绿化养护承揽协议.docx

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绿化养护承揽协议

绿化养护承揽协议

甲方：

乙方：

经过甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承揽甲方管理的服务。

为标准双方的义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：

一、乙方承揽甲方所管理的服务项目。

二、承揽方法：

采用由乙方人工清包，甲方包料、包工具、包设备的方式。

三、甲方的权利和义务：

1、无偿提供绿化使用的水电、工具、设备等物资。

2、甲方负责派专管人员监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。

对乙方提出的合理化工作要求及建议，甲方应予全力支持。

3、如遇特殊绿化工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行绿化工作。

4、有权制定相应之管理措施，以引导乙方按照标准、协议及其它双方议定要求运作。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方需严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为甲方提供专业绿化服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，保护甲方的财产，维护甲方良好的形象；

2、乙方需选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员〔包括常驻现场负责人〕进驻现场工作。

指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常绿化服务工作，巡检〔分自检和参与甲方联检〕现场绿化情况，及时处理甲方安排的有关工作事宜，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；现场服务人员应满足如下条件：

〔1〕年龄在60周岁以下；

〔2〕无犯罪或其他不良情况记录；

〔3〕身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病的非残疾人士；

〔4〕协议履行过程中，因人员流动或其他原因，需调换或新招职工的，在职工进场之前，需知会甲方。

3、乙方在进场后，向甲方提交项目绿化用品和用具总清单、职工绿化用具和用品配备清单。

需补充的工具、材料等物品需提前15天向甲方提交申请表；

每月28日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月绿化作业计划，每月10日以前以书面形式向甲方提交上月《承揽项目月度工作报告》，并接受甲方关于绿化计划的合理建议和要求。

已制定的月度及日常绿化作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

4、每月至少一次指派管理人员到现场检查承包范围内的绿化情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务质量；

5、负责承担乙方职工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好职工并严格要求遵守甲方各项规章制度。

维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。

甲方所提供机具、材料由乙方负责使用保管，如发生人为损坏、浪费等情况，由乙方照价赔偿；

6、乙方自行负责绿化保养技术，按合同规定的绿化范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定；

7、未经甲方许可，乙方及其职工不得擅自为甲方提供绿化外的其他服务，不得有拾荒等其他未经允许的行为；

8、乙方积极听取甲方对绿化工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化事项。

9、如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好绿化工作并保证检查合格；

五、服务范围及养护标准：

甲方指定范围内的绿化养护〔附：

苗木养护清单〕，乙方需按要求进行养护〔附：

《园林绿化养护等级质量标准》〕。

六、工作人员安排、工作要求

1、为保证甲方权益，乙方承揽甲方绿化养护工作中苗木存活率必须到达%，达不到成活率要求，苗木由乙方按实际规格补种或甲方补种后从乙方服务费中扣除；

2、乙方保证从年月日起安排人员开始进驻甲方安排的工作现场；

3、乙方负责日常绿化服务，至少满足以下内容：

〔1〕禁止将绿化过程中产生的垃圾存放在垃圾堆放点以外的地方；

〔2〕制订严格、科学的绿化养护、消杀的方案方法，防止在此过程中对环境造成二次污染，消杀方法需经甲方确认；

〔3〕乙方所使用的设备及消杀中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求使用及存放，使用完后及时清理回收；

〔4〕乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品和器械；

4、在绿化用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：

绿化使用的水管如果有破损的，必须用胶布或扎带包好，水管接口处必须扎紧，保证没有漏水现象。

暂停作业时必须关好水阀门，严格杜绝水管放于地上放任自流，各种接口必须保证没有漏水现象。

七、合同期限：

本合同有效期自年月日起至年月日止，合同期满可经双方协商可再行续签；

八、合同金额：

本合同绿化养护服务费用为：

人民币〔小写〕¥：

〔大写〕¥：

九、支付方式：

按支付。

1、按月结算：

每月支付一次，甲方根据月验收结果在次月10日向乙方支付上个月月费。

2、按季结算：

每季度支付一次，甲方根据季度末验收结果按比例支付季度费。

3、按年结算；每年支付一次，甲方根据年度末验收结果支付费用。

支付方式为：

现金、银行汇款、转账支票或承兑方式。

十、合同期限及违约责任：

1、如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相当于一个月绿化服务费用之金额。

唯如下情况发生，则对应方可单独解除合同：

〔1〕乙方严重违反协议所规定之乙方责任，导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿〔因人力不可抗力即自然灾害〕；

