南开17春秋学期《物权法》在线作业.docx
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南开17春秋学期《物权法》在线作业
一、单选题（共20道试题，共40分。
）v1.相邻关系只能发生于（）
.动产的相邻权利人之间
.不动产的相邻权利人之间
.房屋直接毗邻的权利人之间
.土地直接毗邻的权利人之间
标准答案：
2.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
.追及性
.弹力性
.优先性
.独占性
标准答案：
3.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）
.质押合法有效
.超过3万元部分的质押无效
.质押因未依法登记而无效
.因质押物超过5万元，质押全部无效
标准答案：
4.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）
.应归韩玉庭所有
.应归王大水所有
.应由韩玉庭与王大水共有
.属无主财产，应归国家所有
标准答案：
5.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
.各共有人按份分享财产所有权
.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
.各共有人可随时对财产要求分割
.各共有人对共有财产所负债务各负其责
标准答案：
6.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）
.从属性
.不可分性
.独立性
.物上代位性
标准答案：
7.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
.国家
.发现人
.发现人与国家共同
.土地所有人
标准答案：
8.下列各项中属于法定孳息的是（）
.树上的果实
.未收割的庄稼
.银行存款的利息
.供热管道输送的热力
标准答案：
9.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
.简易交付
.占有改定
.指示交付
.现实交付
标准答案：
10.关于共有关系，下列说法正确的是（）
.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
.共有是一种独立的所有权类型
.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
标准答案：
11.共有关系的主体总是（）
.两个以上的自然人单位、个人
.两个以上的单位
.两个以上的单位、个人
.三个以上的单位或个人
标准答案：
12.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
.交付
.占有
.登记
.合意
标准答案：
13.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
.抵押合同签订之日
.抵押物交付之日
.办理抵押登记之日
.抵押合同生效之日
标准答案：
14.下列物权中，其客体只能为动产的是（）
.所有权
.抵押权
.留置权
.用益物权
标准答案：
15.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。
双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。
根据《物权法》，本案（）
.房屋已经交付，所有权已经转移
.买卖合同生效，所有权已经转移
.买卖合同未生效，所有权没有转移
.买卖合同生效，所有权没有转移
标准答案：
16.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）
.留置权
.质权
.抵押权
.所有权
标准答案：
17.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
.区分所有人得就共有部分请求分割
.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
标准答案：
18.下列物权中属于主物权的是（）
.地役权
.宅基地使用权
.抵押权
.留置权
标准答案：
19.国家财产所有权的主体是（）
.全国人民代表大会
.中华人民共和国
.国家主席
.全体中国人民
标准答案：
20.物权中最完整、最充分的权利是（）
.用益物权
.所有权
.担保物权
.他物权
标准答案：
二、多选题（共20道试题，共40分。
）v1.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
.占有
.使用
.收益
.处分
标准答案：
2.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。
没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
.主债权及其利息
.违约金
.损害赔偿金
.保管担保财产和实现担保物权的费用
标准答案：
3.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
.一块土地上可以同时存在两个所有权
.一块土地上可以同时存在两个抵押权
.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
标准答案：
4.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
.甲从乙处买得一台电脑
.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
标准答案：
5.下列各项中，属于物权法上物的有（）
.电
.行为
.土地
.房屋
标准答案：
6.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
.机动车
.飞行器
.船舶
.电冰箱
标准答案：
7.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
标准答案：
8.物权法的基本原则包括（）
.平等自愿原则
.一物一权原则
.物权法定原则
.公示与公信原则
标准答案：
9.土地承包经营权是（）
.自物权
.他物权
.用益物权
.担保物权
标准答案：
10.我国土地所有权类型有（）
.国家土地所有权
.集体土地所有权
.个土地人所有权
.法人土地所有权
标准答案：
11.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。
同年9月母牛产小牛一头。
对小牛的归属合同中没有约定。
下列表述哪些正确的有（）
.质押权设立的时间为2005年1月8日
.质押权设立的时间为2005年2月1日
.小牛应归张某所有
.小牛应归刘某所有
标准答案：
12.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
.地役权
.所有权
.留置权
.土地承包经营权
标准答案：
13.留置权的成立要件包括（）
.债务人逾期不履行债务
.债权人已占有债务人的财产
.债权人与债务人对债的内容发生争议
.债务人请求债权人延长履行期限
标准答案：
14.所有权的法律特征的有（）
.所有权具有独占性和排他性
.所有权的权利主体是特定的
.所有权的客体是物或财产
.所有权是定限物权
标准答案：
15.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
.质权
.抵押权
.地役权
.留置权
标准答案：
16.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。
