碧桂园施工组织设计.docx
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碧桂园施工组织设计
碧桂园施工组织设计
洞口龙安碧桂园4#、5#、10#、11#楼
施
工
组
织
设
计
建设单位:
洞口中辉房地产开发有限责任公司
施工单位:
洞口城关建筑有限责任公司
监理单位:
邵阳市工程建设监理有限公司洞口监理部
设计单位:
邵阳纺织建筑设计院
2010年7月7日
第一章工程概况
第一节建筑概况
本工程为洞口中辉房地产开发有限责任公司龙安碧桂园住宅小区,我公司承建的是4#、5#、10#、11#楼。
建筑面积:
4#楼为3057.8平方米、5#楼为3844.6平方米、10#楼为2500平方米、11#楼为2916.5平方米;4栋楼总层数均为七层,架空层为杂房,一至七层为住宅,总建筑高度23.3米,建筑结构形式为砖混结构,抗震设计类别为丙级,建筑主体结构使用年限为50年,建筑耐火等级为三级。
4栋楼所有建筑装饰均一样。
具体如下:
1、墙体工程:
所有内、外墙均采用240厚MU10烧结页岩砖、M5混合砂浆砌筑。
1、内墙:
一般墙面:
混合砂浆打底白色仿瓷防水腻子胶二遍成活
厨房、卫生间墙面:
混合砂浆拉毛
2、楼地面:
楼梯:
花岗石地面
其它楼地面:
均为水泥砂浆楼面
3、顶棚:
混合砂浆打底白色仿瓷防水腻子胶二遍成活
4、外墙:
面砖粘贴墙面。
5、屋面:
SBS卷材防水挤塑板刚性防水屋面
6、门窗:
铝合金门窗,玻璃为中空玻璃。
7、外墙外保温:
采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆
第二节结构概况
建筑物安全等级为二级,建筑物场地类别为Ⅱ类,地基基础安全等级为丙级。
砼强度等级:
垫层为C10;过梁、构造柱、圈梁统一为C20;正负零以下柱强度为C30,梁为C25;正负零至2.15米砼强度为C30;2.15米以上砼强度C20;所有屋面、天沟、雨篷、楼梯砼均为C25。
钢筋均为一级圆钢和三级螺纹钢。
5#、10#楼基础为墙下扩展条形基础,持力层为换土填后的卵石层;4#、11#楼基础均为人工挖孔桩基础,持力层为第7层中风化泥岩层。
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处洞口镇龙安桥对面,交通不受限制,但文明施工,卫生整洁等工作不得放松。
2、工程量大、工期紧、质量要求高:
本工程是为商品房住宅工程,工程质量重要,因此质量标准要求高,要求我们保持严谨的科学态度,精心组织,精心施工。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、工期:
220
基础确保63天、主体确保112天、装饰43天完成总工期确保在220天完成任务。
2、质量:
主体工程确保合格工程,单位工程确保合格工程。
3、安全:
杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在0.1%以内
4、现场管理:
坚持“标准化”长效管理,争创“市级文明工地”。
第二节施工组织
1、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成,按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模式,卓有成效地实施质量方针与目标。
2、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力,物力的平衡调度。
第三节施工规划
1、本工程工期整,工程量大,拟采用流水施工,具体计划见后施工方法。
2、结构施工:
拟配1台QTZ48塔吊和2台施工提升机(具体位置见平面图)负责材料的垂直输送,砼采用现场搅拌,做好计量工作,钢筋集中配制,原位绑扎,模板采用胶合板早拆体系。
为加快施工进度,塔吊在基础施工前安装,以充分发挥机械利用率,此阶段机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,扎实落实生产安全保证措施,以确保各项目标的实现。
3、墙体砌筑:
根据主体施工的进度,水电预埋工作密切配合,并在此阶段提前结束,不得在已成型的建筑物上开孔,打洞,为装饰阶段提供有利的条件。
5、装饰施工:
内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管理,相互配合,并须提前分阶段安排好主体结构验收,为装饰施工提供时间。
6、零星工程:
此阶段建筑物工程量基本结束,派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工:
由项目部经理牵头组织,进行自查自纠,然后会同有关方面进行预检,整改施工中存在的不足,零星工程继续进行了手,施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收,报质监站核定质量等级。
