幕墙招标文件幕墙招标文件.docx
《幕墙招标文件幕墙招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《幕墙招标文件幕墙招标文件.docx（42页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
幕墙招标文件幕墙招标文件
中景润置业集团
招标文件
公开公平公正
项目名称:
寿县景润中央城项目A-03地块（一期工程）S1商场、沿街商铺的幕墙工程
二○一三年九月
第一章投标邀请
第二章投标人须知前附表
第三章投标须知
第四章合同条款
第五章合同文件格式
第六章投标文件商务标格式
第七章投标文件技术标格式
招标文件第一部分
第一章投标邀请（招标公告）
中景润置业集团有限公司现对“寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺的幕墙工程”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、招标条件
1、工程名称：
寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺的幕墙工程。
2、项目概算：
待初步设计后确认。
3、项目内容：
寿县景润中央城项目S1商场、沿街商铺的幕墙工程设计图纸范围内所有玻璃幕墙、石材干挂幕墙、玻璃雨蓬、采光顶在内的施工内容。
二、投标人资格
1、具有独立法人资格并依法取的营业执照，营业执照处于有效期；
2、具有建筑幕墙工程设计与施工二级以上资质或建筑幕墙工程专业承包二级以上资质；
3、具有有效的企业安全生产许可证；
4、拟任项目经理具备建筑工程专业注册二级以上建造师资格、B类安全生产考核合格证；
5、投标申请人应在施工机械设备、人员、资金、技术、良好信誉等方面有承担本项目的能力；
四、报名资料
1、法人授权委托书及被授权人身份证明；
2、企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证副本；
3、拟任项目经理社保证明、注册二级建造师资格证书、建造师B类安全生产考核合格证；
4、投标申请人近三年（2010年1月-至今）同类项目业绩，拟任项目经理近三年（2010年1月-至今）同类项目业绩（附合同等证明材料）；
5、其他证明投标申请人符合资格要求的资料；
以上资料均需提供原件并需提供装订成册的复印件一份并加盖公章，交招标人留存。
报名人持本人身份证及上述报名资料到招标人所在地报名。
五、报名时间
2013年9月6日上午9:
00至2013年9月16日17:
00止
六、联系方法
单位：
中景润置业集团有限公司
地址：
安徽省合肥市政务新区财智中心20层
本项目联系人：
刘秀
电话：
七、其他
本招标公告形式在中景润置业集团有限公司、安徽招标采购网网站上发布。
第二章投标人须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
招标人
名称：
中景润置业集团有限公司
地址：
安徽省合肥市政务新区财智中心20层
开户名：
开户行：
账号：
2
项目名称
寿县景润中央城A-03地块（一期工程）项目S1商场、沿街商铺的幕墙工程
3
质量标准要求
合格
4
工期要求
S1商场为日历天、沿街商铺为日历天/幢。
5
招标范围
寿县景润中央城项目S1商场、沿街商铺施工图范围内除特殊说明外的全部项目。
6
承包方式
幕墙工程施工专业承包
7
资金来源
自筹
8
计价方式
采用综合单价报价法
9
投标人资质等级要求
具有建筑幕墙工程设计与施工二级以上资质或建筑幕墙工程专业承包二级以上资质；
10
投标人项目经理资质要求
具备建筑工程专业注册二级以上建造师资格、B类安全生产考核合格证；
11
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）
12
投标保证金额
投标保证金的形式：
转账、电汇、汇票。
（于投标截止时间前提交至中景润置业集团有限公司指定帐户，不接受保函。
）
投标保证金的金额：
（人民币）
13
踏勘现场
联系人：
电话：
14
投标人的替代方案
本工程不允许投标人提交替代方案
15
投标文件份数
壹份正本，肆份副本，电子版一份。
16
主要材料样品递交
递交地点：
安徽省合肥市政务新区财智中心20层成本控制部
递交截止时间:
2013-9-27
17
投标文件递交地点及递交起止时间
递交地点：
安徽省合肥市政务新区财智中心20层
递交截止时间:
2013-9-27
18
开标地点及时间
地点：
安徽省合肥市政务新区财智中心20层
开标时间：
2013-9-27下午2:
00
19
评标方法及标准
详见招标文件
20
履约保证金金额
投标人提供的履约保证金金额为合同价款的10%
