南开19春学期1709180318091903《物权法》在线作业100分.docx

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南开19春学期1709180318091903《物权法》在线作业100分

19春学期（1709、1803、1809、1903）《物权法》在线作业

相邻关系只能发生于（）

A.动产的相邻权利人之间

B.不动产的相邻权利人之间

C.房屋直接毗邻的权利人之间

D.土地直接毗邻的权利人之间

正确答案:

B

下列各项中属于法定孳息的是（）

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

正确答案:

C

甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。

双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。

根据《物权法》，本案（）

A.房屋已经交付，所有权已经转移

B.买卖合同生效，所有权已经转移

C.买卖合同未生效，所有权没有转移

D.买卖合同生效，所有权没有转移

正确答案:

D

对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

正确答案:

D

甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1

个月，乙表示同意。

甲将该套书交付给乙的方法为（）

A.简易交付

B.占有改定

C.指示交付

D.现实交付

正确答案:

B

下列物权中属于主物权的是（）

A.地役权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.留置权

正确答案:

B

当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

这就是抵押权的（）

A.从属性

B.不可分性

C.独立性

D.物上代位性

正确答案:

D

下列属于原始取得物权的法律事实是（）

A.继承

B.征收

C.买卖

D.赠与

正确答案:

B

甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。

依《物权法》规定，本案（）

A.质押合法有效

B.超过3万元部分的质押无效

C.质押因未依法登记而无效

D.因质押物超过5万元，质押全部无效