安装分包合同范本（共7页）4100字.docx

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安装分包合同范本

　　安装分包合同范文一

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程

　　质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就的工程给排水、强电、弱电预埋、采暖安装工程施工分包工程事宜达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称:

　　2、工程地址:

　　3、工程规模及概况：

万平米。

　　二、工程承包范围

　　1、乙方负责对本工程A地块（）进行施工承包，建筑面积约为平方米，承包范围为:

上述约定工程中安装工程的施工图纸及建筑红线范围内全部工程应由乙方完成的全部安装施工、调试内容及临时设施工程，包含采暖、给排水、屋面水落管、室内雨水管、空调冷凝水管、强电全部工程。

电视、电话、综合布线、安防监控、楼宇对讲、消防、空调、通风工程等分包工程的预埋管及预留洞口施工管理及技术要求中所含全部工程内容（除下列2、3条说明以外）。

　　2、不包括附件中甲方分包工程，具体分包工程内容见附件中的表《甲方分包工程清单》，但包括专业分包工程的预埋（留）管、预留洞、及构件（或设备、部件等）在内。

如分包工程与乙方同时进场不需乙方预埋、预留工程时，甲方书面通知，否则均由乙方施工。

　　3、不包括甲供材料设备的采购及场外运输，但包括其验收、检测及保管，场内运输含在乙方承包范围内。

　　4、包括建筑红线范围内的业主变更、设计变更、改造等增加或减少的工程。

　　5、上述承包工程全部包工、包料，（如与招标文件不符的，以该合同为准）。

　　6、各楼的分界线如有共用部分，以施工图纸为依据按甲方要求划分界限。

　　三、合同工期

　　开工时间：

年月日。

约定开工日期与实际开工日期不一致，以实际开工日期为准，实际开工日期以

　　甲方及监理单位共同出具的开工通知日期为准。

　　竣工时间：

年月日。

　　交房时间：

年月日。

　　合同工期总天数为：

日历天。

　　四、质量标准

　　本工程质量标准：

符合现行国家及地方验评标准合格标准，质量标准的评定以现行国家、行业、地方的质量检验评定标准为依据，必须按安全文明施工现场标准施工。

　　五、合同价款

　　暂定合同价万元人民币（大写：

整），最终以双方确认的结算为基础，以甲方审核或甲方委托的造价咨询公司出具的审计报告为准。

乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质保期内承担工程质量保修责任，并履行本合同所约定的全部义务。

　　六、甲方向乙方承诺在乙方完成合同约定的工作，且满足应付款的条件后甲方按照本合同的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中定义相同。

　　八、合同生效

　　1、本合同订立时间：

年月日

　　2、订立地点：

　　3、合同生效条件：

双方法人代表或委托代理人签字并加盖公章。

　　甲方：

乙方：

年月日：

　　安装分包合同范文二

　　甲方（全称）乙方（全称）

　　甲方（全称）：

　　乙方（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为业主）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为&;总包合同&;），甲方和乙方双方就本工程施工合作事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.1、工称名称：

1.2、工程地点：

1.3、工程内容：

　　1.4、开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数为：

天

　　1.5、工程质量：

　　二、分包施工方式

　　2.1甲方将本工程分包给乙方，乙方在甲方指导管理下，在工程造价中扣除税费、各类规费及甲方利润后，包工包料，独立核算、自负盈亏，完成总包合同约定的工程内容。

　　三、工程造价及结算办法

　　3.1、工程造价：

大写人民币（小写：

元）

　　3.2、工程总造价的确定以甲、乙双方和业主确认的结算价为准，结算价的确定按甲方和业主在总包合同内的约定进行。

　　3.3、合同价款的调整，以甲方与业主在总包合同中约定的方式为准。

　　3.4、甲方收到工程款后3个工作日内按照总包合同中的付款比例及进度按时支付给乙方;其中验收款在甲方收到工程款并且收到业主方认可的竣工验收资料后3个工作日内按照总包合同中的付款比例及进度按时支付给乙方。

　　四、竣工验收及结算办理

　　4.1、乙方在工程完工后，应及时向甲方项目经理提出验收要求，并提供完整的竣工验收资料及竣工图，甲方项目经理及时组织甲方相关职能部门进行内部验收，并审核资料，认为达到要求后，由甲方及时向业主提出书面验收报告。

　　4.2、工程竣工验收通过后，乙方按总包合同要求提供相应数量的竣工资料，另外乙方应提供一套业主认可的竣工验收资料交甲方项目管理部备案，费用均由乙方承担，如乙方不及时提交，甲方可暂停支付乙方验收工程款。

　　五、工程保修

　　5.1、乙方必须全面履行甲方与业主签订的总包合同和质量保修书中关于工程保修的约定。

　　5.2、总包合同中约定的保修金由乙方承担，保修金的返回时间以总包合同中的约定为准。

　　5.3、乙方应主动做好保修期的回返和保修工作，保修期内乙方应向甲方出具有效联系方式，以便保修事宜的及时沟通;如业主提出保修要求乙方未能及时完成，甲方有权自行安排维修，费用从乙方质保金中扣除，并处以保修费用的10%的罚款。

