精编最新场地租赁合同协议范本5篇.docx
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精编最新场地租赁合同协议范本5篇
精选2020最新场地租赁合同协议范本五篇
一、精选合同协议范本
1．演唱会场地租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）
法定代表人：
职务：
地址：
邮编：
电话：
承租方（以下简称乙方）
法定代表人：
职务：
地址：
邮编：
电话：
注意事项：
确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
甲乙双方本着平等自愿、友好协商原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经充分协商，就乙方租赁甲方场地举办__________活动达成如下协议（以下简称本协议），共同遵照执行：
一、租赁场地基本情况：
_____________________，面积_________平方米。
二、租赁场地用途：
租赁场地仅用于乙方举办_________________活动。
除甲乙双方另行书面约定外，乙方不得擅自变更租赁场地之用途。
三、场地租赁定义：
甲方仅提供现状场地及设施的租赁，因演唱会活动发生的任何相关费用需由乙方承担，包括但不限于国家行政部门要求做出的设施更改。
注意事项：
明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
四、租赁期限：
_____年____月____日至_____年____月____日。
1、乙方设施进入租赁场地日期：
_____年____月____日
2、搭建及布展期：
_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。
3、撤展期：
_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。
4、活动时间：
_____年____月____日____时至_____年____月____日____时。
5、乙方在布、撤展施工及展出时间需要夜间加班时，应于当日15:
00之前以书面形式通知甲方。
在本协议约定的租赁期限内，乙方如需要加场时，应至迟于加场日前一日15：
00之前以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后安排加班或者加场。
如乙方需要延长租赁期限，应当不迟于租赁期限届满之日的前[]日，书面通知甲方，双方应当协商确定相关事宜。
注意事项：
明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
五、场地租金及其他费用
1、租赁场地租金：
﹙大写﹚___________________________元（￥________元）。
延长租赁期限的，延长期的场地租金按每小时_________的标准收取或甲乙方双方另行协商确定。
2、押金：
乙方应当以有效支票或现金形式向甲方支付押金人民币﹙大写﹚______万元。
3、电费：
乙方向甲方支付整个租赁期间所产生的电费，标准为1.5元/度，数量以甲乙双方确认的用电额为准。
4、服务费及加班费：
施工期间服务时间为8：
30至17：
00，活动期间服务时间为9：
00至23：
00。
除此服务时间段以外，均按每小时_______元加班费计算。
六、租金及其他费用的支付
1、押金的支付：
乙方于本协议签字盖章之日向甲方支付全部押金。
如乙方在履行本协议过程中无任何违约行为，在乙方与甲方办理完租赁物返还手续后，该押金退还给乙方或用于冲抵乙方应付未付的等额款项，该部分押金不足以冲抵乙方所应付款项时，不足部分甲方有权继续要求乙方支付及承担逾期付款的责任。
经甲方验收认为租赁物场地、设备设施等存在脏污、丢失、损毁或无法恢复原状情形的，甲方有权自押金中扣留相应数额的赔偿金，如赔偿金数额大于押金金额，其不足部分甲方有权要求乙方另行支付；如赔偿金数额小于押金金额的，扣除后剩余部分可用于冲抵乙方其他应付未付的等额款项。
2、租金的支付：
乙方应于本协议生效当日向甲方支付50%租金（即￥__________元人民币）作为定金；应至迟于场地布置前或租赁期开始3日前向甲方支付剩余50％的租金,即￥_________元人民币。
3、其它费用的支付：
甲方应于租赁期结束后3日内查验各项数据及场地使用情况，向乙方提交费用清单（包括但不限于电费缴纳通知单、场地清洁费用、场地损失情况及加班服务费等），乙方应于接到通知之日起2日内支付各项费用。
七、安全保卫
乙方应在合同约定的租赁期开始前，按照有关法律法规办好各项审批手续。
否则，甲方将不提供场地，并视此情况为乙方单方终止合同，甲方所收定金不予退还，且乙方有义务按照本合同约定标准向甲方支付违约金。
租赁期限内，租赁场地的安全保卫工作，本着谁承办谁负责的原则，由乙方负责。
注意事项：
明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
八、场地交付及返还
甲乙双方应于租赁期限开始日的前1日内，由双方授权代表检查租赁场地。
租赁期限开始之日，双方签署租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，乙方正式接管租赁场地及租赁场地配套设备设施，并办理交接手续；乙方应于双方约定租赁期限结束后，依上述租赁场地及租赁场地配套设备设施交接清单，恢复租赁场地原状，并向甲方返还租赁场地及租赁场地配套设备设施并办理租赁场地返还手续。
租赁场地返还手续办理完毕后，对于租赁场地内遗留的乙方未处置之物品，甲方有权自行处置。
