天龙大厦施工组织设计完整.docx
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天龙大厦施工组织设计完整
第一部分编制说明
第一章编制依据
本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部、分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、新材料、新工艺、执行新验收规范、工程技术资料管理、成本控制及原材料、构配件设备以及工程回访等诸多因素尽可能进行了充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高效完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计编制过程中，主要通过对工程目的、标准、地点、责任人、进度、方法、数量、成本、安全等九个控制要素进行管理。
本施工组织设计依据以下几项编制：
一、赤峰市招标办颁发的中标通知书。
二、赤峰市圣仑建筑设计有限责任公司设计的富贵圆小区12#楼的建筑、结构、给排水、暖卫、电气施工图。
三、赤峰市建设局文件《赤峰市建设工程现场文明施工管理办法》。
四、内蒙古万和工程勘察有限责任公司提供的《岩土工程勘察报告》。
五、《富贵圆小区12#楼施工合同》.
六、内蒙古建设厅及赤峰市有关文件及规定。
七、引用执行的现行国家有关规范、标准和规程：
A、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
B、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
C、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201—2002
D、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
E、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
F、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209—2002
G、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
H、《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242
I、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88
八、中华人民共和国《建筑法》。
九、参考文献
A、中国建筑工业出版社《建筑施工手册》
B、中国建筑工业出版社《现行建筑施工规范大全》
C、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》
D、同济大学出版社出版的《工程施工组织与管理》
十、现场实际情况。
第二章适用范围
1、施工范围
1.1业主提供图纸的全部内容包括建筑、结构、设施等全部图纸内容及附属设施。
1.2在施工过程中应建设单位、监理单位或设计单位要求而进行的设计变更、图纸会审记录及变更通知书、技术处理方案、措施等的全部内容。
2、其它内容
2.1施工现场临时设施的布置及场区的“三通一平”工作。
2.2为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
2.3施工现场及周围建筑物、道路及地下管道保护，安全和环境保护等措施。
2.4在工程施工期间防冻、防雨、防火、防风等措施。
2.5工程完工后，建筑物周围规划面积内的清理、平整。
施工组织设计
一、工程概况
1、工程简述：
序号
项目
内容
1
工程名称
富贵圆小区12#楼
2
建设单位
赤峰市宝石房地产开发有限责任公司
3
设计单位
赤峰市圣仑建筑有限责任公司
4
建筑面积
40000m2
5
工程地点
赤峰市松山区老大桥北侧
6
结构形式
框架剪力墙
7
基础形式
筏板基础
8
建
筑
用
途
地下室
停车库
9
一、二层
商业厅、婚礼城
10
三层以上
宾馆、洗浴、住宅楼
2、工程特点：
序号
项目
内容
1
建筑
规模
面积（m2）
首层建筑面积：
2517.25
建筑面积：
