保洁外包合同.docx
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保洁外包合同
保洁外包报价单
甲方：
昆山普顺商业带扣有限公司
乙方：
上海（昆山）元文保洁有限公司
为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整洁，经甲、乙双方协商，本着公平、公正的原则，特拟定如下条款：
一、项目
1、项目名称：
昆山普顺商业带扣有限公司日常保洁托管
2、项目地址：
昆山陆家丰夏路26号
3、保洁内容及保洁标准：
详见附件
4、人员数量：
3名
5、人员工作时间安排如下：
（1）周一到周五，7:
30~16:
00（2人）；10:
30~19:
00（1人）
（2）周六、周日，7:
30~16:
00（1人）；10:
30~19:
00（1人）；1人轮休
（3）保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间
二、保洁服务费
1、服务费为8000元/月（含税）
2、每月25号前乙方将发票送至甲方，次月30日前付款
三、双方权利及义务
1、保洁员入驻时间双方另行协商
2、保洁员工资、管理费、保险、加班等所有费用均由乙方承担，甲方除了8000元服务费外，不再承担其他任何费用
3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身原因造成的工伤事故，所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任用工合同方面？
4、甲方提供保洁员工作餐及保洁用品
5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退按照11.5元/小时扣工资，费用在本月服务费中扣除
6、甲乙双方如需终止合同，必须提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。
合同期满前一个月双方协商是否续约。
7、如乙方在保洁过程中未达到甲方保洁标准（具体细节补充合同？
）或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用
8、如保洁员生病或者因为其他原因需要休息无法上班的，乙方负责提前协调安排新保洁员顶班
9、乙方承接本合同后，必须认真履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的处罚。
如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方承担。
10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必须在不损害甲方基础设施的基础上进行。
乙方应遵守甲方的管理规章制度。
11、承包期间，甲方有义务协助乙方做好相关协调工作。
12、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。
13、乙方为保洁员提供工作服，保证服装整洁、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并提供昆山市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明
14、保洁员上下班需配合保安检查包裹，领用清洁用品需签字
四、争议的解决
本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议。
应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。
合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。
甲方签章：
乙方签章：
日期：
日期：
附件：
保洁内容、频次、标准等
室外卫生清洁工作标准
适用区域
厂区道路、洗手台、车棚等外围区域
工作目的
规范卫生清洁标准，确保按卫生标准工作，保证清洁工作质量。
关键指标
无明显垃圾、污渍
序号
工作内容
工作标准/操作说明
1
地面清洁标准
外围的路面应每天在8：
30前清扫完毕。
全天应安排人员循环保洁，确保路面无明显积尘、树叶、纸屑、果皮等垃圾。
下雨后及时清扫路面，确保路面无明显积水。
2
餐厅前洗手台、拖把池、磁砖地面标准
1洗手台、拖把池内外每天清洁两次以上；每周用清洁剂彻底清洁1次，确保表面无明显污渍
2磁砖地面每天清洁两次以上，每周用清洁剂彻底清洁一次，确保表面无明显污渍
3雨天在磁砖地面上铺上地垫防止人员滑到
4天气转晴后将地垫洗干净放入储存间
5办公楼前、厂房内等所有门口放的地垫，每周至少清洗更换一次
3
垃圾桶清洁
标准
1垃圾桶须每日清洁，遇特殊情况应随时清洁