第三章投标须知
（一）总则
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；
2、招标范围、承包方式、材料要求
2.1招标范围
Ⅰ标段（S1商场）规模：
（1）幕墙施工面积：
约15117.72m2，工程量以投标设计图纸为准。
Ⅱ标段（沿街商铺）规模：
（1）幕墙施工面积：
约1266.12m2，工程量以投标设计图纸为准。
2.2承包方式：
、
（1）本工程为专业分包工程，中标人为幕墙工程、施工承包单位，对幕墙工程质量、造价、工期、安全文明施工等全面负责，并服从施工总承包单位的管理。
中标单位对本次招标范围内的工程内容必须自行完成，未经招标人授权不得转包或分包。
（2）本次招标发包的幕墙工程，实行固定总价承包。
投标单位应根据招标文件、建筑设计方案、图纸；按施工图、招标人指定品牌（档次）及有关要求的材料、构件编制预算，并结合市场竞争因素，考虑投标优惠幅度后确定投标总报价。
工程实施过程中未取得招标人同意不得调整合同总价。
总包管理服务费为合同总价的3%计取，含在投标报价中。
3、本工程实行中标人包合同造价、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。
3.3、幕墙主要材料规格
3.4、幕墙几种主要材料要求以及关键配件的说明
3.4.1、玻璃幕墙采用低辐射镀膜玻璃幕墙，幕墙外观质量和性能满足现行国家标准、行业标准和本招标文件相关要求；玻璃的各种深加工必须由制造厂商在工厂完成，出厂前承包人应对玻璃、石材表面及边缘的尺寸、平整度、颜色的一致性、针孔、刮痕等小缺陷进行全面的检查，任何不符合要求的产品招标人有权拒收。
玻璃采用暂定价格产品。
石材颜色（英国棕、浅色石材）。
承包商必须索取并提供玻璃、石材制造商所发出的为期十年的产品质量保证书。
3.4.2、一般钢材：
建筑幕墙构件的钢材应符合中国国家标准《碳素结构钢》GB700、《低合金高强度结构钢》GB1597。
连接钢材表面应进行表面预处理加工，并进行防腐热镀锌处理。
钢材的尺寸及组合须符合幕墙的整体荷载要求。
材料出厂应附有质量保证书。
钢材须是大厂产品，须从以下厂家中选择：
“马钢”、“宝钢”、“首钢”产品。
3.4.3、密封胶：
耐候密封胶、结构密封胶具体品牌由投标人自行确定。
密封材料的试验报告和质量保修证书应在进场前提交验正；施工时应严格遵守产品使用和接缝尺寸限制的说明，各种密封胶的品牌和颜色选用需招标人和建筑设计师同意。
胶与石材、玻璃相容性试验费含在报价内，由施工方（中标单位）承担。
3.4.4、密封胶条、密封垫：
采用国产优质产品，其品牌和颜色经招标人和建筑设计师同意。
3.4.5、预埋件和其他金属件：
预埋件必须经过严格的计算确定，预埋件和其他金属件需做防腐处理，螺钉采用不锈钢材料，连接件做热镀锌处理。
3.5、材料的检验
①幕墙施工前须作材料及加工检验，检验必须在国家认可的检验机构进行并提供相应检验报告。
②幕墙构件出厂前应进行质量自检，进场时应提供相应检验证书和合格证。
出厂检验和预验收的项目包括玻璃、铝合金材料的规格、尺寸、平整度、镀膜、表面处理、外观质量、结合等，招标人有权在构件发运前的任何时候到加工所在场检查，或要求对合同规定的材料现场抽样并进行性能试验。
3.6、安装技术要求
1、安装的构件必须符合设计所需的材料、品种、规格、色泽及性能要求。
2、安装后应满足幕墙的建筑要求及其他性能要求
3、制定单独的玻璃幕墙安装施工工艺和施工组织设计。
4、承接幕墙安装工程的承包商，要有完善的产品质量企业标准，完善的产品质量保证体系，配套完善的制作机具和必须的检测手段和设备，各关键的技术人员和技工应持有岗位合格证书，保证上岗人员具备必要的专业知识和技能，以切实保证幕墙施工的质量，工程完工后，经国家认可的机构组织质量验收评定，合格后方可交付使用。
5、承包商提供执行的国家标准、行业标准及企业安装标准，并具有量化指标，以供审核、检查、鉴定、验收；
3.7、幕墙的检测及实验：
3.7.1、幕墙施工前及施工中应作材料及型材加工检测，其检测必须在国家认可的检测机构进行，并出具检测合格报告。
3.7.2、幕墙的水密性、气密性、风压变形、材料强度、材料相容性、抗震性等试验，应在良好的场所进行，试验机构必须是合肥市建设行政主管部门认可的国家权威机构，并确保检验通过。
3.8、保护和清理
从装配现场储存、安装到竣工，幕墙承包商要对所有构件和附件加以保护。
在全部工程完工交付使用前，要拆除所有包装和保护层，用合适的清洁剂清理玻璃表面，所有排气设备、五金进行最后的调整，脚手架拆除后，进行清洗，准备好“使用维修手册”，列出各类清洗部件、清洗方法和清洗、修补及维修工作的各类密封材料、备品配件等，最后移交招标人。
3.9、工程进度计划
