7A版工程施工合同书.docx

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7A版工程施工合同书

工程施工合同

（1）

合同编号：

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规之规

定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，就项目工

程施工事宜，订立本合同。

一、合同内容

合同文件包括[1]本合同协议书；[2]中标通知书；[3]投标书及其附件；[4]本合同专用

条款；[5]本合同通用条款；[6]标准、规范及有关技术文件；[7]设计文件、资料和图纸；[8]

双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、

变更和洽商等书面形式的文件。

构成本合同的组成部分的文件相互解释，互为说明。

承包人要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表及与

合同条款有关的书面协议，对合同第一条中确定的工程项目进行施工。

承包人承认自己对合同的正文和附件，已有正确的理解，在此基础上同意缔约，严格按

合同施工。

二、项目内容

项目名称：

项目地点：

承包范围：

承包方式：

序号

项目名称

各子项工期

金额

备注

开工时间

完工时间

子项工期

（元）

本合同总金额为：

（大写：

元）

本合同采用固定价承包，影响造价一切风险由承包人承担。

除根据合同约定的在工程实

施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

承包人提供的报价应为本合同附件，承包人报价中漏项、错算等均由承包人承担，发包

人不予补偿。

承包人因漏项或错算而拒绝施工，发包人可委托第三方施工，发生的工程款按

实从承包人工程款中扣除。

施工过程中所需用水、电等费用由：

□我司免费承担□由承包人承担，按实结算。

三、主要日期

1、施工期限：

竣工日期（绝对日期或相对日期）：

如果承包人由于某些不可抗拒的原因而认为不可能按期完工的话，可书面通知发包人，

说明原因，并提出要求增加期限。

如果承包人证实这些原因存在，合同期限可以适当延长。

2、承包人自接收工地起，天内向发包人递交一份施工计划，阐明为完成本合同工

程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。

承包

人应根据发包人意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。

四、项目质量安全及安全

1、承包人按照国家标准规范、或（和）行业标准规范、或（和）工程所在地方的标准规

范、或（和）双方特别约定标准施工以及按发包人提供的图纸或（和）发包人联系单施工，

图纸内的一切内容均列入承包范围。

2、承包人按合同约定的质量标准规范，确保设计、采购、加工制造、施工、竣工试验、

竣工后试验和考核验收的质量，并在保修期内承担工程质量保修责任。

3、承包人按合同约定，并遵照建设工程设计管理条例、建设工程质量管理条例及有关安

全生产的法律规定，进行设计、采购、施工、竣工试验，保证工程的安全性能。

4、承包人主要项目施工材料进场，应经发包人人员检查验收，验收合格者方可用于项目

中。

隐蔽工程开始前应通报发包人到现场查看，竣工后应通知发包人组织专项验收。

施工期

间承包人及其分包人随时接受发包人、工程总监、行政主管部门、质量管理部门、安全管理

部门、行业质量安全检查人员或发包人委派的第三方质量检查单位所进行的安全质量的监督

和检查。

承包人为此类监督、检查提供方便。

5、承包人遵守施工质量管理的有关规定，负有对其操作人员进行培训、考核、图纸交底、

技术交底、操作规程交底、安全程序交底和质量标准交底，及消除事故隐患的责任。

6、承包人应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责

任均由承包人负责。

7、承包人在发包人厂区内进行施工时，应遵守发包人的各项安全及其他相关制度，如有

违反，承包人同意按发包人相关制度规定接受处罚。

五、项目验收和质量保证

1、工程竣工后，承包人自行检查、检验、检测和试验合格的，向发包人提供完整的竣工

资料，并通知发包人会同相关质检部门验收。

发包人收到承包人申请后，应在一周内组织验

收。

项目验收后，发包人应填写项目验收单，记录项目验收情况及验收结论。

经质检发现因

承包人原因引起的质量缺陷，有权下达修复、拆除、返工、重新施工、更换等指令，由此增

加的费用由承包人承担，整改不另增加工期，因验收不合格造成竣工日期延误而产生发包人

的损失，由承包人负责。

2、双方对项目的验收，不能免除承包人提交合格工程的责任。

项目验收后如发现属于承

包人施工质量原因的事项，承包人仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。

3、本合同各子项质量保证期限为年，保修期内，因承包人工程质量而造成的瑕疵，

承包人应在收到发包人通知后天内予以维修。

逾期不至，发包人有权委托第三方进行维

修，发生的一切费用由承包人承担，发包人可从应付承包人的任何款项中扣除。

4、对施工质量检验和验收结果的争议，首先协商解决。

经协商未达成一致意见的，委托

双方一致同意的具有相应资格的工程质量检测机构进行鉴定。

5、根据鉴定结果，责任方为承包人时，因此造成的费用增加或竣工日期延误，由承包人

负责；责任方为发包人时，因此造成的费用增加由发包人承担，工程关键路径因争议受到延

误的，竣工日期相应顺延。

六、合同的变更

1、发包人拥有批准变更的权限。

自合同生效后至工程竣工验收前的任何时间内，发包人

有权下达变更指令。

变更指令以书面形式发出。

2、项目实施过程中如有变更，应凭发包人总经理签字确认的联系单实施和结算。

项目变

更结算价格按原报价及原下浮比例下浮后计算，工程量按实计算；变更项如系承包人漏报或

错算，变更减少工程款按市场价和图纸工程量计算。

3、承包人对自身的设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验存在的缺陷，自费修正、

调整和完善，不属于变更。