19027.89
层数
八层、局部十一层
每层高度（m）
一、二层：
4.8
三层以上：
3.6
2
檐高
33.6m
3
屋面
屋1：
25厚粗砂卧铺10厚缸地砖留10mm宽砖缝用1：
3石灰砂浆添缝；屋2：
刷有色涂料保护层
4
外墙面
北侧、东侧干挂理石西侧、南侧仿石涂料
5
内墙面
刷内墙涂料、釉面砖
6
楼地面
地砖、花岗石
7
顶棚
板底刷涂料顶棚
8
门窗
塑钢窗、防火木门
9
防水
屋面采用SBS防水层、地下采用SQ防水卷材
10
保温
屋面采用10cm厚聚苯板保温层
11
水暖
采暖
采用四柱760型散热器
给水
由市政给水管网直接供给
消防
采用双路供水，独立消火栓系统
排水
管材：
地上、PUC-U塑料管、地下、埋地排水塑料管
12
电气
强电
照明、变配电设备、电力配电
弱电
电视、电话、信息网络、火灾自动报警、视频监控、有线广播
防雷
建筑物防雷、接地
3、结构设计特点：
持力层
土质情况
砾石层
地基承载力标准值
qPK=3600Kpa
基础类型
桩基础、地基梁
结构形式
框架结构
抗震设防
烈度
七度
抗震等级
二级
混凝土
强度等级
基础垫层：
C10
砼灌注桩：
C30
地基梁：
C30
粱、板：
C30
地下室-一层柱：
C40；二至四层柱：
C35；其余柱：
C30
钢筋类别
HPB235、HRB335
钢筋接头类别
焊接
二、施工部署和施工准备
1、施工主要安排及施工段和流水段的划分：
1.1根据本工程占地面积小，层高比较高、层数多，作业面大，用工多的特点，合理划分施工段。
以每个单独楼体为一个施工段，采用平行流水立体交叉的施工方法，尽量扩大工作面，合理穿插工序，确保在2009年6月25日主体混凝土工程全部完成。
主体混凝土工程一半完成后，穿插进行砌体工程的施工。
主体工程验收合格后，外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行，尽量做到互不干扰，互不影响，按期竣工。
1.2根据工程的特点，将本工程划分为五个主要施工阶段，即±0.000以下基础及地下室施工为第一个阶段；主楼主体施工（包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋）为第二阶段；屋面防水及室内外装饰为第三阶段；第四阶段为设备安装和设备调试；第五阶段为竣工清理验收阶段。
在五个阶段施工时应充分利用时间、空间，组织平行流水和立体交叉作业。
主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑，安排安装工程做好预留预埋工作，土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。
在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收，以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。
1.3做为总承包单位应以全局观念为重，全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件，在甲方和监理单位的大力支持下，应在质量、工期、安全文明施工、技术资料管理等方面同时给予检查和要求，配合他们既保质保量及时完成施工任务，又能达到预期的质量目标，为工程质量评定打下有利基础。
1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些施工受季节影响的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时间，尽量少受或不受季节施工的影响。
2、施工管理组织：
2.1针对本工程的特点和重要性，组建强有力的项目经理部，项目经理部配备工程技术、质量安全、合同预算、物资供应、综合管理等专业配套人员负责施工准备、技术管理、质量控制、安全生产、物资供应、综合服务等方面的管理工作。
2.2项目经理部每天召开一次碰头会议，检查布置工作，研究解决存在的问题，安排和协调全面工作。
2.3项目经理部按项目法施工管理，项目经理是本项目的总负责人，对本项目各项事宜有决定权，各专业管理人员负责工程的具体管理工作，做到分工明确、责任到位、各负其责、紧密配合。
各部门负责人在项目经理的统一领导下，各负其责，互相协作。
为业主提供满意服务。
