关于房屋建筑工程质量协议书（共9页）5800字.docx
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关于房屋建筑工程质量协议书
房屋建筑工程质量协议书
（一）
建筑劳务临时用工协议范本
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款。
一、劳动协议期限
第一条劳动协议期限（甲乙双方选择适用）
1、有固定期限劳动协议
本协议于年月日生效，于年月日终止（如有试用期，则试用期从年月日到年月日）
2、以完成一定的工作任务为期限的协议
本协议生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为协议终止时间。
二、工作内容和要求
第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作。
乙方的职业资格等级证或上岗证号码为.
第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。
甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。
第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。
甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。
第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第七条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
四、工资保险待遇
第八条乙方在试用期间的工资为每日（或每月）元，试用期满后工资为每日（或每月）元;按工作量计算工资的，每（工作量单位）支付工资元。
双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。
甲方应在每月日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。
甲方应在劳动协议终止、解除时一次性付清乙方的工资。
协议甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。
甲乙双方对工资支付的其他约定。
第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。
双方劳动协议解除后，应按有关规定转移社会保险手续。
乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
五、劳动纪律和劳动协议的变更、解除、终止、续订
第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
第十一条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本协议：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;
（二）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;
（三）严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;
（四）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;
（五）被依法追究刑事责任的。
第十二条有下列情形之一的，乙方可以解除本协议;
（一）在试用期内的;
（二）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
（三）甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本协议规定支付劳动报酬的。
第十三条变更、解除、终止、续订本协议，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本协议。
六、违约责任、劳动争议处理及其它
第十四条甲方与乙方解除劳动协议时，应给乙方出具终止、解除劳动协议证明书。
甲方解除乙方劳动协议，符合劳部发[XXXX年]481号文件规定的，应支付经济补偿金。
甲、乙方违法解除劳动协议，应按劳部发[XXXX年]223号文件给对方以赔偿。
第十五条双方因履行本协议发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工程所在地（区、县）有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。
对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。
第十六条甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动协议的附件，与劳动协议具有同等法律效力。
第十七条本协议未尽事宜或与国家、四川省有关规定相悖的，按照有关规定执行。
第十八条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，一份交工程所在地劳动部门备案，一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。
本协议自双方盖章签字之日起生效。
第十九条双方约定的其他事项。
甲方（公章）乙方（公章）
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
年月日年月日
房屋建筑工程质量协议书
（二）、
解除施工协议协议书范本
甲方：
_
乙方：
_
甲方与乙方原于年月日签订的庞庄村新型农村社区建设协议，现经双方协商同意，协议于年月日予以解除，乙方提前撤出施工现场，乙方提前撤出施工现场，本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下结算、撤场协议：
一、经双方核实，截止目前乙方共完成工程总价款万元，详见附表1完成工程量清单。
二、经双方对上述费用进行核算统计，截止__年__月__日甲方应付乙方款项共计万元，该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用，对此乙方无任何异议，乙方不再提出其他费用要求。
三、项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计万元（含代付工程料款万元），详见附表2已支付费用清单。
现甲方尚欠乙方款项计万元。
本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款万元，至此欠款全部付清，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。
四、协议解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。
五、协议解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费元/日。
六、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
_（盖章）乙方：
_（盖章）
法人代表：
_（盖章）法人代表：
_（盖章）
年月日年月日
房屋建筑工程质量协议书（三）
电视监控工程安装协议范本
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同商定，乙方承接甲方电视监控工程，工程设备造价元（此价格不包括工程用线、管费用），并达成以下协议：
1.乙方承诺为甲方提供的产品均具优良品质，若出现质量问题，一年内免费维修，三个工作日不能修复的，提供备用机。
2.自协议签订之日起，甲方预付乙方设备款的20%，作为预付款，待安装调试按品牌验收完毕后10天内付清设备款的80%和线、管的费用。
乙方承诺7天内开工，15天内全部工程结束。
甲方保证在工程安装调试过程中给予乙方必要的合作。
如因甲方因素造成的图像质量问题的排除费用由甲方承担。
