幕墙招标.docx
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幕墙招标
建设大厦技术业务综合楼·地王国际商会中心
设
计
招
标
书
标书编号：
招标人：
南宁市建设局
广西龙门居房地产开发有限责任公司
第一章招标邀请书
致：
建设大厦技术业务综合楼·地王国际商会中心分别由南宁市建局、广西龙门居地产开发有限责任公司投资兴建，该工程现已进入幕墙工程设计招标阶段，现邀请贵公司参加幕墙工程设计投标，请贵公司仔细阅读一下有关事宜，并在规定的时限内提交贵公司的投标文件。
一、工程概况及招标内容：
1、工程概况：
（1）工程名称：
建设大厦技术业务综合楼·地王国际商会中心
（2）工程规模：
建设大厦技术业务综合楼为20层（地下三层），建筑面积26,535m2；地王国际商会中心为54层（地下三层），建筑面积132,130m2。
（3）工程地点：
南宁市金湖广场北面
（4）设计单位：
深圳市招商建筑设计有限公司
（5）设计依据：
建设大厦技术业务综合楼·地王国际商会中心建筑、结构施工图、规范。
（6）结构类型：
建设大厦技术业务综合楼为框剪结构，地王国际商会中心框架核心筒中筒结构。
（7）项目工期计划：
2004年4月22日开工，总工期为800日历日（其中建设大厦技术业务综合楼工期为520天）
2、招标内容：
建设大厦技术业务综合楼·地王国际商会中心各个外立面的幕墙工程设计，包括玻璃幕墙、铝幕墙、石材幕墙、雨篷、骑楼吊顶、一层商场、大堂外围玻璃幕墙（含东西侧大堂入口大门）等。
二、请贵公司于2004年月日时至时到广西南宁市金湖路38-1号广西龙门居房地产开发有限责任公司（时代丽都三楼）领取招标文件及相关资料。
三、领取招标文件时，贵公司应提交公司法人代表授权书及相关证明文件，另请提交￥1000元现金作为资料押金领取招标文件；当交还领取的完整的图纸（光盘）、招标文件呵投标文件时（投标截止日）押金退还。
四、贵公司请于年月日时前将设计疑问传真到南宁金湖路38-1号，我司将在年月日以书面形式将答疑传真给各投标单位。
五、投标文件截止期为年月日时，届时请贵公司将投标文件送至，逾期作自动放弃处理。
六、开标及评标时间年月日至日。
招标单位：
南宁市建设局
广西龙门居房地产开发有限责任公司
联系人：
电话：
传真：
年月日
第二章投标须知
一、总则：
1、投标单位资质要求：
投标单位应具有独立的法人资格、组织机构和固定的办公场所；具有甲级幕墙设计资质及一级幕墙施工资质。
2、幕墙工程招标分为两个阶段（设计标及施工标），本次招标为幕墙结构设计及建筑细部深化设计标。
中标设计作为各投标单位下次施工招投标的共同设计依据及报价的基础。
3、本次设计中标单位的设计费（共计十五万元）由以后幕墙工程施工标中标单位支付；设计未中标各单位的设计补偿费叁万元，由招标人支付。
招标单位不成但投标单位应本次投标过程中所涉及的其它一切费用。
4、设计中标单位可在下阶段幕墙工程施工投标中得到优先考虑。
5、招标单位对各投标单位的设计具有使用权，同时保留修改设计的权利；各投标单位不得提出任何额外的索偿。
6、投标单位在编制投标书前，应充分理解招标书的内容，应按招标书文件全部内容编制标书。
二、招标文件组成：
招标文件的组成：
除本款下述各章的内容外，招标单位在招标期间发出的其他正式函件，均是招标文件的组成部分。
各章内容如下：
投标邀请书
投标须知
投标文件组成
幕墙设计技术要求
附录
三、投标文件送交：
投标文件密封后（投标单位自行在封口处加盖密封章）送交招标单位。
招标所发文件光盘在交标书的同时交回招标单位。
四、开标、评标：
开标及评标由招标单位主持，不作公开开标和评标。
招标单位选定中标单位后通知其公司，并可就中标设计中局部提出再深化修改设计的要求，中标公司予配合。
对其他未中标单位将发出未中标通知。
第三章投标文件组成
一、投标文件的组成：
投标书均作成一式贰份：
正本一份、副本一份、电子文件一套（效果图可一式一份）；设计图纸均缩印为A3图纸一式贰份、光盘一张。
投标文件内容包括：
1、法人代表证书及法人代表委托书（仅当非法人代表直接参与投标时）；
2、投标单位资质文件包括（包括但不限于）：
（1）公司营业执照、企业施工资质证书、企业设计资质证书、生产许可证ISO9001证书及其他能证明设计施工能力的证书复印件（所有复印件均加盖公司公章确认有效）；
（2）近3年内公司主要幕墙工程竣工项目业绩一览表以及现时正在施工的项目，包含工程质量验收证明书及所获质量奖项证书；
（3）参加设计的主要人员履历情况。
3、技术文件包括（包括但不限于）：
（1）详细设计说明书
（2）彩色效果图