〔2〕甲方未能及时支付乙方之服务费用并拖延2个月以上，有责任赔偿给乙方带来的相关费用，乙方有权单方与甲方解除承包合同。

2、甲方每月评审主要以日检与月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包括轻微和严重不合格，各类不合格的最高限度如下：

每月轻微不合格项不超过90个。

每季度累计到达270个轻微不合格，甲方有权单方终止合作合同。

十一、其他事项：

1、双方本着友好合作原则商定，乙方进驻甲方现场后，假设因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定；

2、为便于双方的正常工作联系，甲方、乙方负责人需保持在工作期间内通信状态良好。

3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向被告所在地人民法院起诉。

4、本合同一式四份，双方各持二份，并具同等法律效力。

甲方〔盖章〕：

乙方〔盖章〕：

代表〔签名〕：

代表〔签名〕：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

日期：

日期：

《园林绿化养护等级质量标准》 

特级养护质量标准

1、绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，到达黄土不露天。

 2、园林植物到达：

（1）生长健壮。

新建绿地各种植物两年内到达正常形态。

（2）园林树木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。

花灌木开花及时，株形饱满，花后修剪及时合理。

绿篱、色块等修剪及时，枝叶茂密，整齐一致，整型树木造型雅观。

行道树无缺株，绿地内无死树。

（3）落叶树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。

在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在95%以上。

针叶树针叶宿存3年以上，结果枝条在10%以下。

（4）花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。

（5）草坪及地被植物整齐，覆盖率99%以上，草坪内无杂草。

草坪绿色期：

冷季型草不得少于300天；暖季型草不得少于210天。

（6）病虫害控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100cm²介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条上平均每30cm不得超过2头，且平均被害株数不得超过1%。

叶片上无虫粪、虫网。

被虫咬的叶片每株不得超过2% 。

3、垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于90%。

开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳 。

4、绿地整洁，无杂物、无白色污染〔树挂〕，对绿化生产垃圾〔如树枝、树叶、草屑等〕、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。

5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，维护及时。

6、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。

行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

一级养护质量标准

1、绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本到达黄土不露天。

2、园林植物到达：

（1）生长正常。

新建绿地各种植物三年内到达正常形态。

（2）园林树木树冠基本完整，主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理，内膛不乱，通风透光。

花灌木开花及时、正常，花后修剪及时。

绿篱、色块枝叶正常，整齐一致。

行道树无缺株，绿地内无死树。

（3）落叶树新梢生长正常，叶片大小、颜色正常，在一般条件下，黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网的叶片不得超过5%，正常叶片保存率在90%以上。

针叶树针叶宿存2年以上，结果枝条不超过20%。

（4）花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺。

（5）草坪及地被植物整齐一致，覆盖率95%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过2%。

草坪绿色期：

冷季型草不得少于270天，暖季型草不得少于180天。

（6）病虫害控制及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1%；园林树木的主干、主枝上平均每100cm²介壳虫的活虫数不得超过2头，较细枝条上平均每30cm不得超过5头，且平均被害株数不得超过3%。

叶上无虫粪，被虫咬的叶片每株不得超过5%。

3、垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于80%，开花的攀缘植物能适时开花。

4、绿地整洁，无杂物、无白色污染〔树挂〕。

对绿化生产垃圾〔如树枝、树叶、草屑等〕、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。

5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，基本做到维护及时。

6、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。

行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。

二级养护质量标准

1、绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。

2、园林植物到达：

（1）生长正常。

新建绿地各种植物四年内到达正常形态。

（2）园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。

分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。

（3）落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。

针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50%。

（4）花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。

（5）草坪及地被植物整齐一致，覆盖率 90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。

草坪绿色期：

冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。

（6）病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100cm²介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5%。

被虫咬的叶片每株不得超过8%。

3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。

开花的攀缘植物能适时开花。

4、绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染〔树挂〕，对绿化生产垃圾〔如树枝、树叶、草屑等〕、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。

5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施基本完整，能进行维护。

6、绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。

行道树下距树干2m范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。