如何做好工程结算.docx
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如何做好工程结算
如何做好工程结算
山东东平大安建工有限公司
2012年9月18日
第一章如何做好工程结算工作
第二章造价工程师如何做好工程结算审核工作
第三章预算经验心得体会
第四章对工程结算的认识
第五章工程结算中的几个步骤与体会
第六章有效的XX工程价款结算办法
第七章XX工程结算实例剖析
第八章工程竣工结算资料编制
第九章工程竣工结算资料编制内容
第十章提高工程量计算能力的八种方法
如何做好工程结算工作
随着我国社会主义市场经济建设的不断发展、深入,建筑业竞争越演越烈,工程承接难度及业主要求下浮的幅度不断加大,工程利润越来越小。
要生存?
要发展,必须加强内部管理,降低工程成本。
其中作为决定建设工程造价的最后一环------“工程竣工结算’,己越来越受到建设单位和施工单位的重视,因为它一般是“一审定终身’,所以建设单位和施工单位都对结算审价愈加重视。
无庸置疑,结算工作的质量“好”与“差",将对施工企业的经济效益起着至关重要的作用。
搞好工程竣工结算,首先业务人员要端正思想态度,要有对工作精益求精、一丝不苟的工作作风。
下面是我对宝钢技术中心工程竣工结算的一点体会:
一、树立大局观,以诚服人
宝钢技术中心工程建筑面积虽然只有38057m2,地下一层,地上四层的框架结构,但因为是科技中心大楼,各种结构形状,材料,装饰品种多种多样。
室外还有几千平方米的环形水池、花坛、广场道路、地下管道系统,并且施工图与投标时的图纸不同,还因建设单位资金不足缓建的室内装饰项目,各装饰公司交叉施工,部位很难分清等,给工程结算增加了很大难度。
纵观整个工程的情况,怎样做到编制一个不缺项、漏项,完整准确的竣工结算书,我们在结算时注意掌握以下几点:
①先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。
因施工图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细核对两者的工程量,宝钢技术中心工程仅这一项就比原来增加142万元。
②要对现场签证资料、工程隐蔽记录进行集中整理,分类做好记录,并按时间顺序进行编号、对比和核对,做到与建设单位没有漏签,如发现有漏签或因建设单位的原因未办完手续应及时补办。
在与建设单位办理签证过程中应做到相互协商,耐心解释,晓之以理、动之以惰,灵活运用。
③结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。
这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。
④在跟审价单位的审价过程中要抓住重点,尽量摸清对方的审核重点,灵活运用,重点是刚开始核对的工作量、定额编号及价格要搞准确,给对方留下好的印象,为下一步打下基础。
对数量大、价格高的项目要坚持原则,据理力争,对一些少量存在的问题,也可做一些让步。
如宝钢技术中心工程在审计所结算审核时,双方开始对地下室的梁、板、柱混凝土量时,双方相差合计不足1立方米的混凝土量,但对方在未征得我同意的情况下就要扣减,本来扣减的量并不大,但我认为结算审核工作才刚刚开始,不能给对方任意扣除,给下一步留下不必要的麻烦,为了开好头,我决不让步,并与对方据理力争,重新核对工作量,最后确认我的数量是正确的。
通过这个小事例,给对方留下了我们对结算是认真、细致、心中有数的,后来在审核过程中若碰到有争议的事,他们也就比较好商量了。
再如宝钢技术中心挖土方项目,总的挖土方量为12万立方米,地下室挖土方量是4.7万立方米,困地下室挖土方深度是4.8米,土方不外运,而需要堆土,给施工带来一定的难度,建设单位签证是地下室的挖土方每立方米按20元计算,而预算价加费用每立方米只有7.38元,两者价格相差很大,这样就存在7.2万立方米的土方量是否是按那个价格计算的问题,经过进一步做工作,耐心说服,讲出我方的道理,最后取得审价单位的同意,全部都按20元计算,仅这一项就增加经济效益90万元。
主要项目得到保住解决,而细小的,不影响大局的小项目我们也做一些让步,这样既提高了我们的经济效益,又节省了审计时间。
二、认真、细致、熟能生巧
①预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额,还要深入施工现场,对施工做法及材料使用情况要有充分的了解,认真对照施工方案的内容措施,分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容,定额中的数量、单价组成。
如上海市是采用综合预算定额,它是在预算定额的基础上,先用预算定额的子目综合一般的做法成综合预算定额。
这样就要特别注意综合的内容,子目及价格组成。
如砌砖墙及楼板的项目均包括普通抹灰的工作内容,如遇到有高级装饰就与定额内容不同了,所以要认真分析定额子目组成内容,以便准确套用定额。
②了解市场情况。
市场价格千变万化,同一种产品因质量、产地、运输等因素的影响,所以价格不尽相同,这样就要求我们的预算人员全面了解市场信息及国家的有关规定,给材料采购人员提供价格信息,及时办理材料价格差价的签证,为控制工程成本提供有力依据。
