借款合同抵押担保条款.docx

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借款合同抵押担保条款

借款合同抵押担保条款

　　篇一：

借款合同（含抵押担保）

　　借款合同

　　甲方（出借人）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　丙方（担保人）：

　　身份证号码：

　　住所：

　　丙方委托代理人：

　　身份证号码：

　　住所：

　　甲乙丙三方就下列借款及抵押担保事宜达成一致意见，签订本合同。

　　第一条具体约定：

（一）甲方向乙方出借人民币元。

于年月日前交付乙方指定的银行账户，乙方的银行账户信息如下：

　　开户行：

　　户名：

　　账号：

（二）本合同借款用于法律允许范围内的正常生产经营活动。

　　（三）本合同借款期限为__月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

在合同规定的借款期内，月利率为%（百分之），利息每月结算一次。

　　（四）乙方保证在借款期限内按时支付本合同约定的利息，并于借款期限届满前全额偿还借款，逾期未足额清偿的，应承担本合同约定的违约责任。

　　（五）本合同借款的担保方式为_抵押担保_（见第二条抵押担保条款）。

　　第二条、抵押担保条款：

（一）本合同借款的担保方式为抵押担保。

（二）丙方（担保人）同意以其拥有的位于的物业（房地产权证号：

）为本合同项下的全部债务提供抵押担保。

　　（三）抵押担保的范围：

　　本合同抵押担保的范围为乙方应履行的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权及担保权利的费用（包括但不限于处分抵押物的费用、诉讼费、执行费、财产保全费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及借款合同被确认无效、被撤销或者被解除的情况下债务人、抵押人应当承担的返还借款及赔偿损失的责任。

　　（四）丙方同意抵押担保期间自本合同生效之日起，直至乙方在本合同项下所有债务全部清偿完毕止。

　　（五）丙方应在本合同签署之日起【】个工作日内在有权登记机关申请办理抵押登记手续，并在本合同签署之日起【】个工作日内将有权登记机关出具的有效抵押登记凭证原件交由甲方保管。

　　（六）丙方应确保甲方成为本合同所述之抵押财产唯一的第一顺位抵押权人。

第三条违约责任

　　一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）乙方将借款用于非法用途；

（二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

　　（三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

　　（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

　　（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，甲方要求恢复原状、另行提供担保遭拒绝；

　　（六）乙方或丙方其他可能影响归还贷款及利息的行为。

　　二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：

（一）根据违约行为发生或持续的天数，按借款本金每日千分之一的标准向乙方计收违约金，违约金仍属抵押担保的范围；

（二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息；

　　（三）其他法律允许的措施。

　　第四条纠纷的解决

　　本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方住所地人民法院起诉，以诉讼方式解决。

　　第五条本合同一式四份，甲乙丙各执一份，一份用于办理抵押登记手续，自各方本人或委托代理人签字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（出借人）：

____________________

　　乙方（借款人）：

____________________

　　丙方（抵押担保人）：

____________________

　　合同签订日期：

　　合同签订地：

　　篇二：

实物抵押借款合同

　　合同编号：

_____________

　　实物抵押借款合同

　　借款人：

_______

　　借款期限：

______年_____月_____日

　　至______年_____年_____日

　　实物抵押借款合同

　　甲方：

债务人（借款人）：

姓名_______，性别：

____,身份证号：

_______________联系电话：

____________乙方：

债权人（贷款人）：

　　姓名_______，联系电话：

____________________

　　根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条：

贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款用途：

______________2、借款金额：

（人民币大写）：

_____________________元整。

　　3、借款期限：

_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。

　　4、利息计付：

本合同项下借款月利率_______，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。

第二条：

贷款人权利和义务

　　1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的使用情况。

2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。

第三条：

借款人权利和义务

　　1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

　　2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。

3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

　　4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。

5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。

第四条：

提前收回贷款

　　如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。

1、借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；

　　2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；

　　3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担保合同约定

　　义务的；

　　4、法律法规规定的其他事项。

　　第五条：

借款抵押

　　合同项下借款的抵押实物为____________________________________，作为该笔借款的抵押品。

第六条：

合同生效

　　本合同经借贷双方签字之日起生效；

　　第七条：

本合同一式______份，_______当事人各持一份，第八条：

特别提示

　　贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。

　　借款人（签章）：

贷款人（签章）：

　　合同签订日期：

年月日

　　合同签订地点：

______________

　　篇三：

抵押借款合同范本

　　抵押借款合同

　　借款抵押人（以下简称甲方）：

　　法定代表人：

________职务：

　　地址：

电话：

借款抵押权人（以下简称乙方）：

　　法定代表人：

________职务：

　　地址：

电话：

为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。

甲方向乙方借款。

甲方以（以下简称:

“甲方抵押物”）作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。

双方经协商一致，特订立本合同：

　　第一条：

借款内容：

（1）、借款金额：

甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：

　　人民币____________________元（￥）。

（2）、借款期限：

该借款自年月___日至年月日止。

　　（3）、借款利率及计息方法：

借款利率按每月百分之_____（%）计算。

利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。

　　第二条：

抵押物事项

　　1、抵押物名称：

__

　　2、所在地点：

_____

　　3、抵押物价值总金额：

________________________

　　第三条：

甲乙双方的义务

（一）、乙方的义务：

　　1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

（二）、甲方的义务：

　　1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。

　　3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　第四条：

违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。

违约金按每天借款利率的双倍计算。

　　4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。

甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

　　第五条：

其他规定

　　1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。

（1）、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

（2）、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。

　　（3）、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。

双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。

　　第六条：

补充条款

　　第七条：

本合同生效条件：

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。

　　甲方：

（章）乙方：

（章）

　　法定代表人签字：

法定代表人签字：

　　合同签订时间：

年月日合同签订时间：

年月日