建筑工程施工工程招标文件范本样本.docx
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建筑工程施工工程招标文件范本样本
建筑工程施工工程招标文件范本
郑州市花园路136号华北水利学院2号教学楼工程施工32400
招标文件
（编号HWPC---综03）
招标人：
华北水利学院
招标代理人：
郑州市XX建设监理有限公司
总目录
第一卷
第一篇招标公告
第二篇投标人须知
第三篇合同通用条款
第四篇合同专用条款
第二卷
第五篇技术规范
第三卷
第六篇投标书与投标担保格式
第七篇投标书附表格式
第八篇投标报价说明书
第九篇投标报价表
第十篇工程量清单
第四卷
第十一篇图纸
第一卷
第一篇招标公告
第二篇投标人须知
第三篇合同通用条款
第四篇合同专用条款
第一篇招标公告
A区2号教学楼，建筑与装饰装修标段施工招标公告
1.招标条件
本招标项目A区2号教学楼已由郑州市水利厅批准建设，项目业主为华北水院，建设资金来自政府下拨，招标人为华北水利水电学院水利职业学院（以下简称华北水利学院或华北水院）。
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
本工程项目建设地点为郑州市花园路136号华北水院2#教学楼；㎡，框架结构，地上主体6层，局部5层或7层，，室内相对标高+。
相对于1#教学楼的相对标高+。
，耐久年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑分类及耐火等级为二类。
现按规定通过公开招标选定本工程的施工承包单位。
招标范围建筑与装饰装修部分。
3.投标人资格要求
本次招标要求投标人须具备建筑施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
投标项目经理须具有一级（含一级）以上项目经理证书且不得同时担任其它项目的项目经理
本次招标不接受联合体投标。
。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2009年12月1日至2009年12月4日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至12时，下午14时至17时，在华北水院持单位介绍信购买招标文件。
招标文件每套售价1000元，售后不退。
图纸押金2000元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2010年1月4日10时00分，地点为华北水院。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在大河报上发布。
7.联系方式
招标人：
华北水院招标代理机构：
郑州市XX建设监理有限公司
地址：
郑州市花园路136号地址：
郑州市中州大道2号
邮编：
450011邮编：
450012
联系人：
杨女士魏女士联系人：
杨小姐
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮件：
电子邮件：
网址：
网址：
开户银行：
建设银行开户银行：
工商银行
账号：
8100522账号：
234567
2009年11月25日
第二篇投标人须知
投标人须知前附表一
条款号
内容
1.1.1
招标人名称：
华北水利学院
地址：
郑州市花园路
邮编：
450011联系人：
杨女士魏女士
电话：
传真：
1.1.2
工程项目名称：
A区2号教学楼
1.1.3
工程说明：
详见附件---工程说明
要求工期：
210日历天
1.2.1
资金来源：
政府拨款
1.3.1
招标范围：
建筑与装饰装修
1.3.2
要求质量标准：
合格
1.9.1
现场考察地址和时间：
：
北京时间2009年12月10日上午9：
00华北水院
1.10.1
标前会议时间和地点：
北京时间2009年12月24日上午9：
00华北水院
答疑时间：
北京时间2009年12月12日上午9：
00
投标文件有效期：
30日历天
投标保证金的金额：
伍拾万元
有无技术性选择方案：
无
投标文件的份数：
正本1份，副本2份
A区2#教学楼工程招标文件
送交投标文件的地址：
郑州市华北水院
投标截止期：
北京时间2010年1月4日上午10：
00
投标截止期3天前
开标时间：
北京时间2010年1月4日上午10：
00
开标地点：
郑州市华北水院
附件2
招标人将按综合评价法进行评标
履约保证金的金额和提交时间：
中标人在收到中标通知书后28天内，并在签订合同协议书之前，提交合同价15%的履约保函。
中标人在收到通知书5天内
投标人须知前附表二
序号
项目内容
招标文件要求
1
履约保证金
合同总价的15%
2
报告开工时间
收到开工通知后3天内
3
投标承诺工期延误赔偿标准
一天按合同价的千分之五计取
4
质量未达到投标承诺违约金
合同总价的5%
5
未履行项目经理到位率≥９０％
合同总价的1%
6
工程保修金
结算价的5%
7
未履行施工管理人员满足施工管理需要且及时执行要求更换或增加施工管理人员的监理函件承诺违约金
合同总价的1%
8
未履行按投标文件配备施工所需的主要机械设备到场承诺违约金
合同总价的1%
9
未履行不发生重大质量安全事故承诺违约金
合同总价的1%
10
未履行认真及时执行监理指令承诺违约金
合同总价的0.5%
11
是否同意招标文件其它内容
同意
12
是否同意合同协议条款
同意
投标人须知
1.总则
项目概况
《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
本招标项目招标人：
。
本招标项目名称：
。
本标段建设地点：
。
资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源：
。
招标范围、计划工期和质量要求
本次招标范围：
。
本标段的质量要求：
。
投标人资格要求
、能力和信誉。
投标人须具备建筑施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
投标项目经理须具有一级（含一级）以上项目经理证书且不得同时担任其它项目的项目经理。
投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本标段的监理人；
（4）为本标段的代建人；
（5）为本标段提供招标代理服务的；
（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）财产被接管或冻结的；
