售楼中心空调系统调试专项方案0621.docx
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售楼中心空调系统调试专项方案0621
武汉市
天悦星晨综合机电工程
A写字楼销售中心空调系统
调试（专项）方案
编制:
审核:
审批:
施工单位:
湖北省建工工业设备安装有限公司
编制日期:
目录
第一章工程概况1
第二章编制依据2
第三章调试需具备的前提条件2
第四章组织机构和职责分工4
第五章调试时间、范围、内容及目的7
第六章调试准备9
第七章调试流程12
第八章调试注意事项和安全保证措施16
第九章可能出现的风险及注意事项17
第十章事故应急预案17
第一章工程概况
本工程总建筑面积155213.39m2。
其中地上建筑面积97559m2，地下建筑面积50593.11m2。
由一栋写字楼（A）、一栋办公楼（B）、一栋商业裙房（Q）及地下室（D）组成。
其中：
写字楼建筑高度221.5m，建筑层数地上41层，主要为办公用房，12F、27F、39层设有避难层。
办公楼建筑高度137.5m，建筑层数地上29层，主要为办公用房，3F及16F设有避难层。
商业裙房建筑高度24m，地上2层，局部设有夹层；主要为酒楼等商业用房，一层设有办公及办公楼入口大堂。
地下室共5层，主要为汽车库及设备用房，地下一层局部设有夹层，为酒楼后勤用房。
第二章编制依据
1、业主提供的机电安装（暖通专业、电气专业、给排水专业）施工图纸。
2、GB50243-2002《通风与空调施工质量验收规范》。
3、设备供应方提供的设备随机技术文件。
4、施工组织设计。
第三章调试需具备的前提条件
1、与空调系统相关的电气的供配电系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括配电箱、母线、电线电缆等分项工程。
2、供配电系统已进行单机调试及试运行。
电气及控制系统电力供应正常；电气控制系统已进行模拟动作试验；接地和绝缘检测合格。
3、与空调系统相关的给水排水系统已按设计图纸、合同要求及规范的质量标准全部安装完毕，包括给水管道、排水管道、阀门及给排水设备等分项工程。
4、给排水系统的压力试验、通水排水试验已完成且合格。
5、空调水系统压力试验、空调风系统严密性、单机试验已完成。
6、系统调试（运行）所需要的动力、介质、材料、机具、检测仪器等符合要求并确有保证。
7、对人身或机械设备可能造成损伤的部位，相应的安全设施和安全防护装置设置完善。
8.已具备调试场所，调试安全设施完善，机房、配电房、消防泵房等区域光源配备充足。
9.已制定工程系统试运行方案及工作进度计划，组织好试运行的技术队伍，并明确试运行的负责人。
10.整理齐备设计施工图及有关技术资料，并熟悉有关设备的技术资料。
11.消防道路畅通，消防设施的配置符合要求。
12、无关系统（不参与调试的）已经隔离。
第四章组织机构和职责分工
为了调试工作的顺利完成，我项目部特成立专门的调试小组。
调试小组人员结构如下：
调试指挥长
调试副指挥长
安全总监
现场巡检
给排水专业工长
电气专业工长
空调专业工长
调试施工班组
1.调试指挥长岗位职责
（1）检查调试前的准备工作的落实情况。
（2）签发起动和停车命令。
（3）听取各值班班长的试运转报告，协调各专业间的调试工作。
（4）组织处理调试中的重大问题。
（5）组织落实各项指令及及时反馈信息。
2.调试副指挥长岗位职责
（1）检查调试前的准备工作的落实情况。
（2）内部各专业协调。
（3）重点部位监察。
3.安全总监职责
（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。
（2）对各调试人员进行安全交底。
（3）发生异常情况紧急停车。
（4）对调试过程的安全总负责，划定安全区域。
4.现场巡检职责
（1）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。
（2）发现任何安全隐患问题及时汇报、及时处理。
5.专业工长职责
（1）专业调试涉及内容及与设备技术方配合。
（2）对各调试人员进行技术交底。
（3）检查值班操作人员的操作规程、安全规程的执行情况。
（4）现场负责调试流程的运转。
6.调试施工班组职责