乙方不按本协议约定的期限将租赁场地恢复原状并交还甲方的，甲方有权自行或委托其他机构代为恢复原状，所需费用及乙方遗留物品的代保管费用等由乙方承担
注意事项：
明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
九、违约责任
甲方未按本协议约定的期限交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的10%作为违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失；
乙方未按本协议约定支付押金或费用的，每逾期一日，应按本协议全部押金的10%向甲方支付违约金，逾期超过5天（含第五天），甲方有权不承担任何责任的选择与乙方解除合同、要求乙方于5天内无条件退还租赁物并按以下标准支付违约金，违约金的计算标准如下：
逾期5天（含第5天）至15天（不含第15天），乙方应向甲方支付合同金额的30%作为违约金，逾期15天至30天（不含第30天），乙方应向甲方支付合同金额的50%作为违约金，逾期30天至第45天（不含第45天），乙方应向甲方支付合同金额的100%作为违约金。
同时，甲方可以选择行使单方解除权。
在履行本协议的过程中，因乙方原因造成甲方及任何第三人（包括但不限于甲乙双方的员工、游客）的财产或人身损害的，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
如因甲方原因造成乙方及任何第三人的财产或人身损害的，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
如双方未履行或违反依据本协议所应承担的其他义务的，应自对方给予书面通知之时立即履行义务或采取补救措施，仍未履行义务或采取补救措施的，应按照本协议合同价款的10％向对方支付违约金，并赔偿对方因此受到的损失。
十、不可抗力
因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本协议的一方可以部分或全部免除其责任。
不可抗力是指在本协议签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。
此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）以及政府部门的作为或不作为、政府部门行政审批未能通过等原因。
任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本协议时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并由此可部分或全部免予承担责任。
发生不可抗力的一方应在不可抗力事由消除之日起15日内继续履行本协议约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除协议的协议。
如达成解除本合同之合意的情况下，若不可抗力发生在合同生效后至租赁期限开始之前，甲方应无息退还乙方押金并不再提供租赁物；若不可抗力发生在租赁期限开始之日（包括当日）之后，乙方应付甲方的租金和其他费用按日计算到不可抗力发生之日止，甲方退还乙方尚未发生部分的租金及相应押金并收回租赁物。
十一、争议解决
甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。
十二、协议效力
1、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
本协议未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
银行账号：
委托代理人（签章）：
_______年_____月______日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
银行账号：
委托代理人（签章）：
_______年_____月______日
2．会议餐饮合同范本
甲方:
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，就乙方在会所举办活动的事项，进行了友好协商，并达成如下协议：
一、活动项目
1、餐饮：
（1）自助餐（）
（2）围桌（）
2、会议场地：
（1）一楼西餐厅+户外休闲咖啡座（600㎡）（）
（2）二楼大厅（200㎡）（）
（3）二楼多功能会议室（40㎡）（）
（4）二楼VTP包厢（50㎡）（）
二、活动时间
活动时间：
_______年____月____日____点____分至____点____分
三、收费标准
1、餐饮：
菜金标准：
_______RMB元/位，优惠价_______元/位
保证/预计_______人（桌）数：
_______保证人数人，如未达保证人数按保证人数收费，
超出保证人数按实际人数收费。
2、会议场地：
会议室类别
面积
商家门市价（元/小时）
优惠协议价（元/小时）
四、费用及支付方式：
餐饮费用合计：
人民币（大写）
场地租赁费用合计：
人民币（大写）
本次活动总金额：
人民币（大写）
付款方式：
乙方需提前3天（即_______年____月____日）缴纳本次活动预付款，预付款为总金额的50%金额，即人民币（大写）______________（￥_______）作为本活动的定金。
若活动取消，定金将不予退还。
所有费用在活动结束后全部结清。
甲方按乙方的消费金额向乙方提供有效发票。
甲方开户名：
开户行：
账号：
五、违约责任：
1、活动举办期间，乙方应服从会所工作人员安排，如对会所造成损坏的，应承担相应责
任。