（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
，本项目不接受任何联合体形式投标。
费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
踏勘现场
投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
投标人踏勘现场发生的费用自理。
除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
投标预备会
投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。
投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
该澄清内容为招标文件的组成部分。
2.招标文件
招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式；
（9）投标人须知前附表规定的其他材料。
、、修改，构成招标文件的组成部分。
招标文件的澄清
。
如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。
如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。
招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。
招标文件的修改
在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。
投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。
3.投标文件
投标文件的组成
：
（1）投标书及投标书附录；
（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；
（3）投标保证金；
（4）已标价工程量清单；
（5）施工组织设计；
（6）项目管理机构；
（7）资格审查资料；
（8）投标人须知前附表规定的其他材料。
投标报价
投标人应按“工程量清单”的要求填写相应表格。
投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“工程量清单”中的相应报价。
投标有效期
在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。
投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
投标保证金
投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。
，其投标文件作废标处理。
招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
资格审查资料
“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。
每张表格只填写一个项目，并标明序号。
“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。
。
投标文件的编制
“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。
，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。
委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。
投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。
正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时，以正本为准。
投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。
4.投标
投标文件的密封和标记
，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。
投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。
，招标人不予受理。
投标文件的递交
投标人应按投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
投标人递交投标文件的地点：
见投标人须知前附表。
，向投标人出具签收凭证。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标文件的修改与撤回
在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
。
招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。
修改的内容为投标文件的组成部分。
修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5.开标
开标时间和地点
招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；
（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；
（6）设有标底的，公布标底；
（7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；
（9）开标结束。
6.评标
评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。
评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
评标
评标委员会按照“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。
“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7.合同授予
定标方式
。
中标通知
在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
履约担保
，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。
