胜利广场欢乐城 体验式消费领舞合肥.docx

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胜利广场欢乐城体验式消费领舞合肥

胜利广场欢乐城体验式消费领舞合肥

分類：

購物中心

2012/12/1823:

50

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在充满亚洲后现代主义风尚的“日本京都新京极步行街”上放慢脚步，一边聆听着曼妙的音乐，一边在宛如梦幻森林的绿色商场精心挑选自己喜欢的商品，走累了就在波光粼粼的“池塘边”的树桩上休憩一下，和“小叮当”、“七个小矮人”逗逗乐；又或者到马尔代夫露天风情酒吧里去点上一杯饮料庆祝“血拼”后的累累战果；就算什么都不买也没关系，不妨带着孩子，到“迪士尼梦幻城堡”去随意逛逛，在孩子天真无邪的笑容中感受亲情的可贵。

　　这一切不是某个“电影桥段”，它将真实地出现在不久的合肥，发生在合肥首个“欢乐地产”项目——合肥胜利广场欢乐城内，以欢乐为主题的体验式购物中心：

香港名店街购物广场。

　　“体验式消费”备受青睐，“欢乐地产”领舞合肥

　　所谓“体验经济”，是指企业以服务为重心，以商品为素材，为消费者创造出值得回忆的美好感受！

——《哈佛商业评论》

　　在历经第一代街铺商业模式、第二代百货公司商业模式、第三代传统购物中心模式后，以“体验式消费”为核心理念的第四代商业在国内全面兴起。

位于深圳华侨城的益田假日广场，是国内首个体验式的购物中心，运用独特的建筑语言和国际前沿时尚魅力，凝聚丰富的体验主题，成为国内体验式商业的先行者和领导品牌，2008年开业以来，几乎天天人潮爆满，双休日每天10万人次，黄金周更是达到每天15万人次。

取得不俗业绩的同时，也改变了深圳人的生活方式。

由此可见“体验式消费”的魅力。

　　如今，“体验式”购物中心的升级版，以“欢乐体验”为主题的合肥胜利广场•欢乐城将引进国内品牌商业连锁机构—香港名店街，携218个国际知名品牌和本地百余家本地特色品牌，倾情打造合肥首个大型地下体验式购物广场——香港名店街购物广场。

　　“体验式”购物中心升级版，欢乐地产代言人

　　香港名店街购物广场位于合肥市胜利广场地下负一层，总建筑面积达10000平方米。

与周边元一商圈、站前专业商圈形成掎角之势的同时，购物广场更加注重在购物环境、欢乐服务、细节营造等多个角度全面出击，打造中国新一代“体验式”购物中心。

　　时尚扮靓好心情

　　香港名店街打造的是最具后现代感的细节场景，100%复制日本新京极步行街，高额引进幻想灯光系统，使商场在灯光的舞动下更具梦幻色彩；海量绿叶植被、花卉遍布全场，更添新鲜活力；哈哈镜橱窗、“pop”礼品店等数十个建筑小品荟萃其间；还有时光隧道、七彩阳光、繁华异彩、粉红女郎四大时尚主题洗手间，每一处场景都乐趣生动，每一个细节都充满时尚魅力。

　　在注重场景细节营造的同时，精心“布阵”的五大梦幻主题购物街区更是变炫无穷。

如经营化妆品、珠宝首饰的神秘岛街区，三维镭射灯光遍布全场，与珠光宝气相互映射，营造最缤纷夺目的光影炫景；海盗宝藏街区在成为新一代“男士衣橱”的同时，运用海蓝色吊顶、海盗船建筑小品等形式，突显男士与生俱来的探险天性；还有专营女装的珠光靓影街区、数码产品的原子域街区以及儿童用品的第五街区也将以迥然不同的时尚气息，带来超乎想象的酷炫场景。

　　“迪斯尼”改行服务生

　　白雪公主、灰姑娘、还有青蛙王子？

这里不是迪斯尼，却更具迪斯尼的乐趣。

有别以往服务理念，香港名店街购物广场各类服务人员全套引进迪斯尼经典卡通人物。

小红帽、小叮当、七个小矮人逗乐全场；彼得潘、杰克船长、青蛙王子大变服务生；白雪公主、灰姑娘、睡美人、爱丽丝身着盛装为您全程导购；清洁人员身披魔法袍，变身霍格华兹魔法师；机器战警、蜘蛛侠、蝙蝠侠为您保驾护航；还有一休、机器猫有问必答。