3、劳动力组织：
根据工程的具体情况和我们向业主承诺的工期目标，在选择专业队伍和使用劳力时应做好两项工作，一项是选用的专业队伍应是管理素质和劳力素质都比较高，有过很好的同类工程的施工业绩，而且与我们公司有过合作，双方配合都比较默契，另一项是专业队伍不但劳力素质高而且劳力来源充足，在施工高峰期需要劳力时能合理调整，保证劳力配套充足，不受季节影响。
本工程经初步测算日均劳力为240人，高峰期可达300人以上。
待主体完工后调整木工、钢筋工和砼工，适当增加抹灰、装饰装修及安装工程人员（详见下表）。
劳动力进场计划表
序号
工种
数量（人）
1
瓦工
20
2
木工（模板工）
80
3
砼工
30
4
钢筋工
60
5
电工
10
6
水暖工
10
7
普通工
20
说明：
1本计划不包括发包方分包的项目用工。
2待主体完工后，木工和钢筋工调出充实抹灰、装饰装修及安装工。
4、施工机械安排：
垂直运输：
选用一台外附着式QTZ630型自升塔式起重机，主要负责钢筋、模板、周转工具及小型机具运输。
塔式起重机位置布置及基础施工做法详见塔吊施工方案。
砼施工机械：
依据赤峰市有关规定，现场全部使用商品砼，浇筑砼时采用泵送砼，其它机械如插入式振动器，钢筋加工机械，焊机详见下表。
主要施工机械一览表
序号
机具名称
规格型号
单位
数量
功率（kw）
备注
1
外附式自升高塔
QTZ630
台
1
19.4
2
电动套丝机
TQ3A15-100
台
1
5.0
.3
蛙式打夯机
HW-32
台
2
2.2
4
插入式砼振动器
HZ-50A
台
4
1.5
5
钢筋弯曲机
GN40
台
2
3.0
6
钢筋切断机
QJ-40
台
2
2.2
7
钢筋调直机
GT6
台
2
3.0
8
闪光对焊机
UN1-100
台
2
49KVA
9
交流电焊机
BX3-300
台
2
30KVA
10
搅拌机
L200
台
2
5.5
5、施工准备：
5.1技术准备：
5.1.1组织有关人员系统学习《规范》、《规程》和《标准》。
组织特殊工种操作人员进行学习和考核。
5.1.2组织有关人员学习图纸，理解设计意图，发现问题及时与设计单位联系解决，参加建设单位组织的设计交底和图纸会审。
5.1.3根据施工图纸编制详细的施工组织设计，编制分项工程施工方案，进行技术交底，指导施工。
5.1.4根据甲方提供的BM点和设计图纸，确定定位放线方案。
5.1.5备足施工用计量器具（见下表），对计量器具进行校核和鉴定，保证计量准确。
施工用计量器具表
序号
器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
经纬仪
J6
台
1
2
水准仪
AL332
台
2
一台校核用
4
接地电阻测试仪
台
1
5
对讲机
对
10
6
钢卷尺
50m
只
2
7
钢卷尺
5m
只
6
8
磅秤
TGJ-500
台
2
9
兆欧表
ZC25-3
台
1
5.1.6提前做好各原材料及施工试验工作，
5.1.7编制施工图预算。
5.1.8提出材料、半成品进场计划，安排加工定货。
5.1.9向业主和监理提供材料样品，按规定对材料进行复验。
5.2现场准备
5.2.1中标后，立即组织项目经理部人员进场，作好施工前的各项准备工作。
5.2.2本工程基坑开挖工程已先期由甲方施工完毕,因此进场后应及时接收工程定位轴线及高程BM点。
进行轴线及标高的测设。
5.2.3根据施工总平面图，搭设临建、清理现场，敷设施工水、电管线，整修施工道路修饰围墙，做到文明施工。
5.2.4组织机械设备进场，进行安装并进行试运转，确保所有机械设备性能良好。
5.2.5根据材料使用计划，组织材料进场。
5.2.6根据周转工具进场计划，组织进场。
5.2.7组织劳力进场，并进行必要的培训。
6、与建设单位和监理单位密切配合的措施：
尊重业主服从监理主动接受监督是我公司在组织施工中必须遵守的原则。
为此，我公司和全体职工必须做好以下工作。
6.1以一切为用户着想为出发点，优质高速完成任务为目标，要求全体员工站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。
与业主和监理密切配合，共同完成施工任务。
6.2建议业主、监理、施工单位三方联合成立工程协调领导小组对工程建设实行统一领导，通过定期召开会议规定工作程序，检查监督施工单位合同履行情况，计划质量、安全文明施工等指标的完成和保证措施的履行情况，协调各方关系对重要工作做出决定，提高工作效率，加强业主对工程建设的控制力度。