第三章施工项目管理组织机构建制
第一节项目部管理组织机构为直线管理制
项目部管理组织机构为直线管理制,根据这种管理的要求,在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求,见下图:
项目部班子主要成员及技术力量的配备
我公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负责制,公司直接面对项目进行综合管理、协调,由公司直接组成工程项目部,下设土建、安装两个分部,选派施工过类似工程,并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理,建立由项目经理负责、项目工程师中间控制,质检员基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络,现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:
项目经理1人(本科,高级工程师)负责项目全面管理,协调工作。
项目工程师2人,其中土建项目工程师(本科、工程师)负责土建工程技术、质量等工作;安装项目工程师(专科、工程师)负责安装工程技术、质量等工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组,按土建、安装工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作,合同管理及质量、进度的总控制,项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》,《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
第三节现场质量管理组织机构
现场质量管理组织机构,见下图:
第四节项目经理常驻现场的保证措施
1、委派热爱本责工作,有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质,并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理,并承诺常驻现场。
2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责,并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间,项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作,以确保全身心地投入本项目的建设。
4、在工作中,项目经理必须严励自律,同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训,努力提高项目部的整体素质与管理力度,主动与业主、监理积极配合,确保工程施工的正常运行。
5、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺,及作为项目经理的工作纪律,常驻现场的保证,兢兢业业,扎扎实实,认真负责完成本工程建设。
第四章施工准备与资源配备
第一节技术准备
1、测量放线,根据业主提供的测量坐标控制点进行复核,布设坐标控制网,引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标,明确各自责职,确保工期。
5、编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
6、编制施工成本控制实施细则,分解施工成本控制目标,建成施工成本信息监控体系,编制材料、设备进货计划,落实乙供材货源,提供甲供材料、设备供应计划。
第二节主要施工机械设备使用计划表
主要施工机械设备使用计划表(土建)
序号
设备名称
型号
规格
数量
产地
定额
功率
备注
1
塔吊
QTZ48
1
四川
140KW
已有
3
搅拌机
JZ350
2
扬州
11KW
已有
4
对焊机
UN1-100
1
南京
50KW
已有
5
立焊机
BX3-360
1
上海
60KW
已有
6
弯曲机
GW-40
2
合肥
3.5KW
已有
7
切断机
GQ-40
2
合肥
5.5KW
已有
8
电焊机
AX7-300
2
南京
5KW
已有
9
平板振动器
BP1.5
4
南京
1.1KW
已有
10
插入式振动器
ZX50-6
20
南京
1.1KW
已有
11
圆盘锯
2
南京
5.5KW
已有
12
平板刨
MB903A
2
南京
2.2KW
已有
13
台钻
LT-24J
1
南京
0.75KW
已有
14
卷扬机
JK-1.5
2
南京
7.5KW
已有
15
高压泵
BS-150
5
上海
7.5KW
已有
16
施工提升机
2
上海
14KW
已有
17
潜水泵
QY32
4
泰州
2.2KW
已有
第三节主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