3.9.1、本工程工程进度计划应包括制作、试验、运输、组装、吊运、安装、清理、清理、验收等全过程，承包商必须根据总承包单位的总进度要求同步进行施工，同步验收移交，并接受土建总承包单位管理。
4、踏勘现场
4.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。
4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
5、投标费用
5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。
（二）招标文件
6、招标文件的组成
6.1本次招标文件由以下部份组成：
（1）投标邀请；
（2）投标须知；
（3）设计与施工要求；
（4）招标时提供的相关专业设计图纸、电子文本及招标文件附件；
（5）招标人书面答复。
7、招标文件的澄清
7.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止前10日内以书面形式（同时发送电
子版）向招标人提出澄清要求。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8、招标文件的修改
8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的修改。
8.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后立即以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有投标人。
（三）投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡单位
9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文（语言文字）。
投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附中文译文。
8.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件的组成
投标人编写的投标文件应包括商务标、施工技术标、资格、资质证明文件及投标书附件。
10.1商务标的组成
（1）投标书（附件一）；
（2）授权委托书（附件二）；
（3）已付投标保证金凭证（投标保证金收据复印件）；
（4）商务标书综合说明；
a、投标文件编制说明；
b、对招标文件的确认意见及相关承诺；
c、投标的优惠措施及其他承诺条件。
（5）投标报价书
a、投标报价汇总表（附件三）及报价说明。
需对报价编制依据、费用标准、每项单价、预算报价和下浮后最终报价、工程设计变更或新增项目的结算优惠幅度、对土建设计单位可能提出的设计变更而引起材料、品种、数量变更的优惠承诺等进行说明。
总报价应包括所有非实物形态竞争费用，如缺项视作优惠；
b、其他费用分析报价表（附件四），此项费用应纳入投标总价中；
c、降价（优惠）费用分析表（附件五）；
d、分项单价报价明细表（附件六）；
e、材料用量及价格明细表（附件七）；
f、工程预算书及其他技术措施预算书；
g、投标人承诺给招标人的各种优惠条件包括：
材料价格、运输、保管、付款条件、技术服务、维修等方面的优惠。
10.2施工技术标的组成
（1）施工组织设计，包括：
施工现场总平面布置图
项目经理和工程技术管理人员的配置及资格、业绩证明材料
劳动力投入计划
劳动力资源动态分布
施工机械的配备计划
总工期及施工质量目标和进度计划（网络图）及相应的保证措施和手段，安全生产、文明施工、环境保护等承诺
工程实施期间，招标方、投标方及总包方的分工范围与职责。
（2）关键部位的施工技术方案。
（3）保修服务承诺
a、保修服务的内容和措施；
b、提供维保单位的详细介绍，包括资质资格、技术力量、服务内容及承诺；
c、保修时间承诺。
10.3投标资质资格证明文件包括：
（1）营业执照；
（2）资质证明文件，施工资质证书；
（3）信用证明文件；
（4）投标方基本情况表（附件十二）；
（5）质量管理和质量保证体系认证证书；
（6）产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）；
（7）投标方近三年被评为国优、部优、省优的荣誉证书（如有）；
（8）投标方近三年完成类似工程实例；
（9）项目经理和技术负责人近三年来类似工程施工业绩的情况介绍、证明材料及获奖证明。
以上证明文件只需提供复印件。
10.4其它投标文件包括（这些文件可以是资料、图表或说明）：
（1）材料、构件样本及技术规范书（若采用新材料、新工艺必须提供详细的技术文件）；
（2）质量保证书（含使用年限的详细描述）；