③因当前的工程结算审价,一般是建设单位委托审价单位,而他们是以核减额收取审价费用,从他们的心里和利益出发,都是要“大刀阔斧"地核减,想方设法将工程造价减下去,所以我们编制出来的工程竣工结算要做到心中有数,力求准确,并做到留有余地,最好在允许范围内的上限,为双方在审核过程中容易接受。
以上是我个人的一点做法和体会。
搞好结算需要我们在实践中不断总结经验教训,不断提高业务能力和管理水平,只有这样才能降低工程成本,提高经济效益,不断增强企业的市场竞争能力。
造价工程师如何做好工程结算审核工作
（1）搜集、整理好结算所需资料。
结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，所以工程竣工资料的真实、完整、合法性直接关系到审核工程价款的正确与否。
（2）深入现场，全面掌握工程动态。
结算审核不能只是对图纸和工程变更的计算审核，还要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量。
造价工程师要掌握工程动态，了解工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。
如发现问题，出现疑问逐一到现场核实。
（3）工程量的审核。
工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程造价的影响很大，因此工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。
实施审核时，应在熟练掌握工程量计算规则的基础上熟悉施工图纸，全面了解工程变更签证。
审核工程量时应审查有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算规则计算等。
（4）现场签证的审核。
现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。
对于现场签证的审核应遵循三个原则：
首先是客观性原则，不仅要审查有无承发包双方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性;其次是整体性原则，应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑，避免工程量的重复计算;第三是全面性原则，不仅要审查签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生数量的真实性。
（5）材料的审核。
对材料进行审核时主要审查有无价格不实，主要材料和特殊材料的定额用量是否按图纸和定额标准计算，是否提高材料损耗率等。
对那些可以据实调整的材料直接审查施工企业的原始票据，特别对装饰材料要加强审核力度。
对施工期限较长的工程，材料价格浮动较大，审核是否根据施工合同规定的材料价格确认办法结算。
（6）定额套用的审核。
首先，审核定额的选用是否正确、合理。
其次，审核定额的使用过程是否严谨，有无错套定额现象。
套用定额分为直接套用与换算套用。
对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题;对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。
最后审查是否存在忽略定额综合解释，不根据说明换算系数等情况。
（6）措施项目、其他项目费的审核。
该部分审核重点是现场安全文明施工措施是否经相关部门现场考评及文明工地评定，对大型机械设备进出场及安拆费要有现场签证，垂直运输机械费要考虑机械使用时间是否在施工合同规定的时间等。
（7）取费的审核。
取费是按照企业资质及取费类别、工程类别确定的，进行审核时应首先熟悉施工合同、协议、工程类别核定;其次应仔细研究费用定额及相关取费文件，并结合实际情况加以审查，对适用不同费用政策的同一工程，应按分别计算相应费用;最后审核建筑工程费用的计算过程，重点是审核各项费用在计算时所确定的基数，特别注意在结算审核时要考虑合同约定的关于质量、工期的奖罚条件是否具备，是否存在质量、工期索赔与反索赔，税金费率套用是否正确等。
（8）变更项目价格审核。
工程单价，尤其是变更项目的单价应按照以下原则计取：
第一、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
第二、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
第三、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
（9）甲供材的审核。
首先，审核甲供材进工程结算的价格，江苏省定额一直都是有明确规定的，按预算价计入工程造价。
其次，审核甲供材扣除，甲供材一般按预算价扣除。
甲供材的市场价与预算价的差额由甲方自行解决，在扣除过程中乙方可以计取甲供材的保管费。
如果承包方领用数量多于理论数量的，则多领部分应按市场价退还。