因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。
以下表述正确的是（）
.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
.本案应按照相邻关系处理
.本案应按照建筑物区分所有权处理
标准答案：
17.预告登记的适用范围包括（）
.现房买卖
.预购商品房及其转让
.预购商品房抵押及其转让
.在建工程抵押及其转让
标准答案：
18.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。
未经登记，不得对抗善意第三人（）
.半成品
.正在建造的船舶
.汽车
.正在建造的建筑物
标准答案：
19.就特征而言，所有权具有（）
.完全性
.弹力性
.期限性
.永久性
标准答案：
20.下列物权中，可以用作抵押的有（）
.以招标方式取得的荒地承包经营权
.宅基地使用权
.建设用地使用权
.集体所有的土地使用权
标准答案：
三、判断题（共10道试题，共20分。
）v1.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
.错误
.正确
标准答案：
2.物权法多属于强行性规范。
.错误
.正确
标准答案：
3.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
.错误
.正确
标准答案：
4.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
.错误
.正确
标准答案：
5.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
.错误
.正确
标准答案：
6.债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
.错误
.正确
标准答案：
7.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
.错误
.正确
标准答案：
8.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
.错误
.正确
标准答案：
9.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。
.错误
.正确
标准答案：
10.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
.错误
.正确
标准答案：
一、单选题（共20道试题，共40分。
）v1.共有关系的主体总是（）
.两个以上的自然人单位、个人
.两个以上的单位
.两个以上的单位、个人
.三个以上的单位或个人
标准答案：
2.国家财产所有权的主体是（）
.全国人民代表大会
.中华人民共和国
.国家主席
.全体中国人民
标准答案：
3.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）
.质押合法有效
.超过3万元部分的质押无效
.质押因未依法登记而无效
.因质押物超过5万元，质押全部无效
标准答案：
4.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
.排除妨碍
.消除危险
.恢复名誉
.赔礼道歉
标准答案：
5.下列属于原始取得物权的法律事实是（）
.继承
.征收
.买卖
.赠与
标准答案：
6.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是（）
.甲已抛弃了衣服和钱
.乙依据先占原则得到了衣服和钱
.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
标准答案：
7.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
.交付
.占有
.登记
.合意
标准答案：
8.下列各项中属于法定孳息的是（）
.树上的果实
.未收割的庄稼
.银行存款的利息
.供热管道输送的热力
标准答案：
9.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。
乙对该幅画享有（）
.动产质权
.权利质权
.留置权
.动产质权和权利质权
标准答案：
10.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）
.留置权
.质权
.抵押权
.所有权
标准答案：
11.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
.地役权
.建设用地使用权
.土地承包经营权
.质权
标准答案：
12.相邻关系只能发生于（）
.动产的相邻权利人之间
.不动产的相邻权利人之间
.房屋直接毗邻的权利人之间
.土地直接毗邻的权利人之间
标准答案：
13.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）
.从属性
.不可分性
.独立性
.物上代位性
标准答案：
14.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
.简易交付
.占有改定
.指示交付
.现实交付
标准答案：
15.在我国，公民不能享有所有权的物是（）
.飞机
.土地
.房屋
.电
标准答案：
16.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
.区分所有人得就共有部分请求分割
.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
标准答案：
17.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
.共同共有
.按份共有
.个人所有
.国家所有
标准答案：
18.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于（）
.行使抵押权
.行使质权
.行使留置权
.侵权行为
标准答案：
19.关于共有关系，下列说法正确的是（）
.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
.共有是一种独立的所有权类型
.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
标准答案：
20.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
.质押合同成立时
.质押合同登记时
.出质人交付质押财产时
.债务到期时
标准答案：
二、多选题（共20道试题，共40分。
）v1.相邻关系的主体可以是（）
.不动产的所有人
.不动产的承租人
.不动产的使用人
.不动产的承包人
标准答案：
2.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。
未经登记，不得对抗善意第三人（）
.半成品
.正在建造的船舶
.汽车
.正在建造的建筑物
标准答案：
3.适用善意取得制度的财产有（）
.遗失物
.房屋
.货币
.首饰
标准答案：
4.我国土地所有权类型有（）
.国家土地所有权
.集体土地所有权
.个土地人所有权
.法人土地所有权
标准答案：
5.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
标准答案：
6.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。
对此，下列说法正确的有（）
.乙的质权自质押合同成立时设立