（1）严格执行操作规程和安全规程，认真进行操作。
（2）监视设备运行情况，发现问题及时向专业负责人汇报。
（3）如实、全面、准确、清晰的填写调试值班记录。
（4）在专业负责人的指挥下实施运行中的检修。
7.调试纪律：
1）服从命令听从指挥。
2）精神集中、坚守岗位。
3）严禁违章指挥、严禁违章操作。
8.调试交接班制度：
1）值班人员提前15分钟进入现场，在专业人员的召集下开好班前会，交班人员必须在交班完毕后方可离去。
2）交班人员必须详细的介绍运行情况和运行记录，专业负责人除自己交接班外，还需检查专业内其他人员的交接情况。
3）交班过程中发现设备的故障，交班人员应协助接班人员排除故障。
9.注意事项：
1）机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内。
2）设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。
3）空调系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。
调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，以防变动。
第五章调试时间、范围、内容及目的
1、调试开始时间：
2017年6月25日
2、范围：
空间范围；地下三层、裙楼屋面至A塔楼22层（主楼低区）；重部位：
B3F制冷机房、B1F变配电房、裙楼屋面、A塔楼13F、A塔楼14F设备层；B3F至A22F空调水管井。
涉及专业：
空调、给排水、电气、建筑、装饰等。
3、内容：
B3F制冷机房制冷机、冷冻泵、冷却泵、集分水器、冷却塔13F风机盘管及与之相连接的管道及阀门等。
4、目的：
考核设备的机械性能，检验设备的制造、安装质量和性备的性能等是否符合规范和设计要求。
并为后的整体的负荷联动调试及运行作准备。
参与调试的设备、管路、阀门等：
主楼区域内冷冻机房螺杆制冷机组一台（冷量1124KW，N=236.3KW）、
冷却泵LQB-2四台（流量650m3/h，扬程30m，N=75KW）、
冷冻泵LDB-2四台（流量475m3/h，扬程38m，N=75KW）、
定压机组DY-1（扬程111.5m，功率5.5KW*2）、
集水器JSQ-2、
分水器FSQ-2、
加药装置（G-3、F-2）、
软水器RSQ-3、
软水箱RSX-1、
冷却塔T-2两台（400m3/h，单台功率11KW）、
冷却塔补水泵、
A塔楼（写字楼）十三层（售楼中心）及十二层（样板层）空调末端系统
以及与之相连的管道、阀门系统（B3F层至A22层）。
第六章调试准备
1、调试人员配备
名称
人员
联系方式
备注
指挥长
A
副指挥长
B
安全
章鹏
186-06497054
现场巡检
罗加权
159-72159269
空调专业
尹戴星
189-86090651
电气专业
罗帅
159-71486763
给排水专业
阮卫华
136-67127798
通讯联络
胡中英
136-18620184
资料记录
胡中英
136-18620184
后勤保障
胡杨/王浩
189-86800865
181-90741022
二、相关参建方
名称
责任人员
联系方式
备注
建设单位
张亮
132-07177677
监理单位
刘庆瑞
139-07154491
总包单位
张晓辉
139-95529917
A塔楼13F精装单位
索德电力（外电）
沈泽翔
188-27020665
配电箱（柜）
陈建海
138-71558502
母线
陆平
139-08648766
格兰富泵组
张
181-71652769
冷机
陈军
150-71476131
风柜
陈军
150-71476131
风机盘管
陈军
150-71476131
三、调试机具、器具准备
主要施工机具、器具配置表
序号
名称
规格/编号
单位
数量
备注
1
兆欧表
/
个
4
2
万用表
/
个
4
3
电流表
/
个
4
4
电压表
/
个
4
5
验电笔
/
个
10
6
绝缘手套
/
副
10
7
手电筒
/
个
10
8
压力表
/
个
4
9
温度表
/
个
4
10
噪声计
/
个
2
11
卷尺
/
把
2
12
转速表
/
个
2
13
对讲机
/
部
8
14
移动梯架
/
副
2