（3）玻璃、石材、钢材、型材、结构胶、密封胶、化学螺栓等幕墙材料样品应包括有关材料的文件和测试报告，随投标书一同送达，供招标人作为评标依据。
一旦中标，投标单位提供的样品和样本将作为合同的组成部分，进行封样保存。
9.5投标语言
投标文件以及投标单位与招标单位之间的往来文件均用中文书写。
11、投标文件格式
11.1投标人须分别编制技术标、商务标。
11.2投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。
12、投标报价
12.1投标人应按照招标文件的要求和招标人所提供的图纸、资料，认真做好施工图设计，仔细制作工程施工方案，自行计算工程量，编制施工图预算并承担相应的风险责任。
12.2幕墙材料、构件的采供、安装、调试以及其它所有费用，各投标方结合市场及自身情况进行报价。
投标单位应根据招标人设计的施工图纸及有关技术资料自行计算工程量，确定单价、组价及总价，并承担计算差错责任。
12.3投标人应提供每一个单位工程的总价和详细报价，包括采购、运输、装卸、保管、安装、质保及相关管理费用等，该总价为一次性包定价格，在合同实施过程中不得调整，投标人在报价时应充分考虑到其风险责任。
对没有填报的费用，将被认为此项费用已包含在投标总价中。
12.4各主要子项工程量计算方法如下：
玻璃幕墙工程量按框外围面积计算；
铝板、石材幕墙工程量按可见展开面积计算，不计折边面积。
轻钢结构雨蓬按水平投影面积计算。
12.5投标所选材料、构件应采用本招标文件指定品牌与档次产品，对未定品牌的材料、设备及预制构件由投标人按中档标准确定品牌，并报招标人确认。
投标人对所选品牌的材料、构件经市场调查后自行组价，今后不再调整。
对主要材料、构件，需填写《材料用量及价格明细表》。
填表时，需分别注明每种材料名称、型号、规格、制造商、数量、单价等。
评标时将综合考虑投标用材的档次、性能、质量。
12.6招标人出于保证建筑效果或材料档次的考虑，保留更换材料或构件的权利。
在更换材料后，其报价调整办法如下：
对所更换的材料，按其对应的《单项报价明细表》中单价按实调整，其他如组价方式、计价办法及优惠方式等不变。
12.7投标人应在开标一览表上写明投标项目的单价和投标总价。
如果单价与总价有出入，取低值。
投标人对每一子项目只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。
12.8施工用水电费用、脚手架及垂直运输机械费由投标单位承担，并计入报价。
12.9本次投标报价以人民币为计价单位。
12.10文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
13、投标报价
13、投标货币
13.1本工程投标报价采用的币种为人民币。
14、投标保证金
14.1投标人应在本须知前附表第13项所规定的时间前提交一笔不少于前附表第14项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
14.2投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金形式：
详见投标须知前附表。
14.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
14.4未中标的投标人的投标保证金将在定标后予以退还。
14.5中标人的投标保证金，在中标人提交履约保证金后予以退还（不计利息）。
14.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
14.6.1投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回投标文件的；
14.6.2中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议。
15、投标文件的份数和签署
15.1投标人应按本须知前附表第17项规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。
15.2投标文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
15.3投标文件封面、投标函、投标报价汇总表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
（四）投标文件的提交
16、投标文件的装订、密封和标记
16.1投标文件的装订、密封和标记
16.1.1投标人应将投标文件商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“商务标”、“技术标”。