.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意
.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
标准答案：
7.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
.地役权
.所有权
.留置权
.土地承包经营权
标准答案：
8.下列物权中，属于担保物权的有（）
.抵押权
.质权
.地役权
.留置权
标准答案：
9.所有权的法律特征的有（）
.所有权具有独占性和排他性
.所有权的权利主体是特定的
.所有权的客体是物或财产
.所有权是定限物权
标准答案：
10.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
.一块土地上可以同时存在两个所有权
.一块土地上可以同时存在两个抵押权
.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
标准答案：
11.下列权利中，其客体可以是动产的有（）
.所有权
.抵押权
.质权
.留置权
标准答案：
12.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
.甲从乙处买得一台电脑
.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
标准答案：
13.下列物权中，可以用作抵押的有（）
.以招标方式取得的荒地承包经营权
.宅基地使用权
.建设用地使用权
.集体所有的土地使用权
标准答案：
14.《物权法》对物权的保护方法有（）
.确认物权
.排除妨害
.赔偿损失
.返还原物
标准答案：
15.财产共有关系的特征有（）
.共有的主体是两个以上民事主体
.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
.共有关系的客体只能是一个物
.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
标准答案：
16.甲、乙系邻居。
下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）
.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
标准答案：
17.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）
.机动车
.飞行器
.船舶
.电冰箱
标准答案：
18.下列权利中，可以设立质押的有（）
.应收账款
.可以转让的知识产权
.可以转让的股权
.债券、存款单
标准答案：
19.所有权是（）
.充分物权
.自物权
.限制物权
.他物权
标准答案：
20.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
.质权
.抵押权
.地役权
.留置权
标准答案：
三、判断题（共10道试题，共20分。
）v1.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
.错误
.正确
标准答案：
2.宅基地使用权可以抵押。
.错误
.正确
标准答案：
3.地役权可以单独转让。
.错误
.正确
标准答案：
4.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
.错误
.正确
标准答案：
5.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
.错误
.正确
标准答案：
6.物权法多属于强行性规范。
.错误
.正确
标准答案：
7.无线电频谱资源属于国家所有。
.错误
.正确
标准答案：
8.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
.错误
.正确
标准答案：
9.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
.错误
.正确
标准答案：
10.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
.错误
.正确
标准答案：
一、单选题（共20道试题，共40分。
）v1.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是（）
.甲已抛弃了衣服和钱
.乙依据先占原则得到了衣服和钱
.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
标准答案：
2.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。
甲将该套书交付给乙的方法为（）
.简易交付
.占有改定
.指示交付
.现实交付
标准答案：
3.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
.质押合同成立时
.质押合同登记时
.出质人交付质押财产时
.债务到期时
标准答案：
4.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。
在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。
对此，（）
.甲不得向丙请求返还彩电
.甲可要求丙返还彩电
.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
.甲可要求丙赔偿损失
标准答案：
5.相邻关系只能发生于（）
.动产的相邻权利人之间
.不动产的相邻权利人之间
.房屋直接毗邻的权利人之间
.土地直接毗邻的权利人之间
标准答案：
6.建设用地使用权属于（）
.完全物权
.自物权
.担保物权
.用益物权
标准答案：
7.物权在性质上属于（）
.支配权
.请求权
.抗辩权
.形成权
标准答案：
8.下列属于原始取得物权的法律事实是（）
.继承
.征收
.买卖
.赠与
标准答案：
9.国家财产所有权的主体是（）
.全国人民代表大会
.中华人民共和国
.国家主席
.全体中国人民
标准答案：
10.关于共有关系，下列说法正确的是（）
.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
.共有是一种独立的所有权类型
.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
标准答案：
11.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于（）
.行使抵押权
.行使质权
.行使留置权
.侵权行为
标准答案：
12.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）
.从属性
.不可分性
.独立性
.物上代位性
标准答案：
13.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立
.质押合同成立
.交付股票
.办理出质登记
.公司同意
标准答案：
14.下列各项中属于法定孳息的是（）
.树上的果实
.未收割的庄稼
.银行存款的利息
.供热管道输送的热力
标准答案：
15.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
.区分所有人得就共有部分请求分割
.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
标准答案：
16.
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