最后审核甲供材税金，应当注意将甲供材的税金，作为工程总造价的一部分，然后再按上述方法在税后扣除。
（10）附属工程、追加工程的审核。
这部分结算核减率往往比主体工程要高，主要是现行招投标，只注重了项目承建人主体工程的招投标，却忽视了项目附属工程、追加工程的招投标。
因此审核过程要更加认真，审核重点在工程量真实性的确认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。
四、工程造价结算审核后的质量控制
审核过程完成后（即出具《工程造价咨询报告》后），并不等于审核工作全面结束。
跟踪落实和整理档案阶段的工作是审核项目的最后一个环节，是审核成果的最终体现。
工程造价审核的底稿一定要按照审核档案的管理要求进行收集和整理，以便于日后查阅和借鉴。
认真撰写审核业务工作总结，记录审核过程中的重大问题及解决方法。
总之，工程结算审核是工程造价控制的最后一关，工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。
这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。
同时要尊重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。
审核时，要服从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。
在以上基础上保证“量”与“价”的准确真实，做好工程结算去虚存实，使每一个工程造价审核项目都成为审核精品，同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境，促使工程结算的良性循环。
套定额——转自华族建工（2008-05-1523:
33:
30）标签：
杂谈分类：
建筑施工知识
结合自己的经验，谈一下定额的问题。
这些东西书上都有，但如何正确的运用，恐怕是很多人没有注意到的。
忙，所以不特意组织文章了，只按照上海93综合定额的构成简单展开，说说里面的一些“原则性”的问题。
基本是想到哪儿就写到哪儿。
有矛盾的地方，大家见谅。
一、定额计价体系
有必要先介绍一下基础的基础，定额计价体系的使用。
一个基本思路是：
算量，套定额子目并按工程实际做子目调整，按要求调整人材机价，引入取费程序，如果有让利率和甲供材料列入相关项，其他相关费用，最后得出总价。
这个基本思路，是法定的。
合同一般约定“按上海93综合定额，市区二类工程取费程序”等，其中这个市区二类取费程序确定的计费程序，是合同约定的法定计费程序。
这个法定计费程序中，可能增加的合同项目，主要是甲供材料、让利率等。
新手要注意的是，不能因为任何原因调整这个计费程序。
比如，我做过一个合同，是材差前让利17%，即直接费让利17%，这个让利出现在计费程序中的位置（材差前），就不能在结算时随意调整。
由此就引伸出了一个完整的“计费程序”概念。
任何合同价款的取定，都有一个如何计算出合同总坐款的计费程序问题，这个计算合同总价的计费程序，是合同计价原则的重要组成部份。
国内很多造价人员不太重视这个计费程序，主要是受了定额计价程序由国家规定，合同忽略这部份严格定义的影响。
在FIDIC条件下的清单汇总模式（从单价汇总到总价的计算程序），是有着严格定义的。
比如，每页清单一小计，然后一个分项一个小计，再一个分部一个小计，然后一个项目一个总计，然后再项目工程汇总成投标报价等。
在一些招投标过程中，招标单位会明确说明：
必须按照招标清单的汇总模式进行，不得省略其中任何部份，否则废标。
简单说一下清单每页小计的作用：
如果哪个单价有计算错误，则错误只被限定在本页内。
比如本分部有十页清单，共涉及十二项分项工程，但本页只涉及二个分项工程。
经查，本页二个分项100及210元本页小计为300元，则10元的差额所引起的一切问题，只在本页涉及的二个分项内解决。
如果按十二页清单汇总，则施工单位会在十二页清单中选择任何一个有利于他的分项要求调整，而此时业主方并不能拿出准确的理由，来确定这十页清单所涉及的分项到底哪个才是应该调整的。
二、定额适用原则。
先来看看定额编制原则：
《上海市建筑工程综合预算定额（一九九三）》（以下简称本定额）系在《上海市建筑工程预算定额（一九九三）》（以下简称预算定额）的基础上，在合理确定定额水平的前提下，适当综合扩大，代替预算定额作为编制施工图预算，进行工程拨款和办理工程结算以及编制概算定额和指标的基础，也是编制工程标底的依据。
七、本定额是按建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准、安全操作规程、上海市地方标准和统一措施编制的。
其中两个地方要注意：
1、预算定额是办理工程结算的基础，
2、定额是依据“建筑安装工程施工及验收规范、质量评定标准、安全操作规程、上海市地方标准和统一措施编制的。
”
这说明两个问题：
1、定额只是结算的基础，而不是绝对性的规定。
如果合约条款可以保证结算时超过定额规定，则应该按合同执行-------这个说法在这几年是不会成为问题了。
2、定额的编制依据，决定定额的取定是必须是以“正常施工条件下”来取定的。
