幼儿园新建工程施工组织设计文档格式.docx
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6.8硬木地板的施工34
6.9防滑地砖施工35
6.10门窗工程施工35
6.11玻璃幕墙工程37
6.12油漆工程39
6.13外墙渗漏防治措施40
第七节安装工程施工方案40
7.1施工现场组织管理体系40
7.2工程质量保证措施41
第八节现场垂直、水平运输50
8.1现场垂直、水平运输50
第九节焊接施工方案57
9.1手工电弧焊施工57
9.2闪光对焊施工57
9.3电渣压力焊施工57
第十节施工方案及保证措施59
10.1结构工程59
10.2装饰工程60
10.3楼地面工程60
10.4门窗工程60
10.5防治渗漏技术措施61
10.6产品保护63
10.7其它63
第四章工程质量目标及保证措施63
第一节工程主要管理目标63
第二节工程质量保证措施64
2.1质量目标控制64
2.2施工质量管理体系64
2.3控制工程质量的措施64
第三节工程主要材料、构件的进场计划72
3.1材料质量保证措施72
3.2主要材料供应计划74
3.3甲供材料保管措施与需求计划74
第五章施工进度计划、工期承诺74
第一节施工进度计划、关键节点、线路74
第二节做好施工准备确保工期75
第三节具体落实措施确保工期75
第四节优化施工部署、缩短施工工期76
第五节采取合理技术措施确保工期76
第六节严密组织管理、保证计划实现77
第七节总工期的承诺及保证措施78
第六章劳动力组织计划安排78
第一节工程施工劳动力计划78
1.1工程项目劳务人员组织78
本工程劳动力组织由公司根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划。
78
第七章施工现场总平面布置与临时施工便道布置79
第一节现场施工平面规划场地和环境情况说明79
第二节施工现场平面布置80
2.1"
三通一平"
工作80
2.2临时设施布置80
2.3施工现场平面布置图80
第三节机械的布置80
第四节临时便道设置及施工便道的布置81
第八章安全生产、文明施工、环境保护、社会治安的目标及保证措施81
第一节安全生产目标及保证体系措施81
第二节文明施工措施83
第三节治安工作措施85
第四节环境保护措施85
第五节施工消防措施86
第九章冬、雨季施工措施86
第一节夏季、雨季施工86
第二节冬季施工措施87
第三节台风季节施工措施87
第十章工程质量保修承诺88
第十一章联合单位配合措施88
第一节总承包管理88
第二节对分包单位间的协调与适应89
第三节总承包管理组织体系89
第四节对专业承包配合承诺90
4.1概述90
4.2组织管理90
4.3生产技术管理90
4.4质量安全管理91
第五节与业主协调配合措施91
第六节与监理协调配合措施92
第七节与设计方协调配合措施92
第八节与质监站协调配合措施92
附件一：
施工现场平面布置图93
附件二：
施工总进度计划表94
第一章工程概况及特点
第一节工程概况
工程名称：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
1.1建筑及结构形式
项目，建设地点位于，项目东起，西侧和北侧紧邻人才公寓。
工程内容包括：
一幢3层综合楼，一间门卫房和围墙工程，另还包括新建室外活动场地、道路、绿化、给排水配套设施及室外总体设施，工程总建筑面积为5031㎡。
主要单体建筑概况：
序号
单位工程名称
结构类型
层数
建筑面积
m2
总高度
m
最大跨度
1
综合楼
框架
地上3层
4932.77
14.85
11.4
2
门卫配套
地上1层
56.80
4.35
7
3
围墙
2.2
1.2结构简况
本工程幼儿园主楼为地上3层钢筋混凝土框架结构，设计标高±
0.000相当于绝对标高5.200m，室内外高差为0.450m，层高3.9m。
主楼结构采用独立桩基础，桩基采用标准图集《HKFZ／KFZ先张法预应力混凝土空心方桩》，工程桩型KFZ-AB400（220）-14,15a，桩顶标高-1.950m，桩长29m，共计118根；
试桩桩型KFZ-AB400（220）-15,15a,桩顶标高-0.950m，桩长30m，共计3根。
基础采用独立承台结合基础拉梁形式，承台厚度有600、700、750、800几种，底标高均为-2.000m，基础拉梁高度600，顶标高-1.350m，8轴～9轴之间设800宽后浇带。
上部为钢筋混凝土框架结构，矩形柱截面有500×
600、600×
600、650×
650、500×
900、600×
1100等；
框架梁截面主要有200×
500、300×
600、300×
650、300×
850等；
现浇楼板厚度110，局部厚130，现浇坡屋面厚度120.
