................1
三、工程管理目标..........................................1
四、工程特点及难点........................................2
五、组织机构及机械设备计划................................2
六、拆除施工准备.........................................4
七、主要施工方法和技术措施...............................5
八、安全保证措施.........................................7
九、环境保护及文明施工措施................................9
十、安全应急预案..........................................13
一、工程概况
本工程位于深圳市坪山区，北侧为**路，南侧**路。
拟拆除2栋教学楼为6层框架结构，内外墙材料为加气混凝土砌块。
高度24.2m，长度为64m，宽15m，总建筑面积为12100㎡左右。
立面为外墙砖，外窗为铝合金窗；内装饰地面为地板砖，宿舍室内每层均有水、电及空调设备。
该宿舍周边环境相对简单，东面为教学楼，北面为空地，南面为**路，东面为运动场。
拆除施工正值暑假期间，学校师生已放假，无外来人员。
二、编制依据
1.由建设方方提供的拆除建筑物竣工图、范围示意图；
2.《房屋拆迁工程施工安全管理条例》；
3.《建筑拆除工程安全技术规范》；
4.广东省城市房屋拆迁管理规定；
5.其它相关专业规范及行业标准。
三、工程管理目标
1.质量管理目标：
合格标准
2.工期目标：
15日历天
3.安全生产目标：
杜绝伤亡事故
4.文明工地目标：
采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。
四、工程特点和难点
1.本工程拆除的对象深圳**工程拆除过程中一些隐蔽结构的拆除工作应该加强检查和监督。
2.本工程所拆除的建筑物与**路相邻，并且学校教学楼相邻，拆除时必须做好协调及安全防护工作。
3.拆除的建筑结构为框架结构，拆除采用机械方法拆除，人工与机械配合。
4.本工程工期较紧、要求高。
针对此特点和难点，依据我公司所做工程的实践经验，采取以下的解决办法。
五、组织机构及机械设备计划
根据业主提供的房屋拆除要求及我公司多年拆除工作经验并结合现场实际情况。
该拆除工程项目机构职能如下：
1.项目部组织结构图
2.组织机构人员职责
序号
岗位
职责
1
项目经理
A.实行项目经理责任制，全面负责本项目生产组织、施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等。
B.根据拆除工程特点，搞好与拆迁人、拆迁公司、被拆迁人的组织协调工作。
C.代表企业实施本拆除项目管理，发挥项目经理管理中的领导作用；
D.进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件；
E.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。
2
技术负责人
A.对施工作业人员进行书面安全技术交底。
B.工程施工技术、安全生产、施工质量的技术负责人，新型拆除专用机械、新型简易安全拆除技术的开发和实施，审查内业资料。
C.全面负责本项目质量管理，技术工作配合项目经理协调质量、技术与生产进度关系。
3
施工员
A.负责现场指挥施工现场上的各项工作及安全保卫制度的实施。
B.协助项目经理抓好工程质量、安全、进度等工作，调度各项施工工序的衔接、放样及整理内业资料。
C.安排施工作业人员的分工工作。
4
安全员
负责工地的安全检查，督促劳动安全防护用具的正确使用、电器设备的安全使用，完善安全设计，实施安全管理制度，按时呈报有关安全检查资料。
负责监督拆除施工中的安全。
5
质检员
负责质量管理制度的实施、检查、督促各项工序的施工质量。
6
材料员
负责施工材料及各种零配件的采购及保管。
3、劳动力与机械配置
根据业主提供的工期、工程特点，要求企业具有相当的物力、设备、人员集结能力，以作为工期的前期准备。
为此，我公司充分按工程各阶段进度的需要，按时间和施工需要，随时安排专业拆除人员进场。
劳动力安排计划表：
工作时期
管理人员
电工
架子工
拆除工
司机
门窗室内拆除期
1
1
2
5
1
主体拆除期
4
1
4
20
10
垃圾清运期
3
1
—
20
12
劳动力计划表
工种
数量
使用部位
电工
2
灯具及电气管线
水暖工
4
给排水、空调
普工
25
拆除建筑及结构
司机
14
液压锤、挖掘机、装载汽车
焊工
2
切割金属结构
值班人员
3
门前三包及现场巡察
架子工
4
搭架子及防护
机械配置表：
序号
设备名称
单位
数量
工作内容
1
液压锤
台
2
凿除楼板、梁、柱、墙体
2
挖掘机
台
2
对建筑出渣、装载
3
装载汽车
辆
10
运渣及旧材料转运
4
氧割机
台
2
拆除时对钢筋进行氧割
5
高压喷枪
支
2
对进出运输车辆清洗
6、拆除施工准备
1.全面了解拆除工程的图纸和资料。
2.对拆除施工人员进行安全技术交底。
3.为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
4.拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不低于1.8米，非施工人员不得进入施工区。
5.当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
6.在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
7.在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
8.项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