6.3执行监理规定的工作程序，按规定报告工作和提供资料，自觉接受监督。
6.4主动与设计单位加强联系，深入学习施工图，了解设计意图，与业主、监理、设计单位共同配合做好图纸会审，满足业主为了达到使用功能和观感而进行的设计变更，及时办理变更手续，严格按图施工。
6.5各分部分项施工方案于各分项工程开工前一周提交业主和监理，经签字认可后执行。
6.6施工过程中按规定进行技术复核，其资料按时报监理，与业主、监理、设计单位密切配合做好施工技术工作。
隐蔽工程和工序验收提前通知业主和监理，验收完毕及时办理签证。
6.7及时向业主和监理提交施工图预算，办理各种签证。
6.8按规定向业主和监理提供材料和半成品的样品报价，质量证明及使用许可证等证件，经批准后采购。
6.9树立全局观念，对业主进行分包的工程主动配合，提供工作便利条件，并协助抓好质量、安全等工作，为工程的全面顺利进行多做铺垫。
三、施工总平面布置
由于施工现场极为狭窄，为指导完成施工任务，施工现场设计总平面布置图。
（详见施工现场总平面布置图）。
主体施工阶段施工平面布置如下：
1、主要临时设施
1.1临时宿舍及办公室：
1.2砼全部使用商品砼，用砼输送泵解决砼的水平和垂直运输问题，现场设砼输送中心，设置在场区。
1.3现场施工场地全部实现硬化，施工道路采用200厚C15砼，其余部位采用100厚C15砼。
1.4设一台砂浆搅拌机集中搅拌砌筑和装饰砂浆，设置在场区。
1.5砂堆放场，设在砂浆搅拌机附近砌1米高240mm砖围墙，现场堆砂100m3～150m3，堆场地面用60厚C15砼硬化，并适当加高，做好合理的排水坡和排水沟，且导向良好。
1.6水泥库内用木板架空防潮，不同水泥分别堆放并挂牌标识。
1.7加工场地：
钢筋加工、堆放场地设在场区,模板堆放场地及周转材料堆放场地设在场区，具体平面布置见施工平面布置图。
2、施工及生活用水：
施工用水由甲方提供水源，乙方引至砂浆搅拌站附近及砼输送中心，另外引至办公室、生活区及厕所，为保证施工用水，在现场设储水池，以备砼养护和停水急用。
3、施工用电及备用电源：
甲方提供箱式变压器位于场区外面，我公司进场后根据用电点的分布分别设三相四线制电缆供至各分电箱，电缆埋地敷设埋深600mm，遇道路处加钢管保护（详见专项《临电施工组织设计》。
4、施工道路：
施工道路见平面布置图，所有道路沿路边均设置排水沟。
四、施工进度计划及主要进度控制点设置
1、工期安排及工序衔接：
根据施工合同要求，总工期定为260天，计划2006年3月16日开工，2006年11月30日竣工。
具体施工进度安排详见施工进度计划横道图。
1.1工序衔接：
本工程专业多，工期紧，施工工序交叉多，土建、装饰、安装等各自分部分项工程的合理衔接至关重要。
施工时应尽量使各工序合理穿插进行，以提高效率，缩短工期。
1.1.1严格按照施工进度计划总体安排进行工序搭接施工。
以避免因节省小范围内的时间而影响整体施工进度的顺利实施，贻误工期。
1.1.2土建主体施工时，安装工程要始终配合预留预埋，并及时检查预留预埋件位置尺寸是否正确。
1.1.3主体施工完后，安装工程开始水电通风分部分项工程施工，施工顺序从上至下，经过管道试压试验，保温隐蔽后，粗装修开始施工，安装、土建配合进行局部处理。
1.1.4工序衔接施工时，应及时对上道工序进行验收，上道工序不合格，不准进行下道工序的施工。
下道工序施工时应做好上道工序的成品保护工作。
2、工程验收安排
整个工程的验收计划分为三次：
第一次验收为基础结构验收，在基础工程完成后进行，验收后，马上进行外墙防水工程、保护墙、回填土工程的施工。
第二次验收为主体结构验收，其中在主体结构过半时验收一次，在主体结构封顶验收一次，验收后插入安装工程和内外装修工程。
第三次验收为竣工验收。
3、工期控制点设置：
为保证该工程工期目标的实现，结合现场实际情况，确定以下几个主要工期控制点进行进度控制：
第一控制点2006年3月16日开工；
第二控制点2006年4月30日地下室±0.000层完；
第三控制点2006年6月30日地上主体结构过半；
第四控制点2006年8月25日地上主体结构封顶；
第五控制点2006年9月10日屋面、砌体完；
第六控制点2006年11月27日内外装修及安装工程完；
第七控制点2006年11月27日室外配套工程完;
第八控制点2006年11月30日竣工验收.