a、整体效果图
b、入口、裙楼、塔楼的细部放大效果图
（3）主要节点构造大样图
（4）预埋件图
（5）室内栏杆图
（6）详细的材料清单。
包括投标人拟选用的材料的品牌、产地、技术参数、材料单价等，并提供主要材料的样品
（7）详细的工程概算
（8）详细的结构计算书
第四章幕墙设计技术要求
一、设计依据：
1、招标单位提供的建施、结构图纸及外立面效果图，在保证土建结构不修改基础上按效果图进行设计。
2、国家及地区主要规范（包括但不限于下列）（所有规范由各投标单位自理）
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《玻璃幕墙工程技术规范》（玻璃幕墙分册）DBJ08-56-96
《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94
《建筑幕墙空气渗透性能测试方法》GB/T15226-94
《建筑幕墙风压变形性能测试方法》GB/T15227-94
《建筑幕墙雨水渗透性能测试方法》GB/T15228-94
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑幕墙》JG3035-1996
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（修订本）
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
《民用建筑热工设计规程》JGJ24-86
《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87
《铝及铝合金板材》GB3380-86
《铝合金建筑型材》GB/T5237-93
《铝及铝合金阳极氧化－阳极氧化膜的总规范》G8013-87
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97
《钢化玻璃》GB9963
《夹层玻璃》GB9962
《浮法玻璃》GB11614
《普通平板玻璃》GB4871-85
《中空玻璃》GB11944
《吸热玻璃》JC/T536
《钢结构设计规范》GBJ17
《碳素结构钢》GB700
《优质碳素结构钢技术条件》GB699
《低合金高强度结构钢》GB1597
《不锈钢棒》GB1220
《不锈钢冷加工钢棒》GB4226-84
《不锈钢冷扎钢板》GB3280
《不锈钢热轧钢板》GB4237
《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776
《硅酮建筑密封胶》BG/T14683-96
《聚硫建筑密封胶》JC483-92
《中空玻璃用弹性密封剂》JC486-92
《建筑窗用弹性密封剂》JC485-92
《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
二、设计要求：
根据招标单位提供的资料及要求，作出完整的设计图，包括幕墙平、立、剖面、节点大样图等等，以充分表达设计内容。
1、幕墙的建筑设计应以深圳市招商建筑设计有限公司对建筑外立面造型设计为基础，并发挥幕墙公司本身的专业特长对本项目周边竞争楼盘的幕墙风格、材质、颜色进行了解研究，并在此基础上完善、突破、创新。
幕墙设计成蓝灰色调，强化各角部玻璃筒体的设计，体现出独特的现代风格。
（1）裙房商业部分：
角部突起的玻璃筒体采用蓝灰色镀膜玻璃，其他部位采用白玻；一层沿街部位可适当考虑点式玻璃幕墙。
外立面的预留广告墙面部分，采用大面的不锈钢金属格栅，即要起到装饰效果又要满足功能要求。
（2）酒店入口部分：
采用透明玻璃，可考虑点式幕墙，要体现出高贵、大方，同时又通透、明亮，考虑酒店名称及标志的安放位置。
（3）建设大厦部分：
角部的两个筒体及主入口的斜面幕墙采用单片蓝灰色镀膜玻璃；办公部分窗间墙采用防金属氟碳漆喷涂，玻璃采用透明中空Low-E玻璃；出屋面部分幕墙采用单片玻璃；屋顶的装饰构架为钢骨架外包铝板，要体现轻巧、现代的风格。
（4）地王商会中心部分：
塔楼四个角部的筒体采用双层中空的蓝灰色镀膜玻璃，延伸至裙房部分则由石材、铝板和玻璃组成，形成稳重的基座感。
办公楼主入口和广场入口要处理得通透、大方，采用大面积得透明玻璃。
塔楼主体采用中空Low-E玻璃，可镀少许膜，保证良好得透光度。
玻璃外侧安装不锈钢得金属杆件。
停机坪下部的圆弧形装饰面采用镀膜玻璃，要充分考虑夜晚的灯光效果。
余详见深圳市招商建筑设计有限公司的施工图要求。
2、幕墙的结构设计：
幕墙设计风荷载的取值，执行《玻璃幕墙工程机数规范》JGJ102-96的规定及有关规范要求。
