上海市建设工程优质结构评审标准.docx

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上海市建设工程优质结构评审标准

上海市建设工程优质结构评审标准

（建筑类工程）

第一部份：

现场质保条件

一、检查标准：

（一）设备、测量仪器、计量器具检定证书；

（二）施工现场标准养护室设置和管理情况；

1、房屋最小面积不得小于5㎡，且应保温隔热；

2、室内应配置恒温装置，使室内温度控制在20±3℃范围；

3、有条件的大型工程应配置喷淋装置，使室内湿度大于90%，一般中小型工程可砌水池养护，但须设体积相仿的另一预养水池（或水桶）作为置换水用。

4、标准养护室室内应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜内宜衬海绵等保湿材料，宜控制湿度为60~80%；

5、标准养护室中必须配置温度计、湿度计，温、湿度应由专人每天记录二次（上、下午各一次），同室必须建立标准养护室的管理制度，并严格执行；

6、砂浆、砼试块应按规范标准制作，试块制作后应在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等，不允许试块在终凝后用毛笔书写；

（三）建材进场验收情况

进场建筑材料、构配件和设备必须有质量证明材料，未经验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备等不得在工程上使用；

二、扣分项目

未满足有关规定要求

三、得分计算

1、设备、测量仪器、计量器具检定证书符合要求得分为1分；

2、施工现场标准养护室设置和管理情况符合规定应得分为1分；

3、建全进场验收手续齐全，有验收手续：

0.5分，质量证明材料齐全：

0.5分；

第二部份：

实测

一、检查标准

（一）砼

1、砼柱墙每层垂直度：

允许许偏差为5mm；

2、砼表面平整度：

允许偏差为8mm；

3、砼截面尺寸（柱、墙、梁）：

允许偏差为+8-5mm；

4、砼现浇板厚度：

允许允许偏差为+8-5mm；

（二）砌体

1、砌体每层垂直度：

允许偏差为5mm；

2、砌体表面平整度：

⑴砌砖、砼小型空心砌块允许偏差为8mm；

⑵蒸压加气砼砌块允许偏差为6mm；

3、砌体水平灰缝厚度：

⑴砌砖水平灰缝厚度（10皮砖累计）允许偏差为±8mm；

⑵砼小型空心砌块水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计）允许偏差为±10mm，垂直灰缝宽度（水平方向连续5皮块累计）允许偏差为±15mm；