对于明显不符合“地方标准和统一措施”的工程内容，就可以要求不套死定额执行。
比如前面有一个套修缮定额的例子，1000M2，显然这个工程的脚手取定，不能符合周材的定额周转次数，现在面砖的粘结方式也不是定额编制时的方式铲除必然增加难度，人工也不是定额编制时的人工单价了。
同样是套定额，这个时候就可以把脚手周转的次数打下来，按实际周转次数把定额含量调上去，铲除费难度人工加系数，人工单价调整等。
同样是套定额，由于考虑了实际施工与定额编制的差异，报出的工程价，差别大了。
这种定额编制与实际施工的出入，在定额套用的各个阶段都存在。
人材机的价格调整就不讲了，就以最简单的：
住宅工程毛坯交房，分户门只刷半边油漆，另半边的油漆含量，就得从定额含量中扣除----这是定额子目内含量的调整。
原定额子目中外墙砌筑中已综合粉刷，现在改帖面砖，则套面砖定额的同时，应该把墙体综合的粉刷扣除------这相当于重新综合了定额项目。
外墙贴石材，综合单价指定分包，放入税前，这相当于使用了全新的定额项目。
等等。
定额编制，是“社会平均先进水平”。
平均两个字，包含了太多与实际施工不相符合的东西。
可以说定额计价，最头疼而不能解决的，就是这个与实际施工不相符合。
虽然上海93定额规定了许多“不得因施工方法的不同而调整的规定”，但是也不可能面面俱到。
我接触的施工单位，在实际施工与定额构成稍有出入时，从含量到单价都会提出很大的要求，这块才是最难摆平的呢。
三、定额使用的一些基本原则
套定额，基价是被相当多人忽略的部分。
比如外墙贴仿石砖，可以套贴面砖定额，也可以套贴石材定额（大小与工艺相近），也可以套片假石定额，这几个基价差10倍，材料是可以按主材调整，可是基价滚费率的，而主材调整不滚费率的。
套定额的漏项检查，可以用两个办法：
一是图纸构件检查法。
定额是按构件来拆分的，所以图纸上有的构件，开列定额项目就应该包含所有的项目。
仔细从头到尾地核对图纸，图纸上有的，项目就必然有。
二是定额核对法，定额开列的项目，是施工中必然要发生的。
按定额的分项，一项项查下去，看哪个定额项要本工程内没有发生，原因是什么。
这样反查，也可以查出漏项。
定额中可调的部分：
定额含量、定额综合组成（构成）、定额子目取定（基价确定）、工程量、计费程序、让利率等。
每一个可调部分的调整原则与签证原则，及相关合同调整原则，要搞得清清楚楚，办手续的时候，才会想要什么办得什么。
哦。
设计现在确实在向造价方面拓展。
现在很多设计顾问公司，是直接介入现场施工并直接指导施工的。
特别是装饰工程。
另外，设计师关于材料性价比的概念，现在很重要。
所谓限额设计，说到底就是一个材料的性价比问题。
所以设计师向造价方面拓展，现在确实是一个方向。
从上面这个分析看，我觉得设计师懂造价的这个概念，与造价工程师的要求应该是不一样的。
设计师只要知道自己的设计内容的“性价比”，就基本可以胜任设计份内的造价要求了。
比如，外墙用石材与用涂料，到底性价比如何。
甲方的某个效果要求，应该是什么材料可以达到的。
这些要很清楚才行。
当然，设计师如果开始做顾问了，那要求就不一样了。
比如你要是与甲方有个交钥匙工程，比如就是一个家庭装修工程，甲方如果一揽子交给你，那你要做到好并能赚钱，你就必须懂施工及材料，以及相应的造价控制手段。
-------严格说，这个时候也不是设计师定位了，而是项目管理定位了。
这个问题就不展开来讲了。
三、定额使用的一些基本原则
套定额，基价是被相当多人忽略的部分。
比如外墙贴仿石砖，可以套贴面砖定额，也可以套贴石材定额（大小与工艺相近），也可以套片假石定额，这几个基价差10倍，材料是可以按主材调整，可是基价滚费率的，而主材调整不滚费率的。
套定额的漏项检查，可以用两个办法：
一是图纸构件检查法。
定额是按构件来拆分的，所以图纸上有的构件，开列定额项目就应该包含所有的项目。
仔细从头到尾地核对图纸，图纸上有的，项目就必然有。
二是定额核对法，定额开列的项目，是施工中必然要发生的。
按定额的分项，一项项查下去，看哪个定额项要本工程内没有发生，原因是什么。
这样反查，也可以查出漏项。
定额中可调的部分：
定额含量、定额综合组成（构成）、定额子目取定（基价确定）、工程量、计费程序、让利率等。
每一个可调部分的调整原则与签证原则，及相关合同调整原则，要搞得清清楚楚，办手续的时候，才会想要什么办得什么。
说的很好，认为综合定额中有很多跟实际有很大的差异，粉刷工程是实际工程中绝对是要亏本的，还有脚手也一样。
。
。
呵呵，随便说说
预算经验心得体会
建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。
如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。
预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。
做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。
上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。