9.根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。
七、主要施工方法和技术措施
（一）施工要求
1.进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。
2.拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
3.建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定场地。
4.地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。
5.遇到地下管线时，先与业主联系管线是否为废弃，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
（二）主要施工方法
拆除方法：
全部采用人工配合液压锤拆除，不得使用炸药和整体推倒的方法进行拆除。
拆除原则：
先上后下，先外后内，对称顺序，分层拆除。
按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。
严禁交叉拆除或数层同时拆除。
1.楼板拆除：
楼板拆除采取液压锤进行拆除，液压锤站位在另一跨对另一跨实施拆除，先将楼板沿承重梁内侧破碎宽200mm的断口，暴露出承重板筋，断口楼板四周贯通。
2.内承重梁拆除：
所有承重梁采取履带液压锤断口，同时加快断口的速度。
液压锤破碎断口时要从承重梁中部开始，然后破碎带有钢筋的上下两头，断口宽400mm，将承重梁内筋全部暴露，靠近立柱的承重梁，先将立柱与承重梁分离，让靠近立柱的承重梁一头先落至下一层，确保立柱的安全。
楼梯间内承重梁切割断筋时。
首先切割断筋一头时，因另一头的下筋全部未切割，在一头钢筋全部切断后，首先下落的一头承重梁受另一头未切割筋的控制，先落的一头不会偏离下层主梁的范围。
此后的另一头梁在断筋后下落时，已落的一头便控制另一头坠落的位置，依然不会偏离下一层承重梁范围。
3.立柱拆除：
立柱拆除采取用液压锤暴露三面立柱钢筋然后切断钢筋，用机械推倒的方法。
倾倒方向一侧的内钢筋不用机械破碎暴露，另三面内筋暴露时液压锤只破碎纵深150mm，暴露钢筋为止，气割三面钢筋后再用机械推倒，然后至地面二次破碎再进行吊运。
人工首先将外立柱外部附属砖墙全部用风镐从上至下破碎拆除，保留柱之间连梁。
人工剔凿与倒连牵引同步进行，人工用风镐剔凿外立柱三面钢筋保护层，
保留楼内一侧的混凝土不剔凿。
4.墙体工程
墙体拆除一般先拆除轻质隔墙或非承重墙，最后拆除承重墙，在不明情况下，应停止作业，向工程技术人员汇报，等专业人员依据原施工图纸结合现场情况确定以后再行拆除。
5.楼梯拆除：
当墙体拆除完工后，暴露的楼梯由履带液压锤全部破碎拆除，楼梯分开进行，先将楼梯破碎拆除，人工清理干净后再行拆除，确保在人员的安全。
6.地面工程
拆除主要采用人工结合小型工具，如钢钎、扁铲、大锤、小锤等简单工具进行。
7.门窗工程。
外窗应先拆除窗扇，对不能拆除的窗扇应连框一起拆除，拆除应用钢钎把四周的抹灰层或嵌固物取掉，必要时应把窗用绳子绑在室内的构筑物上，然后再将它从室内取下放在室内规划处进行堆放。
室内门从合页处卸掉，框应从门三边剔凿取出或破坏处理。
8.建筑垃圾统一按施工通道运送至指定堆土场。
（三）技术措施及施工注意事项
1.对于先进行部分拆除的建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施；
2.禁止立体交叉方式拆房施工；砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上；
3.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所；对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
4.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录；当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患；
5.拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运；拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下；拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下；建筑垃圾应设置垃圾井道卸下；
6.屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内；
7.拆除施工应分段平面作业，不得垂直交叉施工；作业面的孔洞应封闭。
8.楼板上严禁多人聚集或堆放材料。
八、安全保证措施
1.严格按国家强制性标准、拆除方案实施拆除施工作业。
拆除前,应先切断电源。
人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。
作业面的孔洞应封闭。
当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。
拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,施工现场的人员，必须配戴安全帽。
凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
2.施工人员应进行入场三级安全教育，教育合格后方可参加施工。
3.对于高空作业及特殊机械操作的应持有上岗证。
4.对于参加拆除人员进行技术安全交底。
5.进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