4、砌体门窗洞口宽度：

⑴砖砌体门窗洞口宽度允许偏差为±5mm；

⑵砼小型空心砌块门窗洞口宽度允许偏差为±5mm，高度允许偏差为+15-5mm；

⑶砼小型空心砌块门窗洞口宽度允许偏差为+10-5mm（参见《中型砌块建筑设计与施工规程》）

否决项目：

1、砼实测合格率小于90%；

2、砌体实测合格率小于90%；

3、砼楼板厚度实测合格率小于90%。

二、检查项目：

1、当建筑面积≥10000㎡，每100~200㎡抽测一点，每个工程不得少于100点；

2、建筑面积≦10000㎡，每50~100㎡抽测一点，每个工程不得少于100点；

3、砼楼板厚度：

每个工程不少于20点；

三、得分计算：

1、砼垂直度、表面平整度、截面尺寸实测应得分为10分：

合格率为90%为基准分得9分，每增加1%，增加0.1分；

2、砼现浇板厚度应得分为5分；合格率为90%为基准分得4分，每增加1%，增加0.1分；

3、砌体实测应得分为10分：

合格率为90%为基准分得9分，每增加1%，增加0.1分；

第三部份：

检测

一、检测标准：

（一）砼强度：

回弹检测结果必须全部合格；

（二）钢筋保护层厚度或间距

1、板、墙钢筋的砼保护层厚度必须符合设计规定，若设计未明确规定，在室内正常环境下应达到15mm；板、墙钢筋保护层允许偏差为±3mm；

2、梁、柱钢筋的砼保护层厚度必须符合设计规定，若设计未明确规定，在室内正常环境下应达到25mm；梁、柱钢筋保护层允许偏差为±5mm；

3、钢筋间距应符合设计及规范规定，允许偏差±10mm，且合格率不得小于80%；

（三）外墙砌体砂浆灰缝密实度不得小于90%。

否决项目：

1、砼强度未达到要求；

2、钢筋间距或钢筋保护层厚度合格率小于80%；

3、外墙砌体砂浆灰缝密实度小于90%；

二、检测数量：

1、砼强度：

在工作小组指定的楼层中任选一层，对其中五个构件的砼强度用回弹法进行检测；

2、钢筋保护层厚度或钢筋间距，在工作小组指定的楼层抽取10个点；

3、砌体砂浆灰缝密实度：

在工作小组指定的楼层的外墙中随机抽取50个点；

三、得分计算：

1、砼强度4分：

合格率必须达到100%，得4分；

2、钢筋保护层厚度或间距4分，合格率为80%为基准得分2分，每增加1%，增加0.1分；

3、砌体砂浆灰缝密实度4分：

合格率为90%为基准分得3分，每增加1%，增加0.1分；

第四部份：

目测观感

一、检查标准：

（一）砼

1、砼应振捣密实，基本无蜂窝、孔洞、和露筋现象；

2、模板拼缝应严密不漏浆，特别是阴阳角、梁板柱节点、上下层墙板柱接头处应棱角分明无漏浆、错位现象；

3、砼施工缝应位置留置正确，特别是楼梯板施工缝应留置在跨中1/3范围，无缝隙夹渣层；

4、楼梯踏步应尺寸正确，砼表面平整，基本无缺棱掉角现象；

5、预留洞口位置及标高、尺寸正确；

6、对设计不允许有裂缝的结构，不得出现裂缝，设计允许有裂缝的结构宽度必须符合设计要求；

扣分项目：

1、每个检查件（处）任一处蜂窝面积，梁柱上一处有≦100cm2，累计≦200cm2，基础、墙、板一处≦200cm2，累计≦400cm2.

2、模板拼缝处，包括阴阳角等处有漏浆现象。

3、有爆模现象。

4、施工缝位置有不正确。

5、楼梯踏步不够平整，有缺棱掉角现象，或装饰预留未考虑。

6、预留洞口位置及标高、尺寸不够正确。

7、砼修补过多，表面平整度或光洁度较差。

否决项目：

1、出现孔洞和露筋现象。

2、有缝隙夹渣层。

3、设计不允许有裂缝的结构出现裂缝。

4、违反工程建设标准强制性条文和强制性标准。

（二）砌体

1、砌体灰缝的砂浆应模平竖直、厚薄均匀，其中：

A、烧结普通砖、多孔砖和砼小型空心砖的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜.

B、加气砼砌块水平灰缝厚度不得大于15㎜，垂直灰缝不得大于20㎜.

C、砼加气砌块应采用砂浆，其垂直和水平灰缝应控制在2～4㎜。

2、砌体砌筑应上下错缝，其中：

A、砖砌体应上下错缝，内外搭接。

B、单排孔砼空心小砌块应对孔错缝搭砌。

C、多排孔砼空心小砌块搭接长度不应小于120㎜.

D、加气砼砌块搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，并应不小于150㎜.

E、轻料砼小型空心砌块搭接长度不应小于90㎜.

上述要求不能满足时应在灰缝中设置拉结筋或钢筋网片。

3、墙体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑，墙体临时间断处应砌成斜槎，普通砖斜槎长高比应≧2/3。

4、墙体开槽应做到顺直。

5、不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。

6、马牙槎留设

A、留设部位：

应符合规范要求。

B、留设方式：

从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300㎜沿墙高每500㎜设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1米。

7、预制过梁、门窗预制砼块、木砖制作及安装质量。

8、预埋拉结筋留设位置、规格、间距、长度应符合设计要求。

9、砌体材料质量应符合规范及设计要求。

10、管线敷设、坞嵌及留槽处理应符合规范要求。

扣分项目：

1、水平缝过厚或过薄，竖缝透亮或出现瞎眼缝。

2、出现通缝。

3、斜槎未按规范要求留置。

4、材料缺棱掉角、色差较明显等缺陷。

5、开槽未做到横平竖直。

6、墙体光洁度较差。

否决项目：

1、未采取措施而留置直槎，或接槎部位水平灰缝厚度小于5㎜或透亮。

2、多孔砖、空心砖、砼小型空心砌块墙体表面留置水平沟槽。

3、马牙槎未按规范要求留设。

4、将质量不合格或产品等级不符合要求的砌体材料用于砌体工程，或将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的外表面。