门卫为单层砖混结构，基础采用天然地基条形基础。
第二节工程特点
本工程主体为一幢3层框架结构，单体少，工期长，施工技术难度也不大。
从现场勘查及类似工程的施工经验分析，本工程主要特点及难点体现在以下几个方面：
2.1协调管理
本工程北侧和西侧为在建的楔形绿地人才公寓，东侧金豫路正处于施工埋管阶段，南侧景观河道基本施工完毕，周边无市政道路可以直接到现场，施工过程中可能存在的干扰因素较多。
为确保材料设备正常进出场，确保工程有条不紊的顺利施工，必须加强与周边各施工单位的协调。
2.2质量通病的防治和控制
本工程的总体技术难度不大，但经常存在一些质量通病，不仅直接影响幼儿园的正常使用，同时也会给幼儿园带来不必要的困扰。
本工程施工过程中，我司将严格按照规范质量管理及施工，严格控制结构施工，填充墙砌筑、粉刷、防水层等各道工序的施工质量，注重细节处理，做好成品保护，杜绝质量通病。
2.3文明施工及现场标准化管理
加强与周边其他工程的沟通与协调，做好现场出入南北向施工便道的共用责任和义务，为工程顺利实施打下结实的基础。
对于施工所需各类材料，坚持分类放置，标牌清楚等解决现场用地压力；
严格做好现场标准化管理，保持场容整洁。
坚持绿色施工，做好防尘、防污水、防噪音、防四害等环境保护工作。
第二章编制依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
3.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
4.《混凝土结构工程施工施工质量验收规范》GB5024-2002
5.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
6.《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010
7.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
8.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB5040-2007
9.《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
10.《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
11.《抹灰砂浆技术规范》JGJ/T220-2010
12.《建筑门窗工程检测技术规程》JGJ/T205-2010
第三章各部位、工序完整的施工方案
第一节施工准备、工作计划
1.1施工组织管理模式及项目班子成员专业素质
1、施工组织确良管理模式
2、项目管理班子专业素质情况
我司对本工程十分重视，选派有丰富施工经验，专业理论水平和业绩显著的胡春同志任该工程的项目经理，该同志有多年的工程施工经验，独立主持承建了10多项各类工民建工程，该同志技术优秀，管理全面，责任心强，在长期的施工中形成了自己的施工特点，项目部技术负责人、施工员、质量员、安全员等其他业务骨干，个个业务精，素质好，作风正，能打硬仗，责任心强，同时该项目部具有极强的团队精神和协调沟通相关单位的能力。
公司工程部将派人常驻工地指导与协助施工，公司总工室定期到工地解决施工中的技术难题，在施工的关键环节，总工程师将坚守现场，直到问题解决。
为了确保工程质量、进度、标化，项目经理和其他人员按招标文件要求到岗。
1.2项目经理部成员岗位职责
项目经理：
1）全面负责工程进度、检查、质量、安全生产文明施工和成本控制。
2）合理配置本项项目的人员、物资、设备、资金、技术方法和作业环境等各种资源，组织实施经批准的施工组织设计。
3）确定物资分承包方、工程分承包方和劳务分承包方，签订物资采购合同、工程分包合同和材料采购合同。
4）负责向业主提出业主提供产品的不合格情况。
5）参加工程图纸会审和技术交底。
6）组织单位工程质量等级初评，参加结构验收及竣工交付验收。
7）负责提出本项目机具和检测设备需求。
8）负责组织一般不合格品的评审，组织实施不合格品的评审处理意见。
9）组织实施本项目的纠正和预防措施。
10）负责本项目职工的教育培训和持证管理。
11）负责质量事故及安全事故的上报。
12）负责项目部与业主等外界各方的联络工作。
项目技术负责人：
1）负责编制工程施工组织设计。
2）主持工程项目图纸自审，参加施工图纸的会审。
3）负责组织项目级技术交底和安全交底工作，并检查监督其实施，对安全、质量负全责。
4）负责工程项目部的技术标准、规范、规程等外来性技术文件和资料的控制。
5）负责提出设计变更，并检查督促其实施。
6）参加质量检验和评定工作。
7）参加一般不合格品的评审。
8）对工程最终产品质量进行检验和控制。
项目施工员：
1）具体实施经批准的施工组织设计。
2）配合项目经理合理安排施工计划、施工工序和施工人员等。
负责控制过程进度和工程质量。
3）负责编制物资采购总计划和月度计划。
4）参加施工图纸的自审和会审。
5）参加公司级和项目级技术交底。
6）负责分项工程质量等级评定以及隐蔽工程的自检。
7）参加一般不合格品的评审，负责落实轻微不合格品的整改。
8）负责提出一般不合格品的纠正和预防措施计划。
9）落实防护措施，参加最终产品的交付。
10）做好工程施工过程中与业主的联络配合工作。
项目质量员：
1）参加公司级和项目级技术交底。
2）负责进货产品、过程产品、最终产品的检验和试验。
3）负责现场检测设备的管理和使用。
4）负责产品状态的标识、记录和保护。
5）参加一般不合格品的评审。
6）参加最终产品的交付。
7）负责工程交付后为业主提供服务及对工程质量的回访。
项目安全员：
1）负责编制工程安全方案和安全专项方案。
2）参加公司级和项目级安全技术交底。
3）负责安全技术资料和安全生产管理。
项目材料员：
1）负责评价和选择B、C类一般物资分承包方。
2）负责采购工程所需物资。
3）负责采购物资和业主提供产品（甲供物资）的进场接收和验证。
4）负责产品标识及标识的记录和保护。
5）负责物资和机具的进出库验收、记录，填写材料跟踪表。
项目资料员：
1）负责项目部文件和资料的控制。
2）负责竣工资料的整理和送报。
3）负责原材料、半成品取样、试样制作、养护、送检及数据汇总工作。
4）真实、准确填写质量资料，对工程资料填报负责。
1.3施工准备工作
1、定位测量：