四、调试技术准备
1、调试方案已批准；
2、调试方案技术、安全交底已进行；
3、操作规程、启动顺序等已培训，各调试人员熟悉操作流程，并考试合格；
4、调试流程图、原理图已明确交底；
5、分区、分段划分，各岗位职责、任务划分明确；
6、测试、计量、工器具已准备完成；
7、无关系统已隔离
8、调试用记录表格已准备
9、调式用图纸、资料已准备
第七章调试流程
调试流程如下：
调试内容介绍（技术安全交底）职责、任务分工划定调试警戒区域下达调试开始指令各段、各组进入现场检查将检查信息汇总信息确认并汇报指挥长指挥长下达合闸指令设备受电依次启动检查、记录实际数据低区空调系统连续运行运行检查、记录数据
顺序停机调试结束
1.调试内容介绍（技术安全交底）
在指定的位置（会议室）组织所有参与调试人员，进行调试内容介绍和技术安全交底，明确和各自的职责和任务，确保所调试有人都能理解调试意图和操作流程。
分段、分组分工，由指挥长下达调试开始指令，进入调试程序。
2.划定调试警戒区域
由安全总监负责，组织人员对调试区域的的重点部位进行设置警戒线。
需要警戒的区域有：
地下三层制冷机房、地下一层变配电房、裙楼冷却塔区域、A写字楼14层板换区域、A写字楼十二层样板层、A写字楼十三层销售中心。
并派人值守，定期巡查。
禁止无关人员、无关设施进行调试区。
确保调试安全、连续。
3.各区段、各专业现场实际检查
各区段、各专业负责人，组织人员对各自的责任区进行全面系统检查。
包括：
（1）现场实际的环境情况检查（有无无关人员、无关设施、是否清离调试区）；应急人员、设施是否到位，通讯联络是否畅通。
（2）各专业准备情况（阀门的开启状况、配电柜与设备连接、设备对应等）。
4.各区段、专业检查核实的信息汇总，经确认无误，报告给指挥长，由指导挥长下达下达合电闸的指令。
进入设备启用程序。
5.受电设备依次有序启动
5.1冷却塔风机启动
再次检查风机、配电柜合低压配电房低压开关柜开关检查二级配电柜电压、电流（正常）合风机控制箱开关启动风机检查风机运转状态数据记录。
检查风机的运转状态，协同厂家人员记录数据；电气专业测定风机的电机启动电流和正常运行电流，并控制运转电流在允许范围内；配合厂家人员检查冷却塔的噪声、风机轴承温升等项目。
并做好相应原始资料记录。
5.2.冷却水阀开启，确保阀门打开，水流通畅
5.3冷却水泵开启
先开启第1台冷却泵，运行2小时后切换到第2台，依次进行，直到4台冷却泵全部试运一次。
合闸程序同上面的“冷却塔风机启动”程序。
进行运行查并记录数据。
5.3.1泵在运行中轴承温升不超过相关规定，滑动轴承在最高温及不得超过70℃。
5.3.2填料室内正常滴水，以每分钟20-45滴为宜；
5.3.3运行中有不正常噪声应停泵及时检查；
5.3.4运行正常后，连续运转不小于2小时，运行正常为合格；
5.3.5水泵停止应先关闭泵的出水阀，再关闭泵的入水阀。
5.4.冷冻水阀开启
5.5.冷冻泵开启（调试过程同“冷却泵开启”）
5.6.制冷机组开启
再次检查核对制冷机组安装情况合低压变配电房内低压开关柜开关检查制冷机电源柜受电情况（电压正常）合制冷机组电源柜开关（相序、电压正常）启动制冷机组检查机组运转状态（进、出水口温度）记录数据（温度、压力、流量）。
5.7开启末端设备（A13F风机盘）
待系统正常运行两小时后，检查风机盘管情况，开启A塔楼售楼中心风机盘管的温控器（开关），调节温控器至设计温度。
检查风机盘管的风机运行的噪声，送、回风口方风量、风压否正确、运转平稳情况、有无无异常振动和声响。
在额定转速下连续运转2h后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃；滚动轴承不得超过75℃。
测定房间的温度、温度、噪声等参数，并做好相应的原始资料记录。
6.整个系统连续投运2小时后，进行系统全面检量，各级运行过程中，实际数据记录，信息汇总，汇总后上报指挥部。
7.最后由指挥部（指挥长）下达停机指令，反向依次停机并进行相应检查，调试结束。
调试测定要求（规范要求）
1.系统总风量调试结果与设计风量的偏差不应大于10%，否则通过调节系统阀门确保使用要求。
2.空调冷热水、冷却水总流量测试结果和设计流量偏差不应大于10%，否则通过调节阀门开度确保系统水力稳定性。
3.舒适空调的温度、相对湿度应符合设计的要求。