5、砌体有混砌现象。

二、检查数量

1、建筑楼层›10层，抽取不小于20％楼层。

2、建筑楼层≦10层，抽取不小于30％楼层。

三、得分计算

目测满分为35分，当目测得分小于28分时，单项否决工程入选资格。

第五部分：

技术资料

一、检查内容

（一）技术管理

1、钢材出厂合格证、试验报告。

2、焊接试验报告及焊条（剂）合格证。

3、水泥出厂合格证及复试报告。

4、砌筑材料的出厂合格证或检验报告。

5、防水材料合格证及试验报告。

6、构件质保书或检验报告。

7、砼抗压及抗渗试块报告。

（二）施工技术资料

1、地基验槽报告

2、沉降观测记录

3、隐蔽验收记录

4、建筑物测量复核单

（三）施工管理资料

1、商品砼质量证明书及配合比报告

2、大体积砼浇灌记录

3、施工组织设计

（四）桩基资料

1、桩位测量轴线平面图

2、原材料合格证及实验报告

3、工程桩测试报告

4、施工记录

5、隐蔽工程验收记录

6、工程质量检验评定表

7、桩位竣工图

（五）钢结构资料

1、钢结构工程竣工图和设计文件

2、安装过程中形成的与工程技术有关的文件

3、安装所采用的钢材、连接材料和涂料等材料质量证明书或试验、复验报告

4、工厂制作构件的出厂合格证

5、焊接工艺评定报告

6、焊接质量检验报告

7、高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告和检查记录

8、隐蔽工程验收记录

9、工程中间检查交接记录

10、结构安装检测记录及安装质量评定资料

11、钢结构安装后涂装检测资料

12、设计要求的钢结构试验报告

（六）资料装订应规范

二、否决项目：

技术资料主要内容或项目有缺项、漏项，无法弥补，或弄虚作假不能反映工程真实质量。

三、得分计算

技术资料应得分为10分

第六部分：

水电预埋配管

一、检查标准：

1、暗敷在建筑物、构筑物内电线保护管与建筑物表面的距离不应小于15㎜.

2、塑料管在砖墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15㎜.

3、电线保护管的弯曲处，不应有褶皱、凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10％，暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍，各管线经过建筑物的沉降缝或伸缩缝处，应装设两端固定的补偿装置。

4、镀锌钢管和薄壁管应采用螺纹连接，不得熔焊，采用紧定螺丝应牢固，黑色钢管采用螺纹连接时两端应焊跨接接地线，圆钢跨接接地线的直径不应小于6㎜，焊接长度为其直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象，采用套管连接的，套管长度宜为管外直径的1.5~3倍，焊缝应牢固严密。

5、预埋砼板、柱、梁内各箱、盒应与砼表面持平，各箱、盒内填充物清除干净，金属箱、盒还应刷防锈漆，埋设在砖墙内各箱、盒有抹面的应突出10㎜.

6、屋面防雷引下线应明显可见

7、各类预埋金属套管、预留洞孔位置正确，洞孔直径符合规范要求。

8、无地下室工程的埋地管线应施工完毕，各管接口露出地面

9、附墙线管必须安装到位。

扣分项目：

1、暗埋各强弱电线保护管的深度不足或管面露出，箱盒位置偏差超规定值，墙槽采用混合砂浆。

2、镀锌钢管和薄壁管应采用熔焊，黑色钢管采用螺纹连接处圆钢跨接采用点焊或焊穿钢管现象，套管连接的，套管长度不符或点焊不紧密。

3、电线保护管的弯曲处褶皱、凹陷和裂缝，及弯曲程度超规定，弯曲半径小于规定值，经建筑物的沉降缝或伸缩缝处未设两端固定的补偿装置。

4、砼板、柱、梁内各箱、盒填充物未清除干净，金属箱、盒未刷防锈漆，砖墙内各箱、盒未按规定突出10㎜.