6.人工拆除施工从上至下，逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭，上下楼梯应临时封闭。
7.人工拆除建筑物墙体时，严禁采用构件掏掘或推倒的方法，并且拆除时应有专人指挥。
8.拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑整体拆除进度相配合，不得先行拆除。
建筑物的承重梁、柱应在其所拆除的全部构件拆除后再进行拆除。
9.拆除梁或悬挑构件时，应采取倒链的控制或其它措施进行控制，再行切断两端的支撑。
10.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向的正面的钢筋。
11.拆除框架结构建筑必须按楼板——次梁——主梁——柱子的顺序进行施工，对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
12.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并做记录。
13.机构拆除时应使用的场地必须保证足够的承载力及作业范围，作业时机械不得同时回转，行走。
14.进行高处作业时，对于较大尺寸构件及沉重的材料，必须采用起重设备进行吊下。
拆除下来的各种材料应及时清理，分类堆放，严禁向下抛掷。
15.拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。
16.在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。
17.进行拆除作业时，屋面、楼面、平台上，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。
18.对于供给排水及供暖系统应关闭总闸，并进行放尽管内存水，再其进行拆除。
拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
19.拆除灯具，线管应提前进行断电措施，查验属实无误后方可拆除。
20.建筑外窗应从室内接回，放置合适地方。
21.室内拆除如需电源应从室外临时电线接入，不允许采用室内电源引入。
22.如果采用静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜，也内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。
23.拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。
每层剩余垃圾应用包装布袋装起，对于长条，型体复杂不能装袋的采取其它措施整理，堆放。
垃圾应逐层清理，及时采取人工背运的方式，不能往室外投掷。
24.遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业，临设必须有避雷措施，禁止恶劣的气候条件下施工
25.室内拆除材料应分类堆放，及时运走，对不能及时清运的应集中堆6放，堆放在楼层内的材料不能超过楼面荷载，即每平方米250公斤。
以免引起楼板的裂缝。
26.因静力破碎剂有腐蚀性，所以严禁与其它材料混放。
27.安全防护设施验收时，应逐项查验，并有验收记录。
28.在拆除施工现场内划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，并派专人监管。
29.建立健全防火责任制，建立义务消防组织，明确责任，负责现场的日常防火安全管理工作。
30.工人进场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。
九、环境保护及文明施工措施
为加强现场环境保护及文明施工管理，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。
（一）环境保护承诺
1.噪音排放标准：
昼间<65dB；夜间<55dB。
2.防大气污染：
施工现场扬尘达到国家二级排放规定。
3.生产及生活污水：
污水排放符合水污染物排放标准。
4.防止光污染：
夜间照明不影响周围社区。
5.施工垃圾处理：
施工垃圾分类处理，尽量回收利用。
（二）降尘措施
防尘降尘是拆除工程实施过程中应予以充分重视的重要环节，也是衡量工地管理水平的重要指标，深圳市是国家园林城市，拆除工程必须遵照深圳市国土资源与房产管理及深圳市市容管理考证委员会下发的《深圳市房屋拆迁拆除施工管理指导意见》的要求，做好相应的防尘、降尘措施。
1.粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染。
2.拆除工地在临近车辆交通道路及人行道路一侧必须设置安全和防尘围档，围档材料包括钢板或彩钢板，设置高度不能低于2米。
在主要干道两侧进行房屋拆除，施工脚手架必须采用全封闭形式，必要时应搭设隔离棚。
3.采取全封闭拆除施工，湿式作业。
每个拆除工地要根据实际情况配备足够的高压水枪，并在防护架上设置临时水幕（高压）。
房屋拆除前必须先喷湿墙体和楼板，形成防尘帷幕。
在拆除施工中，要采取边施工边喷洒；在推倒墙体时，要采取不间断喷洒，有效压制扬尘。
施工道路要定期喷洒水雾，保持湿度。
4.拆除的土头、垃圾堆放在施工现场不能超过2个小时，不论有无起风，堆放的土头垃圾均应采用洒水或用帆布遮盖。
5.运载土头垃圾的车辆应覆盖密闭，出工地前必须冲洗车轮、车厢，做到净车上路。
6.建筑施工垃圾应及时清理，用汽车装运，严禁随意滴、散、漏。
在垃圾清运时适量洒水，减少扬尘对附近环境的污染。
7.大门设洗车台及高压水泵，对进出车辆进行清洗，防止污染道路及扬尘。
（三）降低噪音措施
坚决贯彻执行《中华人民共和国环境法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》等规范规定，实施工地标准化、规范化管理。
1.当环境区域噪声标准控制值大于场界噪声控制的地方或国家标准，应执行地方或国家标准场界噪声限值。