2、乙方如未按合同约定期限支付项目费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金，日违约
金为该合同总额的1%。
六、不可抗力
由于无法预见的不可抗力事件，例如气候，战争、地震、罢工、动乱或司法、政治限制等超出各方合理控制范围的突发事件的发生，导致任何一方不能执行本协议中的部分或全部义务时，遭受不可抗拒的一方应及时书面通知对方，双方均可据此免除本协议项下责任，或另行签订补充协议。
七、法律效力
1、对本协议及其附件的任何补充和修改，只有在双方授权代表签署补充协议后方可生效。
2、任何一方在协议期间不得无故终止本协议。
若因特殊情况确须终止的，须由提出方提前一个月向对方发出书面通知，并经对方签署终止协议后方可终止。
八、法律的适用及争议的解决本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律，双方在履行本协议中出现的争议，首先通过友好协商的方式解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签约地人民法院提起诉讼。
九、附则
1、本协议未尽事宜及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定。
2、协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，在甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方：
（盖章）
地址：
负责人
签订日期：
乙方：
（盖章）
地址：
负责人
签订日期：
3．展览场地租赁合同范本
展场经营单位（下称甲方）：
地址：
电话：
传真：
承租展场单位（下称乙方）：
注册地址：
办公地址：
电话：
传真：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条合同主体
1.1甲方系依法取得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。
1.2乙方系本合同约定的展会的主办单位。
第二条生效条件
本合同经双方签署生效。
对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。
第三条租赁场地
注意事项：
明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
甲方同意乙方租用位于________，总面积为_______平方米的场地（下称租赁场地），用于乙方举办________（展会全称）
第四条租赁期限
4.1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：
进场日期：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
展览日期：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
撤离场地日期：
_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________、乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。
4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提前通知甲方。
乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。
双方应就具体使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。
第五条展览服务
5.1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内基本服务：
（1）照明服务：
（2）清洁服务：
（3）验证检票：
（4）安保服务：
（5）监控服务：
（6）咨询服务：
（7）其他服务：
5.2乙方如需甲方提供上述基本服务之外的服务或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，具体内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。
第六条租赁费用
注意事项：
明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
6.1租金的计算如下：
场地类型：
租金/平方米/天：
面积（平方米）：
天数：
共计：
展览室内场地：
人民币/平方米/天或美元/平方米/天：
人民币或美元：
展览室外场地：
人民币/平方米/天或美元/平方米/天：
人民币或美元：
总计：
人民币或美元：
6.2如果租赁场地实际使用面积大于合同约定面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。
结算方式可由双方另行协商，签订补充协议。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期：
签定本合同之日起______天内_____年_____月_____日（进场日期前天）
展场租费比例：
应付款人民币或美元__________
6.4所有支付款项汇至如下帐户：
以人民币支付：
银行帐号：
银行名称：
银行地址：
开户名称：
以美元支付：
（按支付当日中国人民银行公布的外汇汇率中间价）
银行帐号：
银行名称：
银行地址：
开户名称：
6.5对依法须经政府部门审查的展会因无法获得政府部门批准导致本合同无法生效的，乙方应通知甲方解除本合同，并按照下列规定向甲方支付补偿金。