各类卡通人物遍布全场，逗乐购物时光的每分每秒。

　　细节设计也要够贴心

　　在守护好每位顾客欢乐心情的同时，香港名店街购物广场的各类超人性化细节更是将“贴心”洒遍全场。

如为保障顾客及店铺经营者的财物安全，场内设计有24小时安全保卫系统；方便残障人士消费购物，专设残障人士专用通道，并与人流主入口错位设计；考虑到“准妈妈”及“新妈妈”购物过程中的辛苦，场内专门设计了母婴休息室，并购置大量儿童玩具及育儿书籍供母婴使用；如果是手机没电，别着急，这里还有手机充电站，并配有诺基亚、摩托罗拉等主流手机充电接口；总之，当每一位客户光顾香港名店街购物广场的同时，亦可感受最细致入微的体贴服务。

　　◆语音播报系统：

为顾客的询问、找人提供服务；　　

　　◆24小时安全保卫系统：

保障顾客购物安全的同时，为店铺经营者提供安全保障；　　

　　◆残障人士专用通道：

方便残障人士逛街购物的专用通道和电梯设施　　

　　◆科学的垃圾回收箱：

将可回收垃圾和不可回收垃圾分开处理，环保又方便；　　

　　◆母婴休息室：

为妈妈们和孩子们提供一个即可休息、又可育婴的专用场所　　

　　◆女士化妆间：

全场所有卫生间均特设女士化妆间，便于女士随时整理仪容　　

　　◆特设休息厅：

遍布全场，为男性客户提供一个私密休息聊天空间　　

　　◆专用擦鞋机：

既保证了商场的卫生、又为客户提供了贴心服务　　

　　◆手机充电站：

充分为城市消费者考虑、全场设置手机充电站　　

　　◆智能导购仪：

让休闲购物更轻松、更便利　　

　　◆全场特色统一评分系统：

让您为商户打分　　

　　◆超人性化服务体系：

细心呵护所有人

　　国际品牌共演欢乐剧

　　香港名店街购物广场与218个国际知名品牌达成意向性合作协议，同时引进百余家合肥特色精品品牌，全力打造合肥市内前所未有的顶级品牌矩阵。

　　 服装：

杰克琼斯、马克华菲、ELLE、卡地亚、柒牌、利郎、G2000、李维斯、以纯、歌利亚、森马、美特斯邦威……　　

　　 皮具鞋业：

达芙妮、百丽、天美意、红蜻蜓、康奈……　　

　　 运动饰品：

阿迪达斯、耐克、锐步、彪马、李宁、匡威、新光饰品、伊泰莲娜……　　

　　 美容美发：

薇姿、雅姿、资生堂、欧莱雅、美宝莲、羽西、碧欧泉……　　

　　胜利广场欢乐城15-30平米地铁商铺现正在接受预约登记，商铺可租可售，开盘时间尚未确定，详情咨询售楼部。

合肥胜利广场欢乐城（相册 户型 价格 动态 二手房）因地铁1号线的规划改造，项目之前宣传的“地铁口”优势不翼而飞，由此引起不少业主纷纷要求退房。

对于业主的集中退房要求，开发商胜利广场欢乐城（相册 户型 价格 动态 二手房）做何回复?

业主可以顺利退房吗?

房款可以全额拿回吗?

合肥胜利广场欢乐城位于中环线临泉路与胜利路交汇处，项目是地下项目，位于胜利广场地下。

该项目开发商为相隔名店街商业地产开发集团，是中国最早进入地下空间开发领域的先行者，该集团于上个世纪90年代便已经正式进入地下空间开发领域，在全国开发了上海的香港名店街、石家庄石门不夜城等。

至目前为止，在全国22个大型城市市中心成功开发了地下商业中心。

由于该项目已经成为众多网友的关注热点，本月小编准备再探合肥胜利广场欢乐城，为大家奉上最近进度照片。

公交站牌—胜利广场

多路公交车均可以到胜利广场站下车，项目位置毗邻火车站，交通非常便捷。

加之规划中的地铁一号线，将来该区域的交通通达情况，不可小觑。

胜利广场

宛如城堡一般的售楼部，看上去很具有梦幻风格。

沿街商铺

合肥胜利广场欢乐城沿胜利路商铺外围已经基本看得出来效果。

整体风格和该商铺整体风格很是相符。

商铺近景

商铺近景

胜利广场作为合肥一个标志性的广场，蕴含了老合肥人的太多的回忆和习惯，如今，胜利广场即将进行大刀阔斧式的改造。

改造后的新胜利广场不仅传承原胜利广场历史文脉，还同时加强了广场欢乐主题的营造和群众的参与性，并进一步扩大广场绿化面积和休憩空间，而象征着合肥人民团结一心，争取胜利的“中国结”将予以保留。