场界噪声检测的方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-90，对不同施工作业的噪声限值有不同要求，针对房屋拆除施工现场常用的挖掘机、装载机、推土车昼间最高限值为75Db（A）、夜间为55Db（A）。
2.影响相关人员健康的噪声控制：
1）场内噪声限值：
90dB。
2）检测标准执行《机器和设备辐射的噪声操作者位置噪声测量》GB13325-1991。
3.噪声污染控制的方法
1）消除噪声源：
项目部采购或调配施工机具时，应选择低噪声的设备，严禁购置国家淘汰或噪声超标又有替代品的机具。
2）预防和控制
（1）严格控制人为噪声进入拆除现场不得高声喊叫，无故乱敲乱打、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪音扰民。
（2）监督脚手架搭设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，施工现场的石材切割应设棚做围护处理，以减轻场界噪声，对外墙采用封闭围护的降噪措施，尽可能安排早6：
00~22：
00间（有地方规定的以地方规定为准）进行，若因工艺等原因连续施工，必须经过环境或建设管理部门批准，
（3）确系特殊情况必须夜间施工时，会同拆迁人找当地居委会、村委或当地居民协调，出安民告示，求得群众谅解，取得合法夜间施工手续，制定降噪措施，对人员进行教育交底，禁止夜间使用电锤和电锯。
（4）拆除施工之前，应与业主、当地居委会、社区以及周边机关单位联系，协调沟通，告知拆除作业时间。
A.健康保护：
对场内噪声超标排放，安全员应按《防护设施和劳保用品控制程序》配发劳保用品，实施个体防护。
B.严格执行环境保护部门的施工规定，严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度以免影响业主及周边环境。
C.如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对措施。
D.噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降低到最低限度。
（四）渣土清运措施
拆除工程土头外运是可能影响环境的重要环节，为此必须制定严密措施。
1.交通安排
废渣土头的清运工作在拆除工作开始后，即到城管部门办理土头处理运输手续。
2.专管人员
除专业土方车驾驶员外，另派监督人员、清洁人员，保证环境的安全、清洁。
3.装卸土方车
除工地门口设置洗车台外，废碴土头外运还必须遵照深圳市城管规定采用密闭车斗处运，不得采用不封盖或帆布封盖。
废碴土头处运车辆要严格控制尾气排入标准。
4.遗洒落垃圾管理
对运输路线要派专人跟踪监控，一旦发现洒落、泄漏要马上及时清扫，以免污染城市道路环境。
5.施工现场垃圾管理
1）在施工现场按场布图设置垃圾堆场，分类堆放，避开主要信道。
2）为了充分利用施工场地，除及时进行料场整理、清理外，并做好材料分批进出场计划，保证场地周转利用有序又不影响现场施工进度。
3）对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆放角落，以便于加工利用，达到节约成本的目的。
4）对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后运出施工场所，集中堆放于施工现场的垃圾堆场，运出施工现场。
（五）文明施工措施
1、施工区域周围拉上行人警视线，并在醒目位置张挂安全标语，提醒行人注意，拉好安全防护网及安全防护棚、布，防止砖屑、灰、砂飘落至外面，派专人进行安全喊话，不得让过往行人靠近，不得有尘、砂飘扬，污染环境，回收的旧料不得乱堆、乱放，集中堆放在指定地方。
2、尽量选择噪声低、振动小、公害小的施工机械和施工方法，减少对现场周围居民的干扰。
3、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；拆除工程产生的垃圾、灰尘较大，清运渣土的车辆应封闭或采用彩条布覆盖。
对于清运渣的车辆应进行覆盖，出入现场时应有专人指挥，清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。
4、拆除工程时对有条件的梁、板进行先浇水，拆除后对于粉尘较大的应进行浇水湿润或用安全网进行覆盖。
5、对于楼地面破除应提前浇水，以便清出后产生清微的粉尘。
6、室内拆除应有顺序有步聚的合理拆除，合理堆放。
7、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。
施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。
严禁明火并进行集中堆放，进行隔离加以标识，操作人员应远离此区域休息。
十、安全应急预案
为了保护职工的人身安全，确保在意外情况发生时职工们迅速及时抢救伤员，最大限度降低伤亡伤害程度，为此制定应急响应预案。
（一）应急救援小组
应急救援工作小组为本项目安全事故应急救援工作的统一指挥机构，负责与业主、监理及监控单位的联系、协调，落实有关部门的安全指令，检查、督导本单位日常的应急准备工作。
发生事故隐患后负责相应工作，调集抢险力量，并指挥进行抢险救灾、物资转移，及时与监理、业主及外部救援力量如110、120等，寻求社会帮助；负责善后处理工作，形成书面报告材料报监理、业主及公司有关部门。
（二）应急救援小组的职责划分
救援组：
主要负责人员及物资的抢救、疏散，排除险情及排除救援障碍。
事故处理组：
按事故预案使用各种安全可靠的手段，迅速控制事故的发展。
并针对现场具体情况，向救援组提供相应的救援方法和必要的施救工具及条件。
联络组：
负责事故报警和上报，以及现场救援联络、后勤供应，接应外部专业救援单位施救。
指挥、清点、联络各类人员。
警戒组：
主要负责安全警戒任务，维护事故现场秩序，劝退遣散现场围观人员，禁止无关人员进入现场保护区。
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