2抽烟区垃圾桶每天至少清洁一次
3抽烟区地面应循环保洁，确保地面无明显垃圾
4
旗杆清洁标准
1按照公司安排清洗国旗
2旗杆基座每天至少保洁一次，确保表面无明显污渍
办公楼卫生清洁工作标准
适用区域
办公楼
工作目的
规范卫生清洁标准，确保按卫生标准工作，保证清洁工作质量。
关键指标
无明显垃圾、污渍
序号
工作内容
工作标准/操作说明
1
地面清洁标准
1公共区域地面每天8点前清洁完毕，循环保洁
2雨天加大保洁次数，确保地面干净、整洁
32楼总经理办公室、贵宾室地面循环保洁，确保地面清洁
4其他区域办公室内每天至少清洁一次
5办公楼前地毯每周至少清洗一次，雨天结束后要及时清洗，确保表面无明显污渍
2
桌面清洁
1总经理办公室、会议室、贵宾室桌面每天8点前清洁完毕，并安排循环保洁，确保桌面整洁
2其他办公室桌面不负责保洁，由办公室人员自行保洁
3任何会议室、办公桌上的文件、产品等不得乱动，保持原样
3
楼梯
1每天彻底拖洗三次以上，随时擦拭脚印、水迹等污渍。
每周彻底刷洗一次。
2护栏每天至少擦拭一次
3办公楼玻璃门、靠外玻璃墙等每天至少擦拭一次
4
垃圾桶清洁
标准
1总经理办公室、贵宾室、会议室循环保洁，不限次数，及时倾倒垃圾，每天至少清洗一次垃圾桶
2其他办公室每天倾倒一次垃圾更换垃圾袋，如发现垃圾桶脏的要及时清洗
5
空调口
清洁标准
1空调口每月清洁一次；上梯子时注意安全。
2质量标准：
无明显灰尘、污渍、手印。
厂房卫生清洁工作标准
适用区域
厂房内除了卫生间、餐厅的所有区域
工作目的
规范卫生清洁标准，确保按卫生标准工作，保证清洁工作质量。
关键指标
无明显垃圾、污渍
序号
工作内容
工作标准/操作说明
1
2楼办公区域清洁标准
12楼办公区域每天至少拖一次地面；倒一次垃圾换一次垃圾袋；如发现垃圾桶脏的要及时清洗
2会议室保持循环清洁，保持桌面、地面清洁，垃圾桶干净无异味
3除了会议桌外，其他所有办公桌均不用清洁，由办公人员自行负责
2
楼梯间清洁标准
1楼梯每天至少拖3次，安排循环保洁，确保无明显污渍、垃圾
2楼梯扶手每天至少擦拭1次
3楼梯地垫每周至少清洗1次，安排循环保洁，确保无明显污渍
4楼梯墙壁每周至少打理1次，确保无明显落尘、污渍、蜘蛛网等
5楼梯间玻璃门每天至少擦拭1次
3
前台及走廊清洁标准
1前台及其走廊地面每天至少打扫3次，并安排循环保洁，确保地面无明显污渍
2前台沙发、茶几每天至少擦拭2次，确保无明显污渍
3前台桌面无需擦拭，由前台工作人员负责
4前台玻璃门每周至少擦拭1次，窗户每周至少擦拭1次
4
茶水间保洁标准
1饮水机每天至少擦拭3次，并安排循环保洁确保表面无明显污渍
2茶水间地面每天至少拖3次，并安排循环保洁确保地面无明显污渍
3茶水间水杯柜由生产人员负责
7
空调口
清洁标准
3空调口每月清洁一次；上梯子时注意安全。
质量标准：
无明显灰尘、污渍、手印。
卫生间清洁工作标准
适用区域
所有卫生间
工作目的
规范卫生清洁标准，确保按卫生标准工作，保证清洁工作质量。
关键指标
无明显污渍、无异味
序号
工作内容
工作标准/操作说明
1
地面清洁标准
1每天8点半前清洁完毕一次，随时清除纸屑、水点等污渍。
2每天交接班时彻底用清洁剂刷洗地面一次，注意清洁边角。
②注意循环保洁。
2
墙面
清洁标准
每天清洁1次，随时清除污渍、痰迹、大白点等。
每周用清洁剂彻底清洁一次。
3
洗手盆、镜面
清洁标准
每天循环清洁水台、洗手盆，擦拭镜面。
及时添加洗手液。
清洁标准：
目视无污渍、无水锈、无水迹、手印。
地面无积水
4
蹲位、小便器
清洁标准
适量喷洒空气清香剂，更换小便器内香球。
注意事项：
清洁小便器、蹲位时禁止使用百洁丝；禁止使用强酸、强碱性清洁剂，以免损伤瓷器，（必要使用时，一定按说明书配比使用）。
使用清洁剂时应严格按清洁配比使用。
质量标准：
目视无污渍、无水锈、无异味。
5
隔断、门
清洁标准
1每天清洁1次以上，随时清洁手印、污渍、痰迹等；每天交接班时用清洁剂彻底刷洗一次。
2清洁标准：
目视无污渍、无水迹、手印。
6
纸筐清洁标准
1及时倒纸筐，纸筐内垃圾应在2/3以下。
2质量标准：
纸筐外表无污渍；内部无明显污渍。
要求每周彻底用清洁剂刷一次。
餐厅清洁工作标准
适用区域
餐厅
工作目的
规范卫生清洁标准，确保按卫生标准工作，保证清洁工作质量。
关键指标
无明显污渍、无异味
序号
工作内容
工作标准/操作说明
1
地面清洁标准
每天10点前将地面拖一次，确保干净
2
桌面
每天10点前将所有桌面擦拭一遍并将桌椅摆放整齐
3
微波炉
冰箱
饮水机
1、微波炉每天至少擦拭1次
2、每天晚上18:
00检查冰箱内是否有物品存放，如有物品存放的一律当作无主物品扔掉并将冰箱擦拭一次
3、饮水机每天至少擦拭2次，确保表面无明显污渍
5
门窗
门窗每周至少擦拭一次，确保干净
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