五、工程总目标：
1、质量目标：
工程质量达到合格。
2、安全目标：
深入贯彻“建筑法”和安全监管机制，本工程在施工过程中杜绝重大伤亡事故，
3、工期目标：
总工期255天，计划开工日期2006年3月16日，计划竣工日期2006年11月30日。
4、文明施工目标：
施工文明现场的管理，必须按省市有关施工现场安全文明施工的有关规定。
六、工程主要分部分项工程施工方案
（一）、高层建筑施工测量：
1、定位轴线及BM点的移交：
进场后应及时接收工程定位桩,根据定位桩与建筑物的关系，设置两条轴线控制线,并校验两根轴线控制线是否垂直,校验合格后,做为工程定位的依据,轴线控制桩应做好保护.
2、BM点的移交:
甲方提供BM点位于现场东北侧,BM点标高为绝对标高99.5米，依据金地商务大厦平面位置（标高）图。
3、地下室工程施工测量：
地下室施工采用外控法。
4、主体阶段施工测量：
主体工程施工阶段采用经纬仪作铅锤法逐层引测，复核好一层轴线，做为向上引测的依据，以上各层留设200×200测量孔。
每楼层控制轴线确定后，用角度闭合和钢卷尺尺量相结合的方法进行误差纠正，楼层轴线则根据纠偏后的控制轴线点，依次用钢卷尺测出。
每一层的误差在本层内调整，不允许产生累计误差。
5、主体阶段标高的测量：
5.1采用一台AL322自动安平水准仪进行标高控制及测量。
5.2标高传递至楼层后，以楼层建筑标高上＋0.50m为控制标高，做好标高的传递，控制好梁底、板底、预留洞口、钢筋绑扎高度等的标高。
混凝土浇注时，根据柱苗钢筋上标注的楼层建筑标高上＋0.50m的控制点，拉线确定其浇筑厚度，保证板面上平标高正确。
5.3柱、剪力墙模板拆除后，及时将标高控制点传递至柱或剪力墙面上，做好校核，做为后续工程标高控制的依据。
5.4砌体工程施工时，以楼层上＋0.50米线为标高控制线，制作皮数杆，控制好门窗过梁、预留洞口等的标高。
5.5装修阶段，墙面抹灰后弹设+0.500m标高控制线，做为地面、吊顶及其它安装工程的标高控制依据。
装修工程施工前，应将各层标高控制点再次进行校核，检查地面、过梁、预留洞口等的标高是否能正确，是否能满足建筑面层做法的需要，如有偏差，及时进行调整。
6、测量允许误差：
测量允许误差应小于施工允许误差，层间标高误差不超过3mm，建筑全高控制在10mm内。
竖向投测误差，层间应控制在3mm内，全高竖直偏差控制在10mm内。
7、沉降观测：
7.1根据施工图的要求设置沉降观测点,沉降观测由施工单位承担。
7.2沉降观测点的高程由附近水准点引测。
7.3施工至±0.000时埋设永久观测点，观测点依照图纸设置。
然后每施工一层复测一次，
7.4沉降观测要“四固定”：
固定人员观测和整理成果，固定使用水准仪和水准尺，使用固定水准点，按照规定的日期、方法及路线进行观测。
7.5沉降观测结束后要检查记录，计算是否精确，精度是否符合要求，并绘制时间沉降曲线图。
如遇沉降测量前后矛盾现象，立即报告技术人员分析原因，并进行合理处理。
（二）、主要施工工序：
1、地下室工程主要施工顺序：
基槽清理→定位放线→人工成孔→砼灌注桩→砼垫层→二次定位放线→砌筑砖胎模→垫层及砖胎模表面（内侧）抹1：