5、屋面防雷引下线明显露出，无地下室工程埋地管线未施工。

否决项目：

附墙电线管未施工

二、得分计算

水电预埋配管应得分为5分

第七部分：

文明施工

一、检查标准：

（一）脚手架

1、特殊类脚手架按设计要求设置防坠落、防倾覆装置；不得使用断丝或超标准钢丝绳。

2、其他脚手架应按规程设置拉结和支撑、并应设置防护栏杆及密目式安全网；施工层竹笆铺设绑扎应牢固，交接处不得有漏洞、探头跳板、绑扎不牢固现象。

3、不得用钢管扣件搭设悬挑式脚手架

扣分项目：

1、普通脚手架连墙体不从第一步起设置，主要受力杆件搭接不符规范

2、脚手架围档封闭不严密和少于三步踢脚板

3、脚手架与结构连墙体缺少，杆件搭接不符合规范要求

（二）防护设施

1、密目网张设应固定严密，不得使用不合格产品。

2、楼梯口、电梯井、预留洞口、坑井应防护严密，设置防护门或加设盖板，通道口应搭设防护棚。

3、阳台、楼层、屋面等临边应有防护。

扣分项目：

1、洞口及临边防护措施不严密，电梯井道内未设置安全平网或有安全网但高度大于10米的。

2、密目式安全立网有破洞或封闭不严密的。

3、通道口防护棚设置不规范，结构四周无通防坠棚。

（三）施工用电

1、各类电箱应符合规范要求，接地、接零和二级漏电保护应符合要求，开关箱必须做到一机、一闸、一漏、一箱的要求。

2、危险场地应使用安全电压，照明导线应用绝缘并固定，不得使用花线和塑料胶线。

扣分项目：

3、配电箱接地装置不符合要求

4、用电机械没有做到一机、一闸、一漏、一箱的要求

5、漏电保护器使用的规格不符合要求

6、室内照明采有胶质线、花线

7、照明线路的回路不采用漏电保护的

8、危险场所不使用安全电压

（四）井字架及龙门架

1、吊篮在每层停靠时应有灵敏可靠制动停靠装置、超高限位装置、防断绳装置，卷扬机绳筒应有防绳滑出装置，吊篮安全门应完好可靠。

2、架体变形，倾斜不得超标，与墙体拉接应符合要求，卸料平台应有严密防护措施。

扣分项目：

1、吊篮停靠、超高限位等装置不灵敏的。

2、卷扬机防绳滑出装置损坏的，传动钢丝绳拖地，断丝超标。

3、架体连墙杆装置不符合要求，架体垂直度超过规定的标准

4、卸料平台口防护不严密，门未及时关上的。

（五）塔吊及施工电梯

施工电梯的地面吊笼出入口和卸料平台口，安全防护严密、搭设符合要求。

扣分项目：

1、塔吊及施工电梯上的安全装置不灵敏可靠，起重钢丝绳有断丝现象。

2、施工电梯门不安装连锁装置的，安全防护棚搭设不符合要求

3、塔吊电缆线行走时不得拖地

（六）文明施工

道路畅通，材料堆放整齐，场地有排水系统并通畅，工地周围按要求设置遮挡围栏

扣分项目：

1、工地作业面及主要道路未实施硬化处理，排水无序和未实施二级沉淀排放，道路积水严重。

2、材料堆放混乱，砖等材料堆放高度超度超过2米以上。

3、结构施工层内住人，没有严格分隔措施

4、现场灭火器材设置无针对或缺少的

二、否决项目

工程发生严重伤亡事故

三、得分计算

文明施工应得分为10分

第八部分：

工程特色

一、检查标准

1、采用新技术、新材料、新工艺；每采用一关，增加1分

2、工程体量大或结构类型复杂：

以10000平方为基数，每增加2000平方，增加0.1分，最高加分限值为3分。

3、采取措施，降低结构成本有显著成效：

增加1分。

二、得分计算

工程特色最高得分为5分