　　六、争议

　　6.1、发包人和分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

　　6.2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作;

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　七、其他

　　7.1、本合同正本貮份，具有同等效力，双方分别保存壹份。

　　7.2、其他约定

　　7.3、本合同未尽事宜，双方协商一致后签订补充合同约定双方共同遵守执行。

　　甲方：

有限公司法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

日期：

　　乙方：

有限公司法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

帐号：

日期：

　　安装分包合同范文三

　　（以下简称甲方）（以下简称乙方）四川建筑劳务有限公司（宋仕平）

　　甲方将四川房产公司。

。

商住楼工程防雷、水电安装分部工程施工任务委托乙方实施。

为了明确各自职责和经济关系，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的防雷、水电安装分部工程施工事项充分协商一致，达成如下协议，共同信守。

　　一、工程名称：

四川。

。

房产公司。

。

商住楼工程。

　　二、分包范围和工作内容：

四川。

。

房产公司。

。

商住楼，施工图（建筑物外边线1.5m内）和图纸会审纪要范围内的防雷、水（室内给水、排水）、强电（室内管线、开关插座、楼梯间圆球吸顶灯、门面单、双管日光灯、住房普通白炽灯安装）、弱电（预埋管道，弱电箱盒安装）分项工程的全部工作内容（包括入户管1.5m内）沟土方挖、填，包含临时设施水电安装（不含机修）;灭火器只负责安装。

　　三、分包方式：

按建筑面积计算人工费。

　　人工工时费按14元/m2（含劳务管理费）。

　　四、工期：

必须满足甲方施工总进度要求。

　　五、质量标准：

工程质量标准合格。

　　六、甲方职责

　　1、甲方负责施工过程中土建和水电的关系协调、质量、安全、进度、资料完善、工程款支付的控制和现场增加工程量核实、签认等。

　　2、负责向乙方提供各栋号工程水、电安装施工图一套。

　　3、负责对乙方进场工人进行三级安全教育和相关技术交底工作。

　　4、负责对乙方进场材料质量检验和随货通行的材质报告收集。

　　5、对乙方在施工过程中的质量、安全、进度和现场文明施工有监督、管理

　　权。

　　6、对乙方在本项目实施过程中的违章作业和违反公司的各项管理制度有教育、处罚权。

　　7、甲方应负责按本分包合同约定的时间和方式支付工程价款。

　　七、乙方职责

　　1、乙方派水、电安装现场负责人宋仕平全面负责该工程项目水、电安装过程中的各方协调、质量（施工过程和质保期内）、安全、进度、文明施工、资料收集（进场材料生产许可证、产品合格证、复检报告等）整理等工作。

　　2、乙方应根据本工程特点和工作量，组织足够的施工作业技术人员，严格按照设计图纸、技术核定、设计变更和国家现行施工规范、强制条文和技术标准要求认真组织施工。

切实做好预留、预埋隐蔽工作，严禁事后剔槽打洞，违者由乙方承担责任。

　　3、负责做好对进场职工的安全意识教育和安全技术交底、检查工作，若因自身原因违反安全操作规程而发生的安全事故，全部损失及费用由乙方承担。

　　4、承担因自身管理不善导致工程进度缓慢或停工、弃工等现象给甲方造成的所有经济损失及相关法律责任。

　　5、自觉接受业主、监理、甲方对乙方在施工过程中的质量、安全、进度、现场文明施工的监督、管理。

　　6、教育员工自觉遵纪守法和严格遵守公司的各项管理制度。

违者主动接受教育、处罚。

　　7、负责做好民工工资发放工作，承担质量保修期内的工程质量保修责任（水、电安装保质期为两年）。

用户入住后，其返工或维修率应控制在1-3%以内;返工或维修时间在接到用户通知后6-8小时内必须到达到现场解决处理存在的问题，凡因返工率超标或维修时间不及时，造成用户投诉，影响甲方信誉，视为乙方违约，应承担违约责任。

　　八、结算办法与付款方式

　　1、结算办法

（1）以实际建筑面积按人工劳务费14元/m2据实结算。

（2）分包合同范围外的增加项目，双方据实协商结算。

　　2、付款方式

（1）工程款支付：

按建设单位拨付给甲方工程进度款和结算款的时间，由甲方同时拨付给乙方工程进度和结算款（结算时，扣除工程结算总价3%的质量保修金）。

（2）乙方在收取工程款时，应向甲方出具有效人工费劳务发票。

否则应上缴的营业税和个人所得税由乙方承担。

　　九、其他

　　1、违约责任：

在实施过程中，不论谁方违约，将承担对方该分部工程结算总价3%&;5%的违约金和相应法律责任。

　　2、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。

　　3、本合同双方签字盖章后生效，在工程款结付清后（包括质保金）自然失效。

　　4、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

　　甲方：

负责人：

代表：

　　乙方：

负责人：

代表：

年月日年月日