16.1.2投标文件的正本和所有副本应分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，密封袋封口处应密封，并应加盖投标人法人章及法定代表人印章；
16.1.3商务标投标文件和技术标投标文件在投标文件密封袋上均应写明：
（1）招标人名称；
（2）工程名称；
（3）年月日时分开标，此时间以前不得开封；
（4）投标人名称和地址。
16.2如果投标人未按上述要求密封及加写标记招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。
对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
17、投标文件的提交
17.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
（五）开标
18、开标
18.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人代表参加。
投标人法定代表人或被授权代理人必须参加开标会议，并出示法人授权书（格式参照招标文件提供的格式）、身份证原件，以便开标会议上证明其身份，以上不能出示者视同投标人未参加开标会议，其投标文件将不予开封、评审。
18.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；做为无效的投标文件，不予送交评审。
（六）评标
19、评标委员会与评标
19.1评标委员会由招标人依法组建，评标活动由评标委员会负责。
19.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
20、投标文件的评审、比较和否决
20.1评标委员会将按照规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
20.2在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
20.3评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较，提出书面评标报告，并推荐3名有排序的中标候选人。
20.4根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据国家和地方现行法规确定中标人。
21、评标方法和标准
对于有效投标文件按以下评标细则进行评分。
招标人根据评标委员会提出的书面评标报告确定排名前三名的为入围候选单位，由招标人组成谈判小组经谈判后确定中标人。
本次招标采用综合评分方法进行评分,评标内容及评标分值比例分配：
1商务标综合评定70分
2技术标综合评定30分
总分100分。
计分细则如下：
（一）技术分（30分）
1工期评分（1分）
（1）响应招标文件的工期目标得1分；
2、工程质量（7分）
（1）针对本工程特点，制订详细、完整、有效的质量保证措施的，得2分；
（2）2010年以来，投标人承建过类似工程的获奖情况：
获得省、市级及以上相
关奖项，一个1分，满分3分（同一工程不累计记分）。
（3）承诺本工程质量确保合格并一次性通过验收，并创黄山杯，如因幕墙工程
原因不能获得黄山杯同意从工程总价中扣除50万元，得2分；
3、项目管理班子配备（8分）
（1）中标人的项目经理必须始终在工地现场负责本工程施工，若项目经理经常缺勤，每月在现场20天以上，低于20天每缺勤1天扣2000元，若未经发包人批准项目经理易人，发包人将责令承包方无条件退场，并承担一切违约责任、赔偿发包人一切损失。
本项满分2分，如不承诺的不得分。
（2）2010年以来投标项目经理获得省级及以上优秀项目经理称号的得1分；
（3）2010年以来投标项目经理承建的类似工程每项获省、市级及以上相关奖项得1分，（同一项目不重复计算，不同项目可分开计算，总分不超过3分，提供原件核对）；
（4）项目管理班子各类人员配备齐全，机构设置职责分工合理，具有相应的技术职称，上岗证齐全，满分得2分。
4、施工组织设计（10分）
（1）主要施工方法的合理性、科学性；2分）
（2）工程投入的主要物资和施工机械设备情况，主要施工机械计划，劳动力配备的保证；1分）
（3）工程质量的技术组织保证措施，质量体系，施工总平面图；3分）
（4）确保安全生产的技术组织措施，文明施工，创省级示范工地；2分）
（5）确保工期的技术组织措施，工程总体网络进度计划的合理性、科学性及可靠度；2分）
5、企业综合业绩（4分）
企业综合业绩是指投标单位2010年以来所取得的类似本工程的综合业绩。
所取得的综合业绩仅限以投标单位名称所取得的综合业绩，如缺企业综合业绩表，该项得零分。
企业综合业绩具体得分要求如下：
（1）投标单位2
升级会员 