幕墙采用框架结构体系提供详细的结构设计计算书。
3、投标设计针对幕墙功能设计、抗震、抗风压、防火、保温、节能、防雷、防腐、低噪音、光污染、温度效应、材料的热传导、水密性、气密性、空气渗透性能、耐撞击性能等，要有文字说明及构造大样图。
三、主要材料要求：
1、一般要求：
所用的材料必须是全新及没有缺陷并符合有关要求。
所有不同材料的接触，必须能互相接受，特别是不同金属之间的关系、密封胶与各类玻璃之间的关系。
必须提供制造商的书面保证或有关材料试验报告（包括相容性试验报告），以确认密封胶能否与制定的玻璃配合完善。
2、幕墙材料应符合有关现行建筑材料规范
（1）LOW-E镀膜中空玻璃，满足安全使用玻璃规定，厚度由计算确定，板块分格应满足效果图设计要求。
（2）铝板：
采用2.5mm铝单板，氟碳喷涂三道。
（3）铝型材及钢材：
铝合金型材选用国产优质产品，必须符合国家标准GBT5237《铝合金建筑型材》中规定的高精级和《铝及铝合金阳极氧化膜的总规范》GB8013中规定的AA15级。
铝合金材料在玻璃表面外侧的进行氟碳喷涂处理，玻璃内侧进行阳极氧化处理。
刚才表面进行热镀锌处理，满足耐腐蚀要求。
（4）花岗石必须选用石质细密、花纹色调细腻清纯，经磨光后具有镜面光泽的效果，同一品种石材必须在同一产地同一矿区开采，以保证色泽花纹最为相似。
石材的厚度及强度、石材支撑框架的间距、强度等必须经过计算确定。
花岗石必须符合国家标准JGJ133-2001、J113-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》。
（5）雨篷：
（不锈）钢结构，钢化夹胶玻璃。
材料厚度、强度经过计算确定。
（6）硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶应符合国家有关标准。
3、所有选材均需通过建筑师及建设单位认可。
四、性能要求：
1、幕墙性能要求应符合《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96及《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001、J113-2001的性能要求。
2、系统应能满足规范规定的设计温度范围内的构件材料的伸展与收缩而不会引起有害结果（如节点渗漏、玻璃玻裂、紧固件或密封剂的失败或其他有害后果）
3、热阻：
玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙部分的K值及整个幕墙的总K值应符合国家及深圳市有关规范的要求。
4、空气渗透：
空气透入应符合国家及本地规范中的幕墙空气渗透的要求。
5、雨水渗漏：
应符合国家及当地规范中的幕墙的雨水渗漏的要求。
6、挠度限制：
（1）幕墙的横梁呵立柱的最大挠度应满足有关规范要求。
（2）应力不应超过规范所规定的容许值，在任何情况下容许值都不应该超过屈服应力。
（3）玻璃不应破裂。
（4）衬垫不应拆开或脱离。
（5）在测试荷载撤去后不应出现净剩余变形或构件的沉陷。
7、地震位移限制：
幕墙的抗震性能应满足当地抗震设防烈度下的抗震性能要求。
幕墙位移在所附的主体结构按弹性方法计算的位移控制值的三倍内不应破坏。
8、可开启部分应具有足够的插销以符合在闭合位置的特定性能要求。
9、幕墙系统应能支撑其自重和其他规定的压力和荷载。
10、提供移动节点以容纳整个范围的生产公差、现场公差、热运动、地震活动、粱垂度和柱的沉降，节点应能容纳最坏的可能的效果组合，以防止内部应力失效、损坏和防风雨密封的失效。
玻璃与金属槽口的配合尺寸应满足JGJ102-96中的6.2.5的要求。
11、幕墙的防雷应符合JGJ102-96和GB5057的规定。
12、建筑幕墙的防火要求应符合GBJ16-98和GB50045-97的规定。
有防火要求的部位，密封胶应为防火密封胶。
13、玻璃幕墙部件的连接应紧固，排水孔的设置要合理以避免出现摩擦声或其他噪音。
幕墙对空气计权隔声量不应小于32db。
14、总体而言，模型和样品所规定的性能要求亦适用于实际的建筑，反之亦然。
如风压等，在测试模型和样品时也应考虑进去。
15、通过在加工厂或独立测试实验室中测试足模型或通过在工程基地对大楼系统的实际部分进行随即测试来确认与规定的性能要求是否相符。
以上所有要求，如与有关规范有所冲突，以规范为准。
未详尽处严格遵照国家现行设计施工验收规范执行。
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