屹立着的“中国结”

尚未开工的工地

工地呈现

同时，为展现合肥的优势产业——平板显示产业，将在广场显眼处布置大型平板显示屏，用于社会公益性广告活动的宣传。

并结合地铁一号线胜利广场站点规划，合理设计交通动线，解决人流疏散问题。

大型平板显示屏

首个4D巨幕影院落户合肥除了胜利广场地面的改造，地下的开发同样引人关注，据了解，此次签约的开发商有着丰富的城市广场地下空间开发的经验。

进入合肥之后，他们将在地下空间中自然融入六大业态，这些业态以欢乐的主题串联。

这些业态中有多项将刷新我省相关领域的纪录。

I-MAX巨幕影院

未来的胜利广场地下空间将引入一个4D巨幕影院。

这个400平米的I-MAX影院的引入在我省尚属首家。

特别值得注意的是，地下开发中还将“腾”出1000个车位，建立合肥最大地下立体停车场，2分钟即可实现快速存车。

全国最大3万平米梦幻乐园

另外，地下项目中还包括一个巨资引进全国最大的3万平米梦幻乐园，该乐园包含有238项全球顶尖娱乐项目，将传统迪士尼乐园的童话乐趣、加勒比海的神秘感受、宇宙时代的惊奇体验三大主题完美融合，共有星空岛儿童乐园、梦幻岛3D空间、金银岛超炫电玩乐园三大专区。

除此之外，一统天下美食广场包含了中华美食街、环球美食馆，这里有来自中、日、韩、马来西亚、法国、意大利等多国风格；环球运动养生馆则是新一代动感运动馆，它与传统理疗养生完美结合；香港名店街引进218个国际知名品牌和百余家本地精品加盟店。

广场将现合肥首个“欢乐地产”

据了解，与合肥新站区签约，负责此次开发的香港名店街商业地产开发集团股份有限公司目前已在全国22个大型城市市中心成功开发数十个地下商业中心，该集团设有中国第一个，也是唯一一个专业地下空间工程技术研发中心，目前已拥有28个地下空间开发技术专利，工程技术领先全国。

这家可谓是地下空间开发专家的企业此次将胜利广场的地下开发主题定位为“欢乐”，意在将胜利广场打造成一片欢乐的海洋。

整体装修风格将融入欧洲风格，以迪斯尼乐园元素为主线。

旨在让人们不仅流连于地下丰富而领先的业态，更让客人们被整体欢乐的氛围所感染，身心放松地完成整个欢乐体验。

建成后的新胜利广场功能性和实用性将大大加强，集群众休闲、健身、购物、娱乐、集会、展览、演出等多功能于一体，成为真正代表合肥城市新面貌的“城市客厅”。

“地铁口”优势不见业主掀起集体退房潮

在早期宣传中，合肥胜利广场欢乐城（相册 户型 价格 动态 二手房）就提到地铁一号线将在项目附近经过，“地铁口”的区位优势一直是项目的一大卖点。

而在近期政府公布的合肥轨道交通一号线路规划图上，地铁并不在项目停靠，规划显示的线路与胜利广场平行，只是经过胜利广场欢乐城（相册 户型 价格 动态 二手房）。

胜利广场欢乐城（相册 户型 价格 动态 二手房）“地铁口”不翼而飞

对此，一直以“地铁口”优势为傲的业主愤慨不已。

“当初就是看中这个优势才买的，买过就后悔了，感觉被忽悠了!

”一位姓黄的业主告诉记者。

“他们不能这么干呀，起初是没有预售证，接下来又拿地铁口忽悠我们，还有没有职业道德啊!

”张女士受访时在电话里抱怨说。

胜利广场欢乐城“地铁口”不翼而飞，地铁优势成为楼盘的宣传卖点。

据了解，当初欢乐城工作人员也是模棱两可，只是知道地铁会在周边经过，并且认为地下部分与火车站相通。

夏师傅告诉记者，目前大约有70%到80%的业主要求退房，本来没这么多，有的业主还想观望一段时间，但是看到大家都退房了，心里也就没底了，从众心理掀起了集中退房潮。

一位业内人士表示，卖房“先上车后补票”现象不在少数，合肥还算好。

也不能完全怪开发商，因为有些手续办起来周期确实比较长。

大部分没有预售许可证的楼盘主要还是由于自身条件不完备，比如土地、建设规划、工程施工许可等证件办不下来等。

所以我建议开发商能多一点耐心，多一点责任心，维持一个良好的秩序。