4、承包人有权随时向发包人提交书面变更建议，包括：

缩短工期，降低发包人的工程、

施工、维护、营运的费用，提高竣工工程的效率或价值，给发包人带来的长远利益和其他利

益。

发包人接到此类建议后，发出：

不采纳、采纳、补充进一步资料的书面通知。

5、因合同变更导致合同工期，价款变更，由双方协商一致确定。

七、发包人的权利和义务

1、负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，使项目具备法律规

定的开工条件。

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支

付的款项。

2、履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。

3、有权根据合同约定，及国家法律对安全、质量、标准、环境保护和职业健康等强制性

规定，对承包人的设计、采购、施工等实施工作提出建议、修改和变更。

4、发包人有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔

偿。

5、发包人认为必要时，有权发出书面形式的暂停通知。

该类暂停给承包人造成的费用增

加时，由发包人承担；或造成工程关键路径延误的，竣工日期相应延长。

八、承包人的权利和义务

1、按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，来完成设计、

采购、施工和竣工试验。

竣工后试验是承包人的义务。

2、承包人有义务按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、

部件、施工、竣工试验和竣工后试验存在的缺陷。

3、发包人通知暂停的，承包人有权提出费用增加和（或）竣工日期延长。

4、对因发包人原因给承包人带来的任何损失、损害或造成工程关键路径延误的，承包人

有权要求赔偿或（和）延长竣工日期。

5、承包人按约定的项目进度计划，合理有序地组织设计、采购、施工、竣工试验和竣工

后试验需要的各类资源，采用有效的实施方法和组织方法，保证项目进度计划的实现。

九、合同价款支付

第一类：

1、本合同无预付款。

2、合同各项目完成后，经发包人验收合格，承包人凭发包人出具的项目验收单、本合同

及符合国家规定的全额发票（含质保金）向发包人申请结算。

发包人收到承包人结算申请经

审查无误后天内付款。

3、本合同质保金为合同金额的%，计元（大写：

元）。

质

保期为本工程竣工验收合格后年。

期满承包人应书面申请发包人支付，发包人收到承

包人申请经审查无误后天内付款。

第二类：

1、在承包人接收工地、人员、机具和材料全部进场后，发包人付承包人%的工程进

度款。

2、完成后支付%的进度款。

3、完成后支付%的进度款。

4、在验收合格之后，天内支付到合同总价的%，留%作保修金，年后付清，

保修金自验收合格之日起算。

）

第三类：

1、合同各项目完成后，经发包人验收合格，承包人凭发包人出具的项目验收单、本合同

及符合国家规定的全额发票（含质保金）向发包人申请结算。

发包人收到承包人结算申请经

审查无误后天内付款。

2、工程款支付方式为：

①在承包人接收工地、人员、机具和材料全部进场后发包人付承包人%的工程进度款。

②完成后支付%的进度款。

③完成后支付%的进度款。

④在验收合格之后，天内支付到合同总价的%。

3、本合同质保金为合同金额的%，计元（大写：

元）。

质保期

为本工程竣工验收合格后年。

期满承包人应书面申请发包人支付，发包人收到承包人

申请经审查无误后天内付款。

十、违约责任

1、承包人未能履行合同约定工程质量的标准，导致任何部分或整体工程丧失了使用价值、

生产价值、使用利益；承包人未能履行合同约定的其他责任和义务；承包人未经发包人同意、

或未经必要的许可、或适用法律不允许转让的，将工程转让他人。

承包人采取补救措施，并

赔偿因上述违约行为给发包人造成的损失。

承包人承担违约责任，并不能减轻或免除合同中

约定的由承包人继续履行的其他责任和义务。

2、质量违约

本合同下各子项经验收质量不符合要求的，发包人有权拒付项目款。

因承包人工程不合

格造成发包人损失的，承包人应予按实赔偿。

凡属承包人工程质量问题，不管何时发现，承包人均应按本合同保修条款规定及时组织

维修或按实赔偿发包人一切损失。

3、工期违约

本合同工期按各子项要求。

工期违约按各子项分别计算后，进行汇总。

工期违约按每延迟一天元的标准赔偿。

以上承包人应支付的一切费用（赔偿金、违约金等），除发包人可以从应付承包人各项款

中扣除的外，超过部分，承包人应在收到发包人通知后天内以现金支付，否则按同期银

行贷款利率支付逾期利息。

4、付款违约

发包人未按规定期限支付合同款，逾期按银行同期贷款利息支付违约金。

但双方对项目

质量等有争议时，不得列入。

5、其他：

十一、其他事项

1、根据有关法律、行政法规、行业规定，结合工程实施情况，经协商一致后，可对本合

同中条款的内容，做出具体约定、补充，签署相应的补充合同。

2、本合同经双方签字盖章后生效。

合同未尽事项，双方可随时协商确定，如果发生纠纷，

由双方协商解决，协商不成的，按照以下（）种方式解决。

①向发包人所在地人民法院起诉。

②提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本合同一式份，发包人三份（归档、财务报销、审计），承包人份。

发包人（签章）：

承包人（签章）：

地址：

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法定代表：

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授权委托人：

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联系电话：

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传真号码：

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日期：

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