1
钢管
Ф48×3.5
吨
根据实际用量调拨
2
扣件
万只
根据实际用量调拨
3
夹板
1820×920
百张
根据实际用量调拨
4
安全网
6000×3000
条
5000
5
竹片
张
6000
6
门架式支撑
吨
60
第四节主要工艺检测计量器具使用计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
3
自动安平水准仪
DSZ3
1
台
北京
5
钢卷尺
50m
1
把
南京
8
L1普通型锢钢尺
3m
1
个
祭司
9
组合检测工具
1
套
10
地磅
1
台
11
钢卷尺
5m
10
把
12
砼抗压模/抗渗模
4
组
13
砂浆试压
2
组
14
铅垂仪
1
台
第五节专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下:
基础结构施工
工程
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
现场
电工
合计
人数
50
50
30
6
25
2
163
±0.00以上主体结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
安装工
瓦工
现场电工
其它
合计
人数
160
120
30
20
35
100
3
10
478
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
现场电工
安装工
其它
合计
人数
50
200
40
8
3
20
15
336
以上职工均为本公司长期在册固定职工。
公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行。
第五章施工现场平面布置
第一节现场布置原则与标化管理要求
1、布置原则:
科学、合理、文明、规范:
a、职工生活区与施工生产区分开,以便于管理。
b、现场满浇素混凝土硬化,建立有效的排污系统。
c、现场分阶段(基础、主体、装饰)布置,充分利用现场每一寸土地。
d、充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作。
2、标化管理:
科学规范,卫生整洁
a、标化管理由项目经理负责,日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
b、实行平面图管理,经项目经理审批后实施,现场划区包干,材料标识堆放。
c、生活区轮流值班,定时打扫,每周检查评比。
d、生产区挂牌施工,谁做谁清,随做随清,工完料净现场清,以组为单位实行旬查考核。
e、施工大门净化(门前三包),亮化(六牌一图),设置监控器,24小时值班,干部职工挂牌上班。
f、楼上隔层设尿桶,专人打扫,禁止随地大小便。
g、现场与若干楼层设吸烟室,施工现场禁止吸烟。
3、施工现场平面布置图。
(附图1)
第二节施工现场用电平面布置
1、电源概况:
业主在现场在西面设置了现场施工电源,根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。
2、现场线路布置:
a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统,现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设,施工机具采用电缆供电,生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电;供电干线依据施工现场实际情况,全部采用YC系列电缆。
b、线路布置,供电干线沿现场围墙供至各分配电箱,跨越主要通道的干线均埋地60CM以下,外加保护套管。
c、凡单机功率在30KW以上的用电设备,均由总配电室直接供电,在该设备3米内设独立开关箱,并有明显标识。
d、现场采用“三级配电三级保护”。
即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱,每级都设漏电保护装置。
e、生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线,均单独控制。
f、楼层供电:
由分配电箱引出干线,经主楼管道井向楼层供电,每二层设分配电箱壹只,分别向本层及上、下一层供电,各楼层施工时,设移动式开关箱。
3、安全技术措施:
a、所有临时施工均采用橡套电缆供电,临时干线采用五蕊电缆,实行埋地的线缆,套管保护,架空线跨越主要通道时,线缆最低点与地面净高不小于5M。
b、所有施工设备必须进行保护接零。
c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地,按地电阻≤4Ω。
d、总配电室的照明不同临时用电的控制。
e、实行“一机一闸一漏”,漏电开关不动作电流动力不大于30MA,照明不大于15MA,动作时间小于0.1S。