，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
签订合同
，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8.重新招标和不再招标
重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
不再招标
重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9.纪律和监督
对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。
在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。
在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
投诉
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。
10.需要补充的其他内容
1000元，售后不退。
图纸押金2000元，在退还图纸时退还（不计利息）。
附件1：
工程概况
1、本工程项目建设地点为郑州市花园路136号华北水院2#教学楼；㎡，框架结构，地上主体6层，局部5层或7层，，室内相对标高+。
相对于1#教学楼的相对标高+。
，耐久年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑分类及耐火等级为二类。
地基基础设计等级为乙级，人工挖孔扩底灌注桩安全等级为二级
2、现场已完成三通一平工作，临时围墙已砌，场区大门已安装。
现场施工电源、水源由中标人从现场基建配电柜、水表井引接。
其余以工地现场实际情况为准。
3、%计取总承包管理费。
附件2：
评标综合打分办法
评标办法按投标报价（50）分，工程质量（30）分，施工工期（12）分，施工组织设计（8）分，企业信誉五个方面进行评定。
评分标准如下:
（1）评标报价（含措施费50分）
1评标标价的确定：
有效投标人3—4名时，各投标报价的算术平均值即为评标标价;有效投标人5名以上时，最高和最低报价不参与平均，其余报价的算术平均值即为评标报价。
2凡投标报价低于评标标价1%含（1%）以内的加1分;低于1%—2%（含2%）：
低于2%—3%（含3%）加3分；低于3%—4%（含4%）加4分；低于4%—5%（含5%）加5分。
3低于评标标价5%以下得基本分；高出评标标价的按每高于1%扣1分的比例扣分。
4措施费（2分）
措施费报价按有效投标人措施费报价的算术平均值作为基准价，在基准价下浮10%范围之内的措施费报价得2分，10%—20%范围内的得1分。
低于基准价的20%以外和高于基准价的不得分。
（2）工程质量（30分）
①符合投标文件质量等级要求的得基本分。
②投标项目经理在上年度获得国家鲁班奖，省中州杯奖的，以加分的最高数2分与投标项目经理的面积分别计算出各自的加分。
③项目经理上年度获得省优质结构工程或市优质工程的以加分数1分与投标项目经理中此项奖最大面积之比求出每㎡加分值，然后根据各投标项目经理的面积分别计算出各自的加分。
④㎡加分值，然后根据各投标项目经理的面积分别计算出各自的加分。
同一工程项目按最高级别加分。
开标时省级的提供原件，无原件不加分。
（3）施工工期：
（12分）
投标工期与要求工期相同得基本分。
投标工期提前的，，最高不超过2分。
工期延长的，，累计计算。
（4）施工组织设计：
（8）
①应包含下列八项主要内容：
a主要施工方法;b劳动力计划；c主要施工机械进场计划；d确保工程质量的技术组织措施;e确保安全施工的技术组织措施;f确保工期的技术组织措施;g施工总进度表或工期网络图；h施工总平面布置图。
②凡内容不全的，每缺一项扣1分。
③评标按照招标文件要求，对施工组织设计重点内容是否突出并切实可行进行加分，最高不超过2分。
（5）投标企业信誉
①上年度受市级以上建设行政主管部门或其委托的同级行业协会表彰的先进施工企业给予加分，国家、省级的加2分；市级的加1分。
②上年度受市级以上建设行政主管部门或其委托的同级行业协会表彰的质量安全管理先进企业给予加分，国家、省级的加1分；。
③上年度受市级以上建设行政主管部门表彰的文明工地按工程个数对项目经理加分，，最高不超过1分；，。
④上年度受市级以上建设行政主管部门表彰的优秀项目经理给予加分，省级的加1分，。
⑤同类奖项只对最高级别加分。
开标时省级的提供原件，无原件不加分。
第三篇合同通用条款
本工程合同通用条款依照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）的通用条款执行
本工程的主要条款：
1、合同价：
招标人与中标人依据中标通知书的中标价签订合同，中标价即为本次发包工程的合同价。
2、工程变更：
工程量的增减、工程变更等费用按建设单位、监理单位、施工单位洽商后并签字确认的书面资料为准，在竣工决算时予以调整。
3、付款办法及保修金：
本工程在开工日期前七天按合同额的10%支付预付款。
拨付进度款时由承包人提出申请，并由监理单位、建设单位认可后方可付款。
工程金额竣工验收合格后，按国家有关规定结算工程款，保修金额为结算总价的5%。
4、质量标准及质量验收标准
本工程质量应达到中标人在其投标文件中承诺的质量标准。
工程质量的评定以国家有关质量检验评定标准为准。
５、合同工期：
本次招标工程招标人要求工期见前附表。
合同工期为投标人在投标文件中承诺的投标工期。
６、工期延误责任：
若因承包人的原因造成不能按期竣工的，扣除工期保证金，承包人应另外赔偿发包人由于拖延工期所带来的损失费，损失费的计算方法为每拖延工期一天按合同价的千分之五计取。
第四篇合同专用条款
附件一：
合同协议书
合同协议书
（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施（项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目标段施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函及投标函附录；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单；
（8）其他合同文件。
2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
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