甲方在扣除补偿金后如有剩余租金，应返还乙方。
解除合同时间
补偿金
租赁期限前___________个月以上
已付租金的___________%
租赁期限前___________个月至___________个月
已付租金的___________%
租赁期限前___________个月至___________个月
已付租金的___________%
租赁期限前___________个月至___________个月
已付租金的___________%
第七条场地、设施使用
7.1乙方应在租赁期开始前_________天向甲方提供经双方共同选择约定的下列文件：
（1）一式_________份的设计平面图，该平面图至少应包括下列内容：
a、电力及照明的用量，每个区域容量的布置图及分布供应点位置；
b、电话位置分布图；
c、用水区域或用水点；
d、压缩空气的要求和位置；
e、卫星电视/INTERNET设置图；
f、甲方展馆内部及其周围红线范围内的其他布置设计。
（2）一份与展览有关的活动的时间表，包括展览会、开幕仪式、进馆、撤馆、货运以及设备使用等的时间。
（3）一份参展企业名录和工作人员数，并请注明国内和国外参展商。
（4）一份使用公共设施的内容，包括设备、家具、礼仪设施、贵宾室和其他服务。
（5）货运单位和装修单位名录及营业执照复印件。
（6）所有参展的展品清单，特别需要注明的是有关大型设备、大电流操作的展品及会产生震动、噪声的展品清单。
7.2为展览进行搭建、安装、拆卸、运输及善后工作及费用由乙方自行承担。
乙方进行上述活动时不得影响其他承租人、展览者在公共区域的活动。
7.3乙方不得变动或修改甲方的展馆的布局、建筑结构和基础设施，或对其他影响上述事项的任何部分进行变动或修改。
在租赁场地的租赁期限内，乙方如需在甲方展馆内的柱子、墙面或廊道等建筑物上进行装修、设计或张贴，须事先得到甲方书面许可。
7.4租赁期间，双方应保持租赁场地和公共区域的清洁和畅通。
乙方负责对其自身财产进行保管。
7、5甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中没有租借给乙方的场地，但不得影响乙方正常使用租赁场地。
7.6乙方对租赁期限内由乙方造成的对租赁场地、设施和公共区域的任何损害承担责任。
7.7如果两个或两个以上的展览同期举办，登记大厅、广告阵地、货运通道等公共区域将由有关各方根据实际的租赁场地按比例共享。
第八条保证与承诺
8.1甲方保证与承诺：
（1）确保乙方在租赁期内正常使用租赁场地。
（2）按本合同约定的服务内容和标准提供服务。
（3）在甲方人员因工作需要进入租赁场地时，保证进入人员持有甲方出具的现行有效证件，并在进入前向乙方出示。
（4）协调乙方与同期举办的其他展览单位之间对公共区域的使用。
（5）配合乙方或有关部门维护展会秩序。
8.2乙方保证与承诺：
（1）在租赁期前_________天取得举办展会所需的工商、消防、治安等政府部门的批准文件并交甲方备案。
（2）在进场日期前_________天向甲方提供_________份展位平面图。
（3）不阻碍甲方人员因工作需要持有甲方现行有效证件进入乙方租赁场地。
（4）租赁期限届满，在撤离场地日期内将租赁场地恢复原状，返还向甲方租赁的物品并使其保持租赁前的状况。
（5）未经甲方书面同意，不在甲方建筑物内进行广告发布。
发布广告如果涉及需要有关政府部门批准的，则负责申请办理相关审批并承担相关费用。
若不能获得政府部门批准而导致展览无法如期举办，则承担相应的法律后果。
（6）对乙方雇员或其参展者在租赁期内对甲方实施的侵权行为承担连带赔偿责任。
第九条责任保证
9.1乙方应妥善处理与参展商之间的争议。
在乙方与参展商发生争议，且双方无法协商解决时，争议双方可共同提请甲方出面进行调解。
甲方无正当理由不得拒绝主持调解。
调解期间任何一方明确表示不愿继续接受调解，甲方应立即终止调解。
甲方的调解非争议解决的必经程序。
调解不成的，调解中任何一方的承诺与保证均不作为确认争议事实的证据。
在调解中，甲方应维护展会秩序，乙方应配合甲方维护展会秩序。
9.2乙方应于租赁期开始前三十天按照本合同规定的租金总额的30%向上海市会展行业协会支付责任保证金，以保证乙方在与参展商发生争议并出现下列情况时承担相应责任：
（1）争议双方经和解达成协议，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
（2）经审判或仲裁机关调解，争议双方达成调解，乙方承诺承担相应的赔偿或补偿责任。
（3）审判或仲裁机关对争议作出终审或终局裁决，乙方被裁决构成对参展商合法权益的侵害，应当承担相应的赔偿责任。
9.3乙方在支付责任保证金后三天内应向甲方提供责任保证付款凭证。
第十条知识产权
乙方为推动其展览进行对甲方名称、商标和标识的使用，须事先征得甲方书面同意。
如有违反，甲方保留追究乙方侵权责任的权利。
第十一条保险
11.1乙方应在进场日期之前向保险公司投保展馆建筑物责任险、工作人员责任险及第三者责任险，将甲方列为受益人之一，并向甲方提供保险单复印件。
11.2保险公司的理赔不足以支付甲方所受损失的，甲方有权对乙方进行追偿。
第十二条违约责任
注意事项：
明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
12.1甲方有下述行为之一的，乙方有权单方面解除本合同，并按照本合同12、4条向甲方主张违约金：
（1）未按本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告仍未提供
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