施工人员按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点数量不少于2个，该水准点在整个过程中予以保护,不受损坏，作为向上传递轴线的依据。
2、图纸会审
项目部领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。
及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；
图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符、建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。
3、分项方案制订:
（1）组织项目部有关人员编制分项施工方案，努力做到方案科学性、先进性、经济实用性相结合，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。
（2）加强对现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工程特点及上级有关要求，制订新工艺、新技术推广应用计划。
（3）进场的各种材料按规范要求进行复验、试验工作。
（4）建立现场的安全工作，现场安排专职安全员，以保证施工过程中不发生意外事件。
（5）办理有关部门规定的工程所需的一切相关手续。
1.4施工总体部署
根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班子，采取集中劳动力和设备周转材料抢基础和主体结构工程的原则。
在基础施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。
上部结构施工时配备三层模板体系，以提高支模速度。
配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如井架等施工机械设备（详见施工机械配备表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。
在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各有关单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到保证工期的目的。
在结构验收后及时跟进开展设备管道、电气安装及内墙粉刷等，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。
外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，项目部组织充足的劳动力做外墙粉刷，粉刷自上而下进行。
项目部综合该工程各项内容，工程特点，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，提出施工工期为300天，并力争在此基础上提前完成施工任务，尽早将工程交付使用。
1、施工阶段划分
根据本工程工期要求，为保证按期竣工，根据本工程的结构特点及工期要求，组织流水施工，各专业班组间相互配合，进行交叉作业。
施工总的原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室内后室外。
尽量加快主体结构的施工进度，为装饰、水电安装及专业安装分包留有足够的时间和空间。
施工阶段土建主要划分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、内外装饰阶段及室外工程施工阶段；
安装划分为配合土建预留、预埋阶段、全面安装阶段及通电、通水调试验收阶段。
施工准备→桩基施工→土方开挖→基础施工→上部框架结构施工→屋面施工层→
2、施工进度安排
根据施工场地情况及工程结构特点，结合项目部对民用建筑施工的经验，拟采取以下进度安排:
1）进场后测量放线，场地平整，搭设临时设施，采购材料进场等工作。
土方开挖采用机械挖土与人工修土相结合以加快进度，垫层、砖胎模施工及时跟进,为施工的流水段划分创造了条件，垫层施工前塔吊安装完毕，为施工创造良好的运输条件。
2）上部结构进度安排
A、根据上部结构特点，在划分施工段的基础上再按具体情况划分更细的施工流水段，各工种立体交叉流水施工。
遵循“确保重点，主次兼顾”的原则。
B、为加快上部结构施工，配制标准层模板，本工程梁板模采用九夹板组合木模，板为九夹板大模，并采用早拆模技术加快模板周转速度。
C、在施工垂直运输上，配备1台井架，以加快垂直运输速度，合理组织施工流水及制定详细完善的原材料供应计划。
布置详见施工场布图。
D、主体结构进行到第三层的时候，进行下层围护（填充墙）的砌筑，尽量加快结构施工进度，保证有足够的时间进行装修、安装的施工。
3、考虑到周转材料及劳动力的连续性，主体砼、砌墙、楼地面、内外装饰、水电安装等工序相互渗透，进行平面流水、立体交叉作业，确保在严密、合理的组织下，在合同期内高质量竣工。
4、总体施工工艺流程
1）桩基础
平整场地→放定位线→定桩位（一测两复核）→桩机就位→打桩（接桩）→控制桩顶标高→桩机转场→送桩孔回填→桩位及标高复核→绘桩基偏差图→验收
2）上部结构
验轴线及标高→绑柱子钢筋→安装柱内水电管线及预埋件→安装柱模板→浇柱子砼→安装框架梁底板→绑扎梁筋→安装梁侧模→安装板模→绑楼面底筋→楼面水电管线预埋→绑楼面上层筋→浇楼面砼→养护→转入上层施工。
装修、安装阶段的施工流程如下图所示:
内装修的主要工艺流程为:
放线→贴灰饼→立门窗框→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→水、电管、水泥砂浆裙→平顶墙面抹灰→楼地面→踢脚线抹灰→门窗扇安装→电穿线、上下水配管→安装玻璃→墙面平顶刮腻子，刷油漆涂料→卫生洁具、灯具安装。
1.5施工用水、用电等准备
本工程三通一平工作已基本上由甲方负责落实，根据施工现场情况来看，电源可由甲方提供的电源主干线接至施工区域，设总配电箱。
按各项用途设置分配电箱，施工点设置移动式配电箱，实行三级用电保护措施，各配电箱内配备齐全。
动力、照明分系统、分闸，形成环形供电网，确保用电安全整齐。
（1）本工程施工用电量甲方需提供380kv以上的电源，总配选用动力柜，动力主线选用200mm2铜芯电缆，照明线采用3×