他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。
这算不算经验呢？
我觉得，不一定。
预算这东西，本来就是一个熟练工种。
我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。
记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：
财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5％以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢？
预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高在哪里？
实际经验。
如何积累经验？
个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。
我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。
举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。
当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
经验数据的积累。
有些人做了很长时间的预算，但问其一些问题，其只能回答其所做工程的内容。
这不利于工作。
解决的办法，有一条很简单。
网上、书上能找到很多工程的造价分析，拿过来，分类对比分析。
单方造价有一点用，但最有用的是单方含量。
根据这些单方含量和单方造价，分析当时市场的主要材料价格及当前市场材料价格，就可以分析出，你需要估算的工程的造价，相差不会很大。
快速估算建筑工程造价是预算高水平的重要表现。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此，大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
这是很要命的事。
正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。
有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。
分析图纸很重要。
清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
比如大体积砼施工，就可以适当的降低报价，有利于中标。
单价上，各单位有各单位的绝招。
对建设单位影响最大的是总价。
施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。
很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。
因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。
血的教训啊，让公司损失了数十万元。
当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。
变更单的办理。
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。
变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。
根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单。
有时候得模糊，有时候得明确。
有时候得详细，有时候得粗糙。
有时候得及时，有时候得不及时。
很多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元。
废了很多时间，对总造价影响不大。
可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。
所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。
那变更单还是要做的，怎么做呢？
不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。
这里有一个技巧，你们自己想吧，这点可是比较值钱的，我还不想说。
另外，办理变更单一定要整齐，如果能把变更工程量计算结果也写进去是最好的了。
签订合同。
我发现，有很多大公司的合同签订的非常的简单，就是把标准合同文本空白的地方填上就OK了。
这样的合同，建设方有可能是有深意的。
结算的时候，以合同没有约定而就是按对其有利的情况解释。
我签订的合同，也是用标准合同文本签订的，也是把空白的地方都填上，但很多地方真的都是：
见补充合同。
我的补充合同页数是比标准合同文本还厚很多的。
能想到的，可能会发生的，结算方式，让利情况等全部写入合
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