4.空调室内噪声应符合规范及设计规定要求。
第八章调试注意事项和安全保证措施
1.制冷机房的门必须封闭，应有专人管理，非工作人员严禁入内。
2.系统调试期间严禁随意开关任何阀门。
3.系统调试时应有专人统一指挥、协调。
4.通讯联络畅通，对讲机统一频道（16）。
5.若在调试时发生意外，影响系统正常运行，应立即停止设备运转，对系统做详细检查。
6.调试人员个人使用的工具应随身带好，特别注意不要遗忘。
7.爱护仪器设备，在搬动和操作时，防止破坏，一定要在设备开通并吹尘后测试。
8.测试人员衣帽齐全、利索，防止行动时东扯西拉。
9.使用电动工具时应注意用电安全，电源线、电闸箱、电动工具在使用前先检查是否漏电，以免发生危险。
10.注意成品保护，做到保护好自己的成品，不破坏他人的成品。
11.调试过程中要随时保持联络，防止由于机房内错误操作，冒然开启风机造成不良影响。
12.系统调试前工长必须做好安全技术交底，保证每个人员充分领会调试意图和注意事项，在调试时注意调试安全，不发生安全事故。
13.有防火、防触电、防漏水的应急措施。
第九章可能出现的风险及注意事项
1、高空坠落、物体打击、机械伤害
2、触电（短路、过载、过压，电气机械联锁装置失灵）
3、管道、阀门爆裂、喷水、淹水风险
4、建议进入调试区域的相关人员配带验电笔、手电筒
5、保持通讯畅通
6、紧急情况立即上报
7、紧张状况首先自救（生命至上）
第十章事故应急预案
一、目的
当突发事件＜事故＞发生时，为了将环境影响及职工健康安全方面的损失降至最低限度，为了下一步的环境整治及受伤人员的全面医疗救治作必要的处理和准备，特制定本应急方案。
二、范围
本应急方案适用于项目部空调系统调试发生突发性事件＜事故＞时应急处理。
三、术语和定义
采用GB/T19001-2008:
GB/T24001-2004:
GB/T28001-2011标准，国家经贸委<<职业健康管理体系指导意见>>和<<职业安全健康管理体系审核规范>>及公司<<质量、环境职业健康安全管理手册>>中的相关要求和标准。
现场急救：
指应用急救知识和最简单的急救技术进行现场初级救生，最大程度上稳定伤病员伤病情，减少并发症，维持伤病员的最基本的生命体征。
例如呼吸脉搏、血压等。
四、职责
1.调试指挥长检查本应急方案的落实情况。
2.安全员负责对应急方案的实施。
3.其它项目管理人员根据职责分工、协助落实本应急方案。
应急预案小组名单：
组长：
A
副组长：
B
组员：
罗加权、尹戴星、阮大华、罗帅、章鹏
五、程序
＜1＞、高空坠落、物体打击应急方案
1.发生高空坠落物体打击事故时，依据伤病员的病情必要时应立即进行现场急救和监护，同时派人呼叫救护车送医院进行抢救。
2.保护事故现场及时向公司及主管部门汇报。
3.及时疏散人员，设置临时监护区避免事态的进一步扩大。
4.依据＜＜事故（事件）报告调查和处理控制程序＞＞进行事故＜＜事件＞＞的处理。
＜2＞触电应急方案
1.当施工现场有人触电时，施救人员不要惊慌，不能直接用手拉、拖触电者，必须在确保切断电源的情况下进行抢救或使用干燥的木棒使触电者脱离电源，同时拨打120急救电话。
2.将触电者平放在干燥的木板上解开衣领在背下垫软物，张开触电者的嘴巴，清除口腔内的杂物，尽量保持呼吸道畅通。
3.抢救者跪卧在伤员的一侧，一手紧捏伤员的鼻子，另一手托在伤员的领后将颈部上抬，头部充分后仰，使嘴巴张开。
4.抢救者先深吸一囗气，然后用嘴巴贴紧触电者的嘴巴，连续快速地向内吹气同时观察触电者的胸部是否膨胀隆起，以确定是否有效。
5.吹气停止后，抢救者应放松捏紧鼻孔的手让气体从触电者的肺部排出，倾听呼气声观察有无呼吸道梗塞。
6.如此反复而有节律的人工呼吸，直到救护车来到，将触电者送入医院抢救。
＜3＞管道、阀门爆裂、喷水应急方案
1.当施工现场发生管道、阀门爆裂、喷水事故时应先判断是否有人员受伤，是否需要送医院急救。
2.现场临时应急处理，关闭水源，先保证不会漏水，再清理地面残留的水渍。
判断管道、阀门爆裂、喷水发生原因，及时更换阀门、配件等，保证调试工作的顺利进行。
附图
冷冻主机：
集分水器：
水泵、加药装置、软水器、定压机组：
裙楼屋面冷却塔：
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