f、单相或二相用电,坚持保证三相用电平衡的原则,照明干线须采用三相线和工作零线同时引出,均匀负荷等。
g、楼梯间及阴暗潮湿场所,采用36V安全电压供电。
h、建立临时用电的“五大制度”,执行安装、检修的“八大措施”等。
i、各供电干线、支线,须在控制电器上写字标识清晰。
j、至主楼楼层的临时干线,每二层固定一次。
见施工现场用电、用水平面图。
第三节施工现场用水现场平面布置
1、水源概况:
业主在现场东北角提供了施工水源一处,根据消防及施工要求已能满足。
2、施工用水现场平面布置:
本工程的施工用水在±0.00以下,沿基坑周围地下敷设ф40水管,送至各用水处。
在±0.00以上,利用水池蓄水,并在水池处安装高压水泵壹台,敷设ф40的竖管,通过管道井向楼层供水,施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。
5-3、消防用水除施工用水可以利用外,另外在现场设置蓄水池,用来灭火。
见施工现场用电、用水平面图。
现场主要垂直施工机械布置
设1台QTZ48塔吊和2台施工提升机,详见平面布置图。
塔吊在基础施工前安装。
第五节现场生产、生活设施
1、生活设施:
按照施工计划,本工程施工高峰期职工人数在480人左右,经查表并结合现场实际情况,需搭设如下设施:
a、职工食堂:
30人*0.5M2/人=15M2
b、职工宿舍:
30人*2.0M2/人=60M2
c、办公室:
12M2
d、厕所:
24M2
2、生产设施:
b、木工棚计80M2。
第六节施工现场排水、消防通讯平面布置
1、排水:
a、沿基坑周边设300宽排水明沟,间隔25M左右设窨井,根据现场自然地势,由东向西排放,经沉淀后就近排入场外排污管中。
b、施工大门设汽车冲洗台与沉淀池,确保运输车辆洁净出入。
c、生活区地下敷设ф300排污管,经二级沉淀池沉淀后排入场外管网中。
d、建现场厕所一座,加贴墙地砖与塑扣板吊顶及通风设施,建临时化粪池一座。
2、消防:
a、现场在设宽5M道路,作为消防与施工材料运输通道,施工中注意通道畅通,不得占用或堆放任何材料。
b、消防用水见本章5-3条。
c、木工房、钢筋房、脚手架等按规定设置防火器材,下班
第六章工程测量
第一节测量仪器与专业人员的配
在工程施工中,测量放线占有重要地位,它直接影响工程质量、进度、效益等,特别是本工程为高层建筑,外形复杂,搞好测量放线显得尤为重要,本工程平面测量用方格网,直角坐标法测量,所有定位的点的位置必须事先准确计算,并经监理工程师认可后,方可施测。
1、专业人员配备:
成立测量小组由测量专业工程师任组长,负责制定方案、设定测量路线,负责仪器的操作和维护保养。
设专业测量员1名,负责测量工作及数据整理与记录等。
第二节轴线控制
根据现场环境,轴线的引测采用内控,使用激光经纬仪测量投点,相应校核逐层引测,即将经纬仪架设在地面控制点,向±0.00楼面投点,上引轴线。
在各楼层的B、F与18、3轴线交点内侧部位留四孔成矩形,形成内控投影网,作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据,为防止施工用水沿孔口流淌到测量仪器上,在孔口的四周用砖砌筑200高阻水圈,各层楼面上的投点经监理复核无误后,由木工弹出墨线标明,依据控制线再放出建筑各细部点。
为减少激光光射产生的误差,使用其最有效的可靠射程,准备在施工至4层时,按±0.00层面办法再次布点,供上面层的测量放线用。
第三节高程控制
依据水准点引测±0.00标高线,选三个角点用钢卷尺由基点连续量出楼层标高基准点用水准仪抄测并相互校核,不得套层测量,以防止累积误差。
第四节沉降观测
沉降观测点的设置,在征徇设计人员确定,基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。
沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行,测量工作定人(专业培训过的三人小组负责)、定机(经检定的北京产自动安平水准仪)、定尺(有CMC标识的不锈钢水准尺)、定期(第一层完成进行第一次测量,以后每完一层测一次、交付后业主自行负责)、定路线(以所定一号点逆时针方向)进行,如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时,增加观测次数或连续观测,并及时通知业主与设计单位现场研究对策。
观测资料专人保管,每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方,最终纳入工程资料一并存档。
第七章土建主要项目施工方法及技术措施
第一节土方开挖与排水施工
一、5#、10#楼换土基础施工方法
根据现场实际情况,把4栋楼划为2个流水段,5#、10#一个流水段,4#、11#一个流水段。
先一个班组5#、10#楼基础施工完毕并回填土同时继续主体施工,再用另一个班组开挖4#、11#楼桩基础同时继续主体施工。
1、施工顺序及工艺流程:
土方开挖、排水→换填卵石垫层→素砼垫层→钢筋绑扎