25+2×
16铜芯电缆。
高峰用电期设备应作适当调整，施工现场备发电机以防止停电。
（2）线路布设
根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在电缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。
楼层干线电缆沿楼层预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级分配电箱。
临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。
室内照明线路电线PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。
现场用电采用三相五线制，施工现场专用终端点直接接地的电力线路必须采用TN-S接零保护系统。
（3）配电箱及开关箱
变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。
并安装电度表，作为计量。
施工现场设置总配电间，架空线路送至总配电柜。
配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。
现场施工用电实行三级配电，三级保护。
配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨设施。
配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。
固定式配电和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。
移动式配电箱、开关箱和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。
分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关和距离不大于30m。
开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱和周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其他物品。
配电箱、开关箱内的工作零线应与接地端子板连接，并应与保护零线端子板分设。
配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部分。
配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成东并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触。
移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。
动力配电箱与照明配电箱应分别设置，所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记，所有配电箱门应配锁，由专人负责。
（4）用电机械设备和手动电动工具
施工现场所用电机械设备和手转电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。
用电机械设备安装须由专业电工负责安装。
非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。
电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄／绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。
电焊机进线处必须设有防护罩。
（5）照明
现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。
生活、办公区照明用护套线或用铜线加套管及串墙用套管护墙。
A、施工区照明：
在主体结构施工阶段，在塔吊上安装3.5KW镝灯，用于大面积照明。
局部照明用采用1KW碘钨灯照明，增加光照明度。
主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明，其它照明均采用36V安全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。
B、办公、生活区照明：
职工集中宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。
在其它季节，职工宿舍改用36V安全电压供电，可有效防止使用除照明之外的其它用电器。
办公室、仓库等均采用220电压作照明，每间装设一只插座。
（6）施工现场用电管理
施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。
所有配电箱、开关盒应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。
所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。
施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。
施工用水：
设总水阀一个，从总水阀接出供搅拌台、钢筋加工养护及消防等施工用水，形成施工供水网，设备用水池（40m3）防停水，搅拌台现场设集水池。
施工进场主干道可满足施工需要，施工现场做好排水管沟（截面为300×
400），经临时集水坑沉淀后，做到有组织排污，及时排除地表水，合理安排堆放材料，保证道路畅通。
本工程管径根据经验确定，结合实际现场施工临时用水供水管管径初定为2寸。
1.6临时设施
根据本工程的实际情况，现场主要临时设施计划如下：
用途
位置
需用时间
办公用房主要给现场管理人员用
详见临设方案平面布置图
从开工到竣工
会议室：
召开一般会议用
宿舍：
所有民工的住宿
4
食堂：
负责现场人员的用餐
5
浴室
6
厕所
门卫：
负责现场治安
第二节施工测量方案及仪器配备
为了保证工程施工质量，做到按图施工
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