乙方派技术人员指导安装并负责全部设备的调试。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。
附表作为本协议附件。
4.本协议双方代表签生效，甲乙双方各执一份，出现纠纷由起诉方所在地法律部门依法处理。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
代表：
代表：
附件（略）
房屋建筑工程质量协议书（四）
煤气管道工程安装协议范本
协议编号：
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》和（XXXX年-XXXX年《建筑工程施工协议》）及有关法律顾问、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工一事协商一致，订立本协议。
第一条工程概况
工程名称：
市街气化站及管道供气项目。
工程地点：
市街。
工程范围和内容：
气化站：
个街厨房管道、调压器、流量等材料表内容。
工程造价为：
元整。
（即：
￥元）
第二条工程期限
协议工期：
依据国家颁布的工期定额，商定本协议工程开工、竣工日期。
双方约定自年月日至年月日竣工。
第三条材料供应
一、本安装工程所需的原材料，由乙方按工程预算表所列供应。
二、乙方所提供的安装材料须符合国家标准。
第四条工程结算方式
一、甲、乙双方正式签约后，甲方需在日之内支付工程造价总额的%给乙方。
如甲方未按协议付款，则工期自然推后。
二、当乙方收到甲方预付款后，日内正式进入安装工地。
三、当竣工后，甲方需在日将其余的%支付给乙方，余下%款项在工程使用后个月内一次付清。
工程若有未曾预见项目或变更，工程造价结算则按实际计算并一次付清。
四、支付方式：
采用银行转帐、汇票或现金的形式支付。
第五条工程验收
一、乙方在工程竣工后，由乙方负责整个工程系统的检测调试，试用期为天，并由甲方、乙方将工程试用检测的结果进行验收。
二、工程交付使用后，甲方正常使用天，视甲方验收认可。
第六条保修维护
乙方提供本供气系统的维护和保养服务工作，保修期限：
依据国务院令第279号《建设工程管理条例》的有关规定执行。
即：
二年内设备、材料非人为损坏的维护，乙方提供无偿免费服务;二年后为有偿服务。
第七条组成协议的文件
组成本协议的文件包括：
图纸、工程材料表、预（概）算书、双方有关工程的洽谈、简单变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。
第八条甲方的承诺与保证
一、其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
二、其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
三、其保证做好本工程的三通一平工作，保证水源、电源通到施工现场双方商定地点的总表，并承担施工引起的水、电费用;
四、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第九条乙方的承诺与保证
一、其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
二、其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本协议;
三、保证在施工过程中，本着安全第一的宗旨，如出现因乙方原因而发生的危及自身及他人的安全事故和工伤事故，乙方承担一切费用及责任;
四、承诺按协议约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任;
五、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十条违约责任
一、甲方须按期支付各款项。
若超过期限，甲方须支付%的违约金。
并且乙方有权进行终止系统操作。
二、因乙方原因未按协议规定的工期交付使用的，须赔偿甲方已付款项一倍的罚款。
三、因甲方原因致使工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失。
同时，赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
第十一条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十二条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十三条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十四条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条优先权
为便于本工程竣工后的维护保养，本工程竣工后乙方将成为优先考虑的供气商。
第十六条其它
一、本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签并加盖公章之日起生效。
二、协议一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人（签）法定代表人（签）
年月日年月日
签订地点：
签订地点：
房屋建筑工程质量协议书（五）
建设单位（以下简称甲方）
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
__
职务：
__
拆迁户（以下简称乙方）
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
__
职务：
__
根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本协议，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于年月日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）
第二条乙方应于年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月元;
3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
房地产协议：
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第四条甲方安置乙方的住房位于，共套间，层号，配有等装备。
第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签同意作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其他文件上签。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。
乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。
乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条其他约定：
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本协议自甲乙双方签之日起生效，协议生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除协议。
协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本协议具有同等效力。
协议执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。
本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份;协议副本一式份，交市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位各留存一份。
建设（甲方）__（公章）拆迁户（乙方）__（公章）
代表人：
__代表人：
__
年月日年月日
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