2防水水泥砂浆→防水施工→防水保护层施工→三次定位放线→绑扎基础底板及地梁钢筋→底板砼浇筑及养护→地下室施工→防水施工→砌筑120厚保护墙→外架拆除→回填土施工→转±0.000以上施工。
2、主体工程主要施工顺序：
楼层测量放线→柱钢筋安装、予留予埋→隐蔽验收→柱、支模→柱砼施工→梁板模板支设→梁板钢筋安装→隐蔽验收→梁板砼施工→养护→转上一层施工
（三）、基础砼垫层：
1、本工程基础垫层为100厚C10素砼垫层，采用商品砼
2、垫层模板采用木模支设。
3、垫层砼在浇筑过程中，应用平板振动器振捣，待砼表面收水后用木拉板抹平，同时在垫层砼浇筑过程中，按规范、规定留置试块，一般以每工作台班每100m3以一个计量单位留置试块，控制垫层砼的质量。
4、垫层砼达到强度1.2MPa后方可进行放线及底板砖胎模的施工。
（四）、钢筋工程
1、材料要求：
1.1钢筋进场时，必须附有出厂合格证，进场后应立即会同甲方监理按规定取样，一般取样:
2根拉伸件：
10d+220mm,2根弯曲件：
（弯心直径+2.5d）+150mm。
1.2钢筋进场时，材料员应协同质检员对原材钢筋进行表观检查，钢筋的表观质量应无锈蚀（水锈除外）无起皮现象，Ⅱ级钢筋上标志的厂家、规格应与合格证对号入座，钢筋应顺直，无起刺等缺陷。
2、钢筋的堆放、加工：
2.1钢筋的堆放：
钢筋进场后应严格按规格型号堆放整齐，不得直接堆放于地面上，应用垫木或砌筑砖墙架空堆放，以免因雨水浸泡而生锈，不同规格型号的钢筋，应用不同标识牌做出标识。
2.2钢筋的加工：
2.2.1钢筋下料：
A.钢筋下料前，应先认真做好钢筋的放样工作，并绘制出料单，然后对操作工人进行交底，在操作工人下料过程中，工长应跟踪监督。
B根据设计要求本工程除图中已注明的构造和施工要求,其余均按国标图集03G101-1<混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图>的要求进行施工
C.钢筋的切口应平直无马蹄形。
D.操作工人必须严格按料单给予的尺寸进行下料。
2.2.2钢筋成型：
A、钢筋成型前，操作工人应先熟悉料单，对于较复杂形状的钢筋，应事先由工长亲自操作做出样板，然后工人参照样板成型。
B、钢筋成型后的形状及锚固长度必须符合设计要求。
C、成型后的钢筋经核对无误后，严格按规格、形状分类堆放，并做好标识，标识中应注明使用部位、规格、数量等。
3、钢筋接头
3.1焊接接头
本工程柱钢筋接头采用电渣压力焊接头，梁采用电弧焊接头
3.2.1电渣压力焊接头：
3.2.1.1工艺流程：
接通焊接电源→将钢筋上提2.5～3.5mm引燃→延时或提升再下送→端部和钢板熔化→迅速顶压。
3.2.1.2操作要点：
1）预埋件钢筋埋弧压力焊焊接应符合规范。
2）生产过程中，引弧、维弧、顶压等环节应密切配合；保持焊接地线的接触良好，随时清除电极钳口的铁锈和污物，及时修整电极槽口的形状，保证焊接质量。
3）安装焊接夹具和钢筋：
夹具下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5－10mm，以确保焊接处的焊剂有足够掩埋深度。
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