承台及梁底板砼浇注→砌基础墙→回填土方→±0.00以上主体施工
2、土方开挖
考虑到业主利益和施工进度,经现场勘察,我们将采用机械挖土,部分土方外运,严禁土方在坑边堆放过多。
为保证工程质量,土方工程施工应做到:
①、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护,必要时加设护桩或用混凝土镶牢,土方开挖前,必须对龙门桩进行检查,复测,施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。
②、土方施工前,对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底,在施工过程中应随时检查执行情况,如发现有违反,应立即给予纠正。
③、在开挖过程中,对平面位置,边坡坡度和标高等,进行测量,校核其是否符合设计要求。
机械挖土时,人工配合修补,土方开挖后,及时请有关人员进行地基验槽,并做好验槽记录工作。
3、基坑排水
基坑排水,用抽水泵把水抽出基坑外的排水沟。
4、素砼垫层
①、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后,进行素砼垫层,垫层前先做好标高点,垫层土质必须符号实际要求,必须尽量保证基底无积水,砂石的级配要符合要求,拌和均匀,铺设厚度符合设计要求。
②、进行素砼垫层前先定好控制标高点,边浇边用平板振动器振实,表面用木槎板槎平打毛,表面平整度要求在±8以内,养护达到一定强度后,弹出轴线,进行钢筋绑扎。
二、4#、11#桩基础施工方法
1、挖孔桩施工
放线定桩位→砌筑井圈→安装提升机械→挖孔(每下挖1m土层,修整桩孔壁,校核桩孔垂直度和桩径)→浇筑砼壁→重复以上挖掘工序,挖至设计桩底→扩大头施工→对桩孔垂直度和桩径复测→浇筑砼壁→重复以上工序,挖至设计桩底→护大头施工→对桩孔垂直度、直径、入岩深度、持力层土质进行检查验收→清理桩底积水→安装钢筋笼→连续浇筑混凝土到设计桩顶。
施工要点
轴线控制:
在基础以外三米处设置龙门桩,将各桩的轴线位置引测至龙门桩上,以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。
浇筑的井圈要高于开挖地面的标高300mm,以防地表水流入桩孔内,或碎石、土块滚入施工孔内伤人。
开挖时,临时堆放的挖孔桩土体,要运至离桩壁2m以外,并必须将每工作台班的弃土全部运走,防止堆积荷载过大,使护壁被挤压偏位。
进入孔内工作前,必须提前启动鼓风机,向孔内输送新鲜空气,并要用测毒仪测量孔内的CO2、SO2等有毒气的含量浓度,严格把关,杜绝毒气伤人事故。
2、梁工程
2.1基础梁土方开挖
2.1.1基槽开挖方式:
基础梁采用机械开挖,当遇到有孤石时采用镐或其他施工机械作业。
其余土类可用铁、镐、铲、锄头开挖,基础较大及有连接的大开挖,根据现场实际情况可采用机械开挖。
2.1.2基坑开挖时应留工作面,每边坑底加宽300,土质较好时基坑上口尺寸按1:
0.33放坡考虑,当土质较为软弱时,按实际增大坡度,必要时可拟采用支撑的办法加固。
2.1.3基坑排水:
当基坑有地下水及雨季对基坑产生积水时,应采取集水坑排水方法,用Ф100污水泵抽至场地排水沟。
2.1.4基坑开挖多余土方用自卸汽车运走。
2.1.5根据设计标高在桩的四周做好标记,在离标记线300时,不允许用大锤凿除,只允许用小锤凿除,保证桩身的质量及桩头伸入基础梁100。
第二节基础钢筋工程
1、钢筋施工顺序
翻样→配料→梁底板钢筋绑扎→班组自检→项目部检查→报监理、业主验收→下道工序施工
2、钢筋进场和复试必须严格按照要求抽检,未拿到质保书和复试报告,不得使用,对锈蚀等不符合规范要求的不得使用,底板钢筋保护层应符合图纸要求。
3、钢筋制作安装应严格按翻样单进行,成型钢筋编号挂牌,以免混用,绑扎按翻样要求顺序进行,钢筋焊接接头必须现场进行抽样,进行物理焊接试拉试验,合格后方可进行下道工序。
4、柱、墙板插筋按照轴线定位,确保主筋垂直度箍筋接头相互错开,为保证基础上部主筋的准确性,待基础梁绑扎完成后,用经纬仪将柱轴线引到钢筋面层,注明标志,在竖向筋周边焊定位框,并把柱主筋焊牢。
5、钢筋加工的各道工序,都应建立质量交接制度。
钢筋绑扎安装完毕后,必须经过检验,并办理隐蔽工程验收签证手续。
在钢筋绑扎过程中,要确保降水效果,日夜排水以免影响施工。
第三节基础砼工程施工,模板工程
⑴、承台采用砖坯模,砖坯的图示尺寸按大样图施工,尺寸不得随意修改,砖坯模表面做1:
2的砂浆粉刷。
⑵基础梁模板采用胶合板,模板制作按木模翻样要求进行编号备用,立模按模板翻样详图施工。
确保模板、支撑的可靠性并且有足够的强度和刚度,对模板工程所用的材料必须认真检查选取,不得使用不符合质量要求的材料,模板工程施工应制作简单,操作方便,牢固耐用,运输整修容易等特点。
⑶、施工时,先放样弹线,按图纸弹出工程结构的外轮线,还应弹出模板的安装线或检查线,施工轴线,标高线,几何尺寸必须正确。
⑷